Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ЦентркомБанк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Петренко Н.Г. и Петраш И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЦентркомБанк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к Петренко Н.Г. и Петраш И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на залог в пользу ООО ЦентркомБанк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежных средств в общей сумме <данные изъяты>, а так же уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЦентркомБанк и Петренко Н.Г. был заключен кредитный договор №-К, согласно которому банк предоставил Петренко Н.Г. кредит в размере <данные изъяты>. с взиманием <данные изъяты> годовых, срок окончательного погашения (возврата) кредита - ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязался осуществлять ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и уплаты процентов в размере <данные изъяты>. Пунктами 8.1. и 8.2. Кредитного договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты- основного долга и/или процентов за пользование денежными средствами, Банк вправе потребовать от Заемщика уплаты пени в размере <данные изъяты> процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Банком обязанность по кредитному договору исполнена надлежащим образом. Предоставление кредита подтверждается выпиской по счету заемщика. Между тем, ответчик Петренко Н.Г. обязанность по возврату кредита и уплате процентов исполняет ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>. На основании пункта 9.1. кредитного договора, банк ДД.ММ.ГГГГ. направил в адрес ответчиков претензию с требованием досрочного возврата кредита и уплаты процентов. Вышеуказанная претензия банка оставлена ответчиками без ответа. Ответчики до настоящего момента не погасили задолженность по Кредитному договору. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору оформлена ипотека (залог). Предмет ипотеки приобретен за счет кредитных средств банка предоставленных по кредитному договору (п. 1.3 кредитного договора пунктов 2.7. и 3.3. договора купли-продажи земельного участка с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ

Предмет ипотеки:

- земельный участок, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Земельный участок приобретен ответчиком по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за счет денежных средств полученных от банка по кредитному договору. Данное обстоятельство зафиксировано в п. 2.7. договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ипотека в пользу банка на вышеуказанный земельный участок зарегистрирована, о чем на договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ проставлена отметка о регистрации ипотеки в пользу банка. Стороны пришли к соглашению об оценке земельного участка в сумме <данные изъяты>., (п. 3.1 Кредитного договора). Также в целях обеспечения обязательств по кредитному договору между Петренко Н. Г. и банком были заключены:

1. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает и/или будет обладать в будущем на основании договора № оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Европейская Долина-2», а именно:

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению возможности подключения коммунальной инфраструктуры, расположенной на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору оказания услуг денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты>

Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумму <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

2. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает и/или будет обладать в будущем на основании Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Пахра, а именно:

право требования к ООО «Пахра» на получение всех внесенных залогодателем по договору подряда денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты>. Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумму <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

3. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 Договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залогa, права требования, которыми заемщик обладает и(или будет обладать в будущем на основании договора №-Г на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории ДНП «Европейская долина-2» (ООО «УЭК «ЕД-2»), а именно:

- право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению подключения к газопроводу ДНП «Европейская долина-2» жилого дома, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №;

- право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты>. Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумму <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

4. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает или будет обладать в будущем на основании договора №-В-К-Э на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории ДНП «Европейская долина-2» (ООО «УЭК «ЕД-2»), а именно:

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению подключения к линиям электроснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и водопроводу ДНП «Европейская долина-2» жилого дома, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты>; стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумму <данные изъяты>., (п. 2.3 договора залога).

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору между банком и Петраш И.И. был заключен договор поручительства от <адрес>. №-П. Согласно п.п. 1.1. данного договора поручитель обязуется перед кредитором, отвечать за исполнение обязательств Петренко Н.Г., п.п. 1.2 существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого поручительством определяется кредитным договором. Согласно п. 3.2. договора поручительства, поручитель отвечает перед Кредитором в том же, объеме, что и Заемщик. Договор поручительства является действующим.

Истец просит взыскать солидарно с Петренко Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Петраш И.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу Центрального коммерческого банка Общество с ограниченной ответственностью в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество Петренко Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО Центркомбанк (7703009320, ОГРН 1027739019527) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 1027739174759, адрес: <адрес> а именно:

земельный участок, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для дачного строительства, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>», определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению возможности подключения коммунальной инфраструктуры, расположенной на земельном участок ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № и право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору оказания услуг денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.;

право требования к ООО «Пахра» по строительству жилого автономного блока в сблокированном жилом доме площадью <данные изъяты>., расположенном на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты> который будет обрзован в результате раздела земельного участка, расположенного по алресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>. И право требования к ООО «Пахра» на получение всех внесенных Залогодателем по Договору подряда денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению подключения к газопроводу ДНП «Европейская долина-2» жилого дома, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты> который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № и право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб., путем выставления вышеуказанного заложенного имущества на публичные торги.

Согласно решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЦентркомБанк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Представитель истца ООО ЦентркомБанк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Петренко Н.Г., Петраш И.И. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате и месте судебного заседания по месту регистрации, во всех случаях уведомления возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. По общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Направляемая судом корреспонденция с отметками отделения связи на конвертах "истек срок хранения" возвращена в суд без получения адресатом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, ответчики Петренко Н.Г. и Петраш И.И. считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежит на ответчиках. Сведений о том, что по объективным причинам ответчики не имели возможности получить судебное извещение, суду не представлено.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 189.78 Федерального Закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий кредитной организации, признанной несостоятельной (банкротом), обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требование о ее взыскании в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение их условий не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае

неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником на основании ст. 363 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЦентркомБанк и Петренко Н.Г. был заключен кредитный договор №-К, согласно которому банк предоставил Петренко Н.Г. кредит в размере <данные изъяты>. с взиманием <данные изъяты> годовых, срок окончательного погашения (возврата) кредита - <адрес>.

Заемщик обязался осуществлять ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и уплаты процентов <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с условиями п. 6.1 кредитного договора исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в том числе по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, судебных издержек и иных убытков, обеспечивается договором поручительства с Петраш И.И., ипотекой приобретаемого на заемные средства недвижимого имущества и залогом прав требования к исполнителю и подрядчику по договорам оказания услуг и строительного подряда.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору оформлена ипотека (залог) в силу ст.ст.64.1,64.2,65,69.1,77 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Предмет ипотеки приобретен за счет кредитных средств банка, предоставленных по кредитному договору (п. 1.3 кредитного договора, пунктов 2.7. и 3.3. договора купли-продажи земельного участка с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ). Предмет ипотеки: земельный участок, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Стороны пришли к соглашению об оценке земельного участка в сумме <данные изъяты>

Кроме этого, в целях обеспечения обязательств между Петренко Н.Г. и банком были заключены:

1. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает и/или будет обладать в будущем на основании договора № оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Управляющая эксплутационная компания «Европейская Долина-2», а именно:

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору оказания услуг денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме 421 500 рублей.

Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумме <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

2. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает и/или будет обладать в будущем на основании Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заемщиком и ООО «Пахра, а именно:

право требования к ООО «Пахра» на получение всех внесенных залогодателем по договору подряда денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей. Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумме <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

3. Договор залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ

- право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей. Стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумме <данные изъяты>., (п. 2.3 Договора залога).

4. Договор залога № от №

В соответствии с п.2.1 договора залога, залогодатель передал в залог банку на условиях, установленных настоящим договором залога, права требования, которыми заемщик обладает или будет обладать в будущем на основании договора № на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории ДНП «Европейская долина-2» (ООО «УЭК «ЕД-2»), а именно:

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей; стороны пришли к соглашению об оценке предмета залога в сумме <данные изъяты>., (п. 2.3 договора залога).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и Петраш И.И. заключен Договор поручительства № по которому Петраш И.И. принял на себя обязательства отвечать в полном объеме как и заемщик за исполнение последним своих обязательств перед Банком по кредитному договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п. 9.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и неустойки, а заемщик обязан возвратить кредитору оставшуюся сумму кредита, уплатить причитающиеся проценты и неустойку, а также возместить причиненные кредитору убытки, в том числе в случае нарушения Заемщиком сроков платежей по договору.

Согласно положениям п. 8.1 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязанности по уплате процентов за пользование кредитом, Заемщик обязуется уплатить пеню в размере 0,1% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки по день погашения указанной задолженности включительно.

В соответствии с п. 9.2 кредитного договора требование о досрочном возврате кредита направляется Заемщику в письменном виде и подлежит удовлетворению в полном объеме не позднее срока, установленного Кредитором в требовании.

Из представленной в материалы дела выписки по счету Петренко Н.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Банк предоставил заемщику кредит в полном объеме, заключенные заемщиком с продавцом, исполнителем и подрядчиком договоры были оплачены полностью, однако, заемщик свои обязательства по уплате процентов за пользование кредитом исполнял ненадлежащим образом. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. вносились денежные средства только на оплату основного долга по кредиту (частично), проценты за пользование кредитом не вносились. С ДД.ММ.ГГГГ оплата по кредиту прекращена заемщиком полностью. Факт нарушения заемщиком Петренко Н.Г. обязательств перед банком подтверждается кредитным договором, графиком платежей, расчётом задолженности, выпиской по ссудному счёту и по счёту учёта процентов по кредитному договору.

Заемщик и поручитель уведомлялись Банком о необходимости о необходимости досрочного погашения всей суммы кредита, процентов и неустоек, однако, требования ответчиками добровольно исполнены не были.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность заемщика перед Банком по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: просроченный основной долг <данные изъяты>

Оснований не доверять представленному расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками указанный расчет не оспорен.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь положениями ст. ст. 337, 348 ГК РФ, п. 1, ст. 64, п. 1 ст. 64.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства в суде нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества (земельного участка), а также договорами залога прав требования по договорам на оказание услуг по строительству дома на данном земельном участке и его подключению к коммуникациям, суд приходит к выводу об обращении взыскания в пользу истца на заложенное в обеспечение обязательств имущество путем продажи его с публичных торгов за начальную цену продажи, определенную по соглашению сторон.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЦентркомБанк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком Петренко Н.Г. обязательств перед банком, поскольку Петренко Н.Г. не выполнялись условия, предусмотренные кредитным договором. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче заявления в доход государства была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. С учётом выводов суда об удовлетворении исковых требований, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО ЦентркомБанк в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Петренко Н.Г. и Петраш И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на залог - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петренко Н.Г. (<данные изъяты>) и Петраш И.И. (<данные изъяты>) в пользу Центрального коммерческого банка Общество с ограниченной ответственностью в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению возможности подключения коммунальной инфраструктуры, расположенной на земельном участок ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № и право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору оказания услуг денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.;

право требования к ООО «Пахра» по строительству жилого автономного блока в сблокированном жилом доме площадью <данные изъяты>., расположенном на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка, расположенного по адресу <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>. и право требования к ООО «Пахра» на получение всех внесенных Залогодателем по Договору подряда денежных средств в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению подключения к газопроводу ДНП «Европейская долина-2» жилого дома, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты>., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № и право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» по обеспечению подключения к линиям электроснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и водопроводу ДНП «Европейская долина-2» жилого дома, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью 281 кв. м., который будет образован в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №;

право требования к ООО «УЭК «ЕД-2» на получение всех внесенных залогодателем по договору подключения денежных средств, в том числе, но не исключительно в сумме <данные изъяты> рублей, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Петренко Н.Г. в пользу Центрального коммерческого банка Общество с ограниченной ответственностью в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Петраш И.И. в пользу Центрального коммерческого банка Общество с ограниченной ответственностью в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Петренко Н.Г. в пользу Центрального коммерческого банка Общество с ограниченной ответственностью в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате госпошлины по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца.

Судья Шпырко Н.О