ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-3985/19 от 14.10.2019 Кировского районного суда г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Промстройволга-С» к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные строительные технологии», ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промстройволга-С» и ООО «Современные строительные технологии» был заключен договор аренды согласно которому арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору за обусловленную сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование элементы опалубки, в дальнейшем именуемые «Оборудование», с целью использования их арендатором для устройства опалубки на строительном объекте, а арендатор принял на себя обязательство, в сроки согласованные сторонами оплачивать арендную плату. Однако, по состоянию на 09.07.2019г. у арендатора перед арендодателем имеются следующие неоплаченные счета по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с июня 2018г. по февраль 2019г. составляет 1 009 248,85 рублей. Согласно п. 6.3 договора аренды в случае просрочки внесения арендной платы и других предусмотренных настоящим договором платежей свыше 5 дней от указанного в договоре/спецификации срока. Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты. Начиная с последней даты оплаты (06.02.2019г.) арендатору на всю сумму задолженности начисляется неустойка, которая составляет 191 757,28 рублей. В соответствии с п. 6.13 договора аренды в целях обеспечения исполнения обязательств по договору аренды физическое лицо ФИО2, подписавший договор, несет солидарную ответственность с должником, т.е. выступает поручителем последнего. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Промстройволга-С» задолженность в размере 1 201 006,13 рублей; задолженность по арендной плате в размере 1 009 248,85 рублей, неустойку, начисленную за период с 06.02.2019г. по 14.08.2019г. в размере 191 757,28 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 205 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Промстройволга-С» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Современные строительные технологии» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.45), письменный отзыв на иск не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.46), возражений на иск не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что 25.05.2017г. между АО «Промстройволга-С» и ООО «Современные строительные технологии» был заключен договор аренды , согласно которому арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору за обусловленную сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование элементы опалубки, в дальнейшем именуемые «Оборудование», с целью использования их арендатором для устройства опалубки на строительном объекте, а арендатор принял на себя обязательство, в сроки согласованные сторонами оплачивать арендную плату.

В соответствии с п. 2.2.7. договора, арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и в сроки, согласованные в настоящем договоре и в конкретной спецификации.

Порядок расчетов предусмотрен п. 3 договора аренды.

По акту приема-передачи оборудование (Стойка 4,2м станд.откр.оцин. гайка и патрубок, с проушинами) передано ООО «Современные строительные технологии».

За период с июня 2018г. по февраль 2019г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 009 248,85 рублей, что подтверждается расчетом истца. Данный расчет не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с п. 6.4. Договора аренды в случае просрочки внесения арендной платы свыше 10 дней арендодатель вправе потребовать от арендатора незамедлительного возврата Оборудования из аренды.

Согласно п. 6.8. в случае не возврата всего Оборудования переданного по соответствующей спецификации из аренды по истечении предусмотренного настоящим договором срока аренды или в течение 5 дней с момента получения требования арендодателя о незамедлительном возврате Оборудования в случае, предусмотренном п. 6.4. настоящего Договора, стоимость не возвращенного комплекта Оборудования подлежит возмещению арендатором путём зачета суммы обеспечительного платежа, перечисленного в соответствии с п. 3.3. настоящего договора. В случае нехватки суммы обеспечительного платежа для погашения текущей задолженности по не возврату Оборудования переданного по соответствующей спецификации недостающая сумма должна быть перечислена на расчетный счет арендодателя в течение 3 рабочих дней с момента получения требования арендодателя.

В соответствии с п. 5 спецификации к договору аренды оценочная стоимость всего комплекта Оборудования составляет 5 162 011,19 рублей.

Доказательств внесения арендной платы, а так же возврата оборудования ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В адрес ответчиков направлялась претензия №б/н от 09.07.2019г., с требованиями оплаты задолженности по договору аренды в размере 1 009 248,85 рублей, однако претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии с п. 6.13. Договора аренды, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору лицо, подписавшее договор от имени арендатора, несет солидарную с должником ответственность за неисполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим Договором, возмещения стоимости не возвращенного Оборудования, а также поврежденного Оборудования, в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступает поручителем Арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно.

Вышеуказанный договор аренды от имени ООО «Современные строительные технологии» был подписан директором ФИО2, действующим на основании Устава.

По общему правилу граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 2 статьи 1, пункты 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату выполнения расписки) при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

На основании п. 3 ст. 361 ГПК РФ, условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Анализируя нормы действующего законодательства, в совокупности с п. 6.13 договора аренды оборудования , суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен смешанный договор аренды оборудования с условиями договора поручительства, указанный пункт может расцениваться как договор поручительства заключенный в письменной форме, поскольку в указанном договоре указаны конкретные права и обязанности, позволяющие толковать данный договор как поручительство со стороны ФИО2, стороны в договоре аренды достигли согласия по всем существенным условиям, в том числе по обеспечению исполнения обязательств поручительством ФИО2

Юридическими лицами, подписавшими договор, являются: АО «Промстройволга-С», в лице генерального директора ФИО5, действующего от имени юридического лица на основании Устава, и ООО «Современные строительные технологии», в лице директора ФИО2, действующего от имени юридического лица на основании Устава.

То, что указанные лица действуют в качестве должностных лиц вышеназванных обществ в договоре, не лишает их права свободы в заключении договора (ст. 421 ГК РФ) по их добровольному согласию выступать в качестве физических лиц поручителями по данному договору. Согласием физических лиц выступать в качестве поручителей по обязательствам юридических лиц по договору является подписание ими смешанного договора с элементами договора поручительства (ч. 3 ст. 421 ГК РФ, ст. 361 ГК РФ). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Истцом так же заявлены требования о взыскании неустойки в размере 191 757,28 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Учитывая, что обязанность по оплате задолженности по арендной плате, размер которой подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, до настоящего времени не исполнена, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 1 009 248,85 рублей, неустойка в размере 191 757,28 рублей.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 14 205 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Промстройволга-С» к Обществу с ограниченной ответственностью «Современные строительные технологии», ФИО2 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Современные строительные технологии», ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «Промстройволга-С» задолженность по договору аренды в размере 1 201 006 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 14 205 рублей, а всего 1 215 211 (Один миллион двести пятнадцать тысяч двести одиннадцать) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.