Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 Л,У об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ работала дояркой в колхозе им <адрес> впоследствии переименованном в Товариществе на вере, где купила по остаточной стоимости за № квартиру № в доме № по <адрес> и с тем пор живет в этом доме, из-за отсутствия денег сразу не смогла оформить право собственности на землю и строение. Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержал, просил требования удовлетворить.

КУС МЗИО РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес>

Из справки администрации <адрес> следует, что ФИО2 действительно зарегистрировано по <адрес>

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.

Представитель заявителя ФИО1 показал, что ФИО2 длительное время проживала в указанном доме, вырастила троих дочерей, регулярно оплачивает налоги, несет бремя по содержанию участка.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ- собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 264-265 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе фактов владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим акт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документ, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Таким образом заявление ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт, владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком площадью № и квартирой № в бревенчатом доме № по <адрес> расположенных по <адрес> на праве собственности за ФИО2 Л,У

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Гильманов Р.М.