Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хана <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» о взыскании части стоимости услуги, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Хан М.В. обратился в суд с иском к ООО «Инвестстрой» о взыскании денежных средств, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО «Инвестстрой», заключен договор, в соответствии с которым подрядчик обязуется организовать и выполнить на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> строительство индивидуального жилого дома площадью до 130 кв.м, из них - 72 кв.м, строится за счет социальной выплаты участника федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на ДД.ММ.ГГГГ. а 58 кв.м - строится за счет собственных средств Заказчика, с выполнением следующих работ: земляные работы и планировки, согласно проекта; привязка нового строения на участке (согласно ген. плана); устройство фундамента - в размерах на основании расчетов (элемент); устройство чернового пола с выводами под коммуникации; кладка стен первого этажа, согласно проекта (КББ-200 мм) и отделкой кирпич (пр-во Волгоград при цене не дороже 20 р. шт. с доставкой); монтаж и заливка - колонн и связующего пояса - в размерах на основании расчетов (элемент); монтаж балочного межэтажного перекрытия (50x200x6000); монтаж мансардной кровли с покрытием - Ондулин; монтаж пластиковых оконных конструкций согласно проекта, с применением трехкамерного профиля и однокамерного стеклопакета, с нррмой остекления до 10 % от площади застройки; монтажа систем отопления (радиаторы - алюминий, полипропилен), электрики, водоснабжения и стоков по проекту; подготовка под чистовую отделку; устройство септика на участке. В соответствии с п. 3.1. Договора стоимость работ и материалов по данному договору составляет 3 <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 3.4. оплата производится безналичным расчетом, в виде поэтапной оплаты, разделенной на 4 этапа. Указывает, что оплата стоимости работ и материалов произведена в полном объеме: 1 этап – <данные изъяты> руб, оплата второго этапа – <данные изъяты> руб., оплата 3 этапа – <данные изъяты> руб., оплата 4 этапа – <данные изъяты> руб. Таким образом, он исполнил свои обязанности по договору в полном объеме. В свою очередь ООО «Инвестстрой» не выполнило свои обязательства по Договору, а именно: крыша дома сделана с недостатками, открыты швы между черепицей; не установлены пластиковые окна; не установлена металлическая входная дверь; полностью не проведены работы, входящие в четвертый этап согласно Договора: не сделана разводка систем внутри объектной инженерии - электрика, отопления, водоснабжения и стоков; не сделана подготовка под чистовую отделку - штукатурка, выравнивание всех поверхностей для чистовой отделки, кладка отделочного кирпича по фасаду дома; не сделано устройство септика на участке. Указывает, что направленная в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ претензия оставлена без удовлетворения. Указывает, что если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков, согласно Закону «О защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и, потребовать помимо возврата уплаченной суммы, требовать выплаты неустойки (пеню) в размере <данные изъяты>% от цены выполнения работы (оказания услуги) за каждый день просрочки нарушения срока выполнения каждого этапа работы. Следовательно, за <данные изъяты> дней просрочки третьего этапа и <данные изъяты> дней просрочки четвертого этапа выполнения работ неустойка составляет <данные изъяты> рублей, однако, ввиду того, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать общую цену заказа, то сумма неустойки составляет <данные изъяты> рублей. Также, он вправе требовать компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя, в связи с чем, просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ООО «Инвестстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ханом Максимом Валерьевичем, и ООО «Инвестстрой» заключен договор выполнения работ (далее - Договор).

В соответствии с Договором подрядчик (ООО «Инвестстрой») обязуется организовать и выполнить на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, строительство индивидуального жилого дома площадью до 130 кв.м., из них - 72 кв.м, строится за счет социальной выплаты участника федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на ДД.ММ.ГГГГ., а 58 кв.м - строится за счет собственных средств Заказчика (Хана М.В.), с выполнением следующих работ: земляные работы и планировки, согласно проекту; привязка нового строения на участке (согласно ген. плана); устройство фундамента - в размерах на основании расчетов (элемент); устройство чернового пола с выводами под коммуникации; кладка стен первого этажа, согласно проекта (КББ-200 мм) и отделкой кирпич (пр-во Волгоград при цене не дороже 20 р. шт. с доставкой); монтаж и заливка - колонн и связующего пояса - в размерах на основании расчетов (элемент); монтаж балочного межэтажного перекрытия (50x200x6000); монтаж мансардной кровли с покрытием - Ондулин; монтаж пластиковых оконных конструкций согласно проекта, с применением трехкамерного профиля и однокамерного стеклопакета, с нррмой остекления до <данные изъяты> % от площади застройки; монтажа систем отопления (радиаторы - алюминий, полипропилен), электрики, водоснабжения и стоков по проекту; подготовка под чистовую отделку; устройство септика на участке.

В соответствии с п. 3.1. Договора стоимость работ и материалов по данному договору составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.4. оплата производится безналичным расчетом, в виде поэтапной оплаты, разделенной на 4 этапа.

Указывает, что оплата стоимости работ и материалов произведена в полном объеме: 1 этап – <данные изъяты> руб., оплата второго этапа – <данные изъяты> руб., оплата 3 этапа – <данные изъяты> руб., оплата 4 этапа – <данные изъяты> руб. Таким образом, истец исполнил свои обязанности по договору, своевременно и в полном объеме произвел оплату строительства жилого дома.

Истец указывает, что ответчик ООО «Инвестстрой» не выполнило свои обязательства по Договору, а именно: крыша дома сделана с недостатками, открыты швы между черепицей; не установлены пластиковые окна; не установлена металлическая входная дверь; полностью не проведены работы, входящие в четвертый этап согласно Договора: не сделана разводка систем внутри объектной инженерии - электрика, отопления, водоснабжения и стоков; не сделана подготовка под чистовую отделку - штукатурка, выравнивание всех поверхностей для чистовой отделки, кладка отделочного кирпича по фасаду дома; не сделано устройство септика на участке.

Истцом, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки ). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно статье 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Частью 3 статьи 730 ГК Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать товар (выполнить работу, оказать услугу) качество которого соответствует договору.

В силу положений ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая из сторон должна представить суду доказательства, на которых она основывает свои требования или возражения по иску.

В качестве обоснования исковых требований, истец указывает, что строительство жилого дома произведено с существенными недостатками, а именно, крыша дома сделана с недостатками, открыты швы между черепицей; не установлены пластиковые окна; не установлена металлическая входная дверь; полностью не проведены работы, входящие в четвертый этап согласно Договора: не сделана разводка систем внутри объектной инженерии - электрика, отопления, водоснабжения и стоков; не сделана подготовка под чистовую отделку - штукатурка, выравнивание всех поверхностей для чистовой отделки, кладка отделочного кирпича по фасаду дома; не сделано устройство септика на участке.

Согласно части 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно пп. 5 ч. 1 п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Вместе с тем, указанные истцом доводы о наличии существенных недостатков, не выполнения в срок 3 и 4 этапов работ, не подтверждены никакими письменными доказательствами.

Объект строительства не осмотрен специалистами, не представлено заключение о наличии указанных недостатков, не представлены фотоматериалы объекта строительства. Не представлена сумма устранения недостатков в строительстве дома.

Доказательств того, что ответчиком нарушены сроки выполнения строительных работ, что ответчиком не выполнен 3 и 4 этап работ по договору подряда суду не представлено. Акт выполнения работ (не выполнения работ) 3 и 4 этапов строительства подрядчиком, суду со стороны истца не представлено.

Доказательств того, что претензия в адрес ответчика направлена и получена им, суду не представлено.

Оснований для проведения судебной строительно-технической экспертизы по инициативе суда, с отнесением расходов по ее оплате на средства федерального бюджета, у суда не имеется.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика стоимости 3 и 4 этапов строительства в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с отказом истца от исполнения условий договора строительства жилого дома, - оставить без удовлетворения.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения 3 и 4 этапов работ в сумме <данные изъяты> рублей, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ О защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Истец указывает, что за нарушение срока сдачи 3 этапа выполненных работ за <данные изъяты> дней просрочки от цены услуги <данные изъяты> руб. составляет <данные изъяты> руб.

За нарушение срока сдачи 4 этапа работ на <данные изъяты> дней от цены услуги <данные изъяты> руб. составляет <данные изъяты> руб.

Общая сумма неустойки, на основании ст. 28 ч.5 ФЗ «О защите прав потребителей» не может превышать цены услуги за каждый этап работы.

В связи с чем, истец просит суд взыскать неустойку в сумме <данные изъяты> рублей..

Вместе с тем, поскольку истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик нарушил сроки выполнения работ, то требования истца о взыскании неустойки не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, но при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 1101 ч.1, ч.2 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» судам разъяснено, что достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда является сам факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости. Пленум ВС РФ также обратил внимание на то, что размер компенсации морального вреда должен определяться судом независимо от размера возмещения имущественного вреда. Следовательно, стоимость товара (работы, услуги) или сумма подлежащей взысканию неустойки не может влиять на определение размера такой компенсации.

Таким образом, основанием для взыскания компенсации морального вреда, является доказанность в суде нарушения прав истца как потребителя.

Поскольку настоящим решением не установлена вина ответчика в выполнении работ с существенным нарушением строительных норм и правил, в нарушении сроков выполнения 3 и 4 этапов работы, то у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Соответственно, не имеется оснований и для взыскания с ответчика штрафа в размере <данные изъяты>% от суммы, взысканной в пользу истца за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хана <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» о взыскании части стоимости услуги в размере <данные изъяты> рублей, неустойки за нарушение срока сдачи 3 и 4 этапов работы в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Справа: Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 января 2016 года.

Судья: