Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенко МЮ МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании членом семьи умершего нанимателя и обязании оформить (заключить) в письменном виде договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Савенко М.Ю. обратился в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ответчику МКУ «УЖКХ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании членом семьи умершего нанимателя и обязании оформить (заключить) в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, основывая свои требования следующим образом. Мать истца СЛП с ДД.ММ.ГГГГ года до самой смерти БЮИ состояла с БЮИ в фактических брачных отношениях. Истец и его мать СЛП зарегистрированы по месту жительства в <адрес>,в <адрес>, с <данные изъяты> года. Истец места жительства не менял, проживал и проживает в настоящее время в спорной квартире. Истец материально участвовал в общих расходах на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, на оплату коммунальных платежей, то есть вел общий бюджет с матерью и БЮИ, жили они всегда как одна семья. БЮИ воспитывал истца как своего родного сына с самого его рождения. До <данные изъяты> года жилая площадь, которую занимал истец, мать истца и БЮИ в <адрес> в <адрес>, составляла 13, 5 кв.м. Согласно Справке Ленинского райжилуправления <адрес> о проверке жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ и заключения комиссии Ленинского райжилуправления г.Ростова-на-Дону их семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в результате чего им была предоставлена дополнительная жилая комната на состав семьи из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ ответственный наниматель(квартиросъемщик) <адрес> по Станиславского 33, в <адрес>, БЮИ умер. Мать истца умерла в январе ДД.ММ.ГГГГ г. Ответственный наниматель (квартиросъемщик) БЮИ снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ году. Начисление платежей за ЖКУ с этого периода производятся за 1-го прописанного - за истца. Истец несет бремя содержания <адрес>,в <адрес> в полном объеме, за свои личные сбережения осуществляет текущий ремонт помещения, использует его для проживания, фактически исполняет обязанности нанимателя жилья муниципального жилого фонда. Отсутствие письменного договора социального найма на спорное жилое помещение препятствует истцу реализовать права нанимателя жилья муниципального жилищного фонда в полном объеме. Истец неоднократно обращался в уполномоченные органы с просьбой оформить с ним в письменном виде договор социального найма на занимаемое жилое помещение, то есть документально закрепить фактически сложившиеся отношения по найму жилого помещения. Однако документы, которые требует МКУ УЖКХ Ленинского района г.Ростова-на-Дону, на спорную квартиру не сохранились, по независящим от истца обстоятельствам восстановить их невозможно. Согласно ответа МКУ УЖКХ Ленинского района г.Ростова-на-Дону истцу в заключении договора социального найма на спорную квартиру было отказано и рекомендовано в сложившейся ситуации обратиться в суд. Просит суд признать истца членом семьи умершего нанимателя БЮИ и обязать МКУ УЖКХ Ленинского района г.Ростова-на-Дону оформить(заключить) с истцом в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

В судебное заседание истец Савенко М.Ю., не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя Вандышевой С.С.. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вандышева С.С. исковые требования Савенко М.Ю. поддержала, дав пояснения аналогчные изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика УЖКХ Ленинского района г.Ростова-на-Дону не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее исковые требования Савенко М.Ю. представитель ответчика не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель МАВ суду пояснил, что проживает в <адрес>, по соседству с истцом в квартире №.3 на <адрес>. Истец проживает в <адрес>,в <адрес> с детства. Ранее до смерти по данному адресу совместно с истцом проживали БЮИ и Савенко Л.П.. БЮИ растил истца как своего родного сына, занимался его воспитанием, проводил с истцом много времени,мать истца СЛПБЮИназывал своей женой,считал их своей семьей,жили они дружно.Когда у истца родился сын Владимир, БЮИ считал его своим внуком. Истец называл БЮИ отцом, БЮИ называл истца сыном. Также суду пояснил, что до настоящего судебного процесса не знал, о том, что брак между СЛП и БЮИ не был зарегистрирован, сам всегда считал их одной семьей. Когда БЮИ умер, истец занимался организацией похорон, поминок.

Свидетель ВНВ, допрошенная в ходе судебного разбирательства, суду пояснила, что долгое время являлась соседкой истца, знает истца с самого его детства, он вырос у нее на глазах, мать истца и БЮИ работали на заводе, где и познакомились, проживали истец, БЮИ и мать истца втроем в <адрес>,в <адрес>. БЮИ истец считает своим отцом. Жили они как обычная семья, совместно проживали, вели общее(совместное) хозяйство. Истец называл БЮИпапой, БЮИ относился к истцу как к своему сыну. Хоронил БЮИ истец. Сына истца Вову БЮИ считал своим внуком.

Свидетель ПНД суду пояснил, что является другом детства истца, они учились в одной школе, он часто бывал у них в гостях в квартире по адресу: <адрес>. Истец жил с родителями БЮИ и СЛП. С БЮИ истец проводил много времени вместе, они любили ездить на рыбалку. Отношения между БЮИ и Савенко М.Ю. были как между отцом и сыном. Пояснил также, что был на поминках БЮИ, хоронил БЮИ истец.

Свидетель ЛГВ показал суду, что знает семью истца с детства, так как учился с истцом в одном классе, бывал у него дома. Был знаком с БЮИ и матерью истца СЛП. БЮИ как отец истца посещал родительские собрания в школе. Занимался воспитанием истца, уделял этому много времени. У БЮИ и истца были совместные интересы. БЮИотносился к истцу как к сыну, исполнял родительские обязанности, мать истца СЛПБЮИ называл своей женой. Хоронил БЮИ истец.

Изучив материалы дела, опросив свидетелей, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, квартиросъемщиком (нанимателем) <адрес>, в <адрес> длительный период времени являлся БЮИ, на его имя был открыт финансовый лицевой счет №№. В ДД.ММ.ГГГГ году БЮИ прописал к себе мать истца СЛП и самого истца Савенко М.Ю. в качестве членов свей семьи.

Истец был снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается архивной карточкой прописки на имя истца. По утверждению истца данное обстоятельство связано с периодом прохождения им срочной службы в рядах Вооруженных Сил СССР. В 1988 году истец повторно прописался в <адрес>,в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства истца № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также штампом в паспорте истца о регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ г.истец с регистрационного учета по адресу <адрес> не снимался, места жительства не менял, постоянно проживал и проживает в настоящее время в спорной квартире.

Площадь спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляла 13, 5 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году БЮИ обратился в райжилуправление <адрес> с заявлением о предоставлении ему и его семье дополнительной жилой площади. В качестве членов семьи БЮИ в заявлении указаны СЛП- жена, Савенко М.Ю.(истец по настоящему иску)-сын.

Согласно справке Ленинского райжилуправления <адрес> о проверке жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ г., истец и его мать указаны в качестве членов семьи БЮИ

На состав семьи из трех человек: истца, мать истца и БЮИ, была предоставлена дополнительная жилая площадь в <адрес>,в <адрес>, в виде дополнительной комнаты, ввиду чего занимаемой ими жилое помещение стало составлять 29,25 кв.м.

Таким образом, правопредшественник МКУ УЖКХ Ленинского района г.Ростова-на-Дону -ответчика по настоящему иску- в лице Ленинского Райжилуправления г.Ростова-на-Дону, еще в 1975 году признал, что истец, мать истца и ответственный квартиросъемщик <адрес>,в <адрес>БЮИ являются одной семьей и нуждаются в улучшении жилищных условий, которые и были улучшены с 13,.5 кв.м до 29.2 кв.м.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец был вселен и зарегистрирован в спорной квартире с согласия квартиросъемщика (нанимателя) БЮИ как член его семьи, в качестве сына, и со дня вселения приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

С момента вселения истца в спорную квартиру БЮИ, истец и его мать СЛП совместно проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру она расположена по адресу: <адрес>.Спорная квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 29,2 кв.м.

Как усматривается из Уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира на кадастровом учете не состоит; право собственности на спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты начала работы Управления Росреестра по <адрес>, государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась.

Согласно выписке из ЕГРП за истцом право собственности на объекты недвижимого имущества не регистрировалось. Следовательно, спорная квартира является единственным местом жительства истца, другого жилья истец не имеет

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ г.№№, Решением малого Совета Ростовского-на-Дону городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в муниципальную собственность <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГг. БЮИ умер ДД.ММ.ГГГГ Мать истца СЛП умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГIII-АН №№).

После смерти БЮИ истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой с места жительства на имя истца Савенко М.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ г,в которой в графе «количество зарегистрированных» указано-1 человек.

Как следует из копии финансового лицевого счета № на спорную квартиру, от ДД.ММ.ГГГГ г.квартиросъемщиком(нанимателем) является БЮИ, в то же время судом установлено: БЮИ умерДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирован в спорной квартире один. Иных лиц зарегистрированных в спорной квартире и имеющих право на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес>,нет.Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что до настоящего времени договор социального найма на <адрес>,в <адрес>, с истцом не заключался. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Показания допрошенных судом свидетелей последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела. Свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, в связи с чем, у суда нет оснований ставить их свидетельские показания под сомнение и они принимаются судом при вынесении решения.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

К правоотношениям, возникшим между сторонами в 1965 году при вселении истца в спорное жилое помещение и повторной регистрации истца в спорной квартире в 1988 г. судом подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

К отношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, судом применяются нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР действующего в момент возникновения правоотношений) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи … вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Аналогичные правила содержатся в ст. 88 ЖК РСФСР.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Следовательно, с момента смерти квартиросъмщика (нанимателя) БЮИ в ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и собственником жилья муниципального жилищного фонда фактически сложились договорные отношения по найму жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которые в связи со вступлением в силу нового ЖК РФ потребовали документального закрепления в виде оформления (заключения) с истцом договора социального найма жилого помещения на спорную квартиру.

Обязанность оформить (заключить) с истцом, как с нанимателем жилья муниципального жилищного фонда, договор социального найма на спорную квартиру в письменной форме возникла у ответчика в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004г.№189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Уклонение со стороны наймодателя от оформления (заключения) с истцом как с нанимателем жилья муниципального жилищного фонда договора социального найма в письменной форме при фактически сложившихся договорных отношениях влечет нарушение прав истца.

В соответствии с действующим законом членами семьи нанимателя могут быть признаны не только его (нанимателя) супруг, дети, родители и другие родственники, но в исключительных случаях другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Поскольку признание членом семьи нанимателя имеет существенное значение для решения вопроса о праве на жилое помещение, суды обязаны глубоко и всесторонне исследовать их отношения с нанимателем и давать оценку установленным обстоятельствам с тем, чтобы не допустить нарушения прав лиц, обращающихся за судебной защитой. Существенное юридическое значение для правильной оценки заявленных суду требований является рекомендации Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ);- под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исходя из изложенного, положения ЖК РФ допускают возможность предъявления иска о признании лица членом семьи нанимателя и обязании заключить с ним договор социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ лица, не являющиеся родственниками нанимателя, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма только в судебном порядке.

Согласно ст.53 ЖК к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу абз.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи. Аналогичные положения содержатся в ныне действующей редакции ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Пленум Верховного Суда СССР разъяснил, что при решении вопроса о признании членом семьи других (помимо супруга, детей, родителей) лиц суду следует выяснять характер их отношений с нанимателем и членами его семьи и, в частности, устанавливать, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства").

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Изложенное позволяет прийти к выводу, что между истцом Савенко М.Ю. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> сложились отношения социального найма указанного жилого помещения. Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, использует его по назначению по смыслу ст.17 ЖК РФ для постоянного проживания, несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются также представленными в качестве доказательств квитанциями за ЖКУ, согласно которым оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения производятся и после смерти нанимателя истцом Савенко М.Ю. за одного прописанного, то есть за истца.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу ст.54 ЖК РСФСР приобрел право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, поскольку был вселен и зарегистрирован в спорной квартире квартиросъемщиком(нанимателем) БЮИ в установленном законом порядке, в качестве сына.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст.686 ГК РФ В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан совместно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, совместно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Следовательно, суд считает доказанным, что истец Савенко М.Ю. вселен и зарегистрирован в спорной квартире на законных основаниях с согласия нанимателя(квартиросъемщика) БЮИ в качестве члена его семьи, а именно в качестве сына, и со дня вселения приобрел равное с нанимателем (квартиросъемщиком) право пользования спорным жилым помещением. Суд также считает доказанным, что истец, мать истца и БЮИ являлись одной семьей: проявляли друг к другу взаимное уважение, взаимную заботу, имели друг по отношению к другу личные неимущественные и имущественные права и обязанности, имели общие интересы, ответственность друг перед другом, вели совместное (общее) хозяйство, совместно проживали, были зарегистрированы в спорной квартире.

После смерти ответственного нанимателя(квартиросъемщика) БЮИ и смерти матери истца, которая могла бы претендовать на заключение с ней договора социального найма, истец является единственным зарегистрированным в спорной квартире. иных лиц зарегистрированных в спорной квартире и имеющих право на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес>,не имеется.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, признав истца членом семьи умершего нанимателя БЮИ и обязании ответчика по делу заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савенко МЮ МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании членом семьи умершего нанимателя и обязании оформить (заключить) в письменном виде договор социального найма на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать Савенко МЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>, членом семьи умершего нанимателя (квартиросъемщика) БЮИ

Обязать МКУ «Управление Жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района г.Ростова-на-Дону оформить (заключить) с Савенко МЮ договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2014 года.

Судья А.В.Лепетюх