Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью « Стройсервис» об обязании демонтировать и вывезти сруб бани и стройматериалы

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью « Стройсервис» об обязании демонтировать и вывезти сруб бани и стройматериалы указав, что решением Лениногорского горсуда РТ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройсервис» в пользу истца были взысканы денежные средства в размере рублей выплаченные им ответчику в качестве предоплаты за строительство бани, неустойка в размере рублей, компенсация морального вреда в размере рублей, договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиком был расторгнут.

Недостроенный сруб бани по настоящее время стоит на фундаменте, построенном истцом ФИО1, пиломатериалы находятся на территории теплицы истца. Данный факт полностью исключает возможность пользования теплицей и строительства бани на имеющемся фундаменте.

Судебный пристав-исполнитель отказывается решать вопрос о возврате сруба ответчику, так как в решении суда не содержится указание на возврат сруба бани и пиломатериалов.

ФИО1 просит обязать ответчика демонтировать и вывезти сруб бани и пиломатериалы собственными силами с территории земельного участка, расположенного по адресу

Представитель истца по доверенности ФИО2. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту нахождения организации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно статьи 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 5 статьи 503 ГК РФ при отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ООО «Сервис Строй» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик принял обязательства выполнить собственными силами и средствами работы по доставке, монтажу и установке деревянного сруба (бани) «под ключ» в чашу размером 2,74х5,27 с верандой 1,5х5,27 под общей крышей из материалов Подрядчика в соответствии с условиями договора. В стоимость работ входит изготовление, доставка и монтаж на земельном участке Заказчика деревянного сруба (бани). Договорная стоимость работ определена в размере рублей.

Истец оплатил согласно п. 5.1 условий договора рублей и обязался оплатить по окончании работ по монтажу бани еще рублей.

Однако ответчик сруб бани в нарушение условий договора доставил только ДД.ММ.ГГГГ. Монтаж сруба бани ответчиком не был закончен в оговоренный срок. Кроме нарушения сроков доставки и монтажа ответчиком доставлен некачественный материал для сруба.

Решением Лениногорского горсуда РТ ДД.ММ.ГГГГ года указанный договор строительного подряда был расторгнут, в пользу истца была взыскана сумма предварительной оплаты в размере рублей, неустойка за просрочку исполнения обязательств ответчиком и компенсация морального вреда.

Недостроенный сруб бани и строительный материалы до настоящего времени находятся на земельном участке по адресу РТ . Нахождение сруба на фундаменте не позволяет собственнику установить сруб бани надлежащего качества, строительные материалы не позволяют собственнику земельного участка использовать его по назначению. Данные факты подтверждаются фототаблицей.

Подрядчик требование о возврате некачественного товара сам не предъявляет.

При таких обстоятельствах, поскольку истец отказался от исполнения договора строительного подряда, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 739,503 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис» демонтировать и вывезти сруб бани и строительные материалы за свой счет с территории земельного участка, расположенного по адресу: РТ .

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис» госпошлину в доход местного бюджета в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Лениногорский городской суд РТ.

Судья: В.Г. Сазонова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