Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11» о признании незаконными действий по начислению задолженности за коммунальные услуги, перерасчете задолженности, приостановлении начисления пени,

у с т а н о в и л:

ФИО1 первоначально обратилась в суд к ФИО12» о признании незаконными действий по начислению задолженности за коммунальные услуги, перерасчете задолженности.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли квартиры по адресу: УР, .

ДД.ММ.ГГГГ по делу № Якшур-Бодьинский районным судом УР взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени с участников долевой собственности: ФИО1, ФИО3, ФИО5,, ФИО2 в пользу ФИО13» в размере 65 312,96 руб. в равных долях, то есть по 16 328,24 руб. с каждого, пени в размере 8 851,48 руб. в равных долях, т.е. по 2 212,87 руб. с каждого.

Свою задолженность она заплатила. Оставшаяся сумма задолженности погашается через службу судебных приставов. Из этого следует, что задолженность за коммунальные услуги в размере 65 312,96 руб. – основной долг и 8 851,48 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должны быть списаны с долга по лицевому счету. Однако согласно истории платежей (карточки расчетов) вышеуказанная сумма осталась в задолженности на лицевом счете, из-за чего в последующем начисляются пени в двойном размере.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день она регулярно по платежным документам, с указанием конкретного месяца, оплачивала коммунальные услуги. Однако ответчик оплату за конкретный месяц распределял на погашение задолженности по основному долгу и пени, не учитывая срок исковой давности. В карточке расчетов не указано к какому виду долга и за какой период был отнесен каждый произведенный истцом платеж.

Таким образом, истцу необоснованно выставлен долг за коммунальные и услуги с января 2016 года по апрель 2022 года в размере 115 281,34 руб.

Сославшись на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, просит:

- признать незаконным действия ФИО14» по начислению задолженности за коммунальные услуги в период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 281,34 руб.;

- обязать ФИО15» сделать перерасчет задолженности за коммунальные услуги, исключив задолженность в размере 65 312,96 руб. – основной долг, 8 851,48 руб. – пени, госпошлину за май 2017 года – 1 037,38 руб., госпошлину за август 2020 года – 1 130 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом завялено ходатайство в порядке ст. 39 ГПК РФ (т.1 л.д. 62-64), согласно которому истец просила:

- признать незаконным действия ФИО16» по начислению задолженности за коммунальные услуги в период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 269,97 руб.;

- обязать ФИО17» исключить задолженность в размере 4 096,05 руб.;

- возвратить излишне оплаченную сумму в размере 23 383,53 руб.;

- приостановить начисление пеней.

Определением Якшур-Бодьинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО18» об исключении задолженности в размере 2 966,05 руб. (4 096,05-1130), возврате излишне оплаченной суммы в размере 23 383,53 руб. (т.1 л.д. 139).

Также истец заявила ходатайство в порядке ст. 39 ГПК РФ об увеличении исковых требований, согласно которому просит также исключить незаконно начисленные пени за период с июня 2018 года по июнь 2022 года в размере 46 247 руб., установить размер задолженности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 076,36 руб. (за коммунальные услуги) и 877, 24 руб. (пени) (т.1 л.д. 98).

В окончательном виде истец просит:

- признать незаконным действия ФИО19» по начислению задолженности за коммунальные услуги в период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 269,97 руб.;

- обязать ФИО20» сделать перерасчет задолженности за коммунальные услуги, а именно: исключить задолженность в размере 65 312,96 руб. – основной долг (по решению суда), 8 851,48 руб. – пени (по решению суда), госпошлину - 1 130 руб. (за август 2020 года), незаконно начисленные пени за период с июня 2018 года по июнь 2022 года в размере 46 247 руб., установив размер задолженности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 076,36 руб. (за коммунальные услуги) и 877, 24 руб. (пени);

- приостановить начисления пеней.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель ответчика ФИО21» - ФИО8 с иском не согласилась.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: УР, 11 (т.1 л.д. 8). В качестве сособственников указаны ФИО2, ФИО3,, ФИО4

Решением Якшур-Бодьинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ФИО22» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Взыскана со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО23» задолженность за коммунальные услуги в размере 65 312 (Шестьдесят пять тысяч триста двенадцать) руб. 96 коп. в равных долях, т.е. по 16 328 руб. 24 коп. с каждого, а также задолженность по пени в размере 8 851 (Восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 48 коп. в равных долях, т.е. по 2 212 руб. 87 коп. с каждого.

Взыскана со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в пользу ФИО24» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 424 (Две тысячи четыреста двадцать четыре) руб. 93 коп. в равных долях, т.е. по 606 руб. 23 коп. с каждого.

Из содержания искового заявления и решения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность была сформирована с августа 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ (пени начислены на ДД.ММ.ГГГГ) (т.2 л.д. 48-50,51).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по вышеуказанному решению (т.1 л.д. 73).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по вышеуказанному решению (т.1 л.д. 74).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по вышеуказанному решению (т.1 л.д. 75).

Постановление судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено исполнительное производство в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по вышеуказанному решению (т.1 л.д. 195).

Согласно расчету ответчика (т.1 л.д. 145,146,147), в рамках исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило 3 154,21 руб., от ФИО2 – 19 147, 34 руб., от ФИО3 – 19 147, 34 руб., от ФИО5 – 4 335,12 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из карточки расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по лицевому счету 1000797 составляет 113 296,97 руб. (т.1 л.д.82-86).

Из расчета истца (т.1 л.д. 103) и ответчика (т.1 л.д. 145,146,147) следует, что ФИО1 за период сентября 2019 года по июль 2022 года была внесена сумма 51 825,03 руб. Данные суммы отражены к карточке расчетов про лицевому счету.

Из начислений по данному счету также усматривается, что сумма госпошлины - 1 130 руб. (август 2020 года т.1 л.д. 95), которую истец просит исключить из задолженности, была исключена путем корректировки в январе 2021 года (сумма 2167,36, как пояснил представитель ответчика, состоит из двух сумм госпошлин - 1 037,38 руб. и 1 130 руб.).

Поскольку данная сумма ответчиком была скорректирована еще в январе 2021 года, оснований для исключения данной суммы не имеется.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований о приостановлении начисления пени, поскольку согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, сведений о погашении истцом ранее задолженности по лицевому счету, суду не представлено.

Что касается требований о признании незаконными действий ФИО25» по начислению задолженности за коммунальные услуги в период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 269,97 руб., перерасчете задолженности, а именно: исключении задолженности в размере 65 312,96 руб. – основной долг, 8 851,48 руб. – пени, госпошлина - 1 130 руб. (за август 2020 года),

исключении незаконно начисленных пени за период с июня 2018 года по июнь 2022 года в размере 46 247 руб. и установлении размера задолженности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 076,36 руб. (за коммунальные услуги) и 877, 24 руб. (пени), суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление пени в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Якшур-Бодьинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ взыскана со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО26» задолженность за коммунальные услуги в размере 65 312 (Шестьдесят пять тысяч триста двенадцать) руб. 96 коп. в равных долях, т.е. по 16 328 руб. 24 коп. с каждого, а также задолженность по пени в размере 8 851 (Восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 48 коп. в равных долях, т.е. по 2 212 руб. 87 коп. с каждого.

Таким образом, при имеющемся вступившем в законную силу судебном акте, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету в размере 113 269,97 руб., указанная с учетом сумм, взысканных по решению суда (65 312,96 + 8 851,48), нарушает права истца, поскольку может привести к двойному взысканию задолженности по коммунальным услугам и пени за один и тот же период.

Из расчета пени, представленного в материалы дела (т.1 л.д. 216-250, т.2 л.д. 45), следует, что начисление пеней производилось с учетом внесения ФИО1 платежей на общую сумму 51 825,03 руб. В карточке расчетов (т.1 л.д. 212-213), а также справках ФИО27» (т.1 л.д. 196-211) указано как были распределены поступившие платежи (в счет погашения какой задолженности).

В силу пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Платежные документы, на основании которых производилось погашение задолженности ДД.ММ.ГГГГ – 1 804,03 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4 000 руб. без указания конкретного периода.

Платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с указанием конкретного периода, за который вносится платеж, в материалы дела со стороны ответчика не представлены.

В связи с изложенным, поскольку при внесении платы за оказанную коммунальную услугу ответчик не указывала конкретный период, за который производится оплата, вносимые денежные средства обоснованно в части направлялись истцом в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности.

Платежные документы о внесении платежей ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ -–3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 605 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 250 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 535 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 650 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 руб. содержат в себе указание на период оплаты – 0221, 1220, 0821, 1021, 1121, 1221, 0122, 0222, 0322, 0422, 0522 соответственно.

Удержание долга по судебному решению по указанным выше платежам, суд не находит обоснованным, поскольку исполнительный лист по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ находился на принудительном исполнении в службе судебных приставов (один из трех неоконченных производств), что не отрицалось ответчиком, по нему производились удержания.

Исходя из представленных ответчиком документов, следует, что:

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение пени за 08,09,10,11.2018 года (т.1 л.д. 201), вместо погашения задолженности за указанный период – февраль 2021 года;

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 06.2018 и 12.2020 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо полного погашения задолженности за указанный период – декабрь 2020 года и при наличии остатка за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 199);

- оплата ДД.ММ.ГГГГ – 3 500 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение пени за 11.2018, 12.2018, 01.2019, 02.2019 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо полного погашения задолженности за указанный период – август 2021 года и при наличии остатка за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 203);

- оплата ДД.ММ.ГГГГ – 3 500 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 10.2021, 11.2018 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 204);

- оплата ДД.ММ.ГГГГ – 3 605 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 11.2021, 12.2018 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 202);

- оплата ДД.ММ.ГГГГ -–3 500 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 12.2021, 01.2019 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 206);

- оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 250 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ была направлена на погашение коммунальных услуг за 01.2022 и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 207);

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 535 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 02.2022, 03.2019 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 208);

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 650 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 03.2022 и 04.2019 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 209);

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 04.2022 и 05.2019 года и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 210);

- оплата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 руб. поступила ДД.ММ.ГГГГ и была направлена на погашение коммунальных услуг за 05.2022, 06.19 и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вместо погашения задолженности, при наличии остатка, за предыдущие периоды в пределах исковой давности (т.1 л.д. 211).

Учитывая, что зачисление поступившей оплаты от ФИО1 ответчиком произведено с нарушением, задолженность по коммунальным услугам и пени подлежит перерасчету с учетом указанных ФИО1 периодов в платежных документах в пределах срока исковой давности, без распределения на задолженность, взысканную по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик не указывал на погашение данной задолженности при внесении платежей, удержания производятся в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены частично (два из трех), размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт 9417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по УР в ) к ФИО28» (ИНН 1809008654, ОГРН 1111809000302) о признании незаконными действий по начислению задолженности за коммунальные услуги, перерасчете задолженности, приостановлении начисления пени - удовлетворить частично.

Признании незаконными действия по начислению задолженности за коммунальные услуги и пени за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 269,97 руб.

Обязать ФИО29» произвести перерасчет задолженности за коммунальные платежи и пени по лицевому счету № на имя ФИО1 по адресу: УР, , за период с августа 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- исключить из счетов-квитанций задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 312,96 руб. и пени в размере 8 851,48 руб., взысканных по решению Якшур-Бодьинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ;

- произвести расчет задолженности по коммунальным услугам и пени с учетом указанных ФИО1 периодов в платежных документах в пределах срока исковой давности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО30» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина