Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Добровской ТД об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ответчику Добровской Т.Д. об обязании предоставить в нежилое помещение (№), расположенную по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) целью проверки информации о проведении работ по самовольной перепланировке нежилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в Госжилинспекцию поступила информация о проведении работ по самовольной перепланировке нежилого помещения ответчиком.(ДД.ММ.ГГГГ.) проведено обследование нежилого помещения и Добровской Т.Д. выдано предписание об устранении выявленных недостатков в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.), однако проверить предписание об устранении недостатков не представилось возможным по причине того, что ответчик добровольно отказался обеспечить доступ в нежилое помещение (№). Истец просил обязать ответчика предоставить представителям Госжилинспекции доступ для проведения обследования нежилого помещения (№), расположенного по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, и исковые требования поддержал.

Ответчик Добровская Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства г.Н.Новгород (адрес обезличен) Помещение (№), судебное извещено возвращено с отметкой «по истечении срока хранения». В соответствии со ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчика извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

По ходатайству представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.)(№), Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Госжилинспекцию поступило коллективное обращение собственников (адрес обезличен) г.Н.Новгорода по вопросу разрушения жилого дома, происходит сильный треск стен, образуются трещины.

(ДД.ММ.ГГГГ.) собственнику нежилого помещения П23 Добровской Т.Д. выдано Предписание (№) в котором указано на выявленные недостатки – в помещении П23 были выполнены проемы в несущих стенах, что затрагивает конструктивную надежность и влияет на несущую работоспособность. Произведены работы по реконструкции помещения П23. Вместе с тем отсутствует решение общего собрания собственников на проведение ремонтных работ общего имущества в многоквартирном доме (несущих конструкций-кирпичных стен многоквартирного дома).Добровская Т.Д. от подписи в Предписании отказалась, предписание отправлено по почте (л(данные обезличены))

Ответчику Добровской Т.Д. от (ДД.ММ.ГГГГ.) и от (ДД.ММ.ГГГГ.) были направлены уведомления ((№) и (№)) с требованием предоставить доступ в нежилое помещение П23 для проведения инспекционного обследования соответственно на (ДД.ММ.ГГГГ.) в 09час00мин и на (ДД.ММ.ГГГГ.)г в 09час.00мин.(л(данные обезличены)

Согласно Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, (ДД.ММ.ГГГГ.) уведомление (№) получено адресатом.((данные обезличены))

Как следует из Акта инспекционного обследования (ДД.ММ.ГГГГ.) и от (ДД.ММ.ГГГГ.) в 09час00мин, доступ в помещение П23 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода Добровской Т.Д. обеспечен не был.

Ответчиком добровольно доступ Госжилинспекции в помещение П23 в назначенный день и время не обеспечен.

В соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26, ст. 30 ЖК РФ, Закона N 30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда и контроля за их соблюдением", Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утв. Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013г (№), оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

При этом суд исходил из того, что Госжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в нежилое помещение для проведения проверки фактов исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений от (ДД.ММ.ГГГГ.)(№), тогда как ответчик Добровская Т.Д. препятствует законному праву Госжилинспекции на проведение обследования нежилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Добровской ТД об обязании обеспечить доступ в нежилое помещение, удовлетворить.

Обязать Добровскую ТД обеспечить доступ специалистов Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в нежилое помещение П23 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Л.А.Белова

Подлинный документ заочного решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Афанасьева Д.А.