Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Финанс Недвижимость» о взыскании денежных средств и неустойки по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием (уточненными в судебном заседании) к ответчику о взыскании денежных средств в размере 300 000 рублей, переданных ею по заключенному с ответчиком договору подряда, и неустойки в размере 50 000 рублей за нарушение сроков исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, уточненные исковые требования поддержал и мотивировал их тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Финанс недвижимость» был заключен договор подряда, по условиям которого ответчик обязался выполнить по заданию истца своими силами и своими материалами строительно – ремонтные работы в принадлежащем истцу жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец обязалась в свою очередь принять данные работы и оплатить. Согласно п.1.3 данного договора работы выполняются в жилом помещении общей площадью 45,5 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по <адрес>. В силу п.2.1 договора подряда ответчик обязался выполнить работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому заданию и схеме – чертежу, являющимся приложением № к данному договору. В соответствии с п. 3.1 данного договора приёмка выполненных работ осуществляется после выполнения ответчиком всех обязательств, предусмотренных данным договором, в соответствии с установленным порядком, в течение 2-х дней с даты получения истцом извещения от ответчика. Подтверждением полной или частичной готовности выполненных работ является представленный акт о приёмке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат. Согласно п.3.2 данного договора работы считаются принятыми истцом после подписания обеими сторонами акта о приёмке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, при отсутствии замечаний со стороны истца. Пунктом 3.2 данного договора предусмотрено, что если в течение пяти рабочих дней после предоставления ответчиком акта о приёмке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат истец и ответчик не обнаружили недостатков в выполненных работах, что подтверждается отсутствием акта выявленных недостатков, то работы считаются принятыми истцом и подлежат оплате в соответствии с разделом 5 настоящего договора. Пунктом 5 данного договора сторонами определена его цена и порядок расчетов, согласно которой общая стоимость работ и строительных материалов по заключенному сторонами договору подряда составляет 300 000 рублей, которая включает в себя общую стоимость выполненных работ, всех затрат, строительных материалов, издержек и иных расходов подрядчика (упаковка, маркировка, погрузочно-разгрузочные работы, транспортные расходы, страхование, налоговые сборы, а также таможенные пошлины и все другие обязательные платежи). Согласно п. 5.3 данного договора цена является твердой и не может изменяться в течение всего срока действия договора. Истец авансовым платежом оплатил ответчику всю стоимость подрядных работ в размере 300 000 рублей, что подтверждается актом приема – передачи денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ответчиком. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Пунктом 7.2 договора подряда предусмотрена ответственность подрядчика за несвоевременное выполнение условий данного договора в виде неустойки за каждый день просрочки выполнения обязательств в размере 1% от общей суммы договора. В установленный договором срок ответчик не выполнил свои обязательства, к строительным работам в жилом помещении истца даже не приступил и не возвратил полученные от истца денежные средства в сумме 300 000 рублей. Согласно п. 7.6 данного договора взыскание любых неустоек и штрафов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за нарушение любого обязательства, вытекающего из данного договора, не освобождает ответчика от исполнения такого обязательства в натуре. Таким образом, размер неустойки за нарушение принятых обязательств, предусмотренной договором подряда, за указанный период времени составляет 513 000 рублей (300 000 руб. х 1% х 171 день = 513 000 руб.). В судебном заседании представителем истца была уменьшена данная сумма неустойки до 50 000 рублей. Согласно п.1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора подряда в связи с нарушением сроков начала выполнения работ и требованием возврата уплаченной суммы. Однако до настоящего времени ответчик не возвратил истцу денежные средства, оплаченные истцом по указанному договору подряда. По изложенным основаниям просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору подряда в размере 300 000 рублей и неустойку в размере 50 000 рублей.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом телефонограммой лично директор ООО «Финанс недвижимость» ФИО3, который в адресованной суду телефонограмме сообщил, что не намерен являться в судебное заседание по данному делу.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, суд принимает во внимание, что в силу требований ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из смысла приведенных правовых норм в их едином системном толковании следует, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, уклонение ответчика от явки в судебное заседание суд расценивает как недобросовестное осуществление последним принадлежащих ему гражданских прав (злоупотребление правом) и последний не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, в связи с чем риск наступления негативных последствий несовершения им процессуальных действий, связанных участием в данном деле на основе состязательности и равноправия сторон, лежит на ответчике и в силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие неявившегося ответчика и его представителя.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Финанс недвижимость» был заключен договор подряда, по условиям которого ответчик обязался выполнить по заданию истца своими силами и своими материалами строительно – ремонтные работы в принадлежащем истцу жилом помещении общей площадью 45,5 кв.м.в жилом доме по <адрес> а истец обязался в свою очередь принять эти работы и оплатить их.

В соответствии с п. 3.1 данного договора приёмка выполненных работ оформляется актом, подписанным сторонами, и справкой о стоимости выполненных работ и затрат, при отсутствии замечаний со стороны истца.

Пунктом 5 данного договора стороны определили стоимость подрядных работ в сумме 300 000 рублей, которая включает в себя общую стоимость выполненных работ и всех понесенных подрядчиком затрат, в т.ч. на строительные материалы, издержки и все иные расходы (погрузочно-разгрузочные работы, транспортные расходы, страхование и все другие платежи).

Согласно п. 5.3 цена договора изменению не подлежит в течение всего срока действия договора.

В силу п. 2.1 договора подряда ответчик обязался выполнить подрядные работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с техническим заданием и схемой– чертежом, являющимися приложением № к данному договору.

Из материалов дела следует, что в соответствии с актом приема – передачи денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 внесла в кассу ООО «Финанс Недвижимость» всю стоимость подрядных работ, предусмотренную договором, в размере 300 000 рублей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что до настоящего времени ответчиком принятые на себя обязательства по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Судом установлено, что фактически ответчик отказался от исполнения договора подряда без уведомления заказчика о причинах такого отказа, уклоняется от встреч с заказчиком, на его телефонные звонки не отвечает.

В силу требований ч. 4 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

При данных обстоятельствах уплаченная истцом по заключенному с ответчиком договору подряда денежная сумма в размере 300000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно пункту 7.2. заключенного сторонами договора за несвоевременное выполнение обязательств, предусмотренных данных договором, несвоевременное окончание работ, несвоевременное освобождение территории истца от принадлежащего ответчику имущества и строительного мусора, несвоевременное устранение дефектов и недостатков, а также за ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств ответчик уплачивает истцу неустойку за каждый календарный день просрочки выполнения обязательств в размере 1% от общей суммы договора.

При данных обстоятельствах у ответчика возникает обязанность по уплате истцу неустойки в связи с просрочкой выполнения принятых обязательств.

Период просрочки c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 189 дней, при размере договорной пени 1% и общей цене заказа 300000 руб. размер неустойки составляет 567000 руб. (300000,00 х 189 х 1% = 567000 руб.)

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом снижен размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 50 000 руб. и суд находит справедливым исчисленный истцом размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки, поскольку по мнению суда данный размер будет соразмерен последствиям неисполнения обязательств ответчиком и не превысит размер возможных убытков кредитора в связи с ненадлежащим исполнением обязательства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ с требованием возврата уплаченной суммы. Однако до настоящего времени ответчик не исполнит данное требование истца в добровольном порядке и не возвратил истцу денежные средства, оплаченные последней по указанному договору подряда.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку данный штраф является ответственностью за неисполнение в добровольном порядке законных требований потребителя, он подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При данных обстоятельствах с ответчика ООО «Финанс Недвижимость» в пользу истца подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке законных требований истца в сумме 175 000 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 333.19, с учетом ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при цене иска 350000 руб. размер государственной пошлины при подаче иска в суд составляет 6700 руб. и данная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Финанс Недвижимость» о взыскании денежных средств и неустойки по договору подряда удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финанс Недвижимость» в пользу ФИО1 денежные средства в качестве суммы основного долга по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 руб. и неустойку в размере 50 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финанс Недвижимость» в пользу ФИО1 штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 175 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Финанс Недвижимость» в доход государства государственную пошлину в размере 6700 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом 09.10.2013 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Согласовано 09.10.2013

Судья Курин Ю.В.