Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 к ФИО15 о признании недействительными решений общего собрания

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что протоколом от 23.04.2018г. оформлены результаты голосования собственников помещений многоквартирного <адрес> А по ул. ФИО16<адрес> по вопросам поставленным на голосование, приняты решения. В протоколе указано об инициаторе собрания ФИО13, о проведении собрания в форме очно-заочной, о проведении очной части собрания 23.12.2017г., дата и место подсчета голосов с 9.00 до 11.00 23 апреля 2018 года. Однако собрание 23.12.2017г. не имело кворума, на собрании присутствовало 7 человек, включая ФИО2 Протокол собрания велся от руки. О том, что собрание проводится в очно-заочной форме информации не было. При этом явка собственников и их идентификация проводилась не по надлежащим образом составленному реестру собственников и документам удостоверяющих личность, а опросным методом. Собрание было признано несостоявшимся. Никакого сообщения о проведении собрания в заочной форме с 23.12.2017 года по 23.04.2018 года не было. Кроме того, с целью проведения заочного голосования, собственникам помещений в данном доме не были предоставлены бюллетени для голосования, что является грубым нарушением их нрав и законных интересов, лишение ш возможности принятия решений по вопросам, поставленным на повестку дня. Тем не менее, вплоть до апреля 2018 года представитель ООО «Оазис» ФИО17 человек, представляющий третье лицо и не имеющий никакого отношения к собственникам помещений жилого дома, выборочно ходила по квартирам и принуждала собственников заполнять бюллетени и записываться в реестр участников заочного голосования (хотя, проставление подписи в каких бы то ни было реестрах при заочном голосовании законодательством не предусмотрено. В начале июня 2018 года появилась информация, что ООО «Оазис» сдало документы в ГЖИ Саратовской области на регистрацию своих прав по управлению указанным домом. После чего тридцать собственников помещений дома обратились с коллективным требованием к руководителю ООО «Оазис» об отзыве заполненных бюллетеней и не учитывать их при подсчете голосов, так как до этого времени о состоявшемся заочном собрании и принятом на нем решении собственников никто в известность не поставил. Таким образом, отзыв тридцати бюллетеней при наличии, якобы, голосовавших 50,11 % (67 человек) собственников помещений, лишает кворума и делает принятые решения нелегитимными. Оспариваемый протокол не содержит подписи лиц, проводивших подсчет голосов. Кроме того, при ознакомлении в ГЖИ Саратовской области с реестром присутствующих на собрании напротив фамилии ФИО2 стоит подпись, хотя истица ни в каких реестрах своей подписи не ставила, полагает ее подпись сфальсифицирована. Просили признать недействительным с момента принятая в силу ничтожности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по ул. им. ФИО16 в <адрес>, оформленные протоколом голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>А по ул. им. ФИО16<адрес> от 23.04.2018г., взыскать судебные расходы в пользу ФИО1 по уплате государственной пошлины при подаче иска.

В судебном заседании истица, ее адвокат поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить. Указали, что ряд бюллетеней взяты из других собраний. Во многих не совпадает повестка по п.2 и п.10 с повесткой указанной в объявлении о проведении собрания 23.12.2017г. Бюллетень кв.29 не имеет подписи, бюллетень кв.20 заполнен и подписан лицом по доверенности, а доверенность отсутствует. На момент проведения голосования собственник кв.78 указанный в бюллетене – продал квартиру. Неизвестно кто заполнил бюллетень по кв.107 от имени несовершеннолетнего ребенка. По кв.101 лицо, заполнившее бюллетень обладает только правом собственности в размере ? доли, а не всей квартиры как указано в бюллетене. Бюллетень по кв.7 –ФИО2 заполняла для собрания 23.12.2017г. Не указано собственником какого помещения в данном доме является инициатор собрания, реквизиты документа подтверждающего право собственности. В бюллетенях кв.1,31,37,41,44,69,107 не заполнены обязательные реквизиты для собственников. Все бюллетени вообще невозможно идентифицировать – в рамках какого собрания они оформляются – нет даты собрания, и во многих бюллетенях отсутствует дата голосования.

Представитель третьего лица ЖСК «Свой дом» поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явились остальные истцы, ответчик, третьи лица, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Из Государственной жилищной инспекцией Саратовской области на запрос суда были представлены документы: копия объявления о проведении собрания, копия протокола от 23.04.2018г., копии бюллетеней для голосования, копия реестра собственников.

В представленном объявлении указано о проведении ДД.ММ.ГГГГг. в 11 часов по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО16, <адрес>А общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по ул. им. ФИО16<адрес>. Указана повестка дня

Утверждение повестки дня.

Избрание председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии.

Наделение правом подписи протокола собрания председателя и секретаря собрания.

Расторжение действующих договоров с ЖСК «Свой дом» на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг в жилых помещениях.

Выбор способа управления многоквартирным домом - заключение договоров с управляющей организацией ООО «Оазис», ИНН <***>.

Утверждение условий договора управления многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией ООО «Оазис».

Утверждение тарифа на содержание жилого помещения. Установление размера платы «Содержание жилого помещения» в размере 12 руб. 98 коп. за 1 кв.м, в месяц.

Включение в структуру тарифа «содержание жилого помещения»: фонда оплаты труда (в том числе уборщицы, дворника, бухгалтера, управдома и др.), содержание аварийно-диспетчерской службы (электрик, сантехник, и др.), платежей по экологии, стоимости услуг банка, стоимости услуг связи (в т.ч. почтовых), стоимости расходных материалов на содержание общедомового имущества, расходов на канцтовары, оргтехнику, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, непредвиденных расходов.

Выставление в квитанциях отдельной строкой по фактическим затратам оплату сезонных работ по дезинфекции, дератизации, чистке и вывозу снега, благоустройству территории и текущего ремонта.

Определение размера ежемесячного взноса на текущий ремонт в размере 2 руб.00 коп. с 1 кв.м, общей площади жилого помещения собственника.

Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 6 руб. 33 коп. с 1 кв.м, общей площади жилого помещения собственника.

Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (предложение открыть счет в ПАО «Сбербанк»).

Определение ООО «Оазис» уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов и взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Определение места для размещения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех жителей многоквартирного дома и места хранения документов общего собрания

Делегирование права управляющей компании ООО «Оазис» принимать необходимые меры по взысканию с собственников помещений в доме и сбору долгов за капитальный ремонт, в том числе с привлечением юриста за счет управляющей компании для ведения претензионно-исковой работы и последующего взыскания судебных расходов и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, возложение на ООО «Оазис» обязанности представления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год.

Также указано, что для предварительного ознакомления с документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, можно обратиться каждый понедельник и четверг с 18 час 00 минут до 19 часов 00 минут в ООО «Оазис» по адресу: <адрес>А, оф.2 (<адрес>). Инициатор общего собрания: ФИО15 (собственник нежилых помещений дома).

Из содержания представленного объявления невозможно сделать вывод в какой форме проводилось собрание: очной, очно-заочной, заочной.

Также не представлены документы, подтверждающие уведомление собственников помещений многоквартирного дома о проведении собрания в форме очно-заочного голосования, сроках его проведения, дате и времени окончания голосования, в частности о проведении собрания до 23.04.2018г.

В представленном протоколе голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> А по улице им. ФИО16<адрес> от 23.04.2018г. указано Место проведения собрания: 410018, <адрес>, ул. им. ФИО16, <адрес> А. Форма проведения общего собрания - очно - заочная. Время проведения очной части собрания: ДД.ММ.ГГГГ с 11 ч. 00 мин. до 13 час. 00 мин. Датам место подсчета голосов с 09:00 до 11:00 часов ДД.ММ.ГГГГ <адрес> помещений в многоквартирном доме составляет 6 755,67 кв.м., в голосовании приняли 67 человек, владеющие 3 385,31 кв.м., что составляет 50,11% голосов.

Повестка для голосования, совпадает с повесткой для голосования, указанной в объявлении о проведении собрания 23.12.2017г.

Однако в представленных бюллетенях для голосования не указана дата проведения собрания, в ряде бюллетеней указано о голосовании:

на общем собрании (л.д.202,204-207,209-212,214-216,218-225,227-228,230,232,235-242, 244-250 т.1, л.д.1-10,12-19 т.2)

в форме заочного голосования (кв.78,20,10,127,93)

в форме очно-заочного голосования (кв.49,38,34,23,6,2)

В бюллетенях для голосования по кв. 23,93,107,127 в пункте 2 для голосования в качестве секретаря собрания указанно иное лицо, чем в других бюллетенях и протоколе от 23.04.2018г.

Также в пункте 10 бюллетеней для голосования указан иной банк, а не ПАО Сбербанк России, указанный в протоколе от 23.04.2017г., а именно:

АО «Банк «Агророс» (кв.78,20,10,127,93)

АО НВКбанк (кв.49,38,34,23,6,2)

Изложенное, позволяет сделать вывод об отнесении ряда бюллетеней к иным собраниям, так в частности подлежат исключению бюллетени для голосования:

по кв.49,38,34,23,6,2 принимавшие участие в форме очно-заочного голосования и с п.10 для голосования - банк АО «Банк «Агророс»; а по кв.23 – в п.2 в качестве секретаря собрания указано иное лицо;

по кв.78,20,10,127,93 принимавшие участие в заочном голосовании и с п.10 для голосования - АО НВКбанк, а по кв.93,127– в п.2 в качестве секретаря собрания указано иное лицо. По кв.78 новые собственники с 06.12.2017г.

по кв.29 бюллетень не подписан – проставлена галочка для подписи, указано ФИО.

Бюллетень по кв.101 указано 100%, тогда как квартира находится в общедолевой собственности по ? доли.

В бюллетенях для голосования по кв.109,108,107,103,102,101,100, 91,88,85,83,81,80,114,115,118,119,122,125,126,128,129,130,135, подвал (площадь 215,2кв.м.),1,9,18,22,24,25,27,28,29,31,36,37,40,41,44,46,52,59,69,70,79,32,21 отсутствует дата голосования.

Из представленного реестра невозможно сделать вывод к какому собранию он имеет отношение, содержит 24 подписи без расшифровки, даты.

Учитывая изложенное, требования норм материального права, суд приходит к выводу о нарушении проведения процедуры собрания в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 23.04.2018г., а также отсутствии кворума с учетом исключенных бюллетеней по признаку отнесения их к иным собраниям, не подписанного бюллетеня, а также бюллетеней не позволяющих определить дату голосования. В связи с чем подлежат признанию недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по ул. им. ФИО16<адрес>, оформленные протоколом от 23.04.2018г.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд мог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО2 при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по ул. им. ФИО16<адрес>, оформленные протоколом от 23.04.2018г.

Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко