Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Березка-2» о признании незаконным решения общего собрания в части,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Березка-2», в котором просит признать незаконным решение общего собрания СНТ «Березка - 2» от <дата обезличена>, в части избрания председателем СНТ «Березка - 2» ФИО4

В обоснование иска указано, что ФИО1 является лицом, участвовавшем в учреждении юридического лица - СНТ «Березка - 2», что отражено в выписке из ЕГРЮЛ от <дата обезличена>, является членом СНТ «Березка - 2». В соответствии с вышеуказанной выпиской, председателем СНТ «Березка - 2» является ФИО4. За период с 2018 года и по настоящее время ФИО4, как председатель, пользуясь своими организационно - распорядительными функциями, в том числе, связанными с хранением документации СНТ уклоняется от выполнения своих обязанностей, согласно Федеральному закону <номер обезличен> - ФЗ от <дата обезличена> и Устава СНТ «Березка - 2». Данное выражается в не предоставлении информации по адвокатским запросам адвоката Буравченко Н.Г., путем отказа (оформленного «от руки») или игнорирования. В данных запросах содержатся требования: О предоставлении Реестра членов СНТ «Березка - 2», для сверки; Копии протокола собрания членов СНТ «Березка - 2», на котором проводились выборы председателя СНТ, в соответствии с которым ФИО4 осуществляет свои функции и провел регистрацию своих полномочий в государственном органе. В виду чего имеются сомнения в том, что вышеуказанное собрание проводилось в присутствии необходимого количества участвовавших, согласно реестра членов СНТ и Устава. Так, исходя из текста протокола собрания от <дата обезличена> не ясно и не понятно кто из членов СНТ «Березка - 2» принимал участие. Не ясно и не понятно, почему в состав счетной комиссии входил один человек - ФИО3. Так же из протокола очевидно, что на собрании не принимал участие ревизор общества (ревизионная комиссия). Указанное противоречит Федеральному закону <номер обезличен> - ФЗ от <дата обезличена> и Уставу СНТ «Березка - 2». На основании изложенного ФИО4 дискредитирует себя перед рядом членов общества, препятствует волеизъявлению и участию в общих собраниях, нарушает законные права и интересы, ограничивает права членов СНТ «Березка - 2» и заинтересованных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Буравченко Н.Г. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представители ответчика ФИО2 и ФИО3 заявленные требования полагали не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19,ФИО20, Песчаный Р.В., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО4, ФИО40, ФИО41, ФИО42ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО192 Н.Н, ФИО47, ФИО48, ФИО49ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Согласно п.п. 1-4 ст. 181.2 Гражданского Кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Положениями п.п. 1-5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Доводы истца о том, что ей стало известно о протоколе от 30.06. 2019 года в июне 2021 года, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а именно, на неоднократные обращения к председателю СНТ «Березка -2» она получала отказы, копия протокола от 30.09. 2019 года председателем СНТ « Березка-2» была предоставлена истцу только после адвокатского запроса. Истец обратилась в суд 13.07. 2021, т.е в пределах установленного законом срока.

Согласно п. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Таким образом, обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на садоводческом или дачном некоммерческом объединении.

Судом из исследованных по делу доказательств установлено, что истица ФИО1 является лицом, участвовавшем в учреждении юридического лица - СНТ «Березка - 2», что отражено в выписке из ЕГРЮЛ от <дата обезличена>.

В повестку дня при проведении собрания были включены следующие вопросы: 1. Выплата компенсации по воде.

Подтверждение слияния обществ СНТ «Березка-2» и СНТ «Лесные пруды»

Выборы председателя правления

Разное

По результатам проведения указанного общего собрания <дата обезличена> был составлен протокол общего собрания, подписанный председателем собрания ФИО4 и секретарем собрания ФИО2, однако в самом тексте протокола собрания не содержится сведений об избрании председателя и секретаря собрания.

В соответствии с решением общего собрания, оформленным протоколом общего собрания СНТ «Березка-2» от <дата обезличена> без номера приняты следующие решения: отключить от подачи электроэнергии <адрес обезличен>, на которой не оплачивается потребленная электроэнергия, подключить к ВЛ -0,4 после погашения задолженности, утверждены выплаты компенсации по воде, избран председателем общества ФИО4

Как заявлено представителями ответчика и следует из оспариваемого протокола от <дата обезличена>, на момент проведения общего собрания членами СНТ «Березка-2» являлось 124 человека. При этом на собрании зарегистрировано 91 человек членов СНТ «Березка-2». Указанное число присутствующих на собрании лиц, следует и из регистрационного листа ДНТ «Березка-2».

При выяснении вопроса, каким образом перед собранием был определен количественный состав членов СНТ «Березка-2 », представители ответчика сослались на утвержденный реестр членов СНТ «Березка-2» от 01.06. 2019 года.

В материалы дела из КУМИ <адрес обезличен> представлен реестр членов СНТ «Березка-2» по состоянию на <дата обезличена>.

Однако, из реестра следует, что количество членов СНТ «Березка-2» отличается от данных, указанных в протоколе общего собрания СНТ «Березка-2» от <дата обезличена>.

При этом сам реестр не согласуются по субъектному составу членов.

Так, в реестре в качестве членов ТСН «Березка -2» указаны: участок <номер обезличен>ФИО56, участок <номер обезличен>ФИО57, участок <номер обезличен>ФИО58, участок <номер обезличен>ФИО59, участок <номер обезличен>, 86 ФИО60, участок <номер обезличен>ФИО61, участок <номер обезличен>, 14 ФИО6, участок <номер обезличен>ФИО7, участок <номер обезличен>ФИО9, участок <номер обезличен>, 28 ФИО14, участок <номер обезличен>ФИО15, участок <номер обезличен>ФИО62, участок <номер обезличен>ФИО19, участок <номер обезличен>ФИО63, участок <номер обезличен>ФИО64, участок <номер обезличен>ФИО65, участок <номер обезличен>ФИО66, участок <номер обезличен>ФИО67, участок <номер обезличен>ФИО22, участок <номер обезличен>ФИО68, участок <номер обезличен>ФИО27, участок <номер обезличен>ФИО69, участок <номер обезличен>ФИО70, участок <номер обезличен> ФИО71, участок <номер обезличен>ФИО35, участок <номер обезличен>ФИО36, участок <номер обезличен>ФИО72, участок <номер обезличен>, 85 ФИО39, участок <номер обезличен>ФИО73, участок <номер обезличен>ФИО3, участок <номер обезличен>ФИО74, участок <номер обезличен>,92 ФИО75, участок <номер обезличен>ФИО76, участок <номер обезличен>ФИО77, участок <номер обезличен>, 98 ФИО78, участок <номер обезличен>ФИО79, участок <номер обезличен>, 260 ФИО80, участок <номер обезличен>ФИО42, участок <номер обезличен>ФИО43, участок <номер обезличен>ФИО81, участок <номер обезличен>,113 ФИО44, участок <номер обезличен>ФИО82, участок <номер обезличен>ФИО83, участок <номер обезличен>ФИО84, участок <номер обезличен>ФИО85, участок <номер обезличен>ФИО86, участок <номер обезличен>, 133 ФИО87, участок <номер обезличен>ФИО52, участок <номер обезличен>ФИО88, участок <номер обезличен>, 147 ФИО54., участок <номер обезличен>ФИО89, участок <номер обезличен>ФИО90, участок <номер обезличен>ФИО91, участок <номер обезличен>ФИО92, участок <номер обезличен>, 160 ФИО93, участок <номер обезличен>, 162, 194, 195, 196 ФИО94, участок <номер обезличен>ФИО95, участок <номер обезличен>, 167 ФИО96, участок <номер обезличен>ФИО97, участок <номер обезличен>, 170 ФИО98, участок <номер обезличен>ФИО99, участок <номер обезличен>ФИО100, участок <номер обезличен>, 175 ФИО101, участок <номер обезличен>ФИО102, участок <номер обезличен>,178 ФИО4, участок <номер обезличен> ФИО103, участок <номер обезличен>ФИО104, участок <номер обезличен>ФИО105, участок <номер обезличен>ФИО106, участок <номер обезличен>ФИО107, участок <номер обезличен>, 193, 250 ФИО108, участок <номер обезличен>ФИО109, участок <номер обезличен>, 233 ФИО110 М, участок <номер обезличен>ФИО111, участок <номер обезличен>ФИО112, участок 220 ДНТ «Березка-2», участок <номер обезличен> ДНТ «Березка-2», участок <номер обезличен>ФИО113, участок <номер обезличен>ФИО114, участок <номер обезличен>ФИО115, участок <номер обезличен>ФИО116, участок <номер обезличен>ФИО117, участок <номер обезличен>ФИО118, участок <номер обезличен>ФИО119, участок <номер обезличен>, 239, ФИО120, участок <номер обезличен>, 241 ФИО121, участок <номер обезличен>ФИО122, участок <номер обезличен>ФИО123, участок <номер обезличен>ФИО124, участок <номер обезличен>ФИО125, участок <номер обезличен>ФИО126, участок <номер обезличен>ФИО127, участок <номер обезличен>ФИО128 Г. М. З., участок <номер обезличен>ФИО129, участок <номер обезличен>ФИО130, участок <номер обезличен>ФИО131, участок <номер обезличен>ФИО132, участок <номер обезличен>, 275 ФИО133, участок <номер обезличен>, 284,285 ФИО2, участок <номер обезличен>ФИО134, участок <номер обезличен>ФИО135, участок <номер обезличен>ФИО136, участок <номер обезличен>ФИО137, участок <номер обезличен>, 287 ФИО138, участок <номер обезличен>ФИО139, участок <номер обезличен>ФИО140, участок <номер обезличен>ФИО141, участок <номер обезличен>ФИО142, участок <номер обезличен>ФИО143, участок <номер обезличен>ФИО144, участок <номер обезличен>ФИО145, участок <номер обезличен>ФИО146, участок <номер обезличен>, 306 ФИО147, участок <номер обезличен>ФИО148, участок <номер обезличен>ФИО149, участок <номер обезличен>, 314 ФИО150, участок <номер обезличен>ФИО151, участок <номер обезличен>ФИО152, участок <номер обезличен>ФИО153, участок <номер обезличен>ФИО154, участок <номер обезличен>ФИО155, участок <номер обезличен>ФИО156, участок <номер обезличен>ФИО157, участок <номер обезличен>ФИО158, участок <номер обезличен>ФИО159, участок <номер обезличен>ФИО160

