Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску СНТ «Изумруд» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неосновательного обогащения, пени, расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины,

Установил:

СНТ «Изумруд» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории непосредственного граничащей с СНТ «Изумруд». Ранее участок был расположен в границах <адрес>, которое ликвидировано 24.04.2012. После чего, ответчик пользовался коммунальными услугами и инфраструктурами, которыми предоставлял ему истец.

Согласно данным лицевого счета ответчика по состоянию на 31.12.2020 задолженность по оплате электроэнергии составляет 29455,14 руб. Кроме того, пеня за несвоевременную оплату задолженности за период с 10.02.2020 по 31.03.2020 составляет 372,38 руб.

Ответчик не является членом СНТ «Изумруд», но фактически пользуется инфраструктурой товариществ, а также коммунальными услугами, предоставляемыми ресурсоснабжающими организациями по линиям и сетям товарищества: газ, электроэнергия, вода.

Согласно данным лицевого счета за ответчиком числится задолженность по оплате за пользование инфраструктурой, содержание и ремонта имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.01.2013 по 31.12.2020 в размере 67972,39 руб.

Ответчик наличие задолженности не оспаривал, 23.06.2020 написал собственноручную расписку, согласно которой обязался погасить задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за пользование инфраструктурой в размере 92602,00 руб. в срок до 10.07.2021, однако свои обязательства не исполнил.

Поскольку ответчик неосновательного обогатился за счет истца путем сбережения платы за пользование объектами общей инфраструктуры, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом, с ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 67972,39 руб.

Протоколом № 4 внеочередного общего собрания членов СНТ «Изумруд» от 16.09.2019 принято решение об установлении пени в размере 0,5% за каждый день просрочки оплаты членских взносов, целевых взносов и платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. В связи с чем, с ответчика подлежит взыскание пени за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в размере 17067,49 руб.

Также, истцом по договору возмездного оказания юридических услуг№ 6-сз/08 от 19.08.2021 были оплачены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000,00 руб.

В связи с изложенным СНТ «Изумруд» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за потребляемую электроэнергию по состоянию на 31.12.2020 в размере 29455,14 руб., пеню за несвоевременную оплату задолженности за электроэнергию за период с 10.02.2020 по 31.03.2020 в размере 372,38 руб., сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.01.2013 по 31.12.2020 в размере 67972,39 руб., пеню за неисполнение обязанности по внесению платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.2019 по 31.03.2020 в размере 17067,49 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000,00 руб. и оплате государственной пошлины в размере 3497,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не явился, неоднократно извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Исходя из положений ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных настоящей статьей, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, систематическое отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судьей до истечения двух месяцев со дня поступления гражданского дела в суд.

Информация о принятии искового заявления к производству, о датах судебных заседаний, в полном объеме была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 353 (в редакции от 29.12.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем услуг является юридическое лицо, независимо от организационно – правой формы или индивидуальный предприниматель, представляющий потребителю коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 32 вышеуказанных правил исполнитель праве требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

На основании ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные вч. 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.

Также в соответствии с ч. 4 ст. 5 данного закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральнымзакономи уставом товарищества.

Несмотря на то, что ответчик не является членом СНТ «Изумруд», но фактически пользуется инфраструктурой товарищества, а также коммунальными услугами, поставляемыми ресурсоснабжающими организациями по линиям и сетям товарищества (газ, электроэнергия, вода), на него распространяются требования вышеуказанного федерального закона.

Также согласно ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, садоводы (члены товарищества и лица, ведущие садоводство без участия в товариществе) несут территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. равное бремя расходов по содержанию общего имущества и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Следовательно, ответственность за несвоевременное внесение членских и целевых взносов, как и ответственность за несвоевременное внесение платы за пользование инфраструктурой в равной степени распространяется на всех собственников земельных участков, вне зависимости от того, являются они членами товарищества, или нет.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 1109настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:44:0071612:18, расположенного на территории непосредственного граничащей с СНТ «Изумруд». После ликвидации СНТ «Купава», 7 (24.04.2012) ответчик пользовался коммунальными услугами и инфраструктурами, которыми предоставлял истец.

Ответчик не является членом СНТ «Изумруд», однако пользуется инфраструктурой товариществ, а также коммунальными услугами, предоставляемыми ресурсоснабжающими организациями по линиям и сетям товарищества: газ, электроэнергия, вода.

Согласно данным лицевого счета за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги, пользование инфраструктурой, содержание и ремонта имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом.

Таким образом ФИО1 неосновательного обогатился за счет истца, путем сбережения платы за пользование объектами общей инфраструктуры, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом.

В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ.

СНТ «Изумруд» выполнило свои обязательства в полном объеме, поставив ответчику в пользование коммунальные услуги и инфраструктуры при пользовании земельным участком с кадастровым номером 61:44:0071612:18, расположенного на территории непосредственного граничащей с СНТ «Изумруд.

Вместе с тем, ФИО1 имеет задолженность по оплате за потребляемую электроэнергию по состоянию на 31.12.2020 в размере 29455,14 руб., пеню за несвоевременную оплату задолженности за электроэнергию за период с 10.02.2020 по 31.03.2020 в размере 372,38 руб., сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.01.2013 по 31.12.2020 в размере 67972,39 руб., пеню за неисполнение обязанности по внесению платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в размере 17067,49 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Задолженность ответчиком не оспаривается, что подтверждается собственноручной распиской от 23.06.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец предпринимал попытку досудебного урегулирования, направлял досудебные претензии в адрес ответчика, указанные претензии были оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного, в силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Изумруд» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В рамках рассмотрения гражданского дела СНТ «Изумруд» понесло расходы по оплате юридических услуг за представление интересов в суде первой инстанций в размере 10000,00 руб., оплаченных по договору об оказании юридических услуг № 6-сз/08 от 19.08.2021.

В рамках договора были оказаны следующие услуги: изучение дела, подготовка документов, составление и направление искового заявления, составление и направление иных заявлений и ходатайств, представление интересов в двух судебных заседаниях суда первой инстанции.

Факт несения данных расходов установлен в судебном заседании, на основании документов, представленных стороной.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными, следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца в возмещение расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг в регионе, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, состоящего из одного тома, а также принимает во внимание объем проведенной представителем истца по делу работы, процессуальных действий и два судебных заседаний, в которых представитель истца ФИО2 принимала участие.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что с ответчика должна быть взыскана сумма 10 000,00 руб., полагая их соразмерными сложности дела, подготовки искового заявления и пакета документов к нему, а также участия представителя в судебных заседаниях.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3497,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Изумруд» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неосновательного обогащения, пени, расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Изумруд» задолженность за потребляемую электроэнергию по состоянию на 31.12.2020 в размере 29455,14 руб., пеню за несвоевременную оплату задолженности за электроэнергию за период с 10.02.2020 по 31.03.2020 в размере 372,38 руб., сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.01.2013 по 31.12.2020 в размере 67972,39 руб., пеню за неисполнение обязанности по внесению платы за пользование инфраструктурой, содержание и ремонт имущества общего пользования и за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в размере 17067,49 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000,00 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 3497,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2021.