Гражданский кодекс часть 1

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/11 по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №, от --- г. №, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью --- га, в---,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В своем исковом заявлении ФИО1 указал, что ему на основании Постановлений Главы Каринской сельской администрации от ---г. № --- и ---г. № на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, расположенный по адресу: (Адрес 1), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ---г. Комитетом по земельным ресурсам на бланке серии РФ ---(регистрационная запись ---г.).

Земельный участок был выделен ФИО1 размером ---, что подтверждается планом земельного участка, подписанный главой Каринской администрации, проектом застройки от --- г., (исх. № --- от ---г). Вышеуказанный земельный участок с момента его предоставления (с ---г.) использовался истцом по назначению, что подтверждается справкой Главы администрации --- от ---(исх. №---).

В --- г. в ООО «---» ФИО1 были заказаны работы по установлению границ земельного участка. В результате этих работ был изготовлен межевой план и для согласования границ участка с собственниками смежных земельных участков был выдан акт согласования границ.

Собственниками смежных земельных участков являются: ответчик ФИО2 собственник земельного участка с кадастровым номером ---,
что подтверждается справкой из ЕГРП от --- г., (точки по акту согласования н2-н5),и ФИО3 — собственник земельного участка с кадастровым номером
--- (точки по акту согласования нб-176).

По акту согласования земли в точках н5-н6 (проезд, земли общественного пользования) и 176-н2 (улица, земли общественного пользования) относятся к землям сельского поселения «---».

Ответчик ФИО2 отказался согласовать границы земельного участка истца ФИО1, мотивируя тем, что часть участка его, ФИО1, принадлежит ответчику, а также тем, что ответчик зарегистрировал право собственности на свой земельный участок частично в границах земельного участка истца.

В --- г. ФИО2 самовольно установил столбы для забора по его, ФИО1 участку.

При обращении истца в администрацию для согласования границ участка выяснилось, что границы участка истца не могут быть согласованы с администрацией, так как часть земельного участка ответчика «накладывается» на часть земельного участка истца. Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет в границах, накладывающихся на земельный участок истца, и ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

При проведении землеустроительных работ ответчик не согласовывал границы своего земельного участка с истцом - собственником смежного земельного участка. Вместо этого ответчик согласовал границы своего участка со С.А. Н., которая не является собственником смежного земельного участка.

Согласно справки (исх. № --- от --- г.) - отвод земельного участка ответчику производился без приглашения представителя администрации.

Таким образом, по независящим от истца обстоятельствам часть земельного участка выбыла из его владения по причине не согласования ответчиком с истцом границ земельного участка при проведении землеустроительных работ и последующей регистрацией права собственности на земельный участок, принадлежащий ответчику, в границах земельного участка истца.

На основании ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ, истец просит признать границы земельного участка ответчика, площадью --- кв.м., с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2) не установленными и не согласованными с истцом, внести в кадастровый паспорт земельного участка ФИО2, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2) в графу «особые отметки» запись «площадь ориентировочная, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.»; признать право собственности истца на земельный участок, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (ФИО4), в границах, указанных в Акте согласования местоположения границы земельного участка; а также обязать ответчика освободить земельный участок истца от своего имущества- столбов для установки заборов.

В ноябре 2009 года исковые требования истцом уточнены, в уточненном исковом заявлении истец просит : - признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка ответчика, площадью --- кв.м, с кадастровым номером---, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (Адрес 2), учтенные Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области:

- признать недействительным план земельного участка с кадастровым номером---, содержащийся в государственном кадастре недвижимости, учтенный Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области;

- признать недействительной запись регистрации № --- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --- в соответствии с которой Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером---;

- обязать ответчика освободить земельный участок истца от своего имущества -
столбов для установки забора;

- определить границы земельного участка истца с кадастровым номером---, площадью --- кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (Адрес 2), согласно межевого плана земельного участка, а именно:

от т. 176 до т. HI, длиной линии --- м,

от т. HI дот. Н2, длиной линии --- м

от т. Н2 до т. НЗ, длиной линии --- м.

