Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/2020 по исковому заявлению АО «Транснефть – Дружба» к Администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации с.п.Васильевка м.р.Безенчукский Самарской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

09.06.2020г. в адрес суда поступило исковое заявление АО «Транснефть – Дружба» к ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО11, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО27, ФИО29, ФИО4, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО6, ФИО36, ФИО37, ФИО2, ФИО38, ФИО18, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО7, ФИО17, ФИО42, ФИО43, ФИО10, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО44, ФИО12 об установлении сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером № площадью 17 927 кв.м на период с 01.10.2020г. по 01.08.2021г., определив соразмерную плату в размере 28 751 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ФИО45, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации м.р.Безенчукский ФИО46 направила в материалы дела заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признала.

Глава Администрации с.п. Васильевка м.р.Безенчукский ФИО47 направила в материалы дела заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признала, не признала исковые требования в части уплаты государственной пошлины.

Представители ответчиков ООО «Русское подворье» и ООО «Агроальянс» о времени и месте судебных заседаний были извещены надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщили.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании 23.06.2020г. ответчик ФИО7 исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО11 представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования не признала.

Ответчики ФИО8 ФИО19, ФИО4, ФИО6, ФИО18, ФИО17, ФИО10, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО9, ФИО48,., ФИО2, ФИО20 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены с отметкой « истек срок хранения».

Изучив материалы дела, суд учитывает следующее.

Согласно ст.216 Гражданского кодекса РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

В пункте 1 ст.23 Земельного кодекса РФ указано, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу п. 8 ст.90 Земельного кодекса Российской Федерации на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта предоставляются земельные участки из состава земель других категорий, не подлежащие переводу в категорию земель транспорта. В соответствии с п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Исходя из вышеуказанных норм, лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; наличие спора об установлении или условиях сервитута.

Право сервитута устанавливается в случае, когда у собственника объекта нет никакой другой альтернативы, кроме предоставления права доступа через имущество, принадлежащее другому лицу.

При установлении сервитута должен соблюдаться разумный баланс сторон по спору об установлении сервитута.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В судебном заседании установлено, что АО «Транснефть – Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта, транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки, являются основными видами деятельности АО «Транснефть – Дружба» (п. 4.2 Устава).

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Согласно Свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продуктопровода Куйбышевского районного управления внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых Обществом под регистрационным номером А08-60026-001802.06.2017, 1 класс опасности.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу п.7, п.13 ст.2 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть – Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

С учетом указанных требований законодательства АО «Транснефть-Дружба» запланировано выполнение работ по объекту: МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть-Дружба». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии.

Пунктами 5.1, 5.2, 5.8 СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (далее - СНиП) предусмотрено, что магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы следует прокладывать подземно (подземная прокладка). Прокладка трубопроводов может осуществляться одиночно или параллельно другим действующим или проектируемым магистральным трубопроводам в техническом коридоре. При этом принятые в проекте решения должны обеспечивать бесперебойную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.

Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности (п. 7.15 СНиП).

Выбор трассы трубопроводов должен проводиться на основе вариантной оценки экономической целесообразности и экологической допустимости с учетом природных особенностей территории, расположения населенных мест, залегания торфяников, а также транспортных путей и коммуникаций,- которые могут оказать негативное влияние на магистральный трубопровод (п. 7.1 СНиП).

Учитывая указанные требования, реконструкция участка магистрального нефтепровода будет производиться в соответствии с проектной документацией «МНПП «Уфа - Западное направление» Dn500. Участок «Прибой-Журавлинская», 617-624 км. Реконструкция», разработанной АО «Институт» по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Укладка трубопровода проектируемых участков на всем протяжении предусматривается подземная, в основном по рельефу местности.

В силу п. 14.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) движимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ.

В силу п. 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта "«доставляются земельные участки из состава земель других категорий, не подлежащие переводу в категорию земель транспорта.

В силу пунктов 4.2, 4.3 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9, земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для "сведения сельскохозяйственных и иных работ. Наличие охранной зоны не препятствует истцу использовать земельный участок по его целевому назначению.

Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем), выполнены "зарядчиком ООО «Волжские земли» на основании Контракта №ТДР 416/100-04-05/19 от 15.02.2019.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации №751 от 23.07.2019 утверждена документация по планировке территории для размещения рассматриваемого объекта.

Проектная документация по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» выполнена АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов» (филиал «Омскгипротрубопровод»).

Полоса отвода (площадь) земельных угодий определена проектом исходя из технологии организации производства строительно-монтажных работ и включает полосу для: строительства трубопровода; демонтажа трубопровода; сооружения оборудования средств ЭХЗ; сооружения временного проезда и переездов через действующие подземные коммуникации; сооружения временных земляных амбаров для забора, слива и отстоя воды после гидравлического испытания трубопровода; размещения временных площадок складирования.

Из материалов дела следует, что работы по рассматриваемому объекту должны проводиться на части площадью 17 927 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью земельного участка 8 008 300 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СХПК «Васильевский», принадлежащем ответчикам, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, АО «Транснефть - Дружба» в соответствии с требованиями ст.274 Гражданского кодекса РФ, ст.23 Земельного кодекса РФ направило ответчику оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы в размере 28 751 руб. за период сервитута с 01.10.2020 по 01.08.2021, и просило в течение 20 дней с момента её получения рассмотреть, представить акцепт, в случае не согласия, направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что не все ответчики, указанные истцом, имеют право общей долевой собственности на спорном земельном участке.

На основании определения от 23.06.2020г. было осуществлено процессуальное правопреемство умерших ответчиков: ФИО27 заменён правопреемником ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22 ФИО56 – ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

20.07.2020г. представителем истца уточнены исковые требования, в которых просит установить сервитут на период с 01.03.2021г. по 24.12.2021г. (299 дней), определив соразмерную плату в размере 27 658 руб.

Также судом установлено, что на основании решения Безенчукского районного суда от 18.10.2019г., вынесенного по результатам рассмотрения гражданского дела №, в отношении земельных участков, принадлежащих на праве общей долевой собственности умершим ответчикам ФИО35, ФИО26, ФИО31, ФИО39, ФИО41, ФИО30, ФИО28, ФИО24, признано право муниципальной собственности с.п.Васильевка м.р.Безенчукский Самарской области. ФИО41 умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследником является ФИО53.

Кроме того, судом установлено, что с некоторыми ответчиками, являющимися долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, имеются заключённые договоры аренды земельных участков сроком на 25 лет, а именно: между ФИО25, ФИО38 и ООО «Русское подворье» - Договор аренды №1 от 28.10.2014г. (в рамках выделенного из единого землепользования земельного участка № между ФИО44, ФИО34, ФИО50, ФИО51, ФИО52 и ООО «Русское подворье» - Договор аренды №3 от 21.08.2017г. (в рамках выделенного из единого землепользования земельного участка № между ФИО16, ФИО53 (наследником ФИО41), ФИО49 (наследником ФИО27) и ООО «Агроальянс» - Договор аренды №1 от 24.10.2014г. (в рамках выделенного из единого землепользования земельного участка №

Также имеются сведения о заключении договора купли продажи 2/180 доли земельного участка с кадастровым номером № (находящегося в границах единого землепользования 63:12:0000000:79, где было 1/444 доли) между ФИО29 и ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

На основании определения от 04.08.2020г. ненадлежащие ответчики заменены надлежащими в соответствии с установленными сведениями.

В ответ на направленные запросы суда поступили следующие сведения: ФИО37 умерла 08.08.2010г., согласно информации, представленной нотариусом Безенчукского района, её наследником является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уже являющийся ответчиком по настоящему делу, ФИО43 умерла ДД.ММ.ГГГГ., согласно информации, представленной нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО55, наследственное дело после его смерти не заводилось; ФИО36 умер 23.10.2005г. - направлен запрос наследственного дела; ФИО21 умерла 12.06.2016г. (т.3 л.д.105), согласно информации, представленной нотариусом Безенчукского района, её наследником является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>2 (выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/135 доли земельного участка с к.н. № ФИО33 умерла 17.04.2006г. (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно информации, представленной нотариусом Безенчукского района, наследственное дело после его смерти не заводилось; ФИО40 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно информации, представленной нотариусом <адрес>, наследственное дело после его смерти не заводилось; ФИО42 умер ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ - ЗАГС Новокуйбышевска), согласно информации, представленной нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО55, наследственное дело после его смерти не заводилось; ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ. (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно информации, представленной нотариусом <адрес>, его наследником является ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>; ФИО23 ФИО56 умер ДД.ММ.ГГГГ. (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно информации, представленной нотариусом <адрес>, его наследником является ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>; ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), её наследником являлся ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который признан умершим, согласно информации, представленной нотариусом Безенчукского района, наследственное дело после его смерти не заводилось.

08.09.2020г. от представителя истца поступило очередное уточненное исковое заявление, в котором он с учётом сроков получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию просит установить сервитут на период с 01.03.2021г. по 30.11.2021г., определив соразмерную плату в размере 25 366 руб., а также ходатайство об отложении рассмотрения дела ввиду вновь установленных данных в отношении ответчиков.

В ответ на направленные запросы в адрес суда поступили следующие сведения: ФИО36 умер 23.10.2005г. – согласно информации, представленной нотариусом Безенчукского района, следует, что заведено наследственное дело №31-2006, наследниками после его смерти являются: мать ФИО21, жена ФИО58, дочь ФИО59 (выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/444 доли земельного участка с к.н. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно дважды уточненным исковым требованиям представитель истца по доверенности ФИО45 просит установить в отношении указанного земельного участка сервитут на период с 01.03.2021г. по 30.11.2021г., определив соразмерную плату в размере 25 366 руб., а также взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО11, ФИО8 (наследник ФИО36), ФИО19 (наследник ФИО32), ФИО4, ФИО6, ФИО18, ФИО17, ФИО10, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО12, ФИО2, ФИО2 (наследник ФИО37), ФИО20 (наследник ФИО23) в пользу АО «Транснефть-Дружба» расходы по оплате госпошлины в равных долях с каждого.

Из материалов дела следует, что АО «Транснефть – Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ№, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Учитывая, что АО «Транснефть-Дружба» требования заявлены в связи с производством строительно-монтажных работ по объекту: «МНПП «Уфа - Западное направление», Dn500. Участок «Прибой-Журавлинская», 617-624 км. Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на части земельного участка, принадлежащего ответчикам, уклонение ответчиков от заключения соглашения о сервитуте нарушает права истца как собственника магистрального нефтепровода, ограничивает право владения и пользования им, препятствует реализации проекта, а также принимая во внимание, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств возможности проведения работ по реализации проекта на ином земельном участке или в обход участка ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об установлении сервитута с учётом уточнений на срок с 01.03.2021г. до 30.11.2021г. с выплатой в размере 25 366 руб. являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу изложенного и на основании пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца АО «Транснефть – Дружба» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. пропорционально долям в праве собственности на земельный участок с каждого.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с к.н. № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок распределены следующим образом:

ФИО2 – 3/444

ФИО3 – 1/2220

ФИО4 – 1/444

ФИО5 – 1/4440

ФИО6 – 2/2664

ФИО7 – 1/888

ФИО8 – 1/444

ФИО9 – 1/444

ФИО10 – 1/444

ФИО11 – 1/444

ФИО12 – 1/444

ФИО13 – 1/2220

ФИО14 – 1/4440

ФИО15 – 1/2220

ФИО60 – 1/4440

ФИО17 – 2/444

ФИО18 – 1/444

ФИО19 – 1/444

ФИО20 – 1/444

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования АО «Транснефть – Дружба» удовлетворить.

Установить в отношении части земельного участка площадью 17 927 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью земельного участка 8 008 300 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СХПК «Васильевский», в интересах АО «Транснефть – Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту: «МНПП «Уфа-Западное направление» Dn500. Участок «Прибой-Журавлинская», 617-624 км. Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 01.03.2021 по 30.11.2021, в пределах каталога координат:

Название точки	Координаты		Расстояние	ДирекционныйУгол
Название точки	X	Y	Расстояние	ДирекционныйУгол

Установить соразмерную плату за сервитут в размере 25 366 руб., выплатив каждому ответчику долю от этой суммы соразмерно доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:12:0000000:79.

Взыскать с ответчиков в пользу АО «Транснефть – Дружба» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей следующим образом:

с ФИО2 – 1 144 рубля

с ФИО3, ФИО13, ФИО15 – по 76,2 рублей с каждого

с ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО20 по 381 рублю с каждого

с ФИО5, ФИО14, ФИО16 – по 38,1 рублей с каждого

с ФИО6 – 128 рублей

с ФИО7 – 194,1 рублей

с ФИО17 – 762 рубля

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.09.2020 г.

Судья Н.А. Нехорошева