Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 Т.В., в котором просит признать недействительными решения и протокол № от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 16.08.2021 г. он производил ознакомление с информацией, размещенной в сети Интернет на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/ относительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором он является собственником жилого помещения №. Указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «ЖКХ» г. Лермонтова, которое в очередной раз фактически явилось инициатором проведения общего собрания для незаконной растраты финансовых средств со специального счета, принадлежащего данному дому, на капитальный ремонт крыши здания, исходя из содержания протокола № 1 от 15.03.2021 г., в то время как формально, в указанном протоколе указана инициатором ФИО3 Т.В. – собственник жилого помещения № по адресу: <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, достоверность сведений которого не подтверждена. До 16.08.2021 г. о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений и наличии протокола общего собрания №1 от 15.03.2021 г. ему ничего не было известно, никакой информации на досках объявлений возле подъездов о порядке проведения общего собрания и итогах его проведения инициатором размещено не было, никаких действий об уведомлении собственников помещений в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в частности собственника помещения ФИО2, инициатором общего собрания ФИО3 Т.В. предпринято не было. В то время как, в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Решение о размещении в помещении данного дома информации о намерении проведения такого общего собрания общим собранием собственников помещений не принималось, соответственно ответчик ФИО3 Т.В. была обязана направить истцу ФИО2 сообщение о проведении собрания и информацию о том, где можно ознакомиться с материалами и документами относительно повестки дня собрания, заказным письмом или вручено лично под роспись. В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона. А в соответствии с п.36 ч. 1 ст. 6 настоящего закона, в системе должны размещаться - информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. После ознакомления 16.08.2021 г. с информацией, размещенной в сети Интернет на портале ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ было установлено, что из всей требуемой для размещения информации по закону, на сайте в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 03.08.2021 г. в 23 час. 50 мин. с нарушением сроков размещения, прикреплен файл в формате pdf протокол № 1 от 15.03.2021 г. на пяти листах. Никаких других документов относительно проведения общего собрания собственников помещений по указанному адресу на сайте ГИС ЖКХ размещено не было, приложения к протоколу общего собрания также не были размещены на сайте ГИС ЖКХ в нарушение Федерального закона от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 г. (ред. От 11.09.2020 г.) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2021 г.) В подтверждение указанных доводов, им 13.09.2021 г. были осмотрены страницы сайта https://dom.gosuslugi.ru/ портала ГИС ЖКХ из личного кабинета ФИО2 и сделаны скриншоты на 14 листах о том, что по общему собранию собственников помещений в <адрес> имеется следующая информация: В разделе «Протокол общего собрания» - указан номер 1, дата составления – 15.03.2021 г., вид собрания – собрание собственников в форме очно-заочного голосования, дата и время проведения собрания – 28.02.2021 г.00:00, место проведения собрания – во дворе дома, дата начала приема решений – 28.02.2021 г., дата окончания приема решений – 10.03.2021 г., место приема решений – кв., инициатор голосования – ФИО3 Т.В., правомочность собрания – Правомочно (имеет кворум), изложены 7 вопросов повестки дня, по которым все проголосовали одинаково «ЗА» - в размере 1513,44 по каждому вопросу, в прикрепленных файлах имеется файл протокол pdf, прикрепленный 03.08.2021 г. в 23:50. В разделе «Реестр сведений о голосовании» в подразделе «Сообщения о проведении общего собрания» по указанному выше адресу – информация отсутствует. В разделе «Реестр сведений о голосовании» в подразделе «Голосования» по указанному выше адресу – информация отсутствует. В разделе «Реестр сведений о голосовании» в подразделе «Решения собственника» по указанному выше адресу с указанием формы проведения – заочное голосование с использованием системы и статуса голосования – голосование идет, информация отсутствует. В разделе «Реестр сведений о голосовании» в подразделе «Предложения собственников» по указанному выше адресу - информация отсутствует. Также, неправомочность и недействительность проведенного 15.03.2021 г. общего собрания собственников может быть основана на сомнении в достоверности общей площади жилых помещений собственников в МКД № по <адрес>, положенных в основу подсчета голосов по вопросам повестки дня. Так, в протоколе № 1 от 15.03.2021 г. общая площадь жилых помещений в МКД – 1987,03 кв. м; в протоколе б/н от 30.03.2015 г. (дело № 2-367/2020) общая площадь жилых помещений в МКД указана – 1976,42 кв. м; в протоколе №1 от 26.03.2019 г. (дело № 2-256/2020) общая площадь жилых помещений в МКД указана – 1981,63 кв. м, из чего следует, что неподтвержденная документально информация об общей площади жилых помещений указанного многоквартирного дома не может быть положена в основу действительности общего собрания и принятых на нем решений. Решения общего собрания собственников помещений, оформленные протоколом № 1 от 15.03.2021 г. не могут быть признаны действительными, поскольку при проведении оспариваемого общего собрания 15.03.2021 г. выявлены существенные нарушения его организации, проведения и оформления решений, принятых на общем собрании в виде протокола № 1, затрагивающие права и законные интересы истца, поскольку утверждена незаконная растрата денежных средств на капитальный ремонт крыши дома в размере 1 338 955,71 руб. без предоставления сметы расходов и информации о подрядчике. Участие истца в общем собрании могло существенно повлиять на результаты голосования, поскольку фактически ООО «ЖКХ» навязала сумму расходов по ремонту крыши из средств капитального ремонта на специальном счете без предоставления сметы расходов и ее обоснования затрат на капитальный ремонт. Участие истца в общем собрании при надлежащем его извещении могло существенно повлиять на результаты голосования и принятия решений, поскольку это дало бы возможность участия в принятии управленческих решений иди осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Невозможность участия истца в оспариваемом общем собрании привела к существенным неблагоприятным последствиям. Руководствуясь разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Указанных возможностей в реализации своих прав на участие в общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> истец был необоснованно лишен ввиду существенных нарушений со стороны инициатора проведения общего собрания – ответчика по данному делу ФИО3 ФИО4 вопросом повестки дня общего собрания, изложенным в протоколе № 1 от 15.03.2021 г. ставилось принятие решений о месте размещения результатов общего собрания с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в многоквартирном доме - путем вывешивания на досках объявлений возле подъездов, о сроке оформления протокола решений общего собрания - в течение 10 дней и определении места хранения документов общего имущества – ООО «Жилье Комфорт Хозяйство», <адрес>. Однако, решение о размещении на досках объявлений возле подъездов объявлений и уведомлений о намерении проведения общего собрания по вопросам повестки дня на 28.02.2021 г. общее собрание собственников не принимало, что подтверждается оспариваемым протоколом № 1 от 15.03.2021 г. Кроме того, в протоколе отсутствует информация для собственников о том, что с результатами проведенного общего собрания, решениями собственников, протоколом и другими документами о проведении общего собрания они могут ознакомиться на портале ГИС ЖКХ сети «Интернет», полное, достоверное и своевременное размещение информации на котором является обязательным для поставщиков информации. В данном случае, поставщиками такой информации могут быть как инициатор общего собрания ФИО3 Т.В., так и управляющая организация ООО «ЖКХ», разместившие протокол общего собрания № 1 от 15.03.2021 г. на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ с нарушением сроков – 03.08.2021 г. В соответствии с разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 г. на сайте ГИС ЖКХ в обязательном порядке должны размещаться сведения о заключении (изменении) договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, смета расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сумма договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме - не позднее 7 дней со дня заключения договора на оказание услуг по капитальному ремонту (п. 12.3.), информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания - не позднее чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания, информация об итогах голосования общих собраний и протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений - не позднее 10 дней со дня принятия решений, то есть, протокол общего собрания № 1 от 15.03.2021 г. на портале ГИС ЖКХ должен быть размещен не позднее 25.03.2021 г., а не 03.08.2021 г. А уведомление о намерении проведения общего собрания собственников должно было быть размещено не позднее 18.02.2021 г., чего не было сделано инициатором общего собрания ФИО3 Т.В. ни на сайте ГИС ЖКХ, ни на досках объявлений возле подъездов. Кроме того, в самом протоколе не указано количество собственников, обладающих правом голоса, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня, в том числе, количество голосов, поданных «за», «против», «воздержался» по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, сведения о которых должны быть размещены на портале ГИС ЖКХ - не позднее 10 дней со дня принятия решений. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть составлен в соответствии с «Требованиями оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», утвержденными Приказом № 44/пр от 28.01.2019 г. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее «Требования»). В соответствии с ч. 2 «Требований» п. 6 датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Исходя из содержания оспариваемого протокола № 1 от 15.03.2021 г. датой и местом подсчета голосов указано – 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г. в <адрес>. № по <адрес>, а сам протокол имеет дату – 15.03.2021 г. В соответствии с п. 12 ч. 2 «Требований» вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение. Исходя из содержания оспариваемого протокола № 1 от 15.03.2021 г. секретарем собрания указана – ФИО5, счетная комиссия указана в составе – ФИО6 и ФИО7, при этом в нарушение п. 12б ч. 2 «Требований» не указано, являются ли указанные лица собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и каких именно помещений. В соответствии с п. 12в ч. 2 «Требований» вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13 - 15 настоящих Требований, а именно, в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя. Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N ___ к настоящему протоколу)". Однако в оспариваемом протоколе № 1 от 15.03.2021 г. такая информация об общем количестве присутствующих собственников на общем собрании и отметка «список прилагается к настоящему протоколу» - отсутствует, в связи с чем, не возможно установить кворум общего собрания и его легитимность. В соответствии с п. 17 ч. 2 «Требований» формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа. Однако, по третьему вопросу повестки дня общего собрания ставился вопрос об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт МКД, при этом указан вид ремонта – капитальный ремонт крыши и сумма затрат – 1 338 955,71 руб., но информация о наименовании документа и его реквизитах в протоколе отсутствует, то есть, отсутствуют сведения о локальном сметном расчете, дате и месте его составления, о лицах, его составивших, согласовавших и утвердивших. Таким образом, инициатором общего собрания ФИО3 Т.В. участникам общего собрания было предложено голосовать «За кота в мешке». По четвертому вопросу предлагалось принять решение о выборе подрядной организации ИП ФИО8, при этом в протоколе отсутствует информация о реквизитах данного предпринимателя, заключен ли с ним договор подряда и на каком основании инициатором общего собрания ФИО3 Т.В. предложена именно его кандидатура в качестве подрядчика, присутствовал ли он на оспариваемом общем собрании, тем самым участникам общего собрания было предложено голосовать «За кота в мешке». По шестому вопросу было предложено утвердить ФИО3 Т.В. лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту в МКД, в том числе подписывать акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта в МКД по <адрес>. Таким образом, третьим и четвертым вопросами повестки дня принималось решение о капитальном ремонте крыши дома, а в шестом вопросе необоснованно предлагалось ФИО3 Т.В. подписывать практически любые документы, связанные с проведением капитального ремонта в МКД по <адрес>. В итоге кандидатура ФИО3 Т.В. согласно текста протокола, не была утверждена, поскольку: «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) ФИО1, паспорт … лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту в МКД, в том числе подписывать акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта в МКД по <адрес>», при этом указано, что решение по шестому вопросу принято, что является недостоверной информацией. Протокол № 1 от 15.03.2021 г. как и само общее собрание собственников помещений, если оно проходило в действительности, изготовлен с существенными нарушениями, не отвечающими требованиям действующего законодательства, в том числе, грубо нарушены требования о надлежащем извещении собственников помещений о намерении проведения общего собрания и результатах (итогах) проведенного общего собрания, кроме того, утверждения ответчика – инициатора общего собрания - ФИО3 Т.В. о том, что уведомления о проведении общего собрания и итоги проведения общего собрания в виде протокола № 1 от 15.03.2021 г., якобы, размещались на досках объявлений возле подъездов дома, являются ложными, поскольку протокол на 5 листах формата А4 не может быть размещен на доске объявлений (фототаблица 1, 2 прилагается) размером рабочей поверхности шириной -45 см и высотой - 55 см и ежедневные посещения своего жилого помещения <адрес>, в котором он зарегистрирован, не позволили ему с момента регистрации по указанному адресу увидеть на доске объявлений ни одного объявления относительно проведения общих собрания или проведения каких-либо работ и отчетов по их выполнению. Доказательств надлежащего уведомления ФИО2 о проведении общих собраний как по аналогичным делам №, №, так и по оспариваемому общему собрания, «проведенному» 15.03.2021 г., оформленного протоколом № 1, инициатором общего собрания собственников помещений ФИО9 предоставлено не было, поскольку их не существует, что, в том числе, подтверждается отсутствием на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ полной и достоверной информации, обязанность размещения которой установлена Федеральным законом от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 г. (ред. От 11.09.2020 г.) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2021 г.). В приложении к протоколу общего собрания на 5 его листе в пункте 2 указано, что «Сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ, на основании которого проводится общее собрание, на 1 л.», однако, сведения о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось в форме заочного голосования с использованием системы, в протоколе отсутствует, соответственно, протокол содержит ложные недостоверные сведения, подписанные лицами, указанными в протоколе от 15.03.2021 г. и не может быть признан судом действительным в силу ничтожности. Исходя из требований ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ в случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 ч. 5 ст. 45 настоящего Кодекса, должны быть указаны: сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица); место и (или) фактический адрес администратора общего собрания; дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование; порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Указанные Законом требования использования системы при проведении общего собрания в заочной форме инициатором общего собрания ФИО3 Т.В. не выполнены, однако недостоверная информация о ее использовании размещена в оспариваемом протоколе № 1 от 15.03.2021 г., что свидетельствует о фальсификации документа, наделяющего ФИО3 Т.В. определенными полномочиями, затрагивающими права и законные интересы собственника ФИО2 В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. С содержанием протокола № 1 от 15.03.2021 г. мне представилось возможным ознакомиться на страницах сайта ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ только 16.08.2021 г. при мониторинге данного портала, в результате которого при входе в личный кабинет было достоверно установлено, что оспариваемый протокол № 1 от 15.03.2021 г. был размещен 03.08.2021 г. в 23 час. 50 мин. В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, с 01.07.2017 г. обязаны размещать сведения в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). С 01.01.2018 г. управляющие организации размещают информацию на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.dom.gosuslugi.ru. До 31.12.2017 г. поставщики информации были обязаны размещать информацию о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее «Стандарт») в том числе и на сайте www.reformagkh.ru. В настоящее время Стандарт утратил юридическую силу. Вместе с тем с 01.01.2018 действует норма ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, предусматривающая раскрытие информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Информация, размещенная в ГИС ЖКХ, является официальной, и управляющие организации обязаны обеспечивать ее достоверность и актуальность размещения в системе. Из представленных к исковому заявлению скриншотов осмотра интернет-страниц по проведению общего собрания собственников помещений 15.03.2021 г. по адресу: <...>, такая информация отсутствует. На основании изложенного, шестимесячный срок оспаривания решений и протокола № 1 от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, истекает 03.02.2022 года. Оспариваемый протокол № 1 от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений непосредственно затрагивает его законные права и интересы, в котором он не принимал участия по вине организатора и инициатора проведения общего собрания, которая в нарушение жилищного законодательства РФ не приняла надлежащих мер для своевременного и надлежащего оповещения всех участников собрания – собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, поскольку в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ такое собрание является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Он был лишен возможности участия в общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в котором он является собственником жилого помещения <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 10.05.2001г. серия АВ 26 №, поскольку о проведении такого собрания он извещен не был никаким способом, предусмотренным Жилищным кодексом РФ. Заказных писем с уведомлением о планируемом проведении общего собрания собственников помещений в указанном выше доме 28.02.2021 г. он не получал и в адрес его проживания такие письма не направлялись, а так же сообщения о проведении каких-либо собраний под роспись ему не вручались ни председателем совета многоквартирного дома ФИО3 Т.В., ни УК ООО «ЖКХ», на доске объявления возле подъезда какая-либо информация о намерении проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> на 28.02.2021 г. не размещалась, то есть была нарушена процедура подготовки проведения общего собрания, что привело к незаконности его проведения с самого начала. Кроме того, общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> никогда не принимало решение о размещении сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Возможные доводы ответчика о том, что ФИО2, якобы, не проживает по указанному адресу, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку согласно паспортным данным местом жительства ФИО2 указан адрес: <адрес> ежедневное посещение указанного места жительства не предоставило ему возможности ознакомиться с объявлением о намерении проведения общего собрания собственников на доске объявлений, поскольку эта доска постоянно оклеена посторонними рекламными объявлениями, ничего общего не имеющими с многоквартирным домом № по <адрес> собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное решением в виде протокола № 1 от 15.03.2021 г., считает проведенным с существенными нарушениями ЖК РФ, ущемляющими его права и законные интересы, повлекшими неблагоприятные для собственника последствия, а потому подлежащего признанию судом недействительным по следующим основаниям. Из содержания самого протокола № 1 от 15.03.2021 г. ему стало известно, что инициатором проведения общего собрания является ФИО3 Т.