Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <адрес>9, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 является братом истицы, был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства как член семьи собственника -мамы ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик ФИО3 права собственности на жилое помещение не имеет, в квартире не проживает, расходы по содержанию не несет.

В связи с изложенным, истица ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности к истице и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что место жительства ФИО3 не известно. Вещей его в квартире нет, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения», телеграмма не доставлена.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО6, старший УУП ОП №, допрошенный в судебном заседании пояснил, что является участковым в данном микрорайоне, со слов предыдущего участкового ФИО7 ему известно, что спорная квартира посещалась им на предмет проверки проживания ФИО3 С лета 2017г. квартира закрыта, по данному адресу никто не проживает, ранее проживала ФИО8, которая скончалась летом 2017г., наследником является дочь. Сын ФИО8 – ФИО3 в квартире не проживал и не проживает, а только зарегистрирован, место жительства его неизвестно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является знакомой истицы ФИО1 С 2013г. свидетель по просьбе ФИО1 осуществляла уход за ее матерью ФИО8, поскольку она проживала одна, привозила ей продукты, следила за квартирой. После смерти ФИО8 свидетель по поручению истицы оформляла наследство на квартиру, так как истица по работе находится в длительных командировках на Байконуре. Брат истицы ФИО3 в квартире не проживал, вещей его в ней нет, место жительства его неизвестно, на связь с сестрой выходит редко, о своем местонахождении не сообщает.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ОАСР УФМС России по <адрес> ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Между тем, из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника ФИО1 (истицы по делу) не является, вселен в квартиру и зарегистрирован в ней бывшим собственником спорного жилого помещения ФИО8

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с 2013г., вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, но по неустановленным причинам значится в качестве зарегистрированного лица по спорному адресу, его место жительство в настоящее время не установлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственницы ФИО1 не является, из квартиры выехал добровольно, следовательно, регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истицы, как собственницы данного жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 на данное жилое помещение и снятия его с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО6, которые сомнений у суда не вызывают, поскольку указанные лица не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к ответчику ФИО3 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е. В. Умнова