Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <...> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Казарян Т. С., Захаревич А. С., 3-е лицо Куховец С. В., Региональная служба государственного строительного надзора <...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> об обязании осуществить снос строительного объекта

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд <...> поступило исковое заявление <...> к Казарян Т. С., Захаревич А. С., 3-е лицо Куховец С. В., Региональная служба государственного строительного надзора <...> об обязании осуществить снос строительного объекта.

В обоснование заявленных требований указано, что <...> проведена проверка по обращению Евсеева Д.Н. по вопросу незаконного возведения капитального строительства по адресу <...>И.

Установлено, что в соответствии с заявлением о выдаче разрешение на строительство от ... г. Департаментом архитектуры и градостроительства <...>... г.Захаревичу А.С. и Гадзиеву А.М. выдано разрешение на строительство дома отдыха по <...>, состоящего из 7 корпусов, этажностью 2, сроком действия до ... г.. На тот момент в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственниками земельного участка по ? доли являлись Захаревич А.С. и Гадзиев А.М. В дальнейшем на основании договора дарения от ... г.Гадзиев А.М. подарил свою долю земельного участка Захаревичу А.С. В этой связи по заявлению Захаревича А.С., поступившему ... г. ДАиГ внесена корректировка в разрешение на строительство указанных объектов капитального строительства от ... г. в части указания наименования застройщика. В дальнейшем ... г. ДАиГ разрешение на строительство продлено до ... г.. До настоящего времени застройщик за продлением сроков строительства не обращался. В ходе комиссионного осмотра строительной площадки ... г. с участием прокуратуры района Департамент архитектуры и градостроительства <...> и администрации <...> установлено, что по указанному адресу на земельном участке расположены два капитальных неоконченных строительством объекта, на которые разрешение на строительство утратило силу, объекты не введены в эксплуатацию. На момент осмотра один из корпусов расположен с восточной стороны земельного участка имеет один надземный этаж, элементы перекрытия отсутствуют. Второй корпус с западной части земельного участка имеет два надземных этажа, частично перекрытых железобетонными плитами. Строительство с момента истечения срока разрешения строительства не ведется, признаки строительной деятельности отсутствуют. Строительный объект расположен в непосредственной близости от многоквартирного дома по адресу <...>, мест массового прохода людей, что может угрожать их жизни и здоровью.

Согласно Публичной кадастровой карте на земельных участках с КН № располагаются объекты капитального строительства: КН №

Установлено, что объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами КН № на земельных участках № не выявлены.

Согласно выписке из ЕГРН от ... г. собственником земельного участка с № является ответчик Казарян Т.С. Собственником земельного участка № является Куховец С.В.

В силу ст. 37 ФЗ от ... г.№ «Об охране окружающей среды» строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды. При этом запрещаются строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов до утверждения проектов и до установления границ земельных участков на местности, а также изменение утвержденных проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды.

Застройщиком данные требования при возведении указанного здания не выполнены. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Поскольку возведенное строение нарушает нормы действующего законодательства, и не соответствует виду разрешенного строительства, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил обязать ответчиков Казаряна Т.С. и Захаревича А.С. снести самовольную постройку, расположенную по адресу: <...>И, исключить из ЕГРН сведения об объектах незавершенного строительства с кадастровыми номерами №

В судебном заседании пом. прокурора <...> исковые требования поддержала в полном объеме дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика Казаряна Т.С. представил заявление Казаряна Т.С. о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Захаревич А.С. в судебное заседание не явился, судом направлялись в адрес ответчика судебные повестки по месту регистрации - <...>, судебные повестки возвращены с почтовой отметкой »за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явится за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил.

Поскольку Захаревич А.С. уклоняется от получения судебных извещений по месту жительства, поэтому суд признает Захаревич А.С. извещенным надлежащим образом и дело рассматривается в отсутствие Захаревич А.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель УФСГРКиК по РО представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо Куховец С.В. в судебное заседание не явилась, судом направлялись судебные повестки по месту регистрации, которые возвращены в адрес суда с почтовой отметкой »за истечением срока хранения». Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Региональной службы государственного строительного надзора РО в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

Как указано в абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик Казарян Т.С., который является собственником земельного участка, на котором располагаются самовольные постройки, иск признал в полном объеме, а суд признание иска принял, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, учитывая их признание ответчиком, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования <...> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Казарян Т. С., Захаревич А. С., 3-е лицо Куховец С. В., Региональная служба государственного строительного надзора <...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> об обязании осуществить снос строительного объекта – удовлетворить.

Обязать Казаряна Т. С., Захаревич А. С., осуществить снос самовольных строений, расположенных по адресу: <...>И.

Исключить из ЕГРН сведения об объектах незавершенного строительства с кадастровыми номерами № по адресу: <...>И.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ... г.