Однако, указанные обстоятельства опровергаются выписками из ЕГРН, согласно представленным выпискам в СНТ «Березка-2 «зарегистрировано право собственности на 151 земельный участок.

А именно, участки имеют иную нумерацию, чем указано в реестре и регистрационном листе: участок <номер обезличен> - ФИО57 собственность с 24.04..2014 года, <номер обезличен> - ФИО57 собственность с 07.04..2006 года, <номер обезличен> -ФИО58 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> -ФИО59 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> -ФИО161 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО161 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, ФИО162 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен>ФИО60 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>ФИО163 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>ФИО5 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО6 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО6 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> -ФИО7 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО8 собственность с <дата обезличена>. <номер обезличен> – ФИО9 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> -ФИО10 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен>- право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> -ФИО12 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО13 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО14 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО14 собственность с <дата обезличена>,, 29 - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен>- ФИО15 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО16 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО17 1/2 собственность с <дата обезличена>, ФИО164 1/2 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО18 1/2собственность с <дата обезличена>, ФИО165 1/2 собственность с <дата обезличена> года<номер обезличен> -ФИО19 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО20 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО166 собственность <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО166 собственность <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО166 собственность <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО21 собственность с <дата обезличена> года<номер обезличен> – ФИО167 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО168 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - ФИО168 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО169 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО169 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО170 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО67 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО169 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО169 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО169 собственность с <дата обезличена><номер обезличен> – ФИО171 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО51 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО22 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО23 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен>- право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО172 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО24 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО25 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО26 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО28 собственность с <дата обезличена>. <номер обезличен> – ФИО27 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО27 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО29 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО30 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО31 1/4 собственность с <дата обезличена>, 3/4 собственность ФИО173 с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО32 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО32 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО33 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО34 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО35 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО36 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО36 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО72 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО37 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО38 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО39 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО39 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО60 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО174 1/2 собственность с <дата обезличена>, ФИО175 1/2 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО176 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО3 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО74 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО75 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО75 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО76 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО77 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО78 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО78 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО79 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО177 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО178 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО40 собственность с <дата обезличена><номер обезличен> – ФИО41 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО41 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО42 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО43 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО179 собственность <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО44 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО44 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО44 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО45 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – право отсутствует<номер обезличен> – ФИО180 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО181 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО182 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО183 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО83 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО184 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО185 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО84 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО186 1/2 собственность с <дата обезличена>, ФИО187 1/2 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО188 собственность <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО189 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО189 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО85 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО190 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО190 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - ФИО191 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен>- ФИО191 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО191 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО191 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО55 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО48 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО52 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО192 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО193 1/2 собственность с <дата обезличена>, ФИО194 1/2 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО47 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО49 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО49 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО54 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО54 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> - право собственности не зарегистрировано, <номер обезличен> – ФИО53 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО50 собственность с <дата обезличена>, <номер обезличен> – ФИО46 собственность с <дата обезличена>.

