Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области (далее по тексту - МУП «ДЕЗ», истец) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Уточнив требования, истец просит о взыскании с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01 января 2018 года по 31 января 2022 года в размере 135231 руб. 87 коп., в том числе: 115053 руб. 01 коп. – задолженность по коммунальным платежам, 20 178 руб. 86 коп. – пени (л.д. 4-5, л.д. 94-95).

В обоснование исковых требований указано, что с 01 августа 2016 года МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, а также услуг по холодному и горячему водоснабжению, предоставляемых на общедомовые нужды (ОДН), а с 01 января 2017 года – исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых на ОДН по электрической энергии в многоквартирном доме <адрес>. С 01 января 2019 года между МУП «ДЕЗ» и региональным оператором заключен договор на совершение действий по начислению денежных средств, оплачиваемых населением по обращению с твердыми коммунальными отходами. Ответчики проживают в квартире <адрес> на условиях договора социального найма. Ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в нарушение закона плату не вносят, по причине чего образовалась задолженность, и что повлекло обращение в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца МУП «ДЕЗ» не явился, извещен (л.д.110).

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились.

Согласно адресной справке, ответчик ФИО2 зарегистрирована по <адрес> с 22 сентября 2016 года, ответчик ФИО1 с 20 декабря 1990 года (л.д. 92-93).

Этот же адрес, как фактического проживания, указан ответчиком ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа, адресованного мировому судье (л.д. 89).

Направленные ответчикам заказной почтой судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.79-80, л.д. 111-112).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, которые несут риски неполучения поступившей корреспонденции, о причинах неявки суд не проинформировали, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащему им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью <> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в период с 20 декабря 1990 года и с 22 сентября 2016 года соответственно (л.д. 9, л.д. 17 оборот).

Собственником указанного жилого помещения является Муниципальное образование – Озерский городской округ Челябинской области (л.д. 17).

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 30 августа 2010 года управление многоквартирным домом по <адрес> с 01 сентября 2010 года осуществляет МУП «ДЕЗ», который является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, а также услуг по горячему водоснабжению, предоставляемых на общедомовые нужды (л.д. 114).

В соответствии с п.3.1 Устава МУП «ДЕЗ» предметом деятельности предприятия является оказание услуг (выполнение работ), обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов (л.д. 14).

С 01 января 2017 года МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых на ОДН по электрической энергии, с 01 января 2019 года между истцом и региональным оператором заключен договор на совершение действий по начислению денежных средств, оплачиваемых населением по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). (л.д. 116, л.д.121).

Общедомовые и индивидуальные счетчики по адресу: <адрес> отсутствуют, что следует из справки МУП «ДЕЗ» (л.д.119).

Поскольку ответчики, будучи зарегистрированными в спорный период в муниципальной квартире и обязанные в силу закона своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, от своих обязательств в одностороннем порядке уклонились, в связи с чем, образовалась задолженность, 04 июня 2021 года МУП «ДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка №4 г. Озёрска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в сумме 92603 руб. 63 коп. (л.д.85-86).

Судебный приказ вынесен 10 июня 2021 года, отменен определением мирового судьи от 16 августа 2021 года ввиду наличия возражений должников (л.д.87-88, л.д.90-91).

В Озерский городской суд исковое заявление поступило 11 января 2022 года (л.д. 4).

Плата за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за юридически значимый период начислена МУП «ДЕЗ» на основании тарифов, определенных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, нормативов потребления, утвержденных по коммунальным услугам по отоплению, водоснабжению и водоотведению (л.д. 57-74, л.д.113-114).

Сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2018 года по 31 января 2022 года составила из расчета:

1) За обслуживание и ремонт жилья (формула - площадь кв. х тариф) (л.д. 132-133):

За январь - декабрь 2018 года: 50,2 кв.м. * 10,34 руб. * 12 мес. = 519,07 руб. * 12 = 6 228,84 руб.

