Гражданский кодекс часть 1

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лисина В.И. о внесение изменений в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд, в порядке главы 28 ГПК РФ, с заявлением о внесение изменений в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей обратился Лисин В.И., указав в обоснование заявления, что <дата обезличена> ему главой администрации Любимовского сельского поселения Оконешниковского района Омской области выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому гражданину Лисину В.И. Решением от <дата обезличена>№ предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га., в том числе <данные изъяты> га с/х угодий, и прочих угодий - <данные изъяты> га.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Оконешниковский сектор) за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества -земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... <дата обезличена>№ было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности.

Причиной приостановления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок послужил тот факт, что решение о предоставлении земельного участка, вынесено <дата обезличена>, т.е. позже, чем выдано <дата обезличена> свидетельство на право собственности на земельный участок.

Управлением Росреестра по Омской области (Оконешниковский сектор) был направлен запрос в архивный отдел Оконешниковского муниципального района с просьбой направить копию решения oт <дата обезличена>№ в отношении Лисина В.И., на что получен ответ - выдавалось Решение oт <дата обезличена>№ «О закреплении земель в собственность за гражданами с. Любимовка, д. Кирилловна, д. Костяковка, д. Камышино, д. Рождественка.

Таким образом, допущенная техническая ошибка в Свидетельстве па право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, касающаяся даты вынесения Решения о предоставлении земельного участка не позволяет провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:19:050101:165 расположенный по адресу: ... для чего необходимо внести изменения в документ-основание предоставления земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В настоящее время отсутствует возможность восстановления спорного документ.

Просил: внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Лисину В.И. о предоставлении земельного участка для ведения подсобного хозяйства, указав дату вынесения Решения на <дата обезличена>, №

В судебном заседании представитель заявителя Васкан И.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила их.

Администрация Любимовского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия, полагали об удовлетворении требования заявителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Оконешниковский сектор) о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Выслушав представителя заявителя, изучив представленные документы, суд считает, что заявление Лисина В.И. обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, с условием отсутствия спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК).

Согласно решению Главы Администрации Любимовского сельского совета Оконешниковского района Омской области № от <дата обезличена> «О закреплении земель в собственность за гражданами с.Любимовка, д.Кирилловка, д.Костяковка, д.Камышино, д.Рождественка» Лисину В.И. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. и на основании вышеуказанного решения <дата обезличена> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. (л.д.12-15)

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации следует, что ввиду несоответствия даты решения в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, невозможно провести государственную регистрацию на земельный участок. (л.д.16)

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что в указанном выше свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущена ошибка в дате решения, которым предоставлен земельный участок в собственность Лисину В.И..

Как установлено в судебном заседании, заявитель в настоящее время, ввиду давности и прошедших изменений в государственном устройстве и управлении, не имеет иной, внесудебной, возможности внесения изменений в правоустанавливающий документ.

В связи с изложенным суд полагает, что заявителем представлены в суд доказательства в обосновании своих требований и полагает возможным установить юридический факт технической ошибки при заполнении граф в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата обезличена> Любимовский сельсоветом и внести исправление в Свидетельство, указав дату Решения, на основании которого Лисину В.И. предоставлен земельный участок, как <дата обезличена>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 309 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт технической ошибки при заполнении граф в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата обезличена> Любимовским сельсоветом на земельный участок для ведения подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>..

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного <дата обезличена> Любимовским сельсоветом исправив дату решения: <дата обезличена> - на <дата обезличена>, и номер решения «9» на номер «242».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Оконешниковский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья А.А.Трофименко