Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО6, ФИО15, ФИО4, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Черноморский сельский совет Черноморского района Республики Крым, о признании недействительными сведений о местоположении границ, об исключении сведений в части наложения земельных участков из государственного кадастра недвижимости, об определении границ земельного участка, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО6, ФИО16, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании недействительными правоустанавливающих документов, об отмене государственной регистрации.

Свои требования, мотивируя тем, что в 2000 году ФИО1 был приобретен земельный участок по <адрес>, <адрес>, общей площадью 0,1207 га, что подтверждается договором купли-продажи от 02.11.2000 года, и земельный участок по <адрес>, общей площадью 0,0933 га, что подтверждается договором купли продажи от 20.12.2000 года; 01.03.2001 и 09.11.2000 года на указанные участки на имя ФИО1 были оформлены государственные акты; в связи с расторжением между истцами брака, совместное имущество было разделено решением Черноморского районного суда от 01.04.2015 года; земельные участки в счет раздела общего совместно нажитого супружеского имущества разделены, за ФИО3 признано право собственности, в целом, на земельный участок площадью 0,0933 га, расположенный по адресу Черноморский район пгт <адрес>, с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек»; ФИО3 08.02.2016 получила свидетельство о государственном регистрации права на земельный участок с присвоением кадастрового номера №; за ФИО1 признано право собственности, в целом, на земельный участок площадью 0,1207 га, расположенный по <адрес><адрес> Республики Крым, с целевым назначением «для строительства и обслуживаниями жилого дома и хозпостроек»; 17.05.2016 ФИО1 получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с присвоением кадастрового номера №.

В 2018 году истцы обратились к кадастровому инженеру ООО <данные изъяты> для разработки межевого плана по уточнению границ вышеуказанных участков. От инженера стало известно, что межевание участков не может быть произведено, так как часть, принадлежащих истцам на праве собственности, земельных участков администрацией Черноморского сельского поселения была незаконно передана в собственность ответчикам по настоящему иску ФИО16 и ФИО6.

Истцы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для внесения планов участков в общий кадастровый план земель Крыма, однако им было отказано и направлено разъяснение, что при проведении пространственного анализа межевого плана, выявлено, что в результате автоматизированной загрузки координат Межевого плана, земельный участок пересекает границу иного земельного участка, в связи с чем, при проведении пространственного анализа загруженных данных возникает ошибка «Обнаружены налагающиеся объекты: ЗУ № (13,14) кв.м., ЗУ № (874,76) кв.м., ЗУ № (874,6) кв.м., ЗУ № (853,34) кв.м., в связи с чем, государственная регистрация участков приостановлена.

В администрации Черноморского сельского поселения истцам пояснили, что администрация не является правопреемником Черноморского поселкового совета и не может отменить принятые поселковым советом решения о передаче земельных участков <адрес>, переданных в собственность ответчикам ФИО16 и ФИО6 в 2012 и 2013 году.

Истцы обращались в различные организации, в том числе в полицию, следственный комитет и прокуратуру, но ни одна из них не восстановила наших нарушенных прав.

29.01.2019 Определением суда приняты уточнения исковых требований.

Истцы просят: признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес>, в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>;

признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес>, в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>;

исключить указанные сведения в части наложения земельных участков из государственного кадастра недвижимости;

определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>, площадью 1207 кв.м. принадлежащего ФИО1, в соответствии с ответом на 5 вопрос заключения эксперта № от 10.01.2019 года и схемой приложения к экспертизе;

определить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>, площадью 933 кв.м. принадлежащего ФИО3, в соответствии с ответом на 5 вопрос заключения эксперта № от 10.01.2019 года и схемой приложения к экспертизе;

взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизой в сумме 47892 рубля;

взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 25000 рублей.

29.01.2019 Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Черноморский сельский совет Черноморского района Республики Крым.

В судебном заседании истцы и их представитель адвокат Терентьева М.Е. поддержали уточненные исковые требования, по основаниям изложенным в иске, просили их удовлетворить, уточнили сумму судебных расходов, связанных с проведением судебной землеустроительной экспертизы, предоставили квитанции подтверждающие расходы на услуги представителя и оплату экспертизы, просили взыскать 47967,16 рублей за проведение экспертизы.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО13 - ФИО14 возражал против исковых требований, полагал, что исковые требования не обоснованы, так как земельные участки истцов находятся в ином месте, считает, что экспертиза проведена с нарушением норм процессуального права, эксперт не ответил на вопросы поставленные судом, полагал, что эксперт имел заинтересованность в исходе дела, предвзято провел исследования в рамках экспертизы, кроме того, в заключении указал заведомо ложные сведения.

В судебном заседании ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что границы ее земельного участка по <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством, также пояснила, что она приобретала недостроенный жилой дом по <адрес>, который находился на земельном участке площадью 700 кв.м., затем она увеличила земельный участок в сторону дороги, в настоящее время у нее в собственности находится земельный участок 1182 кв.м. по <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано 10.08.2013 года, в настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, извещена надлежаще, 04.09.2018 подала в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому истец не обосновал и не подтвердил документально доводы, изложенные в исковом заявлении ( т.1 л.д.88-90).

В судебное заседание ответчик ФИО15 не явилась, извещена надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

В судебное заседание представитель третьего лица Черноморский сельский совет Черноморского района Республики Крым не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление при указанной явке.

Суд, выслушав стороны, допросив эксперта, кадастровых инженеров, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы № об отказе в возбуждении уголовного дела, оригинал генерального плана пгт Черноморское 1985 года, приходит к следующему выводу.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцам права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения, либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено следующее.

17.10.1997 года решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета <адрес> Автономной Республики Крым №, ФИО5 предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 800 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек (л.д. 128 КУСП №).

12.07.2000 года - решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета Черноморского района Автономной Республики Крым №, ФИО5 предоставлен дополнительно земельный участок площадью 407 кв.м. и передан в частную собственность земельный участок площадью 1207 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек (т.2 л.д.234).

07.11.2000 года - установлены и согласованы границы земельного участка площадью 1207 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек, согласно Акта (Протокол) описания, установления и согласования границ земельного участка гр. ФИО5 установила их на местности (л.д. 130-135 КУСП №).

04.12.2000 года - ФИО5 выдан государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № №, на земельный участок площадью 1207 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек (т.1 л.д.24).

20.12.2000 года между ФИО5 и ФИО1 заключен Договор купли-продажи земельного участка площадью 1207 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек, удостоверенный ФИО35, государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы в реестре за № 2265 (т.1 л.д.24).

01.03.2001 года - ФИО8 выдан государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № № (т.1 л.д.25).

12.07.2000 года - решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета Черноморского района Автономной Республики Крым № 321, ФИО7 передан в частную собственность земельный участок площадью 933 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (т.2 л.д.235).

18.08.2000 года - ФИО7 выдан государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 18.08.2000 года за № №, на земельный участок площадью 933 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (т.1 л.д. 23).

02.11.2000 года, между ФИО7 и ФИО1, заключен Договор купли-продажи земельного участка площадью 933 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, удостоверенный ФИО23, государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы в реестре за № (т.1 л.д. 23).

01.03.2001 года - ФИО1 выдан государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № (т.1 л.д.26).

29.10.2015 года - ФИО1 выдан Кадастровый паспорт земельного участка №, на земельный участок площадью 933 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес><адрес>», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус объекта – «ранее учтенный», «без координат границ» (т.1 л.д.20,21, т.1 л.д.139-144).

01.04.2015 года - решением Черноморского районного суда Республики Крым (дело №), в счет раздела общего совместно нажитого супружеского имущества признано за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 933 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> «Б» (т.1 л.д.22).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок площадью 933 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> «Б», на основании решения Черноморского районного суда Республики Крым от 01.04.2015 года (дело №), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2016 года, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08.02.2016 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от (т.1 л.д. 22, 28, т.133-138).

Указанное свидетельство никем не оспорено и не отменено.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью 1207 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес><адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2000 года, удостоверенный ФИО23, государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы в реестре за № 2265, право собственности подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № 1812, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2016 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 17.05.2016 года (т.1 л.д. 24, 25, 27).

Указанное свидетельство никем не оспорено и не отменено.

Судом также установлено следующее.

Документы, послужившие основанием оформления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, (т.1 л.д.121-132):

26.11.2012 года - заявление ФИО16 в Черноморский поселковый совет АР Крым, без подписи заявителя (вх. № К-1700/02-21) (л.д. 80 КУСП №);

27.11.2012 года - решение 29-й сессии 6-го созыва Черноморского поселкового совета Автономной Республики Крым № 1465 «О разрешении на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений по <адрес> в пгт. <адрес>, гр. ФИО16» ( т.1 л.д.233, л.д. 81 КУСП №);

10.04.2013 года - договор между ООО «<данные изъяты>» и гр. ФИО16 на разработку «проекта землеустройства по отводу земельного участка гражданину Украины ФИО16», согласно пояснительной записке к Проекту землеустройства по отводу земельного участка (л.д. 79 КУСП №);

31.03.2015 года - выдан Кадастровый паспорт земельного участка №, на земельный участок площадью 700+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: не обозначен, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, статус объекта – «временный» (т.1 л.д. 54);

28.04.2015 года - постановление администрации Черноморского района Республики Крым № «О передаче в собственность земельного участка в порядке завершения оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства гр. ФИО16» (т.1 л.д. 53);

13.08.2015 года - выдана Кадастровая выписка на земельный участок №, на земельный участок площадью 700+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> (т.1 л.д. 56);

18.11.2016 года - ФИО16 выдано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 700,00 кв.м. с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2016 года, сделана запись регистрации № (л.д. 71 КУСП №).

Судом установлено, что 19.08.2016 года ФИО16 заключила брак с ФИО10, после заключении брака жене присвоена фамилия – ФИО33 (т.2 л.д.211).

Документы, послужившие основанием оформления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> (т.1 л.д.102-120):

21.08.2013 года - заявление ФИО2 в Черноморский поселковый совет АР Крым (вх. № Б-1043/02-21) (л.д. 29 КУСП №);

21.08.2013 года - решение 38-й сессии 6-го созыва Черноморского поселкового совета Автономной Республики Крым № «О разрешении на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений по <адрес> в пгт. <адрес>, гр. ФИО6» (л.д. 29 КУСП №);

23.08.2013 года - договор между ООО «<данные изъяты>» и гр. ФИО6 № СС-21141-ПО на разработку «Проекта землеустройства по отводу земельного участка гражданину Украины ФИО6», согласно пояснительной записке к Проекту землеустройства по отводу земельного участка (т.1 л.д.238,л.д. 27 КУСП №);

23.08.2013 года - Акт приема-передачи межевых знаков на хранение, согласно которого смежником указана ФИО9, право у которой возникло 18.11.2015, т.е. она не могла быть записана смежником (л.д. 37 КУСП №);

17.09.2013 года - государственная регистрация земельного участка площадью 944,00 кв.м. с кадастровым номером №, электронный документ (обменный файл) проверен и внесен в ГЗК, что подтверждается Выпиской из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от 20.11.2013 (т.1 л.д.241, л.д. 49 КУСП №);

23.09.2013 года - заявление ФИО6 в Черноморский поселковый совет АР Крым, на основании которого принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № Б-1149/02-21) (т.1 л.д.235, л.д. 166 КУСП №);

30.10.2013 года - решение 41-й сессии 6-го созыва Черноморского поселкового совета Автономной Республики Крым № «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений по <адрес> в пгт. <адрес>, гр. ФИО6» (т.1 л.д.235, л.д. 166 КУСП №);

20.11.2013 года - гр. ФИО6 регистрационной службой <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым выдано Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на земельный участок площадью 944,00 кв.м. с кадастровым номером №, для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений по <адрес> в пгт. <адрес> (л.д. 167 КУСП №);

24.06.2015 года - выдан Кадастровый паспорт земельного участка №, на земельный участок площадью 944 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, статус объекта – «ранее учтенный» (т.1 л.д.109, л.д. 41 КУСП №);

10.09.2015 года - выдана Кадастровая выписка на земельный участок №, на земельный участок площадью 944+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> (л.д. 42 КУСП №).