За январь 2019 – декабрь 2020 года: 50,2 кв.м. * 10,97 руб. * 24 мес. = 550,69 руб. * 24 = 13 216,56 руб.

Итого: 19 445,40 руб. (начислено) – 4598,78 руб. (оплачено) = 14846,62 руб.

2) За найм (формула- площадь кв. х тариф) (л.д. 128-129):

За январь 2018 -декабрь 2020 года: 50,2 кв.м. * 7,9072 руб./кв.м.* 36 мес. = 396,94 руб. * 36 = 14 289,84 руб.

Итого: 14289,84 руб. (начислено) – 3516,74 руб. (оплачено) = 10773,10 руб.

3) За услуги управления ( формула - площадь кв. х тариф) (л.д. 130-131):

За январь - декабрь 2018 года: 50,2 кв.м. * 1 руб. * 12 мес. = 50,2 руб. * 12 = 602,40 руб.

За январь 2019 – декабрь 2020 года: 50,2 кв.м. * 1,06 руб. * 24 мес. = 53,21 руб. * 24 = 1 277,04 руб.

Итого: 1879,44 руб. (начислено) – 444,75 руб. (оплачено) = 1434,69 руб.

4) За сбор и вывоз ТКО (формула - площадь кв. х тариф) (л.д. 134-135):

Январь 2019-июнь 2019 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 363,34 руб./кв.м. * 6 мес. = 758,64 руб.

Июль 2019 – июнь 2020 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 349,38 руб./кв.м. * 12 мес. = 1458,96 руб.

Июль 2020 – декабрь 2020 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 362,02 руб./кв.м. * 6 мес. = 755,88 руб.

Итого: 758,64 + 1458,96 + 755,88 = 2 973,48 руб.

4) За горячее водоснабжение (формула подсчета - норматив х количество зарегистрированных лиц х тариф) (л.д. 136-138): 493,21 + 493,21 + 493,21 +493,21 + 493,21 + 493,21 + 234 + 186,15 +303,72 + 303,72 + 303,72 + 303,72 + 308,53 + 308,53 +308,53 +308,53 +308,53 +308,53 + 311,58 + 159,73 + 310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 +310,86 + 160,45 + 336,95 + 321,23 + 321,23 + 321,23 = 11 797,33 руб.

Итого: 11797,33 (начислено с учетом перерасчета) – 3625,16 руб. (оплачено) = 8172,17 руб.

5) За холодное водоснабжение (формула - норматив х количество зарегистрированных лиц х тариф) (л.д. 139-141): 92,32 + 92,32 + 92,32 + 92,32 + 92,32 + 92,32 + 40,16 +53,65 + 53,65 + 53,65 + 53,65 + 53,65 + 54,56 + 54,56 +54,56 + 54,56 + 54,56 + 54,56 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 58,80 + 70,18 + 64,49 + 64,49 + 64,49 + 64,49 = 2282,23 руб.

Итого: 2282,23 (начислено с учетом перерасчета) – 681,34 руб. (оплачено) = 1 600,89 руб.

6) За отопление (формула - норматив х площадь квартиры х тариф) (л.д. 145-146): 2087,66 + 2087,60 + 2087,60 + 2087,60 + 2159,32 + 2159,32 + 2159,38 + 2193,60 + 2193,54 + 2193,54 + 2193,54 + 2209,95 + 2209,95 + 2210,01 + 2210,01 + 2209,95 + 2209,95 + 2209,95 + 2283,65 + 2283,65 + 2283,72 = 45923,49 руб. (начислено) – 10510,62 руб. (оплачено) = 35412,87 руб.

7) За водоотведение (формула - норматив х тариф х количество зарегистрированных лиц) (л.д. 142-144): 227,82 + 227,82+ 227,82 +227,82 + 227,82+ 227,82 + 101,44 + 111,91 + 134,26 + 134,26 + 134,26 + 134,26 + 136,54 + 136,54 + 136,54 + 136,54 + 136,54 + 136,54 +149,91 + 118,72 + 149,91 + 149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +149,91 +179,69 + 164,80+ 164,80 + 164,80 + 164,80 = 5693,08 руб. (начислено с учетом перерасчета) – 1675,10 руб. (оплачено) = 4 017,98 руб.

