Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Блэк Даймондс» о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что между истцом и ответчиком в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности от <дата>, <дата> был заключен договор купли-продажи объекта бизнеса № ХХХ (права и обязанности арендатора по договору аренды № ХХХ от <дата>, заключенного между ООО «Блэк Даймондс» и ОАО «.............» на аренду нежилого помещения, общей площадью ............. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>). <дата> истец внес на счет ОАО «.............» базовую арендную плату за <дата> по указанному договору аренды в размере ............. рублей; <дата> истец внес на счет ОАО «.............» оплату депозита по договору аренды за ООО «Блэк Даймондс» в размере ............. рублей. В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи ООО «Блэк Даймондс» взял на себя обязательство передать объект бизнеса в собственность истца путем внесения изменений в договор аренды № ХХХ от <дата> Однако в дальнейшем между ответчиком и ОАО «.............» не было достигнуто соглашение о смене арендатора по договору аренды. Решение ............. районного суда СПб от <дата> договор купли-продажи объекта бизнеса от <дата> был признан незаключенным. В связи с чем права и обязанности арендатора по договору аренды истец так и не приобрел, права и обязанности арендатора сохранялись за ООО «Блэк Даймондс». На основании чего ООО «Блэк Даймондс» сберегло денежные средства за счет истца, приобретя право пользования по договору аренды в <дата> и <дата> На требование истца о возврате денежных средств, перечисленных в пользу ОАО «.............» по договору аренды, ответчик не отреагировал, денежные средства не возвратил. В связи с чем истец на основании требований ст. 1102, 1107, 395 ГК РФ просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере ............. рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ............. рублей за период с <дата> по <дата>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явился, возражал по иску, просил в иске отказать по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ОАО «.............» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иным правовым актом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевший), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные указанной нормой закона, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно тексту представленного договора купли-продажи объекта бизнеса № ХХХ от <дата>, заключенного между истцом и ответчиком в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности от <дата>, был заключен договор купли продажи объекта бизнеса (права и обязанности арендатора по договору аренды № ХХХ от <дата>, заключенного между ООО «Блэк Даймондс» и ОАО «.............» на аренду нежилого помещения, общей площадью ............. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, и товарный остаток на общую сумму ............. рублей по актуальным закупочным ценам г. Москвы), в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать покупателю в собственность объект бизнеса.

Согласно платежному поручению № ХХХ от <дата> на расчетный счет ОАО «.............» от ФИО1 поступила базовая арендная плата по договору аренды № ХХХ от <дата>, заключенного между ООО «Блэк Даймондс» и ОАО «.............», в размере ............. рублей.

Согласно платежному поручению № ХХХ от <дата> на расчетный счет ОАО «.............» от ФИО1 поступила оплата по депозиту по договору аренды № ХХХ от <дата>, заключенного между ООО «Блэк Даймондс» и ОАО «.............», в размере ............. рублей.

Как следует из письменных объяснений представителя ОАО «.............», указанные денежные средства были приняты к расчету с ООО «Блэк Даймондс», являвшимся арендатором по договору аренды № ХХХ от <дата> и зачтены в счет уплаты арендной платы за <дата> и в счет уплаты суммы обеспечительного депозита по договору аренды. Каких-либо писем с просьбой о возврате денежных средств от ФИО1 и ООО «Блэк Даймондс» не поступало.

Согласно выписке по счету, открытому на имя ООО «Блэк Даймондс», за период с <дата> по <дата> денежные средства в размере ............. рублей и ............. рублей от ФИО1 на указанный счет не поступали.

Решением ............. районного суда Санкт-Петербурга от <дата> в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «Блэк Даймондс» о расторжении договора купли-продажи объекта бизнеса № ХХХ от <дата>, взыскании денежных средств в размере ............. рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ............. рублей было отказано. Решение суда вступило в законную силу <дата>.

Указанным решением суда установлено, что договор купли-продажи объекта бизнеса № ХХХ от <дата> считается заключенным между ФИО1 и ФИО2 и не создает правовых последствий для ООО «Блэк Даймондс».

В соответствии с требованиями ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 п.3 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая обстоятельства данного спора и на основании ст.67 ГПК РФ представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что со стороны истца не были представлены достоверные доказательства, подтверждающие то, что ответчик за счет истца неосновательно обогатился, а, следовательно, не имеется оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере ............. рубля и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ............. рублей.

При этом суд принимает во внимание то, что истец не лишена права предъявить требования к ФИО2 для восстановления своего нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда.

Судья