от т. НЗ до т. Н4, длиной линии --- м,

от т. Н4 до т. Н5, длиной линии --- м,

от т. Н5 до т. Н6, длиной линии --- м,

от т. Н6 дот. Н7, длиной линии --- м,

от т. Н7 дот. 180, длиной линии --- м,

от т. 180 до т. 179, длиной линии --- м,

от т. 179 дот. 178, длиной линии --- м,

от т. 178 до т. 177, длиной линии --- м,

от т. 177 до т. 176, длиной линии --- м, где от т. Н 2 до т. Н 5 - земли участка дома №---, от. Н 5 дот. И 6 - проезд, земли общего пользования, от. Н6 до 176 -земли участка дома № --- с КН---; от т. 176 до т. Н 2- улица, земли общего пользования.

- взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере --- (---) руб.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО5 также просил удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и заявил встречное исковое заявление.

Представитель ответчика по доверенности Шабалкин В.А. также не признал исковые требования ФИО1 и поддержал исковые требования ФИО2

В обоснование встречного искового заявления ФИО2 указал следующее, ФИО1 не был ранее и не является по настоящее время жителем (адрес 2). Он, ФИО2 в (адрес 1) имеет давние родительские корни, воспитывался в ней с детства. ФИО6 указывает, что его бабушка – Т.М.В., имела на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1). Дом расположен на земельном участке площадью --- га, земельный участок был отведен для ведения личного подсобного хозяйства и конфигурацией почти квадратной. Справа от этого дома № ---, расположен дом соседей С. Конфигурация земельного участка С. также почти квадратная. Ограждения их земельного участка были сделаны из деревянного штакетника и бетонных столбов и сейчас стоят и прежде всего со стороны улицы. Согласно Архивной копии из похозяйственной книги за --- годы при доме в пользовании было --- гектара земли. Т.М.В. умерла --- года. После ее смерти ФИО2 унаследовал по завещанию жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес 1). ФИО2 продолжал пользоваться земельным участком при доме.

На основании постановления главы администрации --- сельсовета №---от --- года ФИО2 было передано --- гектара земли в собственность при этом доме. --- года ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. В последующем ФИО2 указанный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.

Впоследствии ФИО2 узнал, что --- года ФИО1 Каринская сельская администрация закрепила участок площадью --- гектара, без плана этого участка. --- году ФИО1 дополнительно выделено --- гектара земли к ранее выделенному участку. Основанием отвода земельного явилось, то, что ФИО1 подал заявление на строительство дома. С --- года по настоящее время строительство дома не производится и не производилось. О том, что земельный участок ФИО1 граничит с участком ФИО2, последний не знал. Летом --- года между ним, ФИО2 и ФИО1 возник спор. После чего, по мнению ФИО2, у ФИО1 появился нарисованный от руки план земельного участка на ---соток без даты, но с подписью Главы сельской администрации. ФИО2, считает, что только этим планом ФИО1 обосновывает якобы свое право на то, чтобы именно с этими сторонами участок и был ему по границам закреплен судом.

ФИО2 полагает, что его встречные требования полностью исключают удовлетворение требований ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 8-12, 209 ГК РФ, ст.ст.88, 100, 2, 137, 138 ГПК РФ, ФИО2 просит в удовлетворении требований ФИО1 к нему, ФИО2 отказать и признать недействительными постановление Главы Каринской сельской администрации от --- года № --- о выделении в собственность ФИО1 земельного участка --- га в (адрес 2), постановление Главы Каринской сельской администрации от --- года № --- о выделении в собственность ФИО1 земельного участка --- га в (адрес 2), свидетельство о праве собственности на землю --- га ФИО1 в (адрес 2) от --- года, а также план земельного участка ФИО1 в (адрес 2) на --- га без даты, также просил суд взыскать с ответчика понесенные им, ФИО2 по делу судебные расходы согласно ст.ст.88,100,102 ГПК РФ.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности Шабалкин В.А. поддержал требования по встречному иску и возражал против удовлетворения требований ФИО1, по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении ФИО2

