Гражданский кодекс часть 1

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Притула Ю.В., при секретаре Морозовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мещанского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «ФИО1, д. 21/25» в лице председателя правления ТСЖ А. о признании недействительным решения общего собрания, о признании недействительным акта государственной регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мещанский межрайонный прокурор г.Москвы обратился в Мещанский районный суд г.Москвы с иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «ФИО1, д. 21/25» в лице председателя правления ТСЖ А. о признании решения о создании ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, ликвидации ТСЖ «ФИО1, д. 21/25». В обосновании иска указывает на то, что Мещанской межрайонной прокуратурой г.Москвы проведена проверка по вопросу законности создания ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», которой установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверных сведений о лицах, принявших участие в голосовании. Сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц избранных в правление ТСЖ. Указанный в документах как председатель ТСЖ «ФИО1, д. 21/25» А. пояснил, что не имеет никакого отношения к созданию вышеуказанного ТСЖ, участия в общем собрании не принимал. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», который послужил основанием регистрации товарищества собственников жилья в качестве юридического лица, А. не подписывал.

В судебное заседание помощник Мещанского межрайонного прокурора г.Москвы Г. явилась, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «ФИО1, д. 21/25» в лице председателя правления ТСЖ А., а также третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Межрайонная Инспекция ФНС России №46 по г.Москве, Департамент имущества г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представителем Инспекции ФНС России №46 по г.Москве представлен письменный отзыв об оставлении рассмотрения искового заявления на усмотрение суда, а также рассмотрения этого иска в их отсутствие.

Представителем ДЖП и ЖФ г.Москвы представлен письменный отзыв, в котором указывают, что рассмотрение данного дела не нарушает их интересов, в связи с чем, просят привлечь в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Государственное учреждение инженерной службы Красносельского района, указанное ходатайство оставлено без удовлетворения определением суд от 3 мая 2012 года, вынесенного в протокольной форме.

Представителем Департамента имущества г.Москвы представлены письменные пояснения по делу, в которых просят провести судебное разбирательство в их отсутствие.

Судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, суд признает причины их неявки в суд неуважительными и рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений в многоквартирном доме №21/25, расположенном по адресу: <...> А., Ч., Б., представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы М., представитель Департамента имущества г.Москвы Л. провели в форме голосования учредительное собрание собственников жилых/нежилых помещений названного дома.

Повестка дня содержала следующие вопросы:1. Об избрании председателя и секретаря собрания;

2. о выборе способа управления многоквартирным домом и о создании ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»;

3. Об утверждении устава ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»;

4. Об определении места нахождения ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»;

5. Об избрании постоянно действующего руководящего органа – Правления ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»;

6. О выборах Председателя правления ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»;

7. О выборах ревизора ТСЖ «ФИО1, д. 21/25»

8. О государственной регистрации Товарищества собственников жилья «ФИО1, д. 21/25».

По всем вопросам повестки дня в соответствии с Протоколом № учредительного собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ были приняты положительные решения.

МИФНС России № 46 по г. Москве, рассмотрев документы, представленные для государственной регистрации приняла решение о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена регистрационная запись.

Мещанской межрайонной прокуратурой г.Москвы проведена проверка по вопросу законности создания ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», которой установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверных сведений о лицах, принявших участие в голосовании. Сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц избранных в правление ТСЖ. Указанный в документах как председатель ТСЖ «ФИО1, д. 21-25» А. пояснил, что не имеет никакого отношения к созданию вышеуказанного ТСЖ, участия в общем собрании не принимал. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», который послужил основанием регистрации товарищества собственников жилья в качестве юридического лица, А. не подписывал, что подтверждается его письменным объяснением от ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что в вышеуказанном учредительном собрании, указанные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ лица, в частности А., участие не принимали, протокол не подписывали, в связи с чем, способ управления названным домом и другие решения повестки дня собрания, оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в нарушение статей 45-48 ЖК РФ ст.136 ЖК РФ.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно п.2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано, по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным либо иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.61 ГК РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи, может быть предъявлено суд государственным органом или органом местного самоуправления, второму право на предъявление такого требования предоставлено законом.

На основании абз.2 п.3 ст.61 ГК РФ обязанность по осуществлению ликвидации юридического лица решением суда о ликвидации может быть возложена на его учредителей (участников) либо на орган, уполномоченный ликвидацию юридического лица его учредительными документами.

Поскольку судом установлено, что создание ТСЖ «ФИО1, д. 21/25» незаконно, суд считает, что требования о признании недействительным решения о создании ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о ликвидации данного общества правомерны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мещанского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «ФИО1, д. 21/25» в лице председателя правления ТСЖ А. о признании недействительным решения о создании ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, ликвидации ТСЖ «ФИО1, д. 21-25» удовлетворить.

Признать решение о создании ТСЖ «ФИО1, д. 21/25», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «ФИО1, д. 21/25», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (ОГРН <***>).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.В.Притула

Решение изготовлено 24 апреля 2012 года.