Гражданский кодекс часть 1

Сургутский городской суд -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО УК Система к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок придомовой территории, обязать демонтировать нестационарный торговый объект,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить земельный участок придомовой территории, обязать демонтировать нестационарный торговый объект « расположенный на придомовой территории по адресу: ХМАО-Югра, , поскольку п. 8 протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о запрете размещения нестационарных сооружений, торговых объектов на придомовой территории МКД ближе 15 метров от фасада МКД.

ООО УК Система осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом.

Собственником нестационарного торгового объекта «Shaurum meat» является ФИО1.

Извещенные надлежащим образом стороны участие в судебном заседании не принимали.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон на основании ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 161 ЖК РФ в частности закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов дела, ООО УК Система осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом по адресу: ХМАО-Югра, .

Пунктом № протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о запрете размещения нестационарных сооружений, торговых объектов на придомовой территории МКД ближе 15 метров от фасада МКД.

Вместе с тем, суду не предоставлено доказательств нахождения нестационарного торгового объекта «» на придомовой территории по адресу: ХМАО-Югра, .

Как и не предоставлено доказательств того, что ФИО1 является собственником нестационарного торгового объекта.

Управляющая организация вправе требовать устранения нарушения требований безопасности содержания общего имущества от собственников и третьих лиц, как организация, ответственная за содержание этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что со стороны ответчика имеются нарушения в виде размещения на придомовой территории нестационарного сооружения.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО УК Система к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок придомовой территории, обязать демонтировать нестационарный торговый объект – отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд -Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «04» апреля 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № ~ М-1270/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-52

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания ____________________