8) За электроэнергию в целях содержания общего имущества (формула - норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) (л.д. 150-151): 39,45 + 39,37 + 39,37 + 39,37 + 39,37 + 39,37 + 40,85+ 40,85+ 40,85 + 40,85 + 40,85+ 40,85+ 41,41 + 41,41 + 41,41 + 41,43 + 41,43 + 41,43 + 42,17 + 42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 +42,17 + 43,66 + 43,66 + 43,66 +43,66 + 43,66 + 43,66 = 1497,92 руб.

Итого: 1497,92 руб. (начислено) – 353,16 руб. (уплачено) = 1144,76 руб.

9) За холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества (формула - норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) (л.д. 152-154): 3,80 + 3,79 + 3,79 +3,79 +3,79 +3,79 +3,92+ 3,92+3,92+ 3,92+3,92+ 3,92+3,99 + 3,99 +3,99 +3,99 +3,99 +3,99 + 4,30 + 4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +4,30 +5,14 + 4,72 + 4,72 + 4,72 + 4,72 = 150,13 руб.

10) Итого: 150,13 (начислено с учетом перерасчета) – 33,96 (оплачено) = 116,17 руб.

11) Вода химически очищенная (горячая) при СОИ (формула - норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) (л.д. 155-157): 36,71 + 36,63 + 36,63 +36,63 +36,63 +36,63 + 38,90 + 38,90 + 38,90 + 38,90 +38,90 + 38,90 +39,92 + 39,92 + 39,92 + 39,94 + 39,94 + 39,94 + 41,20 + 41,06 + 41,13 + 41,13 + 41,13 + 41,13 + 40,23 + 40,23 + 40,23 +40,23 + 40,23 + 40,23 + 40,23 + 42,27 + 41,25 + 41,25 + 41,25 + 41,25 = 1 428,50 руб.

Всего: 1 428,50 руб. (начислено с учетом перерасчета) – 331,10 руб. (оплачено) = 1 097,40 руб.

12) За водоотведение в целях содержания общего имущества (формула - норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры) (л.д. 147-149): 10,87 + 10,85 + 10,85 +10,85 +10,85 +10,85 +11,26 +11,26 +11,26 +11,26 +11,26 +11,26 + 11,45 + 11,45 +11,45 +11,45 +11,45 +11,45 + 12,58 + 12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 +12,58 + 15,06 + 13,82 + 13,82 + 13,82 + 13,82 = 435,26 руб.

Итого: 435,26 руб. (начислено с учетом перерасчета) – 97,31 (оплачено) = 337,95 руб.

13) Повышающий коэффициент на холодное водоснабжение (формула - норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц) (л.д. 160-162): 46,16 + 46,16 + 46,16 + 46,16 + 46,16 + 46,16 + 20,08 +26,82 + 26,82 +26,82 +26,82 +26,82 + 27,28 + 27,28 +27,28 +27,28 +27,28 +27,28 + 29,41 + 29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 +29,41 + 29,41 + 35,09 + 32,25 + 32,25 + 32,25 + 32,25 = 1141,24 руб.

Итого: 1141,24 (начислено с учетом перерасчета) – 349,79 (оплачено) = 791,45 руб.

14) Повышающий коэффициент на воду химически очищенную (горячую) (формула - норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц) (л.д. 158-159): 77,67 + 77,67 +77,67 +77,67 +77,67 +77,67 + 35,47 + 46,45 + 46,45 +46,45 +46,45 +46,45 + 49,27 + 49,27 +49,27 +49,27 +49,27 +49,27 + 54,16 + 54,16 + 54,16 + 54,16 +54,16 + 54,16 + 49,60 + 49,60 + 49,60 + 49,60 + 49,60 + 49,60 +49,60 + 49,60 + 49,60 +49,60 + 49,60 + 49,60 = 1949,52 руб.

Итого: 1949,52 (начислено) – 592,56 руб. (оплачено) = 1356,96 руб.

Всего за период с 01 января 2018 по 31 декабря 2020 года задолженность по коммунальным услугам составила : 14 846,62 + 10 773,10 + 2 973,48 + 8 172,17 + 1 600,89 + 35 412,87 + 1 434,69 + 4 017,98 + 1 144,76 + 116,17 + 1 097,40 + 337,95 + 791,45 + 1 356,96 = 84076 руб. 49 коп.

За период с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года задолженность составила:

1) За обслуживание и ремонт жилья (площадь кв. х тариф): 50,2 кв.м. * 10,97 руб. * 13 мес. = 550,69 руб. *13 мес. = 7 158,97 руб.

2) За найм (площадь кв. х тариф): 50,2 кв.м. * 7,9072 руб./кв.м.* 13 мес. = 396,94 * 13 мес. = 5 160,22 руб.

3) За услуги управления (площадь кв. х тариф): 50,2 кв.м. * 1,06 руб. * 13 мес. = 53,21 руб. * 13 = 691,73 руб.

4) За сбор и вывоз ТКО (площадь кв. х тариф):

Январь 2019-июнь 2019 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 363,34 руб./кв.м. * 6 мес. = 758,64 руб.

Июль 2019 – июнь 2020 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 349,38 руб./кв.м. * 12 мес. = 1458,96 руб.

Июль 2020 – декабрь 2020 года: 0,174 кв.м.*2 чел. * 362,02 руб./кв.м. * 6 мес. = 755,88 руб.

Итого: 758,64+1458,96+755,88 = 2 973,48 руб.

Истцом произведен перерасчет ТКО на сумму 2 973,48 руб., задолженность по КТО за указанный период отсутствует (л.д. 104 об.).

5) За горячее водоснабжение (норматив х количество зарегистрированных лиц х тариф): 420,42 + 420,42 + 420,42 + 420,42 + 420,42 + 420,42 + 430,25 + 430,25 = 3383,02 руб.

6) За холодное водоснабжение (норматив х количество зарегистрированных лиц х тариф): 64,49 руб. * 6 мес. = 386,94 руб., 66,71 руб. * 7 мес. = 466,97 руб. Всего: 853,91 руб.

7) За отопление (норматив х площадь квартиры х тариф): 2283,72 + 2283,65 + 2283,65 + 2283,65 = 9134,67 руб.

8) За водоотведение (норматив х тариф х количество зарегистрированных лиц): 164,80+ 164,80 + 164,80 + 164,80 + 164,80 + 164,80 + 180,20 + 180,20 + 180,20 + 180,20 + 180,20 + 180,20 + 180,20 = 2250,20 руб.

9) За электроэнергию в целях содержания общего имущества (норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры): 43,66 + 43,66 +43,66 +43,66 +43,66 +43,66 + 45,15 + 45,15 +45,15 +45,15 +45,15 +45,15 +45,15 = 578,01 руб.

10) За холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества (норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры): 4,72 + 4,72 + 4,72 + 4,72 + 4,72 +4,72 + 4,88 + 4,88 + 4,88+4,88+4,88+ 4,88 + 4,88 = 62,48 руб.

11) Вода химически очищенная (горячая) при СОИ (норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры): 41,25 + 41,25 + 41,25 + 41,25 + 41,25 + 41,25 + 42,22 + 42,22 + 42,22 + 42,22 + 42,22 + 42,22 + 42,22 = 543,04 руб.

12) За водоотведение в целях содержания общего имущества (норматив х площадь ОИ х тариф : площадь дома х площадь квартиры): 13,82 + 13,82 + 13,82 + 13,82 + 13,82 + 13,82 + 15,12 +15,12 +15,12 +15,12 +15,12 +15,12 +15,12 = 188,76 руб.

13) Повышающий коэффициент на холодное водоснабжение (норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц): 32,25 + 32,25 + 32,25 + 32,25 + 32,25+ 32,25 + 33,35 +33,35 +33,35 +33,35 +33,35 +33,35 +33,35 = 426,95 руб.

14) Повышающий коэффициент на воду химически очищенную (горячую) (норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц): 49,60 + 49,60 + 49,60 +49,60 + 49,60 + 49,60 +49,66 + 49,66 = 396,92 руб.

За период с 01 января 2021 по 31 января 2022 года задолженность по коммунальным платежам составит : 7158,97 + 5160,22 + 691,73 + 3383,02 + 853,91 + 9134,67 + 2250,20 + 578,01 + 62,48 + 543,04 + 188,76 + 426,95 + 396,92 = 30 828,88 руб.

Итого общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам составит за период с 01 января 2018 года по 31 января 2022 года: 114905 руб. 37 коп. (84 076,49 + 30 828,88).

Установив, что коммунальные услуги ответчикам были оказаны, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, вместе с тем, ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата коммунальных услуг в спорный период, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность в сумме 114905 руб. 37 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по жилищным и коммунальным услугам (л.д. 96-101), суд признает его соответствующим установленным тарифам, вместе с тем, приведя арифметические действия, считает установленной сумму задолженности в размере 114905 руб. 37 коп. (84 076,49 + 30 828,88), тем самым, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени по ТКО составила с 20 марта 2019 года по 01 апреля 2020 года 142,20 руб., сумма пени по всем видам услуг составила за период с 11 мая 2018 года по 01 апреля 2020 года - 5 121,62 руб. (расчет, л.д. 25-38).

Сумма пени по ТКО составила с 20 марта 2021 года по 30 июня 2021 года – 331,92 руб., оплачено – 331,92 руб., задолженность отсутствует; сумма пени по всем видам услуг составила за период с 20 марта 2021 года по 19 января 2022 года – 14 915,04 руб. (расчет, л.д. 96-101)

Итого сумма пени за период с 20 марта 2019 года по 19 января 2022 года составила: 20 178,86 руб. (142,20 + 5121,62 + 14915,04).

Поскольку ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, к ним подлежит применению такая мера ответственности за нарушение обязательств, как начисление пени.

Общая сумма задолженности за коммунальные услуги и пени за юридически значимый период составит: 135084 руб. 23 коп. (114 905,37 + 20 178,86).

Из ответа Озерского ГОСП следует, что по судебному приказу №2-1934/2021, вынесенному мировым судьей 10 июня 2021 года, исполнительное производство не возбуждалось, взыскания не производились (л.д.31).

Правила ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую взысканию неустойку.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая характер обязательств и объем последствий вследствие их нарушения, сумму задолженности относительно размера неустойки, периода нарушения обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера неустойки по инициативе суда до 10000 руб. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Таким образом, с ответчиков в пользу МУП «ДЕЗ» подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 114905 руб. 37 коп., пени в размере 10000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 2978 руб. 10 коп (платежное поручение № 1662 от 02 декабря 2021 года, л.д. 6, платежное поручение №112 от 01 февраля 2021 года, л.д.7). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежит уплате госпошлина в сумме 2978 руб. 10 коп., в доход местного бюджета 923 руб. 58 коп. (135084, 23 - 100000 *2% + 3200 = 3901,68 – 2978,10 ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция Единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2022 года в размере 114905 руб. 37 коп., неустойку за период с 20 марта 2019 года по 19 января 2022 года в размере 10000 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части МУП «Дирекция единого заказчика» отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция Единого заказчика» госпошлину в сумме 2978 руб. 10 коп., по 1489 руб. 05 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 923 руб. 58 коп., по 461 руб. 79 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2022 года.