Гражданский кодекс часть 1

Суд Центрального района г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» Центральное отделение № 1806 ОАО «Сбербанк России» к ИП Товмасян Х. М., Саргсян М. А., Товмасян Г. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Сбербанк России» Центральное отделение № 1806 ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ИП Товмасян Х. М., Саргсян М. А., Товмасян Г. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Мотивированны исковые требования тем, что 04 июля 2014 года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Индивидуальным предпринимателем Товмасян Х. М. заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии со свободным графиком выборки № 1221/1806/0147/062/14, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию для вложения во вне оборотные активы с 04.07.14 по 04.07.19 с лимитом в сумме 3 000 000,00 рублей, а Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора.

Выдача кредита производится в течение периода доступности кредита и истекает 04.08.2014г. По истечению доступности выдача кредита не производится.

Пунктом 4 Договора установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,5 процентов годовых.

Пункт 6 Договора предусматривает, что устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту., Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты %., плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита. Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты %.

30 марта 2016 года между ПАО Сбербанк и ИП Товмасян Х. М. было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору об открытии не возобновляемой кредитной линии со свободным графиком выборки № 1221/1806/0147/062/14, согласно которого, была реструктурирована задолженность на срок по 04.07.2021г., сторонами согласован новый график платежей по кредиту.

01 марта 2017 года между ПАО Сбербанк и ИП Товмасян Х. М. было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору об открытии не возобновляемой кредитной линии со свободным графиком выборки № 1221/1806/0147/062/14, согласно которого, была реструктурирована задолженность, предоставлена отсрочка погашения текущих начисленных % на 3 месяца с 05.05.17. В период отсрочки погашения ежемесячно уплачивать 10% от суммы начисленных % на дату платежа. Начисленные, но не уплаченные в период отсрочки текущие начисленные %, подлежат уплате с 05.06.17 по 05.12.17 ежемесячно равным долями, в день погашения %.

Погашение просроченной задолженности по % осуществить ежемесячно равным платежами с 05.06.17 по 04.07.21г.

П. 6 изложен в следующей редакции: «по Договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту. Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты %. Погашение перенесенной в срочную просроченную плату за обслуживание кредита подлежат оплате с 05.03.17 по 05.05.17г. ежемесячными равными долями в день погашения %., плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита.»

Сторонами согласован новый график платежей по кредиту.

25 октября 2017 года между ПАО Сбербанк и ИП Товмасян Х. М. было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору об открытии не возобновляемой кредитной линии со свободным графиком выборки №. 1221/1806/0147/062/14, согласно которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию для вложения во вне оборотные активы с 04.07.14 по 04.07.22 с лимитом в сумме 3 000 000,00 рублей, задолженность реструктурирована.

Предоставлена отсрочка погашения текущих начисленных % на 3 месяца с 05.11.17г. по 05.01.18. В период отсрочки погашения ежемесячно уплачивать 50% от суммы начисленных % на дату платежа. Начисленные, но не уплаченные в период отсрочки текущие начисленные %, подлежат уплате с 05.02.18 по 04.01.22 ежемесячно равным долями, в день погашения %.

Погашение просроченной задолженности по % в период с 05.02.18 по 04.01.22. начисленных на дату реструктуризации, осуществить ежемесячно равным платежами в даты по графику погашения основного долга.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей по кредитному договору заключены договор поручительства № 121/1806/0147/062/14П01 от «04» июля 2014 года с Саргсян М. А..

Также в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей по кредитному договору заключен договор ипотеки № 12/1806/0147/062/14И01 от «04» июля 2014 года с Товмасян Г. Г..

По договору ипотеки № 12/1806/0147/062/14И01 от «04» июля 2014 года в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предоставлено следующее обеспечение: Объект недвижимости -помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 30 (Тридцать) кв.м. Этаж: 1, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Объект недвижимости -помещения, назначение: жилое. Площадь: общая 52 (Пятьдесят два) кв.м. Этаж: 2, расположенные по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Объект недвижимости -помещение, назначение: жилое. Площадь: общая 194.6 (Сто девяносто четыре целых шесть десятых) кв.м. Этаж: 1, Цокольный этаж № б/н. расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Земельный участок, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (Адрес). Общей площадью 1792 (Одна тысяча семьсот девяносто две) тысячи кв.м. Вид права: общая долевая собственнось:36/100. Кадастровый номер: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка.

Просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Товмасян Х. М., с Саргсян М. А. и с Товмасян Г. Г. в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по кредитному договору № 1221/1806/0147/062/14 от «04» июля 2014 года в сумме 2 529 825,67 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 849,13 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Товмасян Г. Г.: Объект недвижимости-помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 30 кв.м. Этаж: 1, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Объект недвижимости-помещения, назначение: жилое. Площадь: общая 52 кв.м. Этаж: 2. расположенные по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Объект недвижимости-помещение, назначение: жилое. Площадь: общая 194,6 кв.м. Этаж: 1, Цокольный этаж № б/н, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Земельный участок, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, расположенный по адресу: (Адрес) Общей площадью 1792 кв.м. Кадастровый номер: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Прокурор участвующий в деле поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, извещались надлежащим образом путем заказного почтового уведомления по указанному адресу, указанный абонентский номер телефона не отвечает, таким образом судом приняты исчерпывающие меры извещения ответчика.

Во исполнение досудебного урегулирования данного спора Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика (копия претензии приложена к исковому заявлению), однако обязательства ответчиком по оплате суммы задолженности на текущую дату не исполнены.

Пунктом 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Претензии ответчику были направлены по адресу, которые указаны в параметрах кредитного договора.

Также указано в п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25, что необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам,, перечисленным в абзацах первом и втором п. 63 Постановления Пленума № 25, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Более того, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, истец дал свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

04 июля 2014 года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Индивидуальным предпринимателем Товмасян Х. М. заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии со свободным графиком выборки № 1221/1806/0147/062/14, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию для вложения во вне оборотные активы с 04.07.14 по 04.07.19 с лимитом в сумме 3 000 000,00 рублей, а Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора.

Погашение просроченной задолженности по % осуществить ежемесячно равным платежами с 05.06.17 по 04.07.21г.

Сторонами согласован новый график платежей по кредиту.

По договору ипотеки (Номер)И01 от «04» июля 2014 года в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предоставлено следующее обеспечение: Объект недвижимости -помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 30 (Тридцать) кв.м. Этаж: 1, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Объект недвижимости -помещения, назначение: жилое. Площадь: общая 52 (Пятьдесят два) кв.м. Этаж: 2, расположенные по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Объект недвижимости -помещение, назначение: жилое. Площадь: общая 194.6 (Сто девяносто четыре целых шесть десятых) кв.м. Этаж: 1, Цокольный этаж № б/н. расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер), в соответствии с Кадастровым паспортом; Земельный участок, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (Адрес). Общей площадью 1792 (Одна тысяча семьсот девяносто две) тысячи кв.м. Вид права: общая долевая собственнось:36/100. Кадастровый номер: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, применяемой к спорным отношениям в силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В нарушение указанной нормы, обязательства Заемщиком исполняются ненадлежащим образом, и с просрочкой внесения платежей.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право займодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7 кредитного договора поедусмотрено. что при не своевременном предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на 06.07.2018 года у заемщика перед кредитором по кредитному договору образовалась задолженность в сумме 2 529 825,67 руб., из них: неустойка за несвоевременную уплату % - 11 536,36 руб., неустойка за несвоевременную уплату кредита - 10 524,77 руб., неустойка по плате за обслуживание - 0,89 руб., просроченная плата за обслуживание кредита - 6 930,67 руб., просроченные % -409 411,32 руб., просроченная ссудная задолженность - 2 091 421,66 руб., в связи с чем, у банка возникло право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита, наряду с процентами и неустойкой.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При солидарной обязанности применению подлежат положения ст. 323 Кодекса, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

А, в соответствии с пунктом 1.1. общих условий договора поручительства, изложенных в Приложении №1 и являющихся неотъемлемой частью договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно разъяснению, указанному в п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю. При этом в последнем случае суд вправе по своей инициативе привлекать к участию в деле в качестве третьего лица

Также из п. 35 указанного выше Постановления следует, что применяя положение п. 1 ст. 363 ГК РФ, суды должны исходить из следующего. Если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Следовательно, при неисполнении или ненадлежащем исполнении основным заемщиком обязательств по кредитному договору, на основании указанных выше норм права кредитор, то есть Банк, вправе предъявить соответствующие требования к поручителю.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должника должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» Центральное отделение № 1806 ОАО «Сбербанк России» к ИП Товмасян Х. М., Саргсян М. А., Товмасян Г. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Товмасян Х. М., с Саргсян М. А. и с Товмасян Г. Г. в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по кредитному договору № 1221/1806/0147/062/14 от «04» июля 2014 года в сумме 2 529 825,67 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 849,13 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Товмасян Г. Г.: Объект недвижимости-помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 30 кв.м. Этаж: 1, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Объект недвижимости-помещения, назначение: жилое. Площадь: общая 52 кв.м. Этаж: 2. расположенные по адресу: Россия(Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Объект недвижимости-помещение, назначение: жилое. Площадь: общая 194,6 кв.м. Этаж: 1, Цокольный этаж № б/н, расположенное по адресу: (Адрес). Кадастровый номер: (Номер); Земельный участок, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, расположенный по адресу: (Адрес). Общей площадью 1792 кв.м. Кадастровый номер: (Номер), категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: