Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО КБ «Эл Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛком», ФИО3 ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоГазКомплект» о взыскании задолженности по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса), обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Эл Банк» обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛком», ФИО3 ФИО10 Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоГазКомплект» о взыскании задолженности по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса), обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит расторгнуть договор факторинговых услуг (с правом регресса), взыскать солидарно с ответчиков ООО «АЛком», ФИО3 в пользу Банка задолженность по договору факторинговых услуг (с правом регресса) № 003 от 22.02.2012 г. в размере 16021617 рублей 02 копейки, а также государственной пошлины в размере 60000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 003/2 от ДД.ММ.ГГГГ г.: земельный участок, а также нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.02.2012 года между истцом и ответчиком ООО «АЛком» был заключен договор об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003. В соответствии с пунктом 2.1. Договора истец предоставляет ООО «АЛком» финансирование в счет денежных требований ООО «АЛком» к его должникам. Максимальная сумма, в пределах которой истец обязуется финансировать ООО «АЛком» в счет денежных требований (лимит финансирования) составляет 18 000 000 (Восемнадцать миллионов) рублей. Срок действия Договора - до 31 декабря 2012 г. с пролонгацией. Комиссия истца за факторинговое обслуживание:

Период возврата

1-98 дней

ПРОСРОЧКА

РЕГРЕСС

Комиссия Финансового агента за оказание услуг взимается с суммы финансирования за каждый календарный день)

0,055%

0,075%

0,020%

Обеспечением обязательств по вышеуказанному Договору является:

- поручительство ФИО3 (договор поручительства № 003/1 от 22.02.2012 г.);

- ипотека следующего недвижимого имущества (Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 003/2 от 22.02.2012г.):

земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные цели; площадь: общая - 5779 кв.м., адрес объекта: <адрес>, помещение 1, кадастровый (условный) номер объекта: 58:31:0202092:60. Указанное имущество принадлежит ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая - 3090,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1/1, адрес объекта: <адрес>, помещение 1, кадастровый (условный) номер объекта: №. Указанное имущество принадлежит ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 58-58-31/010/2011-799.

Обязательства по финансированию ООО «АЛком» истцом было исполнено в полном объеме, что подтверждается банковскими ордерами в количестве 142 штук и выпиской по расчетному счету ООО «АЛком» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № 47402810201000030282.

Последний платеж в погашение долга по договору ООО «АЛком» произвел ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выписками по расчетным счетам ООО «АЛком» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № №.

В дальнейшем обслуживание долга ответчиками не производилось.

Согласно п. 10.1. Договора в случае непоступления в пользу Истца оплаты в течение 98 календарных дней с даты предоставления ответчику ООО «АЛком» первой части финансирования, истец вправе взыскать суммы финансирования, перечисленные ООО «АЛком», а также взыскать комиссию за оказание факторинговых услуг.

В рамках досудебного урегулирования спора ответчикам были направлены претензии, однако все предпринятые истцом меры по урегулированию с ответчиком вопроса о погашении задолженности в добровольном порядке оказались безрезультатными.

Согласно расчету задолженность ответчика по состоянию на 04.03.2014 г., включая сумму финансирования и комиссии за оказание факторинговых услуг составляет 16021617 рублей 02 копейки.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что 04.06.2014 г. ответчиком ООО «АЛком» предоставлены в Банк платежные поручения (№№ 842, 843, 844) на общую сумму 12070861 руб. 61 коп. в целях погашения задолженности по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса). Таким образом, по состоянию на 10.06.2014 г. общая сумма задолженности ООО «АЛком», учитывая намерение ООО «АЛком» погасить задолженность на общую сумму 12070861 руб. 61 коп., составляет 4608021 руб. 60 коп. Просит суд взыскать с ООО «АЛком» в пользу банка задолженность по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003 от 22.02.2012 г. в размере 4608021 руб. 60 коп., из которых: 4205308 руб. 61 коп. - сумма финансирования; 402712 руб. 99 коп. - сумма комиссии за оказание факторинговых услуг. Обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, помещение 1, кадастровый (условный) номер объекта: № принадлежащий ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1, этаж 1, адрес кадастровый (условный) номер объекта: №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества согласно договора об ипотеке (залога недвижимости) № от 22.02.2012 г. в отношении земельного участка и нежилого помещения в размере 5000000 рублей. Взыскать с ООО «АЛком» в пользу банка расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей. Требования к ФИО3 не поддерживают.

Представитель ответчика ООО «АЛком» в судебном заседании признал исковые требования. После отмены обеспечительных мер, денежные средства с их расчетного счета будут переведены на счет истца в счет погашения задолженности.

Ответчик ООО «АвтоГазКомплект» в судебное заседание своего представителя не направил, уведомлен по юридическому адресу: <адрес>105 (т. 1 л.д. 161) телеграммой (т. 4 л.д. 7), а также по адресу учредителя ФИО7: <адрес> (т. 4 л.д. 161, оборот) телеграммой (т. 4 л.д. 11). Учредитель ООО «АвтоГазКомплект» ФИО7 получила телеграмму лично, причину неявки представителя суду не сообщила, возражений по существу требований суду не предоставила.

Ответчик ФИО3 по существу требований возражений не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика ООО «АЛком», исследовав представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 824 ГК РФ по договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.

Судом установлено, что 22.02.2012 года между истцом и ответчиком ООО «АЛком» был заключен договор об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003. В соответствии с пунктом 2.1. Договора истец предоставляет ООО «АЛком» финансирование в счет денежных требований ООО «АЛком» к его должникам. Максимальная сумма, в пределах которой истец обязуется финансировать ООО «АЛком» в счет денежных требований (лимит финансирования) составляет 18 000 000 рублей. Срок действия Договора - до 31 декабря 2012 г. с пролонгацией (том 1 л.д. 4-10).

Комиссия ООО КБ «Эл Банк» за факторинговое обслуживание взимается с суммы финансирования за каждый календарный день (приложение № 1 - том 1 л.д. 11-14):

1-98 дней

ПРОСРОЧКА

РЕГРЕСС

0,055%

0,075%

0,020%

Обязательства по финансированию ООО «АЛком» истцом ООО КБ «Эл Банк» было исполнено в полном объеме, что подтверждается банковскими ордерами в количестве 142 штук и выпиской по расчетному счету ООО «АЛком» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 127-157).

Обеспечением обязательств по вышеуказанному договору является:

- поручительство ФИО3 (договор поручительства № 003/1 от 22.02.2012 г.) (том 1 л.д. 100-106);

- ипотека следующего недвижимого имущества (Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 003/2 от 22.02.2012 г.) (том 1 л.д. 95-99):

земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные цели; площадь: общая - 5779 кв.м., адрес объекта: <адрес>, помещение 1, кадастровый (условный) номер объекта: № Указанное имущество принадлежит ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.04.2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №; что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 58№, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.;

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая - 3090,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1/1, адрес объекта: <адрес>, помещение 1, кадастровый (условный) номер объекта: № Указанное имущество принадлежит ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.04.2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2011 г. сделана запись регистрации № №.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик ООО «АЛком» нарушило взятые на себя обязательства по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003. Последний платеж в погашение долга по договору ООО «АЛком» произвел 10.12.2013 г., что подтверждается выписками по расчетным счетам ООО «АЛком» за период с 29.02.2012 г. по 28.02.2014 г. № № № (том 1 л.д. 127-157).

В дальнейшем обслуживание долга ответчиками не производилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 827 ГК РФ, если договором финансирования под уступку денежного требования не предусмотрено иное, клиент несет перед финансовым агентом ответственность за действительность денежного требования, являющегося предметом уступки.

В соответствии со ст. 833 ГК РФ в случае нарушения клиентом своих обязательств по договору, заключенному с должником, последний не вправе требовать от финансового агента возврат сумм, уже уплаченных ему по перешедшему к финансовому агенту требованию, если должник вправе получить такие суммы непосредственно с клиента.

Должник, имеющий право получить непосредственно с клиента суммы, уплаченные финансовому агенту в результате уступки требования, тем не менее вправе требовать возвращения этих сумм финансовым агентом, если доказано, что последний не исполнил свое обязательство осуществить клиенту обещанный платеж, связанный с уступкой требования, либо произвел такой платеж, зная о нарушении клиентом того обязательства перед должником, к которому относится платеж, связанный с уступкой требования.

Согласно п. 10.1. Договора в случае непоступления в пользу банка оплаты в течение 98 календарных дней с даты предоставления ответчику ООО «АЛком» первой части финансирования, банк вправе взыскать суммы финансирования, перечисленные ООО «АЛком», а также взыскать комиссию за оказание факторинговых услуг.

В рамках досудебного урегулирования спора ООО КБ «Эл банк» ответчикам были направлены претензии, однако все предпринятые банком меры по урегулированию с ответчиком вопроса о погашении задолженности в добровольном порядке оказались безрезультатными.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика ООО «АЛком» по состоянию на 04.03.2014 г., включая сумму финансирования и комиссии за оказание факторинговых услуг составляла 16021617 рублей 02 копейки (том 1 л.д. 126).

Как следует из пояснений истца и подтверждается пояснениями представителя ответчика, между ООО КБ «Эл банк» и ООО «АЛком» достигнута договоренность о том, что ООО «АЛком» в счет погашения задолженности по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003 от 22.02.2012 г. после снятия ареста с расчетного счета ООО «АЛком», наложенного определением от 22.05.2014 г. перечислит на счет ООО КБ «Эл банк» имеющиеся на расчетном счете ООО «АЛком» денежные средства.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела 04.06.2014 г. ООО «АЛком» предоставлены в Банк платежные поручения (№№ 842, 843, 844 - том 4 л.д. 2-4) на общую сумму 12070861 руб. 61 коп. в целях погашения задолженности по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) (том 4 л.д. 16-18).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по состоянию на 10.06.2014 г. составляет4608021 руб. 60 коп., из которых: 4205308 руб. 61 коп. - сумма финансирования; 402712 руб. 99 коп. - сумма комиссии за оказание факторинговых услуг (том 4 л.д. 15). Данный расчет представитель ответчика не оспаривает, с расчетом суммы задолженности согласен.

Таким образом, с ответчика ООО «АЛком» в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 4608021 руб. 60 коп. Требования к ответчику ФИО3 (поручителю по договору) истец не поддерживает.

Судом установлено, что между банком и ответчиками в установленной законом форме был заключён договор об оказании факторинговых услуг (с правом регресса), определены обязательства и ответственность сторон за неисполнение условий договора, отношения сторон в данном случае регулировались правилами Главы 43 ГК РФ, а также правилами ст.ст. 334-356 ГК РФ, правилами ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в настоящее время ООО КБ «Эл банк» вправе требовать удовлетворения требований по договору, в том числе путём обращения взыскания на заложенное имущество (глава 3 договора об ипотеке № 003/2 и от 22.02.2012 г.).

Требования истца суд находит доказанными, расчёт задолженности произведён правильно, ответчики его не оспаривают, поэтому суд в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 54-56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» считает необходимым иск удовлетворить в части обращения взыскания на заложенное имущество путём его реализации с публичных торгов для выплаты из его стоимости долга в размере 4608021 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 2.4.5. договора № 003/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.02.2012 г. залогодержатель вправе обратить взыскание на обеспечение в случае неисполнения клиентом обязанности по погашению любых сумм в сроки, установленные договором об оказании факторинговых услуг (с правом регресса). Средства, полученные залогодержателем в результате обращения взыскания на обеспечение, направляются на погашение финансирования и уплату комиссии за факторинговое обслуживание.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 3.1. договора № 003/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.02.2012 г. взыскание на заложенное имущество может быть обращено в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ч. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348 ГК РФ).

Судом установлено, что стоимость заложенного имущества оценено по соглашению сторон в 5000000 рублей (п. 1.5 договора № 003/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.02.2012 г.). Ответчик ООО «АвтоГазКомплект» залоговую стоимость имущества не оспаривает.

Таким образом, общая стоимость заложенного имущества составляет 5000000 рублей, что превышает сумму неисполненного обязательства. Однако, сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки (сумма неисполненного обязательства - 4608021 руб. 60 коп.).

Как видно из расчета суммы задолженности ответчика, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «АвтоГазКомплект» на праве собственности:

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Из п. 1.5 договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 003/2 от 22.02.2012 г. (том 1 л.д. 95-99), следует, что стороны договорились, что общая сумма помещенного в ипотеку имущества - земельного участка и нежилого помещения составляет 5000000 рублей.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере определенном сторонами договора.

Ответчики возражений относительно стоимости заложенного имущества не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере стоимости данного имущества согласованной между залогодателем и залогодержателем при заключении договора:

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 60000 рублей. Исковые требования удовлетворены на сумму 4608021 рубль 60 копеек.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ООО «АЛком» пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере в размере 31240 рублей 11 копеек (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 309-310, 334-356, 824-833 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЛком»в пользу Общества с ограниченной ответственностью коммерческий банк «Эл банк»задолженность по договору об оказании факторинговых услуг (с правом регресса) № 003 от 22.02.2012 г. в размере4608021 рублей 60 копеек, из них: 4205308 рублей 61 копейка - сумма финансирования, 402712 рублей - комиссия за оказание факторинговых услуг, а также государственную пошлину в размере 31240 рублей 11 копеек, а всего: 4639261 рублей 72 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 003/2 от 22.02.2012 г., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоГазКомплект», а именно:

земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные цели; общей площадью 5779 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, помещение 1, кадастровый (или условный) номер: №

нежилое помещение, общей площадью 3090,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1/I, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1, кадастровый (или условный) номер: №

Определить способ реализации земельного участка и нежилого помещения путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость земельного участка и нежилого помещения в размере 5000000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2014 г.

Судья В.М.Лапина