Гражданский кодекс часть 1

Департамент земельных отношений обратился в суд с иском к Володину В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате ... руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами ... руб., указав, что Дата между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № ...Адрес для использования под гаражи и торгово-сервисный центр. Срок аренды установлен до Дата, договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Дата между сторонами заключено дополнительное соглашение об изменении площади земельного участка на ... кв.м. Земельный участок площадью ... кв.м. передан ответчику по акту приема-передачи Дата, при этом земельный участок передан под гаражи и находится в пользовании с Дата. В нарушение условий договора ответчик не вносил арендную плату за период с Дата по Дата, вследствие чего у него образовалась задолженность в сумме ... руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляют ... руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, неоднократно извещался судом по месту жительства, совпадающему с метом регистрации, а также по адресам, указанным в договоре аренды. Вся корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения на отделении связи. Кроме того, информация о слушании дела размещалась на информационном сайте суда в открытом доступе.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1). Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2).

В силу ст. 117 ГПК РФ, При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд (пункт 1). Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (пункт 2).

Учитывая изложенные обстоятельства, меры, принятые судом к уведомлению ответчика о слушании дела, во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на разбирательство дела в разумные сроки, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что Дата между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми и Володиным В.Г. заключен договор аренды земельного участка № ...Адрес для использования под гаражи и торгово-сервисный центр. Земельный участок предоставлен на основании постановления Главы города Перми от Дата № .... Срок аренды установлен по Дата. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Пермскому краю. Дата между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору аренды об изменении площади земельного участка на ... кв.м. Земельный участок площадью ... кв.м. передан ответчику Дата на основании акта приема-передачи земельного участка, при этом согласно примечанию в акте приема-передачи земельный участок предоставлен под гаражи, находится в пользовании с Дата.

Согласно представленному в суд расчету, ответчиком Володиным В.Г. допущена задолженность по договору аренды земельного участка, задолженность по арендным платежам за период с Дата по Дата составляет ... руб. Данную задолженность следует взыскать с Володина В.Г. в пользу истца.

Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Размер начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата составляет ... руб., что подтверждается представленным в суд расчетом истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина ... руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования департамента земельных отношений удовлетворить.

Взыскать с Володина В. Г. в пользу департамента земельных отношений задолженность по арендной плате за период с Дата по Дата в сумме ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата в сумме ... руб.

Взыскать с Володина В. Г. в доход бюджета муниципального образования «город Пермь» государственную пошлину в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Казаков