В. При этом, в протоколе ею указано, что очная часть общего собрания якобы, состоялась 28.02.2021 г. в 18 час. 00 мин., а заочная – с 19-00 час. 28.02.2021 г. до 18-00 час. 10.03.2021 г. и что ФИО3 Т.В. является собственником <адрес>. Целью проведения внеочередного общего собрания 15.03.2021 г., исходя из содержания протокола № 1 от 15.03.2021 г., стало принятие решения о проведении капитального ремонта крыши МКД № по <адрес> с утверждением сметы расходов на такой ремонт в размере 1 338 955,71 руб. и наделением полномочиями ФИО3 Т.В. в качестве лица, имеющего право от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе, подписывать акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД. Седьмым вопросом повестки дня общего собрания, изложенным в протоколе № 1 от 15.03.2021 г. ставилось принятие решений о месте размещения результатов общего собрания с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в многоквартирном доме - путем вывешивания на досках объявлений возле подъездов, о сроке оформления протокола решений общего собрания - в течение 10 дней и определении места хранения документов общего имущества – ООО «Жилье Комфорт Хозяйство», <адрес>. В протоколе не указано, какое количество человек являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, так же не указано, какое количество собственников приняло участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 Т.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении иска, сославшись на то, что права истца не нарушены принятыми решениями на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, при проведении собрания требования действующего законодательства не нарушены, при этом голосование истца не могло повлиять на результаты голосования на собрании, проведенном 15.03.2021 г. 28.02.2021 г. состоялась очная часть внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в период времени с 19 час. 00 мин. 28.02.2022 г. по 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г. В собрании приняли участие собственники, обладающие 1513,44 голосами, при этом общее количество голосов составляло 1987,03, а в процентном соотношении 76,2%. Кворум для проведения собрания имелся. Права истца не нарушены принятыми на собрании решениями. Голосование истца не могло повлиять на результаты голосования. Факт причинения истцу каких-либо убытков оспариваемым решением общего имущества не доказан.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ» генеральный директор ФИО10, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении иска, сославшись на то, что права истца не нарушены принятыми решениями на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, при проведении собрания требования действующего законодательства не нарушены, при этом голосование истца не могло повлиять на результаты голосования на собрании, проведенном 15.03.2021 г собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в п.п. 4.5 и 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса. 28.02.2021 г. состоялась очная часть внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в период с 19 час. 00 мин. 28.02.2021 г. по 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г. В собрании приняли участие собственники, обладающие 1513,44 голосами, при этом общее количество голосов собственников составляло1987,03, а в процентном соотношении -76,2 %. Кворум для проведения собрания имелся. На основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Ч. 1 ст. 48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. На основании ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Согласно ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. В соответствии с п. 109 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ). Исходя из толкования вышеприведенных норм права о том, что для признания судом решения собрания недействительным необходимо наличие одновременно трех условий, указанных в ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, исходя из заявленных истцом требований и имеющихся в материалах дела документов полная совокупность указанных обстоятельств не установлена. Кроме того, не установлены и основания и для признания решений общего собрания ничтожными. В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. Таким образом, права истца не нарушены принятыми решениями на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Голосование истца не могло повлиять на результаты голосования. Факт причинения истцу каких-либо убытков оспариваемыми решениями общего собрания не доказан.

Суд, выслушав истца, с учётом возражений ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений установлен ст.ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов об общего числа голосов.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания ; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов об общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3.1 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме, такое собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование, оформленной в соответствии с требованиями п.п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверенной нотариально.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч.3 ст.181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с требованиями ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В связи с тем, что закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с наличием совокупности условий, отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий, исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, площадью 28,40 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (т. 1 л.д. 47).

15.03.2021 г. по инициативе собственника <адрес>ФИО3 Т.В. собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведено общее собрание, оформленное протоколом №1 от 15.03.2021 г., по вопросам повестки дня:

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии.

2. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, утверждение перечня работ и сроков проведения.

3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт крыши МКД.

4. Выбор подрядной организации на выполнение капитального ремонта крыши в МКД.

5. Утверждение источников финансирования капитального ремонта крыши в МКД.

7. Принятие решения об определении места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в многоквартирном доме. Утверждение сроков оформления протокола решений общего собрания. Определение места хранения документов общего собрания.

При этом, из данного протокола следует, что общая площадь жилых помещений в МКД составляет 1987,03 кв.м. Общая площадь помещений собственников, принявших участие в голосовании, составляет 1513,44 кв.м., что составляет 76,2% от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется (т. 1 л.д. 214).

Согласно реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.02.2021 г. общая площадь всех жилых помещений в доме составляет 1987,03 кв.м., собственниками которых являются 67 граждан (т. 1 л.д. 220-221).

Согласно сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 18.02.2021 г. дата начала заочного голосования определена в период с 18 час. 00 мин. 28.02.202 г. до 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г.; г., очная часть собрания состоится 28.02.2021 г., в 16 час. 00 мин., а также определен срок окончания приема оформленных письменных решений собственников – до 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г. (т. 1 л.д. 222);

Итоги голосования подтверждаются бланками (решениями) голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно которым по вопросам повестки дня «за» проголосовали собственники жилых помещений, общей площадью 1513,44 кв.м. (76,2%), то есть более 50 %, исходя из общей площади помещений 1987,03 кв.м. (т. 1 л.д. 219).

ООО «ЖКХ» <адрес> с 2015 г. является управляющей компанией указанного МКД.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В судебном заседании достоверно установлено, что общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> проведено в соответствии с положениями ч.3 ст.47 ЖК РФ, посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, наличие каких-либо нарушений процедуры созыва и проведения общего собрания, само по себе, не влечет безусловной необходимости признания принятого им решения недействительным, при условии, что иные основания, предусмотренные законом, ЖК РФ суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование собственника, оспаривающего решение, не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Так, 15.03.2021 г. по инициативе собственника <адрес>ФИО3 Т.В. собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведено общее собрание, оформленное протоколом №1 от 15.03.2021 г., по вопросам повестки дня. Дата начала заочного голосования определена в период с 18 час. 00 мин. 28.02.202 г. до 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г.; г., очная часть собрания состоится 28.02.2021 г., в 16 час. 00 мин., а также определен срок окончания приема оформленных письменных решений собственников – до 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г.

28.02.2021 г. состоялась очная часть внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в период времени с 19 час. 00 мин. 28.02.2022 г. по 18 час. 00 мин. 10.03.2021 г. В собрании приняли участие собственники, обладающие 1513,44 голосами, при этом общее количество голосов составляло 1987,03, а в процентном соотношении 76,2%. Кворум для проведения собрания имелся.

При этом, местом для размещения информации о проведении собрания, размещения результатов общего собрания, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД, определены доски объявлений возле подъездов.

В связи с чем, доводы истца ФИО2 о нарушении его прав при созыве и проведении собрания не могут быть приняты во внимание.

Из протокола общего собрания №1 от 15.03.2021 г. следует, что общая площадь жилых помещений в МКД составляет 1987,03 кв.м. Общая площадь помещений собственников, принявших участие в голосовании, составляет 1513,44 кв.м., что составляет 76,2% от общего числа голосов собственников помещений МКД. Таким образом, кворум имеется, собрание правомочно.

Истцом ФИО2 не представлено доказательств того, что его голос, с учётом площади принадлежащей ему квартиры 28,40 кв.м., изменил бы соотношение голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании, при принятии решений общего собрания от 15.03.2021 г., поскольку его голос составляет по отношению к общей площади всех помещений в МКД – 0,7%.

При таких обстоятельствах, с учетом количества голосов, отданных за принятие решений по всем вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в МКД 15.03.2021 г., голосование истца не могло повлиять на результаты голосования.

Согласно п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Истец ФИО2 также не доказал, что с принятием решений по вопросам повестки общего собрания членов МКД по адресу: <адрес> от 15.03.2021 г. для него наступили какие-либо существенные неблагоприятные последствия, либо нарушены его права и законные интересы.

При обращении в суд с иском ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком безналичной оплаты услуг от 13.09.2021г.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований, то судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения и протокола № 1 от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также во взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Ю.В. Курдубанов