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, против встречных требований ФИО2 возражал.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования и пояснил, что (адрес 2) находился дом принадлежащий ФИО7 В девяностых годах она умерла. --- года, в соответствии с требованиями закона произошло изъятие земли --- га. После смерти ФИО8 ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением, о вступлении в права наследования по закону. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением по истечении шести месячного срока. В связи с тем, что им был пропущен срок для вступления в права наследования, для оформления земельного участка обратился в администрацию Каринского сельского поселения. Администрация оформила ему --- соток. Земельный участок шириной --- м и длиной --- метров. Прилегающий к нему земельный участок никому не выделялся и являлся бесхозяйным. ФИО1, земельный участок отведен в --- году. При выделении земельного участка присутствовала глава сельской администрации. В --- году ФИО1 дополнительно выделили еще --- соток земли. Всего у ФИО1 стало --- соток. ФИО2 захватил часть земельного участка ФИО1 Представитель ФИО5 считает, что сам процесс межевания прошел с нарушением, в частности нет подписи С.В.Н., а мама С.М.А. не имела право подписи подобных документов. Земельный участок ФИО2 не согласован в установленном порядке, в связи с чем, полагает, что и государственная регистрация права на земельный участок произошла незаконно. Из материалов дела – экспертного заключения следует, что ФИО1 в --- годах получил право собственности на земельные участки в установленных границах. Поставить земельные участки на кадастровый учет ФИО1 не мог, т.к. произошло наложение земельных участков.

Ответчик ФИО2 не явился, причина неявки суду не известна, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности адвокат Шабалкин В.А. явился.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – представитель не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в адрес суда поступил отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью --- кв.м, кадастровый номер ---, расположенный по адресу: (адрес 1) на основании свидетельства на право собственности на землю №--- выданного --- года Администрацией Каринского сельского Совета Зарайского района Московской области, номер регистрации---. Государственная регистрация права произведена в соответствии с действующим законодательством, оснований для отказа в регистрации не имелось. Других сведений в ЕГРП не имеется.

Третье лицо – Администрация Зарайского муниципального района Московской области – не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без участия их представителя

Третье лицо – Администрация сельского поселения Зарайского района Московской области – Глава администрации сельского поселения Каринское ФИО9 не явилась, извещена надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО10 пояснил, что считает требования истца по первоначальному иску законными и обоснованными, а требования ФИО2 по встречному иску не доказанными в судебном заседании и, следовательно, не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – филиал ГУП МО «МОБТИ» - представитель не явился, извещены надлежащим образом, имеется письменное заявление от директора -- филиала ГУП МО «МОБТИ» С.Т.А., в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда, ранее 05.02.2010 года в адрес суда от директора филиала ГУП МО «МОБТИ» поступил отзыв, в котором указывает, что по результатам полевых работ ФИО2 был получен Акт установления и согласования границ земельного участка, который он представил подписанный С. А. Н. и Председателем комитета по управлению имуществом Зарайского муниципального района З. Ю. Н. На этапе согласования никаких претензий к выполненным работам у лиц, заинтересованных в согласовании границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 не возникло (т.1 л.д.112).

Третье лицо ФИО3 не явился, причина неявки суду не известна, данные об его извещении, о месте и времени судебного заседания в адрес Зарайского городского суда не поступали, судебная повестка направлялась своевременно

Третье лицо ФИО11 не явилась, в материалах дела имеется рапорт, из которого следует, что по указанному адресу: (Адрес 2) ФИО11 не проживает.

