Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и Горб И.И. к администрации МО Ейский район, третье лицо – администрация Красноармейского сельского поселения, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и Горб И.И. обратились в суд с иском к администрации МО Ейский район, третье лицо – администрация Красноармейского сельского поселения, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истцы указали, что они являются наследниками первой очереди после смерти матери - Г. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди, кроме истцов по завещанию, нет.

Наследство после смерти Г. Л.С. истцы приняли путем подачи нотариусу соответствующего заявления, а также фактическим вступлением во владение наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ мы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> Отказ мотивирован тем, что в свидетельстве на право собственности на землю указано, что оно было выдано на основании решения Красноармейского с/с Ейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ№. Однако, указанное решение отсутствует как у наследников, так и в администрации Красноармейского сельского поселения <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ№. Таким образом, отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок по указанному адресу. Регистрация права собственности наследодателя на жилой дом по указанному адресу не производилась в установленном законом порядке. Выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Право собственности на указанный жилой дом у умершей Г. Л.С. не возникло (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Во исполнение требований нотариуса истцы обратились в администрацию Краноармейского сельского поселения Ейского района и в МКУ МО Ейский район «Архив» по вопросу предоставления копии правоустанавливающих документов наследодателя на жилой дом и земельный участок.

Согласно справки администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ дела администрации Красноармейского сельского Совета за 1992 год не сданы в государственный архив по причине их порчи, в связи с подтоплением здания.

Справкой МКУ МО Ейский район «Архив» № от ДД.ММ.ГГГГ нам было сообщено, что предоставить архивную копию постановления главы администрации Красноармейского сельсовета Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ№ не представляется возможным, так как постановления главы администрации Красноармейского сельского Совета Ейского района Краснодарского края за ДД.ММ.ГГГГ года на хранение в муниципальное казенное учреждение муниципального образования Ейский район «Архив» не поступали.

С учетом изложенных обстоятельств, нотариус рекомендовала им обратиться в суд, так как иного способа защиты права мы не имеем.

В силу своей юридической неграмотности Г. Л.С. не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, считают, что данное обстоятельство не должно умалять их права на включение жилого дома в наследственную массу и приобретение на него права собственности.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Горб И.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, и 14 долю земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Горб И.И., ФИО1 и их представитель по доверенности ФИО3 не явились, в заявлении, адресованном суду, на исковых требованиях настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик представитель администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признает.

Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, согласно представленного заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против исковых требований.

Представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно имеющегося ходатайства, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла Г. Л.С., являющаяся матерью Горб И.И., ФИО1 (л.д. 10-11,12,13).

ФИО1 и Горб И.И. являемся наследниками первой очереди после смерти нашей матери - Г. Л.С., других наследников первой очереди и/или по завещанию, нет (л.д. 64-105).

В наследственную массу после смерти Г. Л.С. вошли: жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Красноармейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Красноармейского с/с Ейского района ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Отказ мотивирован тем, что в свидетельстве на право собственности на землю указано, что оно было выдано на основании решения Красноармейского с/с Ейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ№. Однако, указанное решение отсутствует как у наследников, так и в администрации Красноармейского сельского поселения Ейского района, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ№. Таким образом, отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок по указанному адресу. Регистрация права собственности наследодателя на жилой дом по указанному адресу не производилась в установленном законом порядке. Выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Право собственности на указанный жилой дом у умершей Г. Л.С. не возникло (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») (л.д.27).

В силу своей юридической неграмотности Г. Л.С. не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, но считаем, что данное обстоятельство не должно умалять наши права на включение жилого дома в наследственную массу и приобретение на него права собственности.

Выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано за умершей Г. Л.С.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

Принадлежность умершей Г. Л.С. жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, подтвердилась в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и Горб И.И. к администрации МО Ейский район, третье лицо – администрация Красноармейского сельского поселения, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Горб И.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1896 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья