Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» к Шитовой Е. А. о взыскании задолженности по целевым взносам,

Установил:

Некоммерческое партнерство собственников земельных участков «Березовка» (далее НП СЗУ «Березовка» ) обратилось в суд с иском к Шитовой Е.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 203855 руб.95 коп., также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 239 руб.

В обоснование иска указал, что Шитова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В апреле 2018 года, на основании поданного заявления, Шитова Е.А. была принята в члены некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка». Решением общего собрания учредителей НП СЗУ «Березовка» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на создание объектов общего пользования в размере 200 000 руб. Шитова Е.А. целевой взнос до настоящего времени не внесла.

В судебном заседании представитель истца некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» Лунькова М.В. исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам в размере 200000 руб.

Представитель ответчика Шитовой Е.А. по доверенности Копытов П.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал. В возражениях указал, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» в лице председателя правления Хасина И.М., Веткиным А.Ю. и Шитовой Е.А. было заключено соглашение об исполнении обязательства третьим лицом, из которого следует, что в рамках погашения НП СЗУ «Березовка» суммы займа перед Веткиным А.Ю., обязательство по уплате целевого взноса Шитовой Е.А. было прекращено путем уплаты суммы в размере 200000 руб. Веткину А.Ю. и зачета денежного долга НП СЗУ «Березовка» перед Веткиным А.Ю. на эту сумму. В связи, с чем полагает, что Шитовой Е.А. исполнена обязанность по уплате целевого взноса в размере 200 000 руб.

Представитель третьего лица Веткина А.Ю. по доверенности Шпекторов А.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, также пояснил, что НП СЗУ «Березовка» имеет долг по договору займа перед Веткиным А.Ю., что подтверждается договором займа от ДД.ММ.ГГГГ и договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» в лице председателя правления Хасина И.М., Веткиным А.Ю. и Шитовой Е.А. было заключено соглашение, по условиям которого Веткин А.Ю. получил от Шитовой Е.А. 200000 руб., а Веткин А.Ю. уменьшил долг НП СЗУ «Березовка» на указанную сумму по договору за йма.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

По делу установлено, что некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7.4.3 Устава НП СЗУ «Березовка» председатель правления без доверенности действует от имени партнерства, в том числе представляет Партнерство в отношениях с юридическими лицами. В пределах своей компетенции и в соответствии с утвержденной Правлением сметой расходов Партнерств заключает от имени партнерства договора, соглашения и иные сделки.

Решением общего собрания учредителей НП СЗУ «Березовка» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на создание объектов общего пользования в размере 200 000 руб.

Шитова Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1311 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решением собрания членов правления НП СЗУ «Березовка» от ДД.ММ.ГГГГШитова Е.А. на основании поданного ею заявления принята в члены НП СЗУ «Березовка».

В соответствии с п. 5.2 Устава некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» вновь принятый член партнерства обязан уплатить вступительный взнос, а также уплачивать в дальнейшем членские и иные взносы в размерах и порядке, установленном решением правления.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наследие» и НП СЗУ «Березовка» был заключен договор займа № на сумму 2500 000 руб. С учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата определен до ДД.ММ.ГГГГ, в случае если до ДД.ММ.ГГГГ, ни одна из сторон договора не уведомит другую сторону о своем решении завершить указанный договор.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наследие» (Цедент) и Веткиным А.Ю. «Цессионарий) был заключен договор уступки прав требования №, по условиям которого Цедент уступил, а Цессионарий принял в полном объеме требования денежных средств к некоммерческому партнерству собственников земельных участков «Березовка» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер уступаемого права составляет 2181251 руб. 41 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» в лице председателя правления Хасина И.М. «Сторона 1», Веткиным А.Ю. «Сторона 2» и Шитовой Е.А. «Сторона 3» было заключено соглашение об исполнении обязательства третьим лицом, из которого следует, что Сторона 1 имеет к Стороне 3 денежное требование по уплате инфраструктурного целевого взноса в размере 200000 руб. Сторона 2 имеет к Стороне 1 денежное требование в размере 1186205 руб. 06 коп. на основании договора процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ год, договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ. Сторона 3 в течение 3 банковских дней с момента подписания соглашения всеми сторонами исполняет свою обязанность по уплате инфраструктурного платежа перед Стороной 1 в размере 200000 руб. путем передачи Стороне 2 наличных денежных средств. Обязанность Стороны 1 по уплате долга перед Стороной 2 и обязанность Стороны 3 перед Стороной 1 по уплате инфраструктурного взноса считаются исполненными на сумму, поступившую от Стороны 3 с момента получения Стороной 2 денежных средств и выдачей ею Стороне 3 соответствующей расписки. Факт передачи денежных средств Шитовой Е.А.Веткину А.Ю. в размере 200000 руб. подтверждается распиской.

Заключенное ДД.ММ.ГГГГ между НП СЗУ «Березовка», Шитовой Е.А. и Веткиным А.Ю. трехстороннее соглашение о зачете взаимных требований является многосторонним договором, этот договор недействительным не признан, никем из участников договора не оспорен.

При таких обстоятельствах, поскольку в действующем трехстороннем договоре предусмотрен зачет взаимных требований, при наличии правоотношений между некоммерческим партнерством собственников земельных участков «Березовка» и Веткиным А.Ю., возникших из договора займа, уступки прав требования, учитывая, факт получения Веткиным А.Ю. от Шитовой Е.А. денежной суммы в размере 200000 руб., что подтверждается распиской, суд приходит к выводу, что фактически обязанность по уплате целевого взноса в размере 200000 руб. Шитовой Е.А. исполнена, в связи, с чем иск НП СЗУ «Березовка» не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Березовка» к Шитовой Е. А. о взыскании целевого взноса в размере 200 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 239 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2019 года.

Судья