Истец ФИО2 не явился, причина неявки суду не известна, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат Шабалкин В.А. заявленные ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения требований ФИО2

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 требования ФИО2 считает необоснованными и незаконными и не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Каринское глава администрации сельского поселения Каринское ФИО9 не явилась; представитель по доверенности ФИО10 также считает требования ФИО2 недоказанными и не подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса и их представителей.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, их представителей, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы Каринской сельской администрации Зарайского района Московской области от --- года №--- и от --- года № --- ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: (Адрес 2), общей площадью - --- га. Земельный участок расположен на землях населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. --- года комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности на землю №---. Границы земельного участка не установлены (т.1 л.д.28).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ---------------, ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью - --- кв.м. расположенного по адресу: (Адрес 1). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --- года (т.1 л.д.55).

Решением администрации Каринского сельского поселения № --- от ---года ФИО2 отведен земельный участок площадью --- га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (Адрес 2). --- года главой администрации Каринского сельского совета Зарайского района Московской области ФИО2 выдано свидетельство № --- на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей расположенного по адресу: (Адрес 2). --- года земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером ---, что подтверждается копией кадастровой выписки (т.1 л.д.12-16).

--- года право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес 2) зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник земельного участка ФИО2

Как следует из материалов кадастрового дела №---, межевого плана земельного участка, акта установления и согласования границ земельного участка, описаний земельного участка (описание границ), карты плана земельного участка, земельный участок общей площадью --- кв.м. расположенный по адресу: (Адрес 2) учтенный в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ---

от т.1- до т. 4 длиной – --- кв.м.;

от т.4-до т. 31 длиной - --- кв.м.;

от т.31- до т.14- длиной- --- кв.м.;

от т.14-до т.13 длиной- --- кв.м.;

от т.13- до т.32 длиной – --- кв.м.;

от т.32- до т.1 длиной – --- кв.м.

не имеет ограничений в использовании, не обременен правами других лиц, граничит

от т. 1 до т. 4 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т. 4 до т.14 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т.14 до т.13 земля Зарайского муниципального района Московской области

от т.13 до т.1 участок дома № --- по адресу: (Адрес 1) земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, был сформирован и поставлен на кадастровый учет --- г.

На момент постановки на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером --- принадлежащий на праве собственности ФИО2 не имел границ с участком ФИО1 (т. 1 л.д.50-69).

Третье лицо ФИО3 допрошенный в судебном заседании 10 августа 2011 года пояснил, что проживает в --- с --- года, владеет земельным участком и домом в --- года. Соседями по земельному участку являются: с одной Т-вы, с другой стороны просто был огород, его все время сдавали в аренду то одному, то другому, по сути, там сажали картофель. ФИО1 появился на земельном участке с --- года. На земельном участке ФИО1 ничего раньше не было, ни строений, ни забора. ФИО1 земельный участок выделили в начале девяностых годов, с того времени он пользовался и пользуется земельным участком. Границы земельного участка ФИО12 и земельного участка ФИО6 он, ФИО3, лично не согласовывал. Подпись поставила его мама, не разобрав, что подписывает, а она человек пожилой, ее обманули, к тому же она не имеет право подписи. Доверенность на согласование границ земельного участка он, ФИО3 никому не давал. В одно прекрасное время появились столбики, и начался спор. По поводу ФИО2 ФИО3 пояснил, что с ним хорошо не знаком, в последние два года ФИО6 начал приезжать на земельный участок. Ранее в его доме жили посторонние люди, в течение нескольких лет участок был заброшен. На момент обмера участка самого ФИО2 не было, присутствовала его супруга. Она отказалась от полного участка, пояснив это тем, что тяжело ездить и обрабатывать участок. Согласование границ с ФИО1 подписывал он, ФИО3 На данный момент картофель между границами его земельного участка и ФИО2 сажает, наверное, ФИО6, утверждать не может (протокол с/з т.2 л.д.139).

Допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 третье лицо глава администрации сельского поселения Каринского ФИО9 пояснила, что в --- года умерла Т. М.В. В наследственную массу вошел только дом, о земле речи не было вообще. По заявлению ФИО2 ему был выдан земельный участок – как дачнику, т.к. он не проживал и не был зарегистрирован там. Был выделен ему земельный участок –--- соток. Затем ФИО2 перестал появляться на земельном участке, обрабатывать его. Сложилась сложная ситуация, т.к. в доме проживали неизвестно кто – бомжи, цыгане. Она, ФИО9, даже обращалась по этому поводу в органы внутренних дел. Чтобы этот дом поставили на особый контроль, земельный участок представлял собой также проблему – создавал пожароопасную ситуацию. В---, --- годах обратился ФИО1 с заявлением о предоставлении ему земельного участка. ФИО1 ухаживал не только за своим участком, но и с ---года за участком ФИО2, т.к. он был заброшен и никому не нужен. В те времена при выделении участка составлялся план, на нем стоит печать, мы делали так, как нам говорили делать. Конечно, для ФИО2 проще всего взять участок уже обработанный, чем самому обрабатывать. Вообще все земельные участки расположены вдоль дороги, и идут вглубь самой деревни, все участки идут вниз от забора (протокол с/з т.2 л.д.158).

Как пояснила допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 года свидетель М.Л.П., она родилась в---, всю жизнь там прожила, в --- году уехала в школу учиться в--. Каждый выходной приезжает, помогает родителям. С ФИО2 вместе росли, всю жизнь жили рядом друг с другом. Ранее в доме проживали семья Т-вых – бабушка и дедушка ФИО2 – М. В. и С. С., имела большой огород, большой сад. Огород был огорожен штакетником, и граница шла до семьи С. – это был огромный сад с плодовыми деревьями. Никакого земельного участка между Т-выми и С. не было. ФИО2 периодически приезжал с семьей. Бабушка и дедушка написала завещание на внука – ФИО2 Также свидетель М.Л.П. пояснила, что ФИО1 знает как соседа по огороду. ФИО1 сажает огород давно – около 5-6 лет подряд. Участок его расположен между домами, огород длинный, картошку сажает от забора и до речки. Про то, что ФИО1 сажает огород на земельном участке ФИО2 она, М.Л.П., говорила ему об этом (протокол с/з т.2 л.д. 158).

Допрошенная в судебном заседании 19 августа 2011 года свидетель М.Л.А. пояснила, что родилась в --- году в---, в --- году уехала в---. С --- проводит время на даче в---. Она, М.Л.П. является собственником---. В доме, принадлежащем сейчас ФИО2 проживали его дедушка – д.С. и бабушка – бабушка М. У них был сосед С. Земельный участок у Т-вых был большой, большой сад был, и огород уходил глубоко вдаль участка. Участок был огорожен, а в конце земельного участка стояли три березы. Между соседями – Т-выми и С. никого не было, не говоря о земельном участке. После смерти бабушки и дедушки Тимофеев вступил в наследство. ФИО2 приезжал, сажал что-то на участке, да и сейчас сажает тоже. По поводу ФИО1 она ничего не знает, просто здороваются, земельный участок обрабатывает, сажает что-то (протокол с/з т.2 л.д.158).

По настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «---» на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Каковы в настоящее время фактические площадь и границы земельных участков занимаемых истцом и ответчиком, с нанесением на план всех объектов недвижимости, их ограждений, деревьев и кустарников на них? Соответствуют ли эти площади и границы правоустанавливающим документам сторон на земельные участки?

Изменялись ли границы земельных участков сторон с 1990 года согласно имеющихся в гражданском деле материалов? Если да, то когда, на основании чего? Наложить (если есть) имеющиеся прежние планы границ участков на ныне фактически существующие. Имеются ли пересечения этих границ или с границами других соседей? (т. л.д.228).

Однако, допрошенный в судебном заседании, проводивший экспертизу Н.Н.В. пояснил, что экспертизу проводил исключительно по материалам дела, без выезда на место, границы участка ФИО6 определил по координатам участка ФИО1. Границы участка ФИО1 без координат и определяются только относительно участка С. (протокол с/з т.2 л.д.58).

По делу была назначена повторная землеустроительная экспертиза, согласно заключению, которой площадь спорного участка по фактическим границам составляет --- кв. м. Установить изменялись ли границы с --- года невозможно (т.2 л.д.99-109).

Судом исследован план земельного участка ФИО1, согласно которому ФИО1 отведен земельный участок площадью ---га длиной --- м. и шириной --- м. границы на плане нанесены рукописным способом, масштаба и привязки к каким-либо объектам, а также координат план участка не имеет. Указан сосед справа С.В.Ф. На плане имеются три печати и три подписи главы администрации сельского поселения Каринское. Даты на указанном плане также не имеется (т.1 л.д.30).

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР предприятия, учреждения, организации, заинтересованные в строительстве объекта, обращаются в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков, с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения, обосновав примерные размеры земельных участков, а также сроки пользования землей.

Как установлено в судебном заседании Главой сельского поселения Каринское Зарайского района Московской области была изъята часть земельного участка, принадлежавшего ФИО2, и передана ФИО1, что подтверждается пояснениями ФИО9 (т.2 л.д.158).

Данных о соблюдении порядка изъятия земельного участка в соответствии с действовавшим в тот период (1995-1996 гг.) Земельным кодексом РСФСР не представлено.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:

1) реестр объектов недвижимости;

2) кадастровые дела;

3) кадастровые карты.

2. Реестр объектов недвижимости представляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

3. Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Суд, исследовав материалы дела, показания свидетелей, объяснения третьих лиц приходит к выводу о том, что постановка на кадастровый учет земельного участка общей площадью --- кв.м. расположенного по адресу: (Адрес 2), учтенного в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером---, принадлежащего ФИО2 произведена с соблюдением норм действующего законодательства.

К доводам истца по первоначальному иску ФИО1 и его представителя ФИО5 о том, что земельный участок ФИО2 не согласован в установленном порядке, в связи с чем, государственная регистрация права на земельный участок произошла незаконно суд относится критически. Как следует из объяснений третьего лица ФИО3 границы земельного участка ФИО12 и земельного участка ФИО6 он, ФИО3, лично не согласовывал. Подпись поставила его мама, не разобрав, что подписывает, а она человек пожилой, ее обманули, к тому же она не имеет право подписи. Доверенность на согласование границ земельного участка он, ФИО3 никому не давал (т.2 л.д.139). Однако ФИО3 не оспаривал указанное согласование границ, доказательств нарушения его прав проведением указанного согласования границ не представил.

Таким образом, учитывая законность постановки на кадастровый учет земельного участка ФИО2, законность государственной регистрации права собственности на земельный участок, отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 об обязании освободить земельный участок от имущества - столбов для установки забора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

Доказательств незаконности или нарушения порядка вынесения постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № --- ФИО2 и его представителем Шабалкиным В.А. не представлено.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № 9, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью --- га, в Московской области.

Требование ФИО2 о признании недействительным плана земельного участка ФИО1 в --- на --- га без даты суд находит подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что указанный план не соответствует требованиям, предъявляемым к документам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с изложенным с ФИО1 подлежат взысканию в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными материалов кадастрового дела по установлению границ земельного участка, площадью --- кв. м, с кадастровым номером---, расположенного по адресу: (Адрес 2), признании недействительным плана земельного участка с кадастровым номером---, признании недействительной записи регистрации № --- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --- о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером---, обязании освободить земельный участок от имущества - столбов для установки забора, отказать в полном объеме.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. №---, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью ---га, в---, --- района --- области, плана земельного участка ФИО1 в --- на --- га без даты удовлетворить частично.

Признать недействительным план земельного участка ФИО1 в --- на --- га без даты.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными постановлений Главы Каринской сельской администрации от --- года №---, от ---г. № ---, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю площадью ---га отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере ---(---) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Муштаков В.С.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11.10.2011 г. Решение оставлено без изменения.