В регистрационном листе, указаны участки ФИО195 (участок <номер обезличен>), ФИО196 (участок <номер обезличен>), ФИО197 (участок <номер обезличен>), ФИО22(участок <номер обезличен>), ФИО198 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО200 (участок <номер обезличен>), ФИО201 (участок <номер обезличен>), ФИО169 (участок <номер обезличен>, 47, 51, 52, 53), ФИО191 (участок <номер обезличен>,135), ФИО202 (участок <номер обезличен>, 133), ФИО203 (участок <номер обезличен>), Гречко В.В. (участок <номер обезличен>), ФИО204 (участок <номер обезличен>), ФИО55 (участок <номер обезличен>), ФИО205 (участок <номер обезличен>), ФИО192 (участок <номер обезличен>), ФИО206 (участок <номер обезличен>), ФИО11 (участок <номер обезличен>), ФИО207 (участок <номер обезличен>,158), ФИО208 (участок <номер обезличен>, 327), ФИО209 (участок <номер обезличен>), ФИО210 (участок <номер обезличен>), ФИО211 (участок <номер обезличен> ), ФИО112 (участок <номер обезличен>), ФИО212 (участок <номер обезличен>),ФИО213 (участок <номер обезличен>), ФИО214 (участок <номер обезличен>), ФИО215 (участок <номер обезличен>) – 38 участков, которые отсутствовали в реестре.

В отношении иных лиц, указанных как в реестре так и в регистрационном листе, действительность их членства не проверялась, сведений о праве собственности указанных в реестрах лиц у СНТ «Березка - 2 » не имелось, что подтверждается объяснениями представителей ответчика в судебном заседании.

В подтверждение факта членства лиц, указанных в реестре и регистрационном листе, представители ответчика не представили суду никаких доказательств. Однако, представителями ответчика в судебном заседании было подтверждено, что за период с 2009 года <дата обезличена> субъектный состав членов СНТ «Березка-2» существенно изменился.

Из анализа указанных документов, выписок из ЕГРН установлено, что в реестре и регистрационном листе указаны лица, которые на момент принятия решения на общем собрании достоверно не являлись членами СНТ «Березка-2».

Это ФИО195 (участок <номер обезличен>), ФИО196 (участок <номер обезличен>), ФИО197 (участок <номер обезличен>), ФИО22(участок <номер обезличен>), ФИО198 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО200 (участок <номер обезличен>), ФИО201 (участок <номер обезличен>), ФИО169 (участок <номер обезличен>, 47, 51, 52, 53), ФИО191 (участок <номер обезличен>,135), ФИО202 (участок <номер обезличен>, 133), ФИО203 (участок <номер обезличен>), Гречко В.В. (участок <номер обезличен>), ФИО204 (участок <номер обезличен>), ФИО55 (участок <номер обезличен>), ФИО205 (участок <номер обезличен>), ФИО192 (участок <номер обезличен>), ФИО206 (участок <номер обезличен>), ФИО11 (участок <номер обезличен>), ФИО207 (участок <номер обезличен>,158), ФИО208 (участок <номер обезличен>, 327), ФИО209 (участок <номер обезличен>), ФИО210 (участок <номер обезличен>), ФИО211 (участок <номер обезличен>), ФИО112 (участок <номер обезличен>), ФИО212 (участок <номер обезличен>),ФИО213 (участок <номер обезличен>), ФИО214 (участок <номер обезличен>), ФИО215 (участок <номер обезличен>) – 38 (участков).

При указанных обстоятельствах, регистрационный лист, нельзя считать достоверными доказательствами членства в ТСН «Березка-2 ». Представленный в материалы дела реестр членов ТСН «Березка -2 » также имеет существенные недостатки, указывающие на его недостоверность. При этом суд учитывает, что на момент проведения собрания и регистрации лиц, принимавших участие в оспариваемом собрании, указанный реестр достоверных сведений о членах СНТ не содержал.

Таким образом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных доказательств количественного состава членов СНТ «Березка -2 » на дату проведения собрания, что, в свою очередь, не позволяет определить пропорцию (кворум) между лицами, присутствовавшими на собрании и общим числом членов СНТ.

Не может быть принят судом, как достоверное доказательство, и регистрационный лист, в котором регистрировались лица, прибывающие на собрание, поскольку он не отражает факт регистрации именно членов СНТ.

Обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества, включая наличие кворума, лежит на садоводческом некоммерческом объединении. поскольку именно оно должно располагать необходимой документацией о приеме в члены СНТ тех или иных лиц (протоколы общих собраний, заявления от собственников на вступление в члены СНТ).

В нарушении указанной обязанности в материалы дела не представлены доказательства, что не позволяет суду проверить членство, что, в свою очередь, ставит под сомнение законность собрания в целом.

Указанные выше обстоятельства, при отсутствии надлежащих доказательств общего числа действительных членов СНТ «Березка -2 » не позволяют определить кворум, а также проверить законность регистрации некоторых лиц, чьи подписи стоят в листах регистрации.

При этом доподлинно судом установлено, что: владельцы участков ФИО195 (участок <номер обезличен>), ФИО196 (участок <номер обезличен>), ФИО197 (участок <номер обезличен>), ФИО22(участок <номер обезличен>), ФИО198 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО199 (участок <номер обезличен>), ФИО200 (участок <номер обезличен>), ФИО201 (участок <номер обезличен>), ФИО169 (участок <номер обезличен>, 47, 51, 52, 53), ФИО191 (участок <номер обезличен>,135), ФИО202 (участок <номер обезличен>, 133), ФИО203 (участок <номер обезличен>), Гречко В.В. (участок <номер обезличен>), ФИО204 (участок <номер обезличен>), ФИО55 (участок <номер обезличен>), ФИО205 (участок <номер обезличен>), ФИО192 (участок <номер обезличен>), ФИО206 (участок <номер обезличен>), ФИО11 (участок <номер обезличен>), ФИО207 (участок <номер обезличен>,158), ФИО208 (участок <номер обезличен>, 327), ФИО209 (участок <номер обезличен>), ФИО210 (участок <номер обезличен>), ФИО211 (участок <номер обезличен> ), ФИО112 (участок <номер обезличен>), ФИО212 (участок <номер обезличен>),ФИО213 (участок <номер обезличен>), ФИО214 (участок <номер обезличен>), ФИО215 (участок <номер обезличен>) не имеющие зарегистрированного права на земельные участки в СНТ «Березка-2 » не принимались, однако указаны в регистрационном листе, как члены СНТ, участвовавшие в принятии решений, голосовать за которые не могли.

Таким образом, из 91 человека, зарегистрировавшегося для участия в собрании членов СНТ «Березка -2 » от <дата обезличена> исключению подлежит 38 человек, что при заявленном в оспариваемом протоколе собрания количестве членов СНТ «Березка 2 » не образует необходимого кворума (64 человека из 77 требуемых).

Установлен судом и факт нарушений при голосовании лиц, присутствовавших на собрании и подсчете этих голосов. Из объяснений сторон следует, что счетная комиссия не избиралась, фактически подсчет голосов по количеству поднятых рук не производился. При этом за основу бралось количество голосов, указанных в регистрационном листе, без учета фактического присутствия, что также нельзя признать законным.

При указанных обстоятельствах, довод представителя истцов о нарушении процедуры проведения собрания, включая отсутствие кворума, нарушения порядка голосования и подсчета голосов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в свою очередь позволяет суду сделать вывод о ничтожности принятых на собрании решений в полном объеме.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца к СНТ «Березка-2» о признании недействительными решений общего собрания по всем вопросам повестки дня.

Разрешая требование иска о том, что общее собрание, состоявшееся <дата обезличена>, проведено в отсутствие кворума, вследствие чего решения, принятые на указанном собрании, являются недействительными, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Как следует из реестра (Реестр членов СНТ органы управления СНТ обязаны вести в соответствии со ст. 15 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В реестр включаются данные о садоводах – членах СНТ (ФИО, адрес места жительства и адрес для корреспонденции) и принадлежащих им земельных участках (кадастровый номер) членов СНТ «Березка-2» на <дата обезличена> заверенного только печатью СНТ «Березка-2» не подписанного председателем СНТ «Березка-2» в СНТ значится 124 садовода.

Согласно представленным по запросу суда выпискам из федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии владельцами земельных участков находящихся на территории СНТ «Березка-2» числится 174 участка.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что членами СНТ «Березка-2 » являются не менее 120 человек.

При этом довод стороны ответчика о том, что ранее при проведении общих собраний решения принимались и утверждались при любом количестве садоводов, явившихся на общее собрание, судом отклоняется, поскольку он противоречит требованиям закона, а также в связи с тем, что решения ранее проведенных общих собраний членов СНТ «Березка-2» не являются предметом настоящего спора.

Учитывая вышеизложенные положения п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, указанный факт является самостоятельным основанием для признания принятых <дата обезличена> решений ничтожными. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании решений общего собрания СНТ «Березка-2» от <дата обезличена> недействительными, в виду отсутствия кворума при принятии указанных решений.

Судом отклоняются доводы представителей ответчика о том, что кворум на собрании был, поскольку на сегодняшний день точное количество садоводов и членов СНТ не установлено, часть участков брошена, в собственности у некоторых граждан находится по несколько отдельно находящихся участков, а также отдельные садоводы не являются законными членами СНТ.

На <дата обезличена> в списке садоводов СНТ числится 124 человека, ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что лица принимавшие участие <дата обезличена>, являются членами СНТ «Березка-2», поскольку указанная позиция ответчика подтверждает, что, определяя на спорном собрании наличие кворума и правомочность собрания, ответчик не располагал сведениями о количестве членов СНТ, что свидетельствует о неверном определении кворума.

При проведении общего собрания для определения кворума СНТ должно обладать полными и достоверными сведениями о количестве членов СНТ. Кроме того доказательств изменения количества членов СНТ, причин выбытия (смерть члена СНТ, отчуждение участка, смена фамилии, указания в списке и продавца, и покупателя одного и того же участка) ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

В обоснование иска истцом также указано, что ответчиком допущено грубое нарушение порядка подготовки и проведения собрания, в частности: не соблюден порядок уведомления членов СНТ о предстоящем собрании и повестке дня. Разрешая указанный довод иска, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Статьей 17 Федерального закона от <дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ч. 13, 14 настоящей статьи) установлен порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества. Из содержания указанной статьи следует, что повестка с вопросами, которые выносятся на обсуждение на общем собрании, должна быть доведена до сведения членов СНТ любым способом, предусмотренным в законе, - направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, в срок не менее чем за две недели до дня его проведения.

Согласно ч. 17 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком также допущено нарушение порядка созыва общего собрания, уведомления членов СНТ о предстоящем собрании <дата обезличена>, порядка подготовки и проведения собрания в связи со следующим.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что представителями ответчика не представлено достоверных и допустимых доказательств того, что общее собрание <дата обезличена> фактически проводилось.

Таким образом, суд соглашается с доводом истца о том, что ответчиком нарушен порядок подготовки и проведения собрания в части уведомления членов СНТ о предстоящем общем собрании, обеспечения возможности членам СНТ ознакомиться с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе, с проектом приходно-расходной сметы.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд, при удовлетворении иска, обязан, в необходимых случаях, указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно пункту 7 статьи 181.4 ГК РФ, а также разъяснениям, приведенным в пункте 119, абзаце втором пункта 122 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия.

Согласно ч. 2 ст. 181.3 ГК РФ, если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.По смыслу данной нормы признание судом недействительным решения собрания является основанием для внесения в ЕГРЮЛ соответствующих сведений, и необходимости в отдельном признании недействительными записей в ЕГРЮЛ, произведенных на основании оспоренных решений общего собрания, нет.

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Березка-2» следует, что на основании оспариваемых решений, оформленных протоколом от <дата обезличена> в реестр не внесены соответствующие сведения, в том числе сведения в отношении председателя ФИО4 сведения о котором были внесены <дата обезличена>, следовательно, сведения о судебном акте, которым решения собрания признаны недействительными, также подлежат внесению в соответствующий реестр.

Руководствуясь, ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Березка -2» о признании незаконным решения общего собрания в части удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов СНТ «Березка -2 » от <дата обезличена> в части избрания председателя СНТ «Березка-2» ФИО4 незаконным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>

Судья Е.С. Данилова