Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3902/2023 по иску ООО «Центр организации капитального ремонта» к ФИО1 (Данные деперсонифицированы) о взыскании задолженности по договору субподряда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр организации капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 (Данные деперсонифицированы). о взыскании задолженности по договору субподряда.

В обоснование указали, что между ООО «Центр организации капитального ремонта» (подрядчик) и ФИО1 ФИО8. (субподрядчик) заключен договор субподряда {Номер} на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от {Дата}. По условиям договора субподрядчик принял на себя обязательства по выполнению в соответствии со спецификациями работы по капитальному ремонту общего имущества объектов, расположенных по адресу: г(Данные деперсонифицированы) срок выполнения работ определен с {Дата} по {Дата}, стоимость работ по договору составила 512343,94 руб. Истцом в соответствии с условиями договора {Дата} предоставлены материалы на объект, {Дата} произведена выплата аванса в размере 30% от цены договора в размере 153703,18 руб.

{Дата} в адрес ответчика направлено требование о предоставлении информации о возможности окончания работ в установленный договором срок, которое оставлено без ответа. {Дата} в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора, приглашение на выверку объемов работ. При выверке установлено, что работы ответчиком выполнены не в полном объеме, а качество выполненных работ не соответствует строительным нормам и правилам. По состоянию на {Дата} ответчиком выполнены работы на сумму 34932,70 руб. Претензия, направленная в адрес ответчика о возврате излишне полученных денежных средств, оставлена без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от {Дата} в размере 118770,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3575 руб..

В судебном заседании представители истца ООО «Центр организации капитального ремонта» ФИО2 ФИО9., адвокат Коротких (Данные деперсонифицированы). исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснили, что ответчику во исполнение условий договора субподряда от {Дата} был перечислен аванс, однако ответчик принятые на себя обязательства по договору в полном объеме не исполнил, работы в установленный срок не завершил. При выверке объемов выполненных работ, установлено, что работы ответчиком выполнены на сумму 34932,70 руб.

Ответчик ФИО1 (Данные деперсонифицированы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Исходя из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как установлено статьей 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Согласно положениям ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Согласно положениям ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (ст. 721 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Из положений ст. 715 ГК РФ следует, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, в силу статьи 1102 ГК РФ ответчик обязан вернуть истцу неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение) - то есть денежные средства, принадлежащие истцу встречного исполнения на перечисленную истцом сумму, ответчик не предоставлял.

При этом ч. 2 ст. 1102 ГК РФ закрепляет правило, согласно которому неосновательное обогащение применяется вне зависимости от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, {Дата} между ООО «Центр организации капитального ремонта» (подрядчик) и ФИО1 (Данные деперсонифицированы). (субподрядчик) заключен договор субподряда {Номер} на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 договора, ФИО1 (Данные деперсонифицированы). принял на себя обязательства по выполнению в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемой частью договора, работы по капитальному ремонту общего имущества объектов, расположенных по адресу, указанном в спецификации.

Из п. 2.2 договора следует, что субподрядчик выполняет работы в соответствии с техническими, экономическими, экологическими и иными требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к данным работам, спецификацией, требованиями нормативно-правовых актов РФ в области строительства, техническим регламентам, СП, СНиП, ГОСТ и иным нормативным правовым и техническим актам РФ, условиям договора, в части состава, объема, содержания и оформления результатов работ.

Субподрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами (п. 2.4 договора).

Согласно п.3.2 договора, оплата по договору осуществляется по завершению работ на основании акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта в течении 10 рабочих дней со дня предоставления подрядчику указанных документов и счета субподрядчика.

Условиями спецификации к настоящему договору может быть предусмотрен аванс для приобретения субподрядчиком материалов (п. 3.4 договора).

Субподрядчик приступает к выполнению работ в соответствии с графиком работ, согласованным в спецификации ( п. 4.2).

Согласно п. 6 договора, субподрядчик принял на себя обязательства в том числе, выполнять работы по договору в отношении объекта в соответствии с графиком выполнения работ; нести ответственность за допущенные отступления от требований, предусмотренных в договоре, спецификации; участвовать в работе комиссии по приемке выполненных работ; возвратить аванс в случае неисполнения обязательств по договору, в том числе при одностороннем расторжении договора по инициативе субподрядчика, подрядчика, если таковой был предусмотрен и перечислен; нести ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных договором.

Пунктом 9 договора предусмотрена ответственность сторон за нарушение условий договора.

Из п. 9.4 договора следует, что в случае допущения субподрядчиком нарушения сроков работ по договору, подрядчик оставляет за собой право отказаться от услуг субподрядчика и сменить субподрядную организацию. При этом субподрядчик обязан возместить подрядчику все убытки, понесенные им по вине субподрядчика, включая убытки, связанные с досрочным расторжением договора.

Как следует из спецификации {Номер} к договору субподряда {Номер} от {Дата}, являющейся приложением {Номер} к договору, объектом выполнения работ является многоквартирный дом, (Данные деперсонифицированы); вид работ – капитальный ремонт крыши.

В п. 1.6 спецификации согласован график выполнения работ, согласно которому работы должны быть проведены в период с {Дата}-{Дата}, стоимость работ по договору составляет 512343,94 руб., сторонами согласована локальная смета, в которой указан перечень работ, их стоимость, используемые материалы.

Из п. 3 спецификации, следует, что цена работ по договору составляет 512343,94 руб., оплата по договору осуществляется следующим образом: аванс в размере 30 % от цены договора производится в течении 2-х рабочих дней с момента начала работ субподрядчиком на объекте, а окончательная оплата производится по завершению работ, на основании соответствующего акта и с учетом выплаченного аванса.

Обязательства по оплате аванса по договору субподряда исполнены истцом на сумму 153703,18 руб., что подтверждается платежным поручением от {Дата}{Номер}.

Как указывает истец и не опровергает ответчик, работы по капитальному ремонту крыши в установленный срок не завершены.

{Дата} истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора, о приостановлении работ, с приглашением на составлении акта выверки объемов работ по договору.

Договор субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от {Дата}, заключенный с ФИО1 (Данные деперсонифицированы)., расторгнут в одностороннем порядке.

{Дата} представителем истца с участием представителя заказчика ТСЖ «АВРОРА» составлен акт выверки объемов работ по договору на объекте: (Данные деперсонифицированы) Ответчик на составление акта выверки объемов работ не явился.

При выверке объемов работ установлено, что работы по договору в полном объеме не выполнены, а качество отдельных видов выполненных работ не соответствует строительным нормам и правилам. Из акта следует, что работы выполнены ответчиком на сумму 34932,70 руб.

{Дата} истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате денежных средств, возмещении ущерба, которая оставлена без удовлетворения.

Отказ в удовлетворении требований истца послужил основанием для обращения с иском в суд.

Разрешая исковые требования суд исходит из того, что условиями заключенного между сторонами договора предусмотрено, что ответчик принял на себя обязательство возвратить аванс в случае неисполнения обязательств по договору, в том числе при одностороннем расторжении договора по инициативе субподрядчика, подрядчика, если таковой был предусмотрен и перечислен.

Поскольку в судебном заседании установлено, что авансовый платеж был произведен истцом ответчику, однако в нарушение условий договора работы в установленный срок не были выполнены, а объем выполненных работ превышает сумму полученного авансового платежа, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору в качестве аванса в размере 153703,18 руб. за вычетом суммы фактически выполненных работ 34932,70 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО1 (Данные деперсонифицированы) в пользу истца задолженность по договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от {Дата} в размере 118770,48 руб. (153703,18 руб. - 34932,70 руб.).

С учетом изложенного исковые требования ООО «Центр организации капитального ремонта» к ФИО1 (Данные деперсонифицированы). подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО1 (Данные деперсонифицированы). в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3575 руб.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центр организации капитального ремонта» к ФИО1 (Данные деперсонифицированы) о взыскании задолженности по договору субподряда, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (Данные деперсонифицированы) (ИНН (Данные деперсонифицированы)) в пользу ООО «Центр организации капитального ремонта» (ИНН (Данные деперсонифицированы)) задолженность по договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от {Дата} в размере 118770,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3575 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Марушевская Н.В.

Мотивированное решение изготовлено: 27.11.2023 г.