Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу <...>, кааб.217 гражданское дело № 2-4451/2019 по иску Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «КапитольКредит» обратился в суд с к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 в обоснование исковых требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «КапитольКредит» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор ипотечного займа № в соответствии с которым заимодавцем предоставлена заемщику сумма займа в размере <данные изъяты> с даты перечисления суммы займа займодавцем заемщику.

Денежные средства по договору ипотечного займа переданы истцом ответчику ФИО1, что подтверждайся платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика ФИО1 по договору ипотечного займа является залог (ипотека в силу договора) недвижимого имущества - квартира, назначение: жилое, общая площадь: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) №. Права залогодержателя на предмет ипотеки удостоверяются Закладной №

Согласно пункту № договора ипотечного займа залогодатель, поручитель (при наличии Поручителя), обязуется (обязуются) отвечать солидарно с заёмщиком, а также с любым новым должником в случае перевода долга, наследования, правопреемства, за исполнение обязательств по настоящему Договору полностью. При этом залогодатель, поручитель (при наличии поручителя) отвечает (отвечают) перед займодавцем в том же объеме, как и заёмщик, в том числе, но не исключительно: за возврат ссудной задолженности, уплату процентов за пользование займом, неустойки, за просрочку возврата ссудной задолженности и/или уплаты процентов за пользование займом, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца и/или залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору.

Также в обеспечение исполнения денежных обязательств заемщика между истцом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №в соответствии с которым поручитель, принял на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед займодавцем по договору ипотечного займа №. И между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства №,в соответствии с которым поручитель, принял на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед заимодавцем по договору ипотечного займа №

Согласно условиям вышеуказанных Договоров поручительства:

1) Пункт № - поручитель согласен солидарно е Заемщиком нести ответственность в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору ипотечного займа.

2) Пункт № - поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора ипотечного займа в том же объеме, как и заемщик, включая возврат суммы займа, уплату процентов за пользованием займом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга, обращение взыскания на предмет ипотеки и других расходов заимодавца вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору ипотечного займа заемщиком.

3) Пункт № - поручитель согласен на право займодавца потребовать, как от заемщика, так и от поручители возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом, в том числе увеличенных (повышенных), неустоек по договору ипотечного займа в случаях, предусмотренных договором ипотечного займа,

4) Пункт № - после выполнения своих обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель приобретает право требования к заемщику в размере уплаченной заимодавцу суммы,

В соответствии с п. № общих условий договора ипотечного займа порядок возврата ссудной задолженности и уплаты процентов за пользование займом - периодическими платежами, начиная со дня следующего за днем получения суммы займа заемщиком.

В соответствии с п. № Индивидуальных условий договора ипотечного займа периодический платеж осуществляется Заемщиком/Залогодателем ежемесячно, в последние календарные даты (последние дни) каждого текущего месяца, при этом, платежным периодом является полный календарный месяц с 01 по 30 (31) число текущего месяца, а за первый и последний расчетный период принимается фактическое количество дней пользования займом. На основании Методики расчета периодических платежей (Приложение 2 к Договору ипотечного займа) составляется График платежей, который предоставляется заемщику.

Согласно п. № Общих условий договора ипотечного займа при исчислении процентов в расчет принимается 30 (тридцать) календарных дней в платежном периоде.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 по дату подачи искового заявления платежи по трафику надлежащим образом не вносила. В нарушение условий договора ипотечного займа ответчик обязанности по договору ипотечного займа надлежащим образом не исполняет.

Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самары с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3, с требованием взыскать с ответчиков задолженность по договору ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> рубля; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартира, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты>

Судом было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым исковые требования КПК «КапитольКредит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания ш заложенное имущество, удовлетворить частично, взыскано солидарно с ФИО5 в пользу КПК «КапитольКредит» сумму задолженности по договору ипотечного займа № в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку суд решил взыскать проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), то истец считает необходимым взыскать с ответчиков проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с ненадлежащим исполнением, неисполнением ответчиком обязательств по оплате периодических платежей по займу истец применяет иную установленную договором процентную ставку по займу в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки периодического платежа в соответствии с п. № Протокола №

В соответствии с п. № Общих условий договора ипотечного займа заемщик обязан своевременно и в соответствии с установленным договором ипотечного займа порядком производить оплату согласно графика платежей, в т.ч. первоначального платежа, оплату страхования залогового имущества, возврат основного долга, уплату процентов за пользование займом, а также пени, штрафы и иные платежи по договору ипотечного займа.

В соответствии с п.№ Общих условий договора ипотечного займа заимодавец вправе в одностороннем порядке без каких-либо дополнительных соглашений производить установление процентной ставки за пользование займом, в том числе в соответствии с п. № Индивидуальных условий договора ипотечного займа,

Согласно п.№ Индивидуальных условий договора ипотечного займа в случае нарушения Заемщиком и/или Залогодателем обязательств, устанавливается процентная ставка в размере <данные изъяты> в день от остатка ссудной задолженности, начиная с даты неоплаченного платежного периода, В случае если неисполнение Заемщиком и/или Залогодателем обязательств выражается в неуплате или несвоевременной оплате платежей, предусмотренных Договором ипотечного займа, то указанная процентная ставка применяется с даты неоплаченного платежного периода, в течение которого должна была поступить оплата, но не поступила, или поступила позже установленного Договором срока. Данная процентная ставка является тарифом за пользование займом, не является неустойкой.

Согласно п. № Протокола № заседания Правления КПК «КапитольКредит» от ДД.ММ.ГГГГ. по договорам, заключенным с заемщиками (пайщиками) ранее ДД.ММ.ГГГГ. и находящихся в состоянии дефолта использовать процентную ставку в размере <данные изъяты> годовых при проведении начислений в учетной системе, взаиморасчетах с заемщиками в судебном порядке, в том числе при подготовке искового заявления. В связи с чем истец исключает процентную ставку <данные изъяты> ежедневно, и применяет процентную ставку <данные изъяты> годовых.

Поскольку до настоящего времени обязательства истцом исполняются ненадлежащим образом истец обратил в суд и просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в его пользу задолженность по начисленным процентам за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 230 063,02 руб., проценты в размере 0,18% в день от остатка суммы основного долга по день фактической оплаты основного долга, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца КПК «Капитоль Кредит» не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснив, что ее задолженность составляет примерно 260 000 руб., проценты ею оплачивались, суммы для оплаты она определяла самостоятельно, поскольку банк не предоставил ей новый график платежей. Решение суда от апреля 2018г. ею не исполнялось, т.к. она не знала, куда ей производить оплату.

Соответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом по адресу ее регистрации (сведения ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за его получением, в связи с чем данные лица, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Ответчики не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «КапитольКредит» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор ипотечного займа № в соответствии с которым заимодавцем предоставлена заемщику сумма займа в размере <данные изъяты>

Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика ФИО1 по договору ипотечного займа является залог недвижимого имущества – квартира, назначение: жилое, общая площадь: 50 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; <адрес>, кадастровый (или условный) №. Права залогодержателя на предмет ипотеки удостоверяются Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в обеспечение исполнения денежных обязательств заемщика ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2, был заключен договор поручительства №, и ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства №, в соответствии с которыми поручители, приняли на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед заимодавцем по договору ипотечного займа №

Между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства №,в соответствии с которым поручитель, принял на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед заимодавцем по договору ипотечного займа №.

Согласно условиям вышеуказанных Договоров поручительства:

Согласно п. № Общих условий договора ипотечного займа при исчислении процентов в расчет принимается ДД.ММ.ГГГГ календарных дней в платежном периоде.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 по дату подачи искового заявления платежи по трафику надлежащим образом не вносила.

В нарушение условий договора ипотечного займа ответчик обязанности по договору ипотечного займа надлежащим образом не исполняет.

Судом было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, которым исковые требования КПК «КапитольКредит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания ш заложенное имущество, удовлетворить частично, взыскано солидарно с ФИО5 в пользу КПК «КапитольКредит» сумму задолженности по договору ипотечного займа № в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

Поскольку суд взыскал проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), то требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ суд признает обоснованными.

Согласно п. № Протокола № заседания Правления КПК «КапитольКредит» от ДД.ММ.ГГГГ по договорам, заключенным с заемщиками (пайщиками) ранее ДД.ММ.ГГГГ и находящихся в состоянии дефолта использовать процентную ставку в размере <данные изъяты> годовых при проведении начислений в учетной системе, взаиморасчетах с заемщиками в судебном порядке, в том числе при подготовке искового заявления. В связи с чем истец исключает процентную ставку <данные изъяты> ежедневно, и применяет процентную ставку 65 % годовых.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, поскольку составлен он арифметически верно, основан на условиях договора, и в установленном законом порядке ответчиками не оспорен, контррасчет не предоставлен.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по взысканию госпошлины подлежит удовлетворению в сумме 5 501 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов по договору займа удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» задолженность по начисленным процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 230 063, 02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 501,00 руб., а всего 235 564,02 руб. (двести тридцать пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля 02 коп.).

Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива «КапитольКредит» проценты в размере 0,18% в день от остатка суммы основного долга по день фактической оплаты основного долга.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2019г.

Председательствующий- Н.С. Османова