Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на наследственное имущество в виде земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на земельные участки, расположенные в Новокузнецком районе Кемеровской области под кадастровыми номерами:

№, площадь: 1543 кв.м.

№, площадь: 1551 кв.м.

№, площадь: 982 кв.м.

№, площадь: 1574 кв.м.

№, площадь: 934 кв.м.

№, площадь: 1507 кв.м.

№, площадь: 1260 кв.м.

№, площадь: 1582 кв.м.

№, площадь: 2007 кв.м.

№, площадь: 1590 кв.м.

№, площадь: 1011 кв.м.

№, площадь: 1075 кв.м.

№, площадь: 1127 кв.м.

№, площадь: 1586 кв.м.

№, площадь: 1066 кв.м.

№, площадь: 1576 кв.м.

№, площадь: 2246 кв.м.

№, площадь: 1579 кв.м.

№, площадь: 2319 кв.м.

№, площадь: 1601 кв.м.

№, площадь: 2432 кв.м.

№, площадь: 1594 кв.м.

№, площадь: 1113 кв.м.

№, площадь: 2159 кв.м.

№. площадь: 2236 кв.м.

№, площадь: 1592 кв.м.

№, площадь: 1961 кв.м.

№, площадь: 1754 кв.м.

№, площадь: 15 288 кв.м.

№, площадь: 60409 кв.м.

№, площадь: 1402 кв.м.

№, площадь: 2808 кв.м.

№, площадь: 1545 кв.м.

№, площадь: 1511 кв.м.

№, площадь: 2136 кв.м.

№, площадь: 1528 кв.м.

№, площадь: 1451 кв.м.

№, площадь: 1009 кв.м.

№, площадь: 1807 кв.м.

№, площадь: 2767 кв.м.

№, площадь: 1513 кв.м.

№, площадь: 999 кв.м.

№, площадь: 990 кв.м.

№, площадь: 999 кв.м.

№, площадь: 1008 кв.м.

Требования мотивированны тем, что 03.04.2013г. умер ее муж ФИО5. Незадолго до своей смерти он совместно с ФИО2 и ФИО1 приняли решение об образовании следующих земельных участков, полученных путем раздела более крупных земельных участков, находящихся в Новокузнецком районе Кемеровской области принадлежащих им на праве собственности:

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1543 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1551 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 982 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1574 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 934 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1507 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1260 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1582 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2007 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1590 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1011 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1075 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1127 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1586 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1066 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1576 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2246 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1579 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью: 2319 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1601 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2432 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1594 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1113 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2159 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2236 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1592 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1961 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1754 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 15 288 кв.м.

В соответствии с принятым решением каждому из указанных выше лиц в собственность передавалось по 1/3 доли. Документы на данные земельные участки для оформления были сданы ФИО5 при жизни, однако свидетельства о праве собственности были выданы уже после его смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГг.

Также при жизни ее муж совместно с ФИО3 и ФИО4 приняли решение разделить земельный участок с кадастровым номером № на следующие земельные участки:

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 60409 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1402 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2808 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1545 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1511 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2136 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью: 1528 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1451 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1009 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1807 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2767 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1513 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 999 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 999 кв.м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м.

В соответствии с принятым решением каждому из указанных выше лиц в собственность передавалось по 1/3 доли. Документы на данные земельные участки для оформления права собственности были сданы ФИО5 при жизни, однако свидетельства о праве собственности были выданы уже после его смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга она с детьми ФИО8, ФИО14 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а дети с заявлением об отказе в принятии наследства. Поскольку право собственности на указанные выше земельные участки ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано позже, чем умер супруг, соответственно они не были включены в состав наследственного имущества. Просит признать право собственности на указанные выше земельные участки, так как она приняла наследственное имущество.

В процессе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила суд прекратить право собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве собственности на земельные участки, расположенные в Новокузнецком районе Кемеровской области под кадастровыми номерами:

№, площадь: 1543 кв.м.

№, площадь: 1551 кв.м.

№, площадь: 982 кв.м.

№, площадь: 1574 кв.м.

№, площадь: 934 кв.м.

№, площадь: 1507 кв.м.

№, площадь: 1260 кв.м.

№, площадь: 1582 кв.м.

№, площадь: 2007 кв.м.

№, площадь: 1590 кв.м.

№, площадь: 1011 кв.м.

№, площадь: 1075 кв.м.

№, площадь: 1127 кв.м.

№, площадь: 1586 кв.м.

№, площадь: 1066 кв.м.

№, площадь: 1576 кв.м.

№, площадь: 2246 кв.м.

№, площадь: 1579 кв.м.

№, площадь: 2319 кв.м.

№, площадь: 1601 кв.м.

№, площадь: 2432 кв.м.

№, площадь: 1594 кв.м.

№, площадь: 1113 кв.м.

№, площадь: 2159 кв.м.

№, площадь: 2236 кв.м.

№, площадь: 1592 кв.м.

№, площадь: 1961 кв.м.

№, площадь: 1754 кв.м.

№, площадь: 15 288 кв.м.

№, площадь: 60409 кв.м.

№, площадь: 1402 кв.м.

№, площадь: 2808 кв.м.

№, площадь: 1545 кв.м.

№, площадь: 1511 кв.м.

№, площадь: 2136 кв.м.

№, площадь: 1528 кв.м.

№, площадь: 1451 кв.м.

№, площадь: 1009 кв.м.

№, площадь: 1807 кв.м.

№, площадь: 2767 кв.м.

№, площадь: 1513 кв.м.

№, площадь: 999 кв.м.

№, площадь: 990 кв.м.

№, площадь: 999 кв.м.

№, площадь: 1008 кв.м.;

признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве собственности на указанные выше земельные участки.

Определением Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ФИО5 принадлежало по 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок №, площадью 2 275 кв.м.; на земельный участок №, площадью 64 998 кв.м. Право собственности на указанные земельные участки было оформлено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения об образовании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками земельных участков также являются ФИО1, ФИО2 Также ФИО5 принадлежало 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок №, площадью 91 483 кв.м. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения об образовании земельных участков от 03.07.2012г. Сособственниками указанного земельного участка являются ФИО3, ФИО4 В начале 2013 года, ФИО5 и его сособственники приняли решение о разделе вышеуказанных земельных участков и передали документы на изготовление межевого плана. Все решения о разделе земельных участков ФИО5 совместно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были подписаны лично каждым, но без даты, так как на момент принятия решений они не могли знать даты изготовления межевых дел. В результате раздела этих земельных участков образовалось 45 земельных участков, право собственности на которые было зарегистрировано уже после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Все документы на регистрацию права собственности были сданы, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности были получены им, так как он действовал от имени отца на основании выданной на его имя доверенности от ФИО5

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что они совместно с ФИО5 являлись собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве совместной собственности. В начале 2013 г. они приняли решение о разделе указанных земельных участков на несколько более маленьких, их право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явилось, представило отзыв на иск, в котором указало, что 03.07.2013г. в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП) на основании решения о разделе земельного участка от 15.04.2013г. произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный в Новокузнецком районе и государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО5, ФИО1, ФИО2 на земельные участки, расположенные в Новокузнецком районе:

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3061, общей площадью 1 576 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3062, общей площадью 1 579 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3066, общей площадью 982 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3078, общей площадью 1 113 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3055, общей площадью 15 288 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3065, общей площадью 1 645 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3073, общей площадью 1 092 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3077, общей площадью 1 091 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3081, общей площадью 2 236 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3064, общей площадью 1 594 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3068, общей площадью 1 260 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3082, общей площадью 1 592 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3059, общей площадью 1 590 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3063, общей площадью 1 601 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3072, общей площадью 1 066 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3079, общей площадью 2 470 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3057, общей площадью 1 507 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3060, общей площадью 1 586 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3071, общей площадью 1 075 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3074, общей площадью 2 246 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3075, общей площадью 2 319 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3084, общей площадью 1 754 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3085, общей площадью 1 551 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3054, общей площадью 1 543 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3069, общей площадью 2 007 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3058, общей площадью 1 582 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3080, общей площадью 2 159 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3056, общей площадью 1 574 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3067, общей площадью 934 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3070, общей площадью 1 011 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3076, общей площадью 2 432 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3083, общей площадью 1 961 кв.м.

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3051, общей площадью 1 127 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3052, общей площадью 1 148 кв.м.

На земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3052 в ЕГРП произведена государственная регистрация перехода права собственности к иным лицам.

11.10.2013г. в ЕГРП на основании решения об образовании земельных участков от 08.08.2013г. произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: Новокузнецкий район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 42:09:0606001 и государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО5, ФИО3, ФИО4 на земельные участки, расположенные по адресу: Новокузнецкий район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 42:09:0606001:

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 807 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 999 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 528 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 545 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 767 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 808 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1511 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 990 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 009 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 498 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 076 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 999 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 008 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1513 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 451 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1518 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 60 409 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 999 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 402 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 136 кв.м.;

за № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 009 кв.м.

14.01.2014г. за № в отдел по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области поступили заявления ФИО4 (в лице представителя по доверенности ФИО3), ФИО5 (в лице представителя по доверенности ФИО8), ФИО3 и ФИО6 о государственной регистрации права перехода права собственности и права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В качестве правоустанавливающего документа заявителями предоставлен договор купли-продажи земельного участка заключенный 13.01.2014г., между продавцами - ФИО3, ФИО4 (в лице представителя по доверенности ФИО3), ФИО5 (в лице представителя по доверенности ФИО8) и покупателем - ФИО6.

Также предоставленный на государственную регистрацию перехода права собственности, права собственности пакет документов содержит доверенность, удостоверенную нотариусом Новокузнецкого нотариального

округа Кемеровской области ФИО11 17.05.2011г., зарегистрированную в реестре за № 3-2426. Согласно указанной доверенности ФИО5 уполномочивает ФИО8 продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ему доли земельных участков, расположенных в Новокузнецком районе Кемеровской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. Под правоспособностью граждан понимается способность граждан иметь гражданские права и нести обязанности.

Согласно пункту 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации т от ДД.ММ.ГГГГ № 219, в случае, если владельцем права является физическое лицо, в записях Единого государственного реестра прав указывается фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства. Таким образом, переход права собственности не подлежит государственной регистрации, в случае, если правообладатель утратил правоспособность (умер).

При проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения о факте нахождения в живых ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности, права собственности была приостановлена по решению регистратора на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» на срок до 28.02.2014г.

15.01.2014г. (исх. № 20/207/028) государственным регистратором был направлен запрос в Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> - объединенный архив (ЗАГС) <адрес> для получения сведений о факте нахождения в живых ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ (вх. № 0110) в отдел по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области поступил ответ на запрос, согласно которому в органе (ЗАГС) <адрес> Кемеровской области - объединенном архиве <адрес> имеется запись акта о государственной регистрации смерти № от 04.04.2013г., составленная органом ЗАГС Центрального района <адрес> Кемеровской области в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата смерти: 03.04.2013г.).

Согласно абзацу 6 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, с заявлением о государственной регистрации перехода прав собственности обратилось ненадлежащее лицо, причины, препятствующие государственной регистрации, не могут быть устранены.

В связи с чем, 03.02.2014г. в государственной регистрации права собственности было отказано на основании абзаца 3 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.39 ГК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону, признание ответчиками иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела: решение о разделе земельного участка с кадастровым № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровые паспорта земельных участков; решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый паспорт земельного участка; решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровые паспорта земельных участков; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г.; решение об образовании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; свидетельство о смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7, <адрес>2, <адрес>0, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

В соответствии с ч. 2 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ФИО2, ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приняли решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:1947 на 11 земельных участков. На основании указанного решения ФИО5 зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 42 – АД 031017 и 42 – АД 031047 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приняли решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 42:09:0606001:2750 на 10 земельных участков. На основании указанного решения ФИО5 зарегистрировал свое право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала 42:09:0606001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 42 – АД 044843 от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, ФИО5 и ФИО1 являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) площадью 2275 кв.м. приняли решение от ДД.ММ.ГГГГ о разделе указанного земельного участка на 2 земельных участка общей площадью 1148 кв.м. и 1127 кв.м. Документы на раздел указанного земельного участка были сданы на государственную регистрацию права собственности. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.

04.07.2013г. в ЕГРП на основании решения о разделе земельного участка от 01.04.2013г. произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 275 кв.м., распложенный в Новокузнецком районе и государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО5, ФИО1, ФИО2 на земельные участки, расположенные в Новокузнецком районе: за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3051, общей площадью 1 127 кв.м.; за № на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3052, общей площадью 1 148 кв.м. На земельный участок с кадастровым номером 42:09:0606001:3052 в ЕГРП произведена государственная регистрация перехода права собственности к иным лицам.

ФИО2, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приняли решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на 32 земельных участка. Документы на прекращение права собственности и раздел указанного земельного участка были сданы на государственную регистрацию права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на основании решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный в Новокузнецком районе и произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО5, ФИО1, ФИО2 на земельные участки, расположенные в Новокузнецком районе: