Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Научно-исследовательский институт «Экран» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на возмещение процентов по кредиту на приобретение жилья,

УСТАНОВИЛ:

АО «Научно-исследовательский институт «Экран» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2018 по настоящее время в размере 303 010 рублей 03 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6230 рублей 10 копеек.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят на работу на должность монтажника радиоэлектронной аппаратуры и приборов в Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно-исследовательский институт «Экран» (в настоящее время АО «НИИ «Экран» на основании трудового договора №).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением ФИО1 жилого помещения, между ним и АО «Научно-исследовательский институт «Экран» заключен договор № на возмещение процентов по кредиту на приобретение жилого помещения.

В соответствии с п. 1.1. договора общество обязалось возмещать работнику (ответчику) затраты по уплате процентов по кредиту на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 6 кв.м.

В полном соответствии с условиями договора, на основании предоставляемых работником справок из банка (<данные изъяты>») АО «НИИ «Экран» перечисляло работнику денежные средства по возмещению затрат по уплате процентов по кредиту. Данное обстоятельство подтверждается расчетными листками за период с мая 2013г. по август 2017г. (размер перечисляемой суммы выделялся в расчетных листках отдельной строкой «проценты по кредиту на жилье»). Общий размер денежных средств, перечисленных ответчику, составил 443 010, 03 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление на увольнение по собственному желанию. На основании приказа (распоряжения) № от ДД.ММ.ГГГГ. действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ. с ним прекращено.

Согласно п. 4.3 договора, с учетом положений дополнительного соглашения № к договору, в случае увольнения работника обществом либо по собственному желанию, прекращения или расторжения трудового договора с ним в течение пяти лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. (либо со дня прекращения возмещения обществом затрат по уплате процентов на приобретение жилого помещения), работник обязан возвратить в полном объеме все полученные по настоящему договору денежные средства по возмещению работнику затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения. Возврат указанных денежных средств производится работником ежемесячно в размере не менее 10 000 рублей с момента его увольнения.

Поскольку ФИО1 свои обязательства по возврату денежных средств, полученных от общества, не выполнял, в целях урегулирования спора в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ ему выставлена претензия № с требованием осуществить возврат денежных средств по возмещению затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения за период с декабря 2018 по январь 2021 года на общую сумму 260 000 рублей. Ответа на претензию не было, конверт с претензией после двух неудачных попыток вручения возвращен отправителю, в связи с истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Научно-исследовательский институт «Экран» ФИО1 повторно направлена претензия № об оплате задолженности по возврату полученных по договору денежных средств по возмещению затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения за весь период, начиная с декабря 2018 года по настоящее время на общую сумму 303 010 рублей 03 копейки. Выплату указанных денежных средств ответчик не произвел.

На основании положений п. 4.3 договора и с учетом того, что общая сумма перечисленных работнику денежных средств по возмещению процентов по кредиту на приобретение квартиры составила 443 010,03 руб., принимая решение суда о взыскании с ФИО1 задолженности за период начиная с сентября 2017 по ноябрь 2018 года в размере 140 000 рублей, задолженность по возврату денежных средств из общей суммы долга работника перед обществом, начиная с декабря 2018г. по настоящее время, составляет 303 010 рублей 03 копейки.

Истцом указано, что договор на возмещение процентов по кредиту на приобретение жилого помещения является договором гражданско-правового характера, заключенным с работником общества.

Для защиты своих прав истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца АО «Научно-исследовательский институт «Экран»- ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно-исследовательский институт «Экран» (в настоящее время АО «НИИ «Экран») монтажником радиоэлектронной аппаратуры и приборов на основании заключенного с ним трудового договора №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НИИ «Экран» и ФИО1 заключен договор №, по условиям которого общество в соответствии с действующим налоговым законодательством, а также с учетом положений коллективного договора (п. 9.18) обязуется возмещать работнику затраты по уплате процентов по кредиту на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 6 кв.м на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4.3 данного договора с учетом положений дополнительного соглашения к данному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что в случае увольнения работника обществом либо по собственному желанию, прекращения или расторжения трудового договора с ним в течение пяти лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. (либо со дня прекращения возмещения обществом затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения), работник обязан возвратить в полном объеме все полученные по настоящему договору денежные средства по возмещению работнику затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения.

Возврат денежных выплат обществу производится ежемесячно в размере не менее 10 000 рублей с момента увольнения работника обществом (либо с момента увольнения работника по собственному желанию, с момента прекращения или расторжения трудового договора с работником либо со дня прекращения возмещения обществом затрат по уплате процентов по кредиту на приобретение жилого помещения). Работник имеет право досрочного погашения задолженности путем увеличения ежемесячной выплаты обществу. Денежные выплаты работник выплачивает наличным (в кассу общества) либо безналичным путем.

Суду представлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и <данные изъяты>», по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 900 000 рублей под 13% годовых на приобретение объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры, площадью 44, 6 кв.м, стоимостью 2 300 000 руб., находящегося по адресу: <адрес>, на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

Договор купли-продажи указанной квартиры заключен между ФИО1 и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру №

В соответствии с предоставляемыми ФИО1 справками из <данные изъяты> АО «НИИ «Экран» производило ему перечисление денежных средств по возмещению затрат по уплате процентов по кредиту. Данное обстоятельство подтверждается расчетными листками за период с мая 2013г. по август 2017г., а также представленной банком выпиской о движении денежных средств по счету, открытому на имя ответчика.

В соответствии с приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником ( увольнении) № от ДД.ММ.ГГГГ действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ№ прекращено на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ, ФИО1 уволен с занимаемой должности монтажника радиоэлектронной аппаратуры и приборов с ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение указанных условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при увольнении не выплатил АО «НИИ «Экран» оплаченные за него проценты по кредитному договору.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление <данные изъяты> ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено частично.Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскана с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 448,37 рублей, из которых: 144 725,59 рублей - просроченный основной долг, 4 722,75 рублей - неустойка по просроченным процентам, 11 000,03 рублей - неустойка за просроченный основной долг, а также уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 4 094,51 руб.

Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки, принадлежащее на праве собственности ФИО1, установив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов - двухкомнатную квартиру, общей площадью 44, 6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> установлена начальная продажная стоимость равной залоговой стоимости имущества в сумме 2 070 000 рублей;

На основании указанного решения суда истцу выдан исполнительный лист №

ДД.ММ.ГГГГ судебный приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Самары на основании ИЛ № возбуждено исполнительное производство №-ИП, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 148820 рублей 10 копеек, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено на основании п.3 ч.1 ст. 46, п.3 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», что подтверждается ответом начальника ОСП Советского района г. Самары ФИО5, по запросу суда.

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взыскана с ФИО1 в пользу АО «Научно-исследовательский институт «Экран» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 140 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании указанного решения суда истцу выдан исполнительный лист №.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Самары на основании № возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках исполнительного производства взыскана сумма в размере 1786 рублей 66 копеек, что подтверждается ответом СПИ ОСП Советского района г. ФИО6 ФИО3, по запросу суда.

На основании положений п. 4.3 договора и с учетом того, что общая сумма перечисленных работнику денежных средств по возмещению процентов по кредиту на приобретение квартиры составила 443 010,03 руб., принимая решение суда о взыскании с ФИО1 задолженности за период начиная с сентября 2017 по ноябрь 2018 года в размере 140 000 рублей, задолженность по возврату денежных средств из общей суммы долга работника перед обществом, начиная с декабря 2018г. по декабрь 2021 года, составляет 303 010 рублей 03 копейки.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями заключенного между сторонами договора № от ДД.ММ.ГГГГ, приведенными нормами гражданского права, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу АО «НИИ «Экран» подлежат взысканию задолженность по данному договору за период с декабря 2018 года по декабрь 2021 года в размере 303 010 рублей 03 копейки.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 6230 рублей 10 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Научно-исследовательский институт «Экран» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Научно-исследовательский институт «Экран» задолженность за период с декабря 2018 по декабрь 2021 года в размере 303 010 рублей 03 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6230 рублей 10 копеек, а всего взыскать 309 240 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.02.2022 года.

Судья С.В. Миронова