Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асланян Л. Г. к товариществу собственников жилья «Бригантина» о ликвидации товарищества собственников жилья и возложении обязанности осуществить ликвидацию,

УСТАНОВИЛ:

Асланян Л.Г. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ТСЖ «Бригантина», в котором просит ликвидировать товарищество собственников жилья «Бригантина» (ИНН № ОГРН №), расположенное по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для регистрирующего органа, а именно для Межрайонной инспекции ФНС России № 16 по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о том, что ответчик - товарищество собственников жилья «Бригантина», расположенное по адресу: <адрес> считается ликвидированным с момента вступления в силу решения суда, обязав регистрирующий орган - Межрайонную инспекцию ФНС России № 16 по Краснодарскому краю внести соответствующие сведения в ЕГРЮЛ, направив в адрес истца соответствующий лист записи ЕГРЮЛ о ликвидации ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является участником и председателем ТСЖ «Бригантина», расположенного по адресу: <адрес> Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. членами ТСЖ «Бригантина» являются Бабкин В.В., Денисова И.Д., Удалова Н.В., Асланян Л.Г. Фактически по сведениям истца в настоящее время все вышеуказанные участники ТСЖ «Бригантина», кроме Денисовой И.Д., в жилых домах, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина», фактически не проживают и не являются их собственниками. Каким образом от изначальных участников ТСЖ «Бригантина» передавалось право собственности истцу не известно. ТСЖ «Бригантина» создавалось участниками для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом собственников жилых домов. Согласно устава ТСЖ «Бригантина» целями деятельности товарищества были, в том числе, содержание и благоустройство придомовой территории, обеспечение собственников жилых домов коммунальными и прочими услугами. В настоящее время для решения текущих вопросов ТСЖ «Бригантина» (ремонт, договорные взаимоотношения с коммунальными организациями), требуется согласованное решение участников ТСЖ «Бригантина», которые должны быть указаны в выписке из ЕГРЮЛ, а фактически они уже не являются собственниками объектов недвижимого имущества, ради которых создавалось ТСЖ «Бригантина». Ввиду того, что в настоящее время сложилась ситуация, когда из-за перехода права собственности новые собственники, согласно сведениям из выписки ЕГРЮЛ не зарегистрированы как члены ТСЖ «Бригантина», истец зарегистрирована участником и председателем ТСЖ «Бригантина» и не может собрать общее собрание. Истец полагает, что у ТСЖ «Бригантина» создается невозможность достижения целей, ради которых ТСЖ «Бригантина» было создано участниками. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Асланян Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Асланян Л.Г. – Чуков Д.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Бригантина» не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Скибинского М.В. – Ребещенко Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Скибинский М.В., Денисова И.Д., Удалова Н.В., Ульянов В.Г. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили о рассмотрении в их отсутствие, иск поддержали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бабкин В.В., представитель ООО «Кубань Ривьера» в судебное заседание не явились, будучи извещенными своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Межрайонной инспекция ФНС России №16 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ранее направил письменное возражение на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями вышеприведенной нормы процессуального законодательства, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела при указанной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статья 61 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

В силу п. 2 ст. 62 Гражданского кодекса РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с Кодексом, другими законами.

Согласно п. 1 ст. 53 и п. 3 ст. 62 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, с момента назначения ликвидатора к нему переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

В силу ст. 63 Гражданского кодекса РФ основными обязанностями ликвидационной комиссии (ликвидатора) являются публикация в органах печати сведений о ликвидации юридического лица и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами; принятие мер к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности; составление промежуточного ликвидационного баланса; продажа имущества с публичных торгов; расчеты с кредиторами; составление ликвидационного баланса; внесение записи о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 63 Гражданского кодекса РФ ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.

В силу п. 4 ст. 63 Гражданского кодекса РФ если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, с торгов, за исключением объектов стоимостью не более ста тысяч рублей (согласно утвержденному промежуточному ликвидационному балансу), для продажи которых проведение торгов не требуется.

В случае недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица для удовлетворения требований кредиторов или при наличии признаков банкротства юридического лица ликвидационная комиссия обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица, если такое юридическое лицо может быть признано несостоятельным (банкротом).

Таким образом, ст.ст. 61–64.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрена процедура ликвидации юридического лица, которая направлена, в том числе, на защиту прав кредиторов ликвидируемого лица.

В соответствии с п. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ с момента принятия решения о ликвидации юридического лица считается наступившим срок исполнения его обязательств перед кредиторами, а пунктом 2 статьи 62 Гражданского кодекса РФ предписано, что учредители (участники) юридического лица независимо от оснований, по которым принято решение о его ликвидации, в том числе в случае фактического прекращения деятельности юридического лица, обязаны совершить за счёт имущества юридического лица действия по ликвидации юридического лица; при недостаточности имущества юридического лица учредители (участники) юридического лица обязаны совершить указанные действия солидарно за свой счёт.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О некоммерческих организациях» некоммерческая организация может быть ликвидирована на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Таким образом, законом непосредственно установлен определенный порядок действий при ликвидации юридического лица с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О некоммерческих организациях», Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

При ликвидации необходимо размещение сообщения о ликвидации юридического лица в соответствующем электронном реестре, направление соответствующего уведомления о принятом решении о ликвидации в налоговый орган, опубликование сведений о ликвидации в Вестнике государственной регистрации. О ликвидации организации должны быть также уведомлены региональное отделение Фонда социального страхования РФ, ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю.

Как установлено судом из материалов дела, в суд обратилась Асланян Л.Г., которая является участником и председателем ТСЖ «Бригантина», расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. членами ТСЖ «Бригантина» являются Бабкин ВВ., Денисова И.Д., Удалова Н.В., Асланян Л.Г.

Истец указывает, что в настоящее время все вышеуказанные участники ТСЖ «Бригантина», кроме Денисовой И.Д., в жилых домах, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина», фактически не проживают и не являются их собственниками. Каким образом от изначальных участников ТСЖ «Бригантина» передавалось право собственности истцу не известно.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН судом установлено, что в настоящее время собственниками жилых домов, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина», также являются Ульянов В.Г., Скибинский М.В., ООО «Кубань Ривьера».

Однако из материалов дела невозможно с достоверностью установить, присоединились ли вышеуказанные лица к лицам, являвшимися собственниками жилых домов, расположенных по адресу нахождения ТСЖ «Бригантина», либо заменили их в порядке правопреемства по договорам отчуждения недвижимого имущества.

Истец указывает, что ТСЖ «Бригантина» создавалось участниками для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом собственников жилых домов. Согласно устава ТСЖ «Бригантина» целями деятельности товарищества были, в том числе, содержание и благоустройство придомовой территории, обеспечение собственников жилых домов коммунальными и прочими услугами.

В настоящее время для решения текущих вопросов ТСЖ «Бригантина» (ремонт, договорные взаимоотношения с коммунальными организациями), требуется согласованное решение участников ТСЖ «Бригантина», которые должны быть указаны в выписке из ЕГРЮЛ, а фактически они уже не являются собственниками объектов недвижимого имущества, ради которых создавалось ТСЖ «Бригантина».

Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных доказательств того, что недвижимое имущество Бабкина В.В. и Удаловой И.Д. выбыло из их владения, и они вышли из состава участников ТСЖ.

При этом согласно п. 1.1 Устава ТСЖ «Бригантина», утвержденного протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., товарищество собственников жилья «Бригантина» создается и действует для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса следующего недвижимого имущества: нескольких расположенных близко жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи с приусадебными участками, дизельной, проходной и другими расположенными на общем земельном участке объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О некоммерческих организациях» законами и нормативными актами Краснодарского края.

ТСЖ «Бригантина» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в жилых домах и не ставящей своей целью получение прибыли (п.1.3 Устава).

Согласно п. 1.4 Устава число членов товарищества должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах. Общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах обязано принять решение о ликвидации товарищества в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений. В случае непринятия такого решения товарищество подлежит ликвидации в судебном порядке.

Членство в товариществе возникает у собственника жилого дома на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (п. 5.1).

Членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на жилой дом.

Таким образом, основанием для выбытия лица из членов ТСЖ могут быть только его заявление об этом либо его прекращение права собственности, что может подтверждаться договором об отчуждении конкретного недвижимого имущества и соответствующими выписками из ЕГРН о переходе права собственности к новому собственнику.

Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат.

Согласно п. 7.1 Устава высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание.

Руководство текущей деятельностью осуществляет правление (п.7.2 Устава).

Правление избирается из числа членов на 2 года и избирает из своего состава председателя, который также избирается на 2 года (п.п. 9.1-9.2, 10.1 Устава).

Прекращение деятельности товарищества возможно в форме реорганизации (слияния, разделения, присоединения, выделения) либо ликвидации (п.14.1 Устава).

Согласно п. 14.3 Устава Товарищество ликвидируется по решению Общего собрания в случае физического уничтожения недвижимого имущества; по решению Общего собрания в связи с изменением способа управления жилыми домами; по решению суда на основании требования органов исполнительной власти.

Пункты 14.3.1- 14.3.9 Устава содержат определённый порядок ликвидации Товарищества.

Истец, обратившись в суд как участник и председатель ТСЖ «Бригантина», считает, что не может собрать общее собрание, что делает невозможным дальнейшее достижение целей, ради которых было создано товарищество.

Однако суд не может согласиться с данным доводом в виду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ).

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 135).

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества (ч.4).

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты (ч.5).

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества (ч.6).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

При этом общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу закона к товариществам собственников жилья, созданным собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме, следовательно, общее собрание собственников ТСЖ обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников ТСЖ.

Истец, ссылаясь на невозможность достижения целей, ради которых ТСЖ «Бригантина» было создано участниками, полагает необходимым ликвидировать организацию в судебном порядке.

Юридическое лицо ликвидируется по решению суда в случаях, предусмотренных ч. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ:

1) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;

2) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в саморегулируемой организации или необходимого в силу закона свидетельства о допуске к определенному виду работ, выданного саморегулируемой организацией;

3) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;

4) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае систематического осуществления общественной организацией, общественным движением, благотворительным и иным фондом, религиозной организацией деятельности, противоречащей уставным целям таких организаций;

5) по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется;

6) в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 10.2 Устава ТСЖ «Бригантина» предусмотрено, что председатель правления избирается на срок 2 (два) года.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. суд установил, что истец Асланян Л.Г. назначена на должность председателя правления ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, срок ее полномочий истек, при этом в материалы дела не представлен приказ о продлении срока ее полномочий.

Согласно п. 8.1.1 Устава уведомление о проведении Общего собрания направляется Правлением товарищества или лицом, по инициативе которого созывается Общее собрание, в письменной форме и вручается каждому собственнику жилого дома под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения Общего собрания.

При этом истцом не представлено ни одного письменного доказательства в обоснование своей позиции о невозможности организовать общее собрание товарищества, не представлено доказательств извещения участников, направления им писем, как и не представлено доказательств реального выбытия собственников из членов ТСЖ.

Таким образом, факт реальной невозможности продолжения деятельности ТСЖ документально не подтвержден.

Истец полагает, что необходимо ликвидировать ТСЖ в судебном порядке, поскольку в ином порядке это невозможно.

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным доводом, поскольку действующим законодательством установлен прямой порядок ликвидации юридических лиц, который также отражен в Уставе ТСЖ «Бригантина».

При этом, как указано выше, никем из участников ТСЖ вопрос о ликвидации Товарищества на Общем собрании не обсуждался, Общее собрание не созывалось.

Суд принимает во внимание, что существует административный порядок признания юридических лиц недействующими - по решению регистрирующего органа.

Так, публично-правовой интерес, состоящий в выявлении фактически не действующих юридических лиц, в актуализации единого государственного реестра юридических лиц путем исключения из него соответствующих сведений, может быть удовлетворен при помощи иных механизмов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, законодательство о регистрации юридических лиц дают возможность признать юридическое лицо недействующим и исключить его из единого государственного реестра юридических лиц в административном порядке, по решению регистрирующего органа, при наличии совокупности признаков, позволяющих установить, что юридическое лицо фактически прекратило свою деятельность, а именно при непредставлении им в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из реестра, документов отчетности, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, и неосуществлении им операций хотя бы по одному банковскому счету (пункт 1 статьи 64.2 данного Кодекса и статья 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Исключение недействующего юридического лица из реестра влечет последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 данного Кодекса).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 6 декабря 2011 г. № 26-П, а также в определениях от 17 января 2012 года № 143-О-О и от 17 июня 2013 года № 994-О, такое правовое регулирование направлено на обеспечение достоверности сведений, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц (в том числе о прекращении деятельности юридического лица), поддержание доверия к этим сведениям со стороны третьих лиц, предотвращение недобросовестного использования фактически не действующих юридических лиц и тем самым - на достижение стабильности гражданского оборота.

Таким образом, суд полагает возможным разъяснить истцу право на осуществление действий по исключению сведений о товариществе через вышеуказанный механизм.

Кроме того, ликвидация возможна и посредством обращения с административным иском в порядке Кодекса административного судопроизводства РФ.

Так, в силу ст. 262 Кодекса административного судопроизводства РФ административное исковое заявление о приостановлении деятельности или ликвидации некоммерческой организации, может быть подано органами и должностными лицами, уполномоченными федеральным законом на осуществление контроля за деятельностью указанных организации, а также иными лицами, наделенными федеральным законом правом на обращение в суд с таким заявлением.

Истец упомянул в иске о ликвидации ТСЖ в качестве способа разрешения длительного корпоративного конфликта, в ходе которого существенные злоупотребления допускались всеми участниками, при этом отсутствует пояснение, о каком именно корпоративном конфликте идет речь, как и отсутствует обоснование довода.

Кроме того, суд учитывает доводы, изложенные в письменном возражении Межрайонной инспекция ФНС России №16 по Краснодарскому краю, о том, что ликвидация юридического лица имеет определенный порядок. С момента принятия решения о начале процедуры ликвидации необходимо совершение ряда обязательных и последовательных действий.

Нежелание истца либо иных участников ТСЖ «Бригантина» действовать в определённом порядке в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 №129-ФЗ, Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» не может рассматриваться судом как невозможность достижения целей, ради которых ТСЖ «Бригантина» было создано участниками.

Суд соглашается с доводом Налоговой инспекции №16 о том, что фактически требования истца направлены на принятие судебного акта, обязывающего Инспекцию внести запись о прекращении деятельности ТСЖ без прохождения установленного законом порядка ликвидации, что является нарушением положений ЖК РФ, ГК РФ, Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и Федерального закона «О некоммерческих организациях».

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Асланян Л.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Асланян Л. Г. в удовлетворении иска к товариществу собственников жилья «Бригантина» о ликвидации товарищества собственников жилья и возложении обязанности осуществить ликвидацию - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2021 г.

Председательствующий: С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано судья С.С. Ткаченко