Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПО Курс» к ФИО2, ООО «Балт Инвест Строй» о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ПО Курс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «Балт Инвест Строй» о взыскании задолженности по арендной плате и пени, ссылаясь на то, что между ООО «ПО Курс» (арендодатель) и ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» (арендатор) был заключен Договор аренды №45/04/21 от 08.04.2021, согласно которому арендодатель за плату предоставляет арендатору во временное владение и пользование строительные леса в соответствии с Актами приема-передачи лесов, являющимися Приложениями к Договору, а арендатор принял на себя обязательство принять в аренду строительные леса и оплатить арендную плату. Согласно подписанным сторонами Актам приема-передачи, ООО «ПО Курс» передало в ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» оборудование, соответствующее условиям Договора. Каких-либо претензий к состоянию и объему переданного оборудования у Арендатора не было. Согласно п.6.1 договору аренды арендная плата по Договору составляет 2 268 руб. (в т.ч. НДС (20 %)) за один день аренды. На дату подписания претензии задолженность по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» перед ООО «ПО Курс» составляет 91 096 руб. Истец указывает, что ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» до настоящего времени не вернуло арендованное оборудование в ООО «ПО Курс». В соответствии с п.7.2 Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок, Арендодатель вправе требовать, а Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. В соответствии с п.7.3 Договора в случае просрочки возврата лесов (за исключением случаев продления срока аренды по дополнительному соглашению Сторон) более, чем на три рабочих дня Арендатор несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,1% от стоимости невозвращенного в срок имущества за каждый день просрочки возврата, но не более 10% от указанной стоимости. Истец указывает, что ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» до настоящего времени не вернуло часть арендованного оборудования по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 в ООО «ПО Курс». Общая стоимость невозвращенного оборудования по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 198 404 руб. в том числе НДС 20 %.

Стоимость организации доставки строительных лесов по Договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021 44 000 руб. в том числе НДС 20 %. 12.04.2021 между гражданином ФИО2 (Поручитель) и ООО «ПО Курс» (Арендодатель) был заключен Договор поручительства, согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» его обязательств по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021, заключенному между Арендатором и Арендодателем. В соответствии с условиями поручительства Поручитель обязуется нести солидарную с Арендатором перед Арендодателем ответственность за исполнение обязательств Арендатора по Договору аренды, включая оплату арендной платы, оплату штрафных санкций, а также оплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Арендодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Арендатором, предусмотренных Договором аренды. В силу п.2.7 Договора поручительства Поручитель должен исполнить требование Арендодателя в срок не позднее 3 дней со дня получения соответствующего требования Арендодателя. В силу п.4.1 Договора поручительства Претензия (Требование) считается в любом случае полученным Поручителем по истечении 7 дней с даты его отправки. Сумма неисполненных обязательств Арендатора по Договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021 составляет: задолженность по арендной плате в общей сумме 91 096 руб., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 126 167,96 руб., а также стоимость невозвращенного оборудования по Договору аренды в размере 198 404 руб. Стоимость организации доставки строительных лесов по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 44 000 руб. 06.10.2022 ООО «ПО Курс» направило в адрес ответчика и поручителя Претензию о ненадлежащем исполнении обязательств, с требованием погасить образовавшуюся задолженность и пени. Ответ на претензию не получен, задолженность не погашена. Учитывая изложенное, истец просит взыскать солидарно с ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» и ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 в размере 91 096 руб., пени согласно п.7.2. Договора аренды в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты за период с 30.04.2021 по 03.10.2022 в размере 126 167,96 руб., пени согласно п.7.2. Договора аренды в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты за период с 04.10.2022 по день фактического возврата суммы долга, стоимость невозвращенных элементов в размере 198 404 руб., стоимость организации доставки строительных лесов по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 в размере 44 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ПО Курс» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ООО «Балт Инвест Строй» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания до начала судебного заседания в адрес судьи не поступало, правовой позиции по иску не направили.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков по в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 08.04.2021 между ООО «ПО Курс» (арендодатель) и ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» (арендатор) был заключен Договор аренды №45/04/21, согласно условиям которого арендодатель за плату предоставляет арендатору во временное владение и пользование строительные леса в соответствии с Актами приема-передачи лесов, являющимися Приложениями к Договору, а арендатор принял на себя обязательство принять в аренду строительные леса и оплатить арендную плату.

Согласно п.6.1 договору аренды арендная плата по Договору составляет 2 268 руб. (в т.ч. НДС (20 %)) за один день аренды.

В соответствии с п.7.2 договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок, Арендодатель вправе требовать, а Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

В силу п.7.3 договора в случае просрочки возврата лесов (за исключением случаев продления срока аренды по дополнительному соглашению Сторон) более, чем на три рабочих дня Арендатор несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,1% от стоимости невозвращенного в срок имущества за каждый день просрочки возврата, но не более 10% от указанной стоимости.

Согласно подписанным сторонами Актам приема-передачи, ООО «ПО Курс» передало в ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» оборудование, соответствующее условиям Договора.

Каких-либо претензий к состоянию и объему переданного оборудования у Арендатора не было.

Истец указывает, что ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» до настоящего времени не вернуло арендованное оборудование в ООО «ПО Курс», общая стоимость невозвращенного оборудования по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 составляет 198 404 руб. в том числе НДС 20 %.

Стоимость организации доставки строительных лесов по Договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021 составляет 44 000 руб. в том числе НДС 20 %.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.1 ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

12.04.2021 между гражданином ФИО2 (Поручитель) и ООО «ПО Курс» (Арендодатель) был заключен Договор поручительства, согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение ООО «БАЛТ ИНВЕСТ СТРОЙ» его обязательств по Договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021, заключенному между Арендатором и Арендодателем.

В соответствии с условиями поручительства Поручитель обязуется нести солидарную с Арендатором перед Арендодателем ответственность за исполнение обязательств Арендатора по Договору аренды, включая оплату арендной платы, оплату штрафных санкций, а также оплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Арендодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Арендатором, предусмотренных Договором аренды.

В силу п.2.7 Договора поручительства Поручитель должен исполнить требование Арендодателя в срок не позднее 3 дней со дня получения соответствующего требования Арендодателя.

Согласно п.4.1 Договора поручительства Претензия (Требование) считается в любом случае полученным Поручителем по истечении 7 дней с даты его отправки.

На основании ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Сумма неисполненных обязательств Арендатора по Договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021 составляет: задолженность по арендной плате в общей сумме 91 096 руб., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 126 167,96 руб., а также стоимость невозвращенного оборудования по Договору аренды в размере 198 404 руб., стоимость организации доставки строительных лесов по Договору аренды № 45/04/21 от 08.04.2021 44 000 руб.

06.10.2022 ООО «ПО Курс» направило в адрес ответчика и поручителя Претензию о ненадлежащем исполнении обязательств, с требованием погасить образовавшуюся задолженность и пени.

Ответ на претензию не получен, задолженность не погашена.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 126 167,96 руб., поскольку ответчиками в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств позволяющих освободить их от обязанности по внесению платы за пользование имуществом.

Разрешая требования в части взыскания пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 126 167,96 руб., суд исходит из того, что указанный размер пени не может быть признан отвечающим принципу разумности и справедливости, и, исходя из действий сторон в сложившихся правоотношениях, руководствуясь положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым снизить размер подлежащих взыскания с ответчиков в пользу истца пени до 35 000 руб. за период с 30.04.2021 по день вынесения решения суда, полагая, что указанный размер в полной мере будет отвечать последствиям нарушенных обязательств, а также после вынесения решения суда до даты фактического возврата суммы задолженности в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Доказательств возврата истцу полученного оборудования ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков стоимости оборудования в размере 198 404 руб., а также расходы по транспортировке в размере 44 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7800 руб.

Доказательств отсутствия оснований для удовлетворения исковых требований стороной ответчика суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПО Курс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <№>), ООО «Балт Инвест Строй» (ИНН <№>) в пользу ООО «ПО Курс» (ИНН <№>) задолженность по арендной платы по договору аренды №45/04/21 от 08.04.2021 в размере 91 096 руб., пени за период с 30.04.2021 по 01.088.2023 в размере 35 000 руб., убытки в размере 198 404 руб., расходы по организации доставки в размере 44 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7800 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <№>), ООО «Балт Инвест Строй» (ИНН <№>) в пользу ООО «ПО Курс» (ИНН <№>) пени за период с 02.08.2023 до даты фактического возврата суммы задолженности в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2023