Судом установлено, что гражданину ФИО11, на основании решения исполкома Черноморского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,07 га, границы земельного участка № по <адрес>, пгт <адрес> согласованы 19.07.1991 года, что подтверждается Актом выноса в натуру границ земельного участка; земельный участок № по <адрес>, пгт <адрес>, площадью 0,1182 га на основании Свидетельства о праве собственности 10.08.2013 принадлежит ФИО4; 21.12.2015 земельный участок площадью 1182 кв.м. по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером №

05.09.2018 года Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза; проведение экспертизы поручено судебному эксперту (СУДЭК) за № - ФИО12.

10.01.2019 по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от 10.01.2019 исследуемые земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, являются смежными и граничат боковыми межевыми границами.

Согласно сведений Государственного кадастра недвижимости, размещенные на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (<данные изъяты>), экспертом было установлено, что граница земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> - не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус объекта – «ранее учтенный», «без координат границ».

Согласно пункту 2 Заключительных и переходных положений Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными, т.е. кадастровый номер таким участкам может быть присвоен на основании технической документации по установлению границ.

Как установлено экспертом и усматривается из материалов гражданского дела, сведения о границах исследуемых земельных участков, документы на которые оформлены до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Эксперт сделал выводы:

1. Учитывая, содержание Договоров купли-продажи земельного участка от 02.11.2000 года (реестр. №) и от 20.12.2000 года (реестр. №), а также документы, удостоверяющие право собственности «Продавцов»: ФИО7 - государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 18.08.2000 года за № 1556, на земельный участок площадью 933 кв.м. по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, ФИО5 - государственный акт на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № 1642, на земельный участок площадью 1207 кв.м., по <адрес> в пгт. <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек, а также действующие нормативно - правовые акты Украины, с определением норм оформления права на земельные участки, эксперт пришел к выводу, что право собственности на исследуемые земельные участки расположенные по адресу: пгт. <адрес><адрес> и <адрес>, возникло в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент формирования данных земельных участков и возникновения права у «продавцов», по выше указанным договорам.

2. По результатам обработки геодезической съемки, по фактической смежной границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий по праву собственности ФИО1, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2000 года в реестре за № 2265, определенная на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор), и межевой границы земельного участка пл. 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, эксперт установил местоположение границ исследуемых земельных участков по <адрес> и <адрес>, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка, содержащиеся в составе межевого плана, выполненный ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер: ФИО30), а именно:

1). границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, по следующим точкам №№ 1, 2, 3, 4 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 34,29 м., от точки № 2 до точки № 3 - 34,99 м., от точки № 3 до точки № 4 - 37,63 м., от точки № 4 до точки № 1 - 32,29 м., и в следующих координатах (точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №) (см. рис. 22, стр. 35 в «исследовательской части»).

2). границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, по следующим точкам №№ 1, 2, 3, 4 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 29,03 м., от точки № 2 до точки № 3 - 27,28 м., от точки № 3 до точки № 4 - 32,29 м., от точки № 4 до точки № 1 - 35,21 м., и в следующих координатах (точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= 5 №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= 4 №; точка 1 Х= №; Y= №) (см. рис. 24, стр. 37 в «исследовательской части»).

3. Эксперт, путем совмещения отстроенных внешних границ по сведениям записей Единого государственного реестра недвижимости - описание поворотных точек границы земельных участков пл. 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>; пл. 1182 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>; пл. 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, с результатами обработки геодезической съемки, по фактической смежной границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий по праву собственности ФИО1, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2000 года в реестре за № 2265, определенные на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор), эксперт установил наложение межевых границ земельных участков:

- пл. 944 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>;

- пл. 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>;

- пл. 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>;

- пл. 1182 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, на границы исследуемых земельных участков по <адрес> и <адрес>, установленные согласно планов внешних границ земельного участка, содержащиеся в составе государственных актов на право частной собственности на землю (серия III-КМ № и серия III-КМ №), а именно:

1). на границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО1, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2000 года в реестре за №, право собственности по которому подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за №, право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2016 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 17.05.2016 года, площадь наложения определена по контурам четырех участков, условно обозначенные экспертом ЗУ1 - площадью 9,00 кв.м., ЗУ2 - площадью 599 кв.м., ЗУ3 - площадью 8 кв.м., ЗУ4 - площадью 3 кв.м., общая площадь наложения составила - 619 кв.м. (см. рис. 31, стр. 47 в «исследовательской части») и определена:

- по следующим точкам (ЗУ 1 пл. 9,00 кв.м.) №№, 2, 3 и 1, от точки № до точки №,75 м., от точки № до точки №,81 м., от точки № до точки №,90 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= 4 №, в границах земельного участка пл. 944 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО6;

- по следующим точкам (ЗУ 2 пл. 599,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3, 4, 5 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 9,81 м., от точки № 2 до точки № 3 - 21,76 м., от точки № 3 до точки № 4 - 16,30 м., от точки № 4 до точки № 5 - 32,16 м., от точки № 5 до точки № 1 - 20,21м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= №; точка 5 Х= №; Y= № точка 6 Х= №; Y= №, в границах земельного участка пл. 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО15;

- по следующим точкам (ЗУ 3 пл. 8,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 18,47 м., от точки № 2 до точки № 3 - 18,46 м., от точки № 3 до точки № 1 - 0,84 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №, в границах земельного участка пл. 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО36

- по следующим точкам (ЗУ 4 пл. 3,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 10,33 м., от точки № 2 до точки № 3 - 0,54 м., от точки № 3 до точки № 1 - 10,31 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №9; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №, в границах земельного участка пл. 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий Свидетель №1;

Эксперт посчитал необходимым отметить, что наложение границ по ЗУ3 и ЗУ4, свидетельствует о реестровой ошибки в сведениях ГКН, в связи с определением фактической смежной границы (см. рис. 28, т.2 стр. 42).

2). на границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> «Б», принадлежащего ФИО17, на основании решения Черноморского районного суда Республики Крым от 01.04.2015 года (дело №), право собственности по которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2016 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданное Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения определена по контурам четырех участков, условно обозначенные экспертом ЗУ5 - площадью 20,00 кв.м., ЗУ6 - площадью 794 кв.м., ЗУ7 - площадью 45 кв.м., общая площадь наложения составила - 859 кв.м. (см. рис. 32, стр. 50 в «исследовательской части») и определена:

- по следующим точкам (ЗУ 5 пл. 20,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 7,40 м., от точки № 2 до точки № 3 - 8,14 м., от точки № 3 до точки № 1 - 5,66 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= 4 №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО4;

- по следующим точкам (ЗУ 6 пл. 794,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 8,13 м., от точки № 2 до точки № 3 - 21,63 м., от точки № 3 до точки № 4 - 3,59 м., от точки № 4 до точки № 5 - 6,80 м., от точки № 5 до точки № 6 - 18,27 м., от точки № 6 до точки № 7 - 20,89 м., от точки № 7 до точки № 8 - 9,75 м., от точки № 8 до точки № 9 - 8,26 м., от точки № 9 до точки № 1 - 21,30 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 4 Х= 5 №; Y= №; точка 5 Х= №; Y= №; точка 6 Х= №; Y= №; точка 7 Х= №; Y= №; точка 8 Х= №; Y= №; точка 9 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №, в границах земельного участка пл. 944 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО6;

- по следующим точкам (ЗУ 7 пл. 45,00 кв.м.) №№ 1, 2, 3, 4 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 20,89 м., от точки № 2 до точки № 3 - 2,48 м., от точки № 3 до точки № 4 - 1,79 м., от точки № 4 до точки № 5 - 21,76 м., и в следующих координатах точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= 5 №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №, в границах земельного участка пл. 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО15;

4.земельные участки: площадью 944+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> и площадью 700+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, были сформированы и позднее переданные в собственность ФИО6 и ФИО16, без учета фактического местоположения границ приобретенных земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. №, <адрес>, право собственности по которому подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № 1812; и с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, право собственности по которому подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 09.11.2000 года за № 1634.

5. Эксперт установил местоположение границ исследуемых земельных участков по <адрес> и <адрес>, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка, содержащиеся в составе межевого плана, выполненный ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер: ФИО30), а именно:

1). границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, по следующим точкам №№ 1, 2, 3, 4 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 34,29 м., от точки № 2 до точки № 3 - 34,99 м., от точки № 3 до точки № 4 - 37,63 м., от точки № 4 до точки № 1 - 32,29 м., и в следующих координатах (точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= 4 №; точка 1 Х= №; Y= №) (см. рис. 22, стр. 35 в «исследовательской части»).

2). границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, по следующим точкам №№ 1, 2, 3, 4 и 1, от точки № 1 до точки № 2 - 29,03 м., от точки № 2 до точки № 3 - 27,28 м., от точки № 3 до точки № 4 - 32,29 м., от точки № 4 до точки № 1 - 35,21 м., и в следующих координатах (точка 1 Х= №; Y= №; точка 2 Х= №; Y= №; точка 3 Х= №; Y= №; точка 4 Х= №; Y= №; точка 1 Х= №; Y= №) (см. рис. 24, стр. 37 в «исследовательской части»).

Указанное заключение эксперта суд признает допустимым и достоверным доказательством, оно отвечает требованиям ГПК РФ, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, а также данные о квалификации эксперта, его образовании, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются категоричными и мотивированными, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется.

Оценив экспертное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу, суд считает, что данное заключение в полной мере соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, у суда нет оснований не доверять выводам эксперта, в связи с чем, суд считает доводы представителя ответчиков ФИО14 надуманными и необоснованными, отсутствуют правовые основания утверждать о предвзятости проведенного исследования экспертизы, а также о предоставлении суду заведомо ложных сведений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (статья 57 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 68 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В силу статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей землевладельцев или по решению суда. Положениями статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривается, что Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании подтверждены наложения границ земельных участков и установлены площади данных наложений на границы выше указанных земельных участков. Также установлено, что земельные участки (<адрес> и <адрес>), были сформированы и позднее переданные в собственность ФИО6 и ФИО15, без учета фактического местоположения границ приобретенных земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м. (<адрес>), право собственности по которому подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 01.03.2001 года за № 1812; и с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м. (<адрес>), право собственности по которому подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю (серия III-КМ №), зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю от 09.11.2000 года за № 1634.

В судебном заседании 19.02.2019 был допрошен эксперт ФИО12, которая пояснила, что, согласно имеющегося картографического материала: Плана земельного участка (ФИО5) и Акта (Протокол) описания, установления и согласования границ земельного участка от07.11.2000 года, было установлено, что <адрес>, была расположена с восточной стороны домовладения гр. Свидетель №1 (смежный землепользователь ФИО5), а проезд - с западной стороны. Согласно Выкопировки из Генерального плана Черноморского сельского поселения муниципального образования <адрес> Республики Крым - <адрес>, расположена с западной стороны домовладения №а (собственник ФИО25), а проезд - с восточной стороны. На основании чего было установлено, что исследуемые земельные участки: <адрес> и <адрес>, являются смежными и граничат боковыми межевыми границами.

В судебном заседании 19.03.2019 эксперт ФИО12 пояснила, что получив аналогичную по качеству информацию (координаты характерных точек границ земельных участков по <адрес> и <адрес>) из межевых планов, выполненные ООО «<данные изъяты>», эксперт применила метод сравнения, на основании полученных результатов проведенной аналитической и камеральной обработки на основании сведений содержащиеся в «Техническом отчете о выполненных работах по подготовке и выдаче Государственных актов на право частной собственности на землю для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек, переоформление на основании договора купли-продажи», выполненный РЗКЦ АР Крым в 2000 году, и сведений в составе государственных актов на право частной собственности на землю (серия III-КМ № и серия III-КМ №), при построении границ, выше указанных, участков, от единственной фактической смежной границы земельных участков Свидетель №1 (<адрес>) и ФИО8 (<адрес>), в соответствии сведений ГКН, определенной на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор). Учитывая отсутствие расхождений, эксперт сделал вывод о тождественности данной информации, т.о. описание местоположения границ объектов исследования: земельные участки по <адрес> и <адрес> (координаты характерных точек границ земельных участков), осуществлялось с использованием сведений содержащихся в составе межевых планов, выполненных ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер: ФИО30), переданных эксперту Черноморским районным судом Республики Крым, для приобщения к материалам гражданского дела №.

Кроме того, эксперт ФИО12 пояснила, что в соответствии с ч.2 ст. 86 ГПК РФ, при проведении экспертизы она установила имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых не были поставлены вопросы, и включила выводы об этих обстоятельствах в экспертное заключение; также подтвердила, что при проведении осмотра опрашивался собственник забора, свидетель Свидетель №1, который был допрошен в судебном заседании, что в Заключении эксперта № от 10.01.2019 неверно указана его фамилия – ФИО37

В судебном заседании были допрошены кадастровые инженеры ФИО30, ФИО29.

ФИО30 в судебном заседании пояснила, что в 2017 году она работала в ООО «<данные изъяты>» кадастровым инженером; в ООО «<данные изъяты>» обратились Сродние с просьбой межевания земельных участков; на объект выехал геодезист, сделал съемку земельных участков Сроднего и Сродней, отталкиваясь от забора Свидетель №1; затем геодезист передал ей данные и она готовила проект межевания земельных участков по <адрес>; пояснила, что вынос в натуру не делали, в связи с наложением земельного участка по <адрес> на смежные земельные участки, пояснила что точка N2 соответствует точке А, точка N3 соответствует точке Б; пояснила, что в ее межевом плане привязки к <адрес> нет.

ФИО29 в судебном заседании пояснил, что он является членом СРО «<данные изъяты>», номер в реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров № 006; что кадастровые работы проводились на основании договора об оказании возмездных услуг от 20.03.2018 года, заключенного между экспертом ФИО12 и ИП ФИО29, предметом которого, в т.ч. является наличие всех необходимых разрешительных документов, для выполнения взятых на себя по Договору обязательств, в т.ч. пространственные данные и материалы федерального фонда пространственных данных (координаты и высоты пунктов ГГС). Выписка из каталога координат геодезических пунктов на лист карты масштаба 1:200 000 X-II-27-62 система координат 1963 г. 4-я трехградусная зона к договору от 24.01.2018 года № 898/2018/ДПП; выписка произведена из каталогов с грифом «Секретно», всего выписано 9 пунктов; срок использования выписки 1 (один) год). Определение координат поворотных точек происходит на основании данных, полученных от группировки спутников GPSи Глонасс, координаты определяются в системе wgs 1984, сразу после этого происходит программный пересчет в местную систему координат СК-63, район X, зона 4. Пересчет происходит на основании файла локализации, при изготовлении которого использовалось не менее трех пунктов ГГС. Абрис полевых работ ведется в программном обеспечении, результатом данных измерений является файл в формате DWG, в котором содержатся все отснятые точки в местной системе координат. Полученные данные размещаются в одном файле DWG, и после выполняются все необходимые построения. При работе в натуре определяются лишь координаты необходимых характерных точек, все остальные данные определяются камерально, с использованием программного комплекса. При осмотре производились необходимые измерения, в т.ч. аппаратурой геодезической спутниковой SOUHTs82-V, рег. №, заводской номер № GMN, свидетельство о поверке АПМ №, действительно до 03.10.2018 года, выданное Метрологический центр ООО «<данные изъяты>» от 04.10.2017 года; сведения указанные в экспертизе на стр. 14, 33 (т.2), а именно: указание на тахеометр, является технической опиской, сути проведенной работы это не меняет.

В судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №1, ФИО26.

Свидетель Свидетель №1, который пояснил, что в его собственности более 20 лет находится жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>; по законодательству Украины право собственности на данное недвижимое имущество оформлено не было, т.к. он купил в 1995 году недостроенный жилой дом; капитальный забор на своем участке он поставил примерно в 2005, 2006 году по границам, на которые указал предыдущий собственник, при покупке дома; пояснил, что фактически местоположение граница <адрес> находилась восточнее, при проведении экспертизы он об этом сказал эксперту, сейчас <адрес> проходит с западной стороны, с чем это связано ему не известно; он точно знает что его участок граничил с участком ФИО5, поэтому и показал эксперту данный участок.

Свидетель ФИО26 пояснил, что в 2000 году он, как геодезист проводил вынос границ участка в натуру ФИО5 (ФИО38), пояснил, что генеральный план пгт Черноморское никто не видел, выкопировки из генерального плана пгт Черноморское делало Архитектурное бюро пгт Черноморское, все выкопировки согласовывал главный архитектор района; границы устанавливали на основании привязки к местности (столбы, старый договор купли-продажи и т.д.), координат не было, использовалась рулетка и теодолит, в предполагаемую точку забивался колышек; пояснил, что при проведении экспертизы Сродние пригласили его помочь найти границы их участка, он согласился, показал эксперту, где находится земельный участок ФИО5, нашел колышек, который он устанавливал в 2000 году.

У суда нет оснований не доверять допрошенным в судебном заседании свидетелям.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определение границ земельных участков истцов, с внесением о них сведений в Единый государственный реестр прав, обеспечит возможность истцам распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами: №. Ввиду чего, признание недействительными и исключение сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами №, в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, а также признание недействительными и исключение сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, согласно заключения эксперта № от 10.01.2019 года, следует признать законным правом, подлежащим защите; исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае процессуального соучастия (множественности истцов или ответчиков) расходы на оплату услуг представителя распределяются с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, а также фактического процессуального поведения каждого из лиц (ст. 40 ГПК РФ). Солидарное распределение расходов производится между солидарными должниками и кредиторами, если судебный акт принят не в их пользу (ст. ст. 323, 1080 ГК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизой в сумме 47967,16 рублей, т.к. в судебном заседании установлено, что ФИО1 оплатил судебную землеустроительную экспертизу.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей, т.к. в судебном заседании установлено, что ФИО1 оплатил расходы, связанные с оплатой юридической помощи, в размере 25000 рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО3 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление, ФИО1, ФИО3 к администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО6, ФИО15, ФИО4, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Черноморский сельский совет Черноморского района Республики Крым, о признании недействительными сведений о местоположении границ, об исключении сведений в части наложения земельных участков из государственного кадастра недвижимости, об определении границ земельного участка, о взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес> в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу пгт Черноморское, <адрес>, согласно заключения эксперта № от 10.01.2019 года.

Признать недействительными и исключить сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу пгт <адрес>, <адрес>, в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>, согласно заключения эксперта № от 10.01.2019 года.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>, площадью 1207 кв.м. принадлежащего ФИО1, в соответствии с ответом на 5 вопрос заключения эксперта № от 10.01.2019 года и схемой приложения к экспертизе.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу пгт <адрес>, <адрес>, площадью 933 кв.м. принадлежащего ФИО3, в соответствии с ответом на 5 вопрос заключения эксперта № от 10.01.2019 года и схемой приложения к экспертизе;

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизой в сумме 47967 (сорок семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 16 копеек.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО3 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева