Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ТРОС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги наследодателя СГВ, умершей 00.00.0000,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ТРОС» с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО1, являющегося наследником СГВ., умершей 00.00.0000, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 854 руб. 97 коп., пени в размере 1 937 руб. 02 коп., уплаченную госпошлину в размере 1 424 руб. Свои требования мотивирует истец мотивирует тем, что СГВ, 00.00.0000 г.р. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) после ее смерти в данном жилом помещении никто не проживает. Согласно материалам наследственного дела наследником умершей ФИО2 является ФИО1 , который должен нести ответственность по долгам наследодателя в соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик в судебное заседание не явился, судом неоднократно предпринимались меры к его надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые отправления на имя ответчика, возвращенные в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом ответчик извещался по месту регистрации, никаких иных достоверных сведений о его месте жительства установлено не было. В связи с изложенным и в соответствии со ст.165.1 ГК РФ судебное извещение, направленное в адрес ФИО1, следует считать доставленным, а ответчика - надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела. На основании положений ст. 167 и главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом, собственником жилого помещения расположенного по адресу (адрес), являлась СГВ. СГВ умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство в установленный законом срок, является сын наследодателя ФИО1.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность образовалась у ответчика за период с 01.01.2019 по 31.10.2019 в размере 38 854 руб. 97 коп., то есть уже после смерти наследодателя и долгом наследодателя являться не может. Однако, ответчик как наследник свои права на наследственное имущество не зарегистрировал, в связи с чем у истца отсутствовала возможность установить надлежащего ответчика по спору. Между тем, право собственности на указанную квартиру у ответчика как наследника возникло в силу закона с момента принятия наследства (ст. 1112, п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), и не зависит от того обстоятельства, зарегистрировано ли оно в ЕГРН.

Как разъяснено в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчика возникла обязанность по уплате пени, начисленных на 20.11.2019, в общей сумме 1 937 руб. 02 коп. Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, судом проверен.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг и неустойку следует взыскать с ответчика в полном объеме.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 1 424 руб.00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ТРОС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ТРОС» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 38 854 руб. 97 коп., неустойку в размере 1 937 руб. 02 коп., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 1 424 руб., всего 42 215 руб. 99 коп. (сорок две тысячи двести пятнадцать руб. 99 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Салаватский городской суд РБ в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-448/2020 Салаватского городского суда