Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района обратилась в Тбилисский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище; указать, что решение является основанием для межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище.

Свое заявление заявитель мотивировал тем, что здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено сооружение: №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Тбилисское сельское поселение Тбилисского района, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ритуальная деятельность, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская, кладбище. Площадь: 109667 кв.м., собственность № 23-23-04/002/2012-367 от 28 февраля 2012 года. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Тбилисское сельское поселение Тбилисского района. До настоящего времени в межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю никто не обратился с заявлением о регистрации права собственности, что также подтверждает, что вышеуказанный объект является бесхозяйным. Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель заинтересованного лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, предоставил отзыв, в котором при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет. Просит данное дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследуя обоснованность поданного заявления, суд учитывает, что согласно п. 1 ст. 2 ГК РФ основания возникновения и порядок осуществления права собственности регулируются гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из содержания п. 3 ст. 218 ГК РФ следует, что в случаях в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 ст. 125 ГК РФ, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Данный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Тбилисское сельское поселение Тбилисского района, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ритуальная деятельность, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: ориентира: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская, кладбище. Площадь: 109667 кв.м., собственность № 23-23-04/002/2012-367 от 28 февраля 2012 года.

Судом установлено, что фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Тбилисское сельское поселение Тбилисского района, а также до настоящего времени в межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю никто не обратился с заявлением о регистрации права собственности, притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования заявителя и установить факт владения недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно ст. ст. 131, 164, 551 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище за муниципальным образованием Тбилисским сельским поселением Тбилисского района.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, площадь: 40.7 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных этажей - 0, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1975, кадастровый номер № адрес (местоположение): Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское, ст-ца Тбилисская, кладбище.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-438/2021.