Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «РОСТ БАНК», уточнив и дополнив заявленные требования ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АКЦИОНЕРНЫМ БАНКОМ «РОСТ» (открытым акционерным обществом), сменившим наименование на Акционерное общество «РОСТ БАНК» (далее по тексту - Банк, Кредитор, Залогодержатель) и ФИО3 (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее по тесту - Кредитный договор).

Согласно п. 1.1. Кредитного договора Банк предоставляет Заемщику денежные средства, в форме кредитной линии с лимитом выдачи, а Заемщик обязуется возвратить полученные в рамках кредитной линии денежные суммы и уплатить начисленные на них проценты.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора размер кредитной линии (лимит выдачи установлен в <данные изъяты> рублей 00 копеек (далее по тексту - Кредит).

Окончательный срок погашения кредита установлен п. 1.5. Кредитного договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1. Кредитного договора Кредит предоставляется на основании письменных заявлений Заемщика, путем зачисления суммы денежных средств на текущий счет Заемщика №№, открытый в Банке, с одновременным отражением задолженности Заемщика перед Банком на счете по учету кредита.

Датой выдачи Кредита в рамках кредитной линии считается дата образования задолженности по ссудному счету Заемщика.

В соответствии с п. 2.3. Кредитного договора Банк обязуется предоставить Кредит не более <данные изъяты>) рублей 00 копеек после выполнения Заемщиком следующих условий:

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора.

Банк обязуется предоставить Кредит не более <данные изъяты>) рублей 00 копеек после выполнения Заемщиком следующих условий:

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора;

- заключение и государственная регистрация Договора ипотеки (залога недвижимости), указанного в п. 6.1.4. Кредитного договора, на здание постов самообслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО4, расположенные по адресу: <адрес>

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора;

- оформление в залог Банку транспортных средств, общей рыночной стоимостью не менее <данные изъяты>) рублей 00 рублей.

Согласно п. 2.4. Кредитного договора предоставление кредита в рамках кредитной линии осуществляется Банком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неполной выборки установленного лимита выдачи, его неиспользованная часть подлежит закрытию.

Свои обязательства по Кредитному договору Кредитор выполнил в полном объеме, Заемщику был выдан Кредит в полном размере двумя траншами:

- <данные изъяты> рублей 00 копеек выдано ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты>) рублей 00 копеек выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4 Кредитного договора погашение Кредита, осуществляется Заемщиком ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ равными долями.

В силу п. 1.3. Кредитного договора установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 14% (четырнадцать) процентов годовых.

Разделом 3 Кредитного договора установлен порядок возврата кредита, начисления и уплаты процентов, в соответствии с которым, начисление процентов за пользование Кредитом производится Банком со следующего дня за днем предоставления Кредита, по день возврата включительно. Расчет процентов за пользование кредитом производится на ежедневные остатки задолженности по основному долгу на начало операционного дня.

Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 01-го по последнее число текущего месяца. Исполнение обязательств Заемщика осуществляется безналичным списанием Кредитором денежных средств с текущего счета Заемщика, на основании распоряжения Заемщика.

Датой исполнения обязательств по уплате процентов и основного долга является дата списания денежных средств с текущего счета Заемщика. Списание производится не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца.

В соответствии с п. 4.1.2. Кредитного договора заемщик обязуется обеспечить достаточное количество денежных средств на своем текущем счете на дату списания.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора, установленные п.1.4. разделом 3, и п. 4.1.2. Кредитного договора, не производя с ДД.ММ.ГГГГ погашение основной суммы долга в соответствии с графиком, а так же, не производя уплату Кредитору процентов за пользование Кредитом.

Согласно п. 4.3.2. Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, уплаты процентов за его пользование, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком любых обязательств по заключенному Кредитному договору, в том числе при нарушении сроков возврата Кредита и уплаты процентов.

В адрес Заемщика направлялось претензионное письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в котором Заемщику предлагалось в семидневный срок с момента его получения, погасить образовавшуюся в связи с несвоевременным исполнением обязательств задолженность по Кредитному договору. Претензия осталась без удовлетворения.

Право Банка на начисление неустойки (пени) в случае неисполнения условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено п. 5.1. названного договора, согласно которому при нарушении заемщиком срока уплаты процентов, Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Начисление пени начинается со дня, следующего за днем наступления срока для уплаты процентов, и прекращается в день уплаты полной суммы просроченных процентов.

При нарушении Заемщиком срока возврата Кредита (в том числе установленного Договором для досрочного возврата кредита), Заемщик уплачивает Банку пеню в 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки. Начисление пени начинается со дня, следующего за днем наступления срока возврата Кредита (в том числе досрочного) и прекращается в день фактического погашения кредита.

По состоянию на 13.10.2016 сумма задолженности Заемщика перед Кредитором составляет <данные изъяты>) рублей 96 копеек, в том числе:

- <данные изъяты>. - задолженность по сумме основного долга;

- <данные изъяты>. - задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом,

- <данные изъяты> коп. - пеня, начисленная на сумму просроченного основного долга;

- <данные изъяты>. - пеня, начисленная на сумму просроченных процентов за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор поручительства) с ФИО4 (далее по тексту - Поручитель, Ответчик 2).

Пунктом 2.1. Договора поручительства предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком принятых обязательств по Кредитному договору, Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком.

В соответствии с п. 2.2. Договора поручительства Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основной суммы долга, процентов, начисленных за пользование кредитом, уплату пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком принятых обязательств по Кредитному договору.

Пунктом 2.3.1. Договора поручительства установлена обязанность Поручителя в течении 5 (пять) рабочих дней после получения от Кредитора соответствующего требования (изложенного в письменном виде) полностью исполнить обязанность Заемщика по Кредитному договору.

Основанием для вышеуказанного требования являются: не возврат Заемщиком в срок основной суммы Кредита; нарушение Заемщиком срока уплаты процентов; неисполнение Заемщиком в установленный срок требований Кредитора о досрочном исполнении его обязательств по Кредитному договору.

В адрес Ответчика 2 направлялось претензионное письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в котором Поручителю предлагалось в семидневный срок с момента его получения, погасить образовавшуюся в связи с несвоевременным исполнением обязательств задолженность по Кредитному договору. Претензия осталась без удовлетворения.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором (Залогодержателем) и ФИО4 (далее по тексту также - ФИО5) заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передано следующее имущество, принадлежащее Залогодателю 1 на праве собственности (далее по тексту - Предмет залога 1):

Согласно отчету №<данные изъяты>, составленному ООО «Агентство оценки ФИО6 и Компании», на основании договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Предмета залога 1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек, в том числе стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей 00 копеек. Согласованная сторонами стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты> 00 копеек.

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО4 была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, переданного в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бизнес-Оценка» и дополнения к заключению в связи с допущенной в нем технической ошибкой в части указания размера коэффициента степени доверия результату:

- рыночная стоимость здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит. Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер№ адрес объекта: <адрес><данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», ОГРН №, ИНН № (далее по тексту Ответчик 3, Залогодатель - 2) заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передан автотранспорт, всего по договору на общую сумму - <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской № из протокола Комитета по проблемным активам «ПАО БИНБАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было предоставлено согласие на добровольную реализацию транспортного средства: наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №№, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): № №№, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, страна изготовитель: Россия, кузов (кабина прицеп) № №, цвет: оранжевый, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: 16 МЕ 578284, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в залоге на основании договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Залогодателем 2.

Денежные средства от реализации данного автотранспорта были направлены на частичное погашение задолженности по Кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором и Ответчиком 2 (Залогодателем 1) так же заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передан автотранспорт на общую сумму - <данные изъяты>.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором и Ответчик 3 (Залогодатель 2) так же заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передан автотранспорт на общую сумму - <данные изъяты>

В соответствии с выпиской № 49-9 из протокола Комитета по проблемным активам «ПАО БИНБАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено согласие на добровольную реализацию транспортного средства: наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): № №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) каб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в залоге на основании договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Залогодателем 2.

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО4 была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного движимого имущества, переданного в залог - транспортных средств.

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценка» ФИО7 (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость движимого имущества:

1. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): № №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

2. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): № №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

3. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

4. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: № кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

5. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -<данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

6. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: № кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС№, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

7. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -<данные изъяты>, Идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

8. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -<данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

9. Наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ ПО ВМ на базе трактора <данные изъяты>, предприятие - изготовитель: ООО ПРФ «Паритет С»; заводской № машины: №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак код№, двигатель №, Основной ведущий мост (мосты) №; мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 160 л.с., конструкционная масса, кг: 14030; максимальная конструктивная скорость, км/час - 10,3; габаритные размеры: №; цвет: желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: серия №, составляет <данные изъяты>.

10. Наименование и марка машины: Экскаватор <данные изъяты>, предприятие - изготовитель: ОАО «Тверской экскаватор»; заводской № машины: 331, год выпуска: 2006, государственный регистрационный знак код: 50 серия №, двигатель №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 110 (150), конструкционная масса, кг: 26500; максимальная конструктивная скорость, км/час - 2,3; габаритные размеры: №; цвет: серо-желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: серия №, составляет <данные изъяты>.

11. Наименование (тип ТС) - Автомобиль - самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: КАМАЗ №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 165(кВт), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина, прицеп) № каб. 1967035, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Башкортостан, год выпуска: 2006, паспорт транспортного средства: <данные изъяты>№, свидетельство о регистрации ТС: №. составляет <данные изъяты>.

12. Наименование (тип ТС) - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: ЗИЛ-<данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 108,8 (80), рабочий объем двигателя, куб.см: 4750, страна изготовитель: Россия, цвет: зеленый, год выпуска: 1999, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: 67 серия №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ,составляет <данные изъяты>.

13. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: P570MP67RUS, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) каб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: 16 ММ 277869, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

14. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) каб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

15. Наименование (тип ТС) - Автофургон, марка, модель ТС: <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: Д245.7ЕЭ*362003, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 119 (87,5), рабочий объем двигателя, куб.см: 4750, кузов (кабина, прицеп) №, цвет: светло-золотистый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2008, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>

16. Наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>; год выпуска: 1997; заводской № машины (рамы): №; № двигателя: №; коробка передач №: номер отсутствует; основной ведущий мост: номер отсутствует; цвет: желтый; вид движителя: колесный; мощность двигателя, кВт (л.с): 141,0/155,00; страна изготовитель: Россия; конструкционная масса, кг.: 12000; паспорт самоходной машины: №; государственный регистрационный знак: тип 3, код 67, серия С А, № 28 01; свидетельство о регистрации: №, выдано Государственной инспекцией Гостехнадзора г. Смоленска, составляет <данные изъяты>

Истец, ссылаясь на заключение № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7, указывает, что Банк не возражает против установления начальной продажной цены заложенных транспортных средств, указанных в пп.1-10, 13-16, равной рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7 Однако, истец полагает, что начальная продажная цена транспортных средств, указанных в п.п. 11,12, принадлежащих ФИО4 на праве собственности, должна быть снижена на сумму НДС, приведя соответствующий расчет, из которого следует, что:

- рыночная стоимость автомобиля - самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): № без НДС составляет <данные изъяты> что является продажной ценой данного автомобиля;

- рыночная стоимость транспортного средства - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: ЗИЛ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - № без НДС составляет <данные изъяты>., что является продажной ценой данного транспортного средства.

Рыночная стоимость здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инв№, лит. Б, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> принадлежащего ФИО4 на праве собственности, в соответствии с заключением эксперта составляет <данные изъяты> руб. с НДС. Рыночная стоимость указанного объекта недвижимости в соответствии с нормами НК РФ без НДС составляет <данные изъяты>.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» установлено, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом изложенного, начальная продажная цена здания постов самообслуживания, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> 90 коп. <данные изъяты>. * 0.8). Начальная продажная цена - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), адрес объекта: <адрес> составляет <данные изъяты> руб. 20 коп. (<данные изъяты> руб. 00 коп. * 0.8).

На основании изложенного, с учетом дополнений и уточнений, в окончательной редакции АО «РОСТ БАНК» просит суд:

1. Взыскать солидарно с заемщика ФИО3 и с поручителя ФИО4 пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 96 копеек, в том числе:

- <данные изъяты> рублей - задолженность по сумме основного долга;

<данные изъяты> рублей - задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом,

- <данные изъяты> рублей - пеня, начисленная на сумму просроченного основного долга;

- <данные изъяты> рублей - пеня, начисленная на сумму просроченных процентов за пользование кредитом;

2. Взыскать в долевом порядке с заемщика ФИО3 и с поручителя ФИО4 пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>.

3. Обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов по следующим договорам:

3.1. По договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№ 12110, лит.Б, кадастровый (или условный номер) № адрес объекта: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес> принадлежащий ФИО4 на праве собственности, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

3.2. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис»:

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: № мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) № цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: № кузов (кабина прицеп) № №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: № кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - X1F8560E070010414, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ ПО ВМ на базе трактора Т1301Г1, предприятие - изготовитель: ООО ПРФ «Паритет С»; заводской № машины: №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак код: 67 серия №, двигатель №, основной ведущий мост (мосты) №; мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 160 л.с., конструкционная масса, кг: 14030; максимальная конструктивная скорость, км/час - 10,3; габаритные размеры: №; цвет: желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: серия №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование и марка машины: Экскаватор <данные изъяты>, предприятие - изготовитель: ОАО «Тверской экскаватор»; заводской № машины: 331, год выпуска: 2006, государственный регистрационный знак код: 50 серия №, двигатель №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 110 (150), конструкционная масса, кг: 26500; максимальная конструктивная скорость, км/час - 2,3; габаритные размеры: №; цвет: серо-желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: серия № установив начальную цену продажи в соответствии с договором <данные изъяты>.

3.3. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности ФИО4:

- наименование (тип ТС) - Автомобиль - самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ №, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак: <***>, шасси (рама): №, модель, № двигателя: КАМАЗ №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 165(кВт), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина, прицеп) № каб. №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Башкортостан, год выпуска: 2006, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование (тип ТС) - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: ЗИЛ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: <***>, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 108,8 (80), рабочий объем двигателя, куб.см: 4750, страна изготовитель: Россия, цвет: зеленый, год выпуска: 1999, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: 67 серия №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

3.4. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис»:

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: P570MP67RUS, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) каб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак: P569MP67RUS, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) каб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование (тип ТС) - Автофургон, марка, модель ТС: №, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: P292MP67RUS, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 119 (87,5), рабочий объем двигателя, куб.см: 4750, кузов (кабина, прицеп) №, цвет: светло-золотистый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2008, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

3.5. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО «Трансервис АСК»:

- наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>; год выпуска: 1997; заводской № машины (рамы): №; № двигателя: №; коробка передач №: номер отсутствует; основной ведущий мост: номер отсутствует; цвет: желтый; вид движителя: колесный; мощность двигателя, кВт (л.с): 141,0/155,00; страна изготовитель: Россия; конструкционная масса, кг.: 12000; паспорт самоходной машины: №; государственный регистрационный знак: тип 3, код 67, серия С А, № 28 01; свидетельство о регистрации: №, выдано Государственной инспекцией Гостехнадзора г. Смоленска, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.

4. Взыскать в долевом порядке с залогодателей ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы, понесенные на уплату государственной пошлины за рассмотрение заявления об обращении взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - Акционерного общества «РОСТ БАНК» - ФИО8, действующая от имени Банка и на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исках, дополнительных доводов суду не представила, ходатайств не заявила. Полагает, что размер неустойки (пени) начисленный Банком, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, при этом сослалась на письменные возражения на требования ответчика ФИО3 об уменьшении размера неустойки. Возражений против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков ФИО3, ФИО4 не высказала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные судом о дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не прибыли, уполномочили представлять свои интересы в суде по доверенностям - ФИО9

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» - ФИО9, действующая от имени ответчиков на основании доверенностей, в судебном заседании факт заключения кредитного договора с Банком и получения денежных средств ФИО3 не отрицала. Не оспаривала факты заключения договора поручительства с ФИО4 и договоров залога с ответчиками ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК». Расчет суммы задолженности по основному долгу и процентам также не оспаривала, при этом полагала, что сумма пени, начисленная на проценты за пользование кредитом, в размере <данные изъяты> рублей не подлежит взысканию, поскольку п. 5 ст. 395 ГК РФ начисление процентов на проценты не допускается. По мнению ответчика, неустойка (пеня), начисленная на основной долг, является несоразмерной, в связи с чем подлежит снижению. Просит рассчитать её исходя из положений ст. 395 ГК РФ, применив ставку в размере 8,25% годовых, при этом считает, что неустойка может быть рассчитана только до 31.08.2016, т.е. по окончательную дату возврата кредита. При установлении начальной продажной цены залогового имущества просила исходить из стоимости имущества, определенной в заключениях эксперта. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков ФИО3, ФИО4

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7, предупрежденный об уголовной ответственности, подтвердил доводы, изложенные в экспертных заключениях, кроме того на вопросы председательствующего и лиц, участвующих в деле пояснил, что при определении рыночной цены залогового имущества он исходил из рыночной стоимости такого имущества, которая не зависит от того, кому - юридическому или физическому лицу оно принадлежит, в связи с чем НДС может выделяться из стоимости такого имущества, а может и не выделяться, однако при этом стоимость такого имущества не может быть произвольно уменьшена на сумму НДС.

Учитывая мнение представителя истца и представителя ответчика, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4

Заслушав пояснения лиц явившихся в судебное заседание, допросив эксперта и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, как следует из положений статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются также правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Кодекса, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Судом по делу установлено, что <данные изъяты> АО «РОСТ БАНК» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АКЦИОНЕРНЫМ БАНКОМ «РОСТ» (открытым акционерным обществом), сменившим наименование на Акционерное общество «РОСТ БАНК» и ФИО3 был заключен кредитный договор № (т.1 л.д.32-38).

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора размер кредитной линии (лимит выдачи установлен в <данные изъяты>) рублей 00 копеек (далее по тексту - Кредит).

Окончательный срок погашения кредита установлен п. 1.5. Кредитного договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1. Кредитного договора Кредит предоставляется на основании письменных заявлений Заемщика, путем зачисления суммы денежных средств на текущий счет Заемщика №, открытый в Банке, с одновременным отражением задолженности Заемщика перед Банком на счете по учету кредита.

В соответствии с п. 2.3. Кредитного договора Банк обязуется предоставить Кредит не более <данные изъяты> 00 копеек после выполнения Заемщиком следующих условий:

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора.

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора;

- заключение и государственная регистрация Договора ипотеки (залога недвижимости), указанного в п. 6.1.4. Кредитного договора, на здание постов самообслуживания общей площадью 511,4 кв.м. и земельный участок под ним общей площадью 6 104 кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО4, расположенные по адресу: <адрес>

Банк обязуется предоставить Кредит не более <данные изъяты> после выполнения Заемщиком следующих условий:

- заключение Договора поручительства, указанного в п. 6.1.1. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.2. Кредитного договора;

- заключение Договора залога транспортных средств, указанного в п. 6.1.3. Кредитного договора;

- оформление в залог Банку транспортных средств, общей рыночной стоимостью не менее <данные изъяты>.

- <данные изъяты>) рублей 00 копеек выдано ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> рублей 00 копеек выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора, установленные п.1.4. разделом 3, и п. 4.1.2. Кредитного договора, не производя с июля 2015 года погашение основной суммы долга в соответствии с графиком, а так же, не производя уплату Кредитору процентов за пользование Кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Заемщика перед Кредитором составляет <данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по основному долгу - 6 <данные изъяты>;

- задолженность по процентам - <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством, залогом и неустойкой.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором (Залогодержателем) и ФИО4 (далее по тексту также -ФИО5) заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передано следующее имущество, принадлежащее Залогодателю 1 на праве собственности (далее по тексту - Предмет залога 1):

Согласно отчету №, составленному ООО «Агентство оценки ФИО6 и Компании», на основании договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Предмета залога 1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе стоимость земельного участка <данные изъяты> (без учета НДС). Согласованная сторонами стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>.

1. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): № №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см.: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: 67 РО №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

2. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, страна изготовитель: Россия, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

3. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) № №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №№, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

4. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): -№, государственный регистрационный знак: <***>, шасси (рама): № №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) №, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: № выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

5. Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: AA8592 67, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: 67 РО №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

6. Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-№ идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>

7. Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №,год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: № свидетельство о регистрации ТС: 67 РО №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

8. Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-№ идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

9. Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-<данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, год выпуска: 2007, государственный регистрационный знак: №, кузов (кабина прицеп) №; цвет: оранжевый, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>

10. Наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ <данные изъяты> на базе трактора №, предприятие - изготовитель: ООО ПРФ «Паритет С»; заводской № машины: №, год выпуска: 2007,государственный регистрационный знак код: 67 серия №, двигатель №, Основной ведущий мост (мосты) №; мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 160 л.с., конструкционная масса, кг: 14030; максимальная конструктивная скорость, км/час - 10,3; габаритные размеры: №; цвет: желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: серия №, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

11. Экскаватор ЕТ-<данные изъяты>, предприятие - изготовитель: ОАО «Тверской экскаватор»; заводской № машины: 331, год выпуска: 2006, государственный регистрационный знак код: 50 серия №, двигатель №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): - 110 (150), конструкционная масса, кг: 26500; максимальная конструктивная скорость, км/час - 2,3; габаритные размеры: №; цвет: серо-желтый; вид движителя: гусеничный; паспорт транспортного средства: № свидетельство о регистрации ТС: серия ВК №, залоговой стоимостью <данные изъяты>

Всего по договору на общую сумму - <данные изъяты>

В соответствии с выпиской № из протокола Комитета по проблемным активам «ПАО БИНБАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено согласие на добровольную реализацию транспортного средства: наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 225 (165), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, страна изготовитель: Россия, кузов (кабина прицеп) № цвет: оранжевый, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в залоге на основании договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Залогодателем 2.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором и Ответчиком 2 (Залогодателем 1) так же заключен договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передан следующий автотранспорт на общую сумму - <данные изъяты>.:

1. Автомобиль-самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: КАМАЗ №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 165(кВт), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина, прицеп) № каб.№, цвет: оранжевый, страна изготовитель: Башкортостан, год выпуска: 2006, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: 67 серия №, залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

2. Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС - ЗИЛ-<данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: №, мощность двигателя, л.с. (кВТ): 108,8 (80), рабочий объем двигателя, куб.см: 4750, страна изготовитель: Россия, цвет: зеленый, год выпуска: 1999, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, залоговой стоимостью <данные изъяты>

1. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты>

2. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>.;

3. Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>

4. Автофургон, марка, модель ТС:28182-0000010-12, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> коп, на общую сумму - <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской № из протокола Комитета по проблемным активам «ПАО БИНБАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено согласие на добровольную реализацию транспортного средства: наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): - №, государственный регистрационный знак: №, шасси (рама): №, модель, № двигателя: № мощность двигателя, л.с. (кВТ): 245 (180), рабочий объем двигателя, куб.см: 10850, кузов (кабина прицеп) кааб. №; цвет: оранжевый, страна изготовитель: Россия, год выпуска: 2007, паспорт транспортного средства: №, свидетельство о регистрации ТС: №, выдано МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области 04.10.2011, находящегося в залоге на основании договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Залогодателем 2.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК», ОГРН №, ИНН № (далее по тексту - Ответчик 4, Залогодатель 3) заключен договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог Банку передана дорожная техника (далее по тексту - Предмет залога 2): наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>; год выпуска: 1997; заводской № машины (рамы): №; № двигателя: №; коробка передач: номер отсутствует; основной ведущий мост: номер отсутствует; цвет: желтый; вид движителя: колесный; мощность двигателя, кВт (л.с): 141,0/155,00; страна изготовитель: Россия; конструкционная масса, кг.: 12000; паспорт самоходной машины: №; государственный регистрационный знак: тип 3, код 67, серия СА, № 28 01; свидетельство о регистрации: №, выдано Государственной инспекцией Гостехнадзора г. Смоленска.

По соглашению сторон оценочная (залоговая) стоимость Предмета залога 2 составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, АО «РОСТ БАНК» просило суд:

1. Взыскать солидарно с заемщика - ФИО3 и поручителя - ФИО4 в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по основному долгу - <данные изъяты>) рублей 88 копеек;

- задолженность по процентам - <данные изъяты>

2. Взыскать в долевом порядке с ФИО3 и ФИО4 расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме: <данные изъяты> (<данные изъяты>.

3. При отсутствии или недостаточности денежных средств обратить взыскание на заложенное имущество.

4. Взыскать в долевом порядке с залогодателей: ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», Общества с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК», в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение заявления об обращении взыскания на залог в сумме: <данные изъяты>) рублей (т.1 л.д.2-15).

Одновременно АО «РОСТ БАНК» ходатайствовало о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на заложенное имущество.

21.03.2016 определением суда в обеспечение иска АО «РОСТ БАНК» в пределах суммы, предъявленной к взысканию, а именно, - <данные изъяты>

1. Наложен арест на заложенное имущество по следующим договорам:

А) По договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

Б) По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», (ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес>, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ);

В) По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

Д) По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК», (ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: г. <адрес> дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ

Г) По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», (ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес> дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ).

2. Наложен арест на имущество Заемщика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, зарегистрированной по адресу: Смоленская <адрес>, Поручителя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, - принадлежащее им на праве собственности, находящееся как у них, так и у третьих лиц.

В удовлетворении заявления о наложении ареста на иное имущество ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК», не находящееся в залоге, отказано за необоснованностью (т.2 л.д.1-7).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принято встречное исковое заявление ФИО4 к Акционерному обществу «РОСТ БАНК» о внесении изменений в договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, и объединено с первоначальным иском Акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (т.3 л.д.69).

В обоснование встречного искового заявления ФИО4 указал следующее.

В соответствии с п. 9.1. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Банком с ФИО4 настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвел оценку недвижимого имущества, в связи с чем определено, что ранее установленная начальная продажная стоимость залогового имущества равная стоимости указанной в договоре ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, существенно изменилась в сторону увеличения, поскольку с момента заключения договора кредитования, договора ипотеки прошло пять лет. За это время произведён капитальный ремонт заложенного объекта недвижимости, и стоимость имущества существенно изменилась, что подтверждается отчетом об оценке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, ответчик-истец ФИО4 просил суд обязать АО «РОСТ БАНК» внести изменения в преамбулу договора ипотеки (залога недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ и читать в следующей редакции «Акционерное общество «РОСТ БАНК», именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», в лице Начальника отдела продаж банковских продуктов физическим лицам Филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Смоленске ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Президентом-Председателем Правления АО «РОСТ БАНК» ФИО2, с одной стороны…»; частично внести изменения в пункт 1.3 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции «согласно отчета №, составленного ООО «Агентство оценки ФИО6 и Компании» на основании договора №643/н/15-11, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость Предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе стоимость земельного участка - <данные изъяты>. (без учета НДС). Согласованная сторонами стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>» (т.2 л.д.209-213).

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 05 мая 2017 года производство по встречному исковому заявлению ФИО4 к Акционерному обществу «РОСТ БАНК» было прекращено в связи с отказом от исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО4 определением Заднепровского районного суда г. Смоленска была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, переданного в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.108-112).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бизнес-Оценка» (т.3 л.д.121-124):

- рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК» обратилось в суд с уточнением исковых требований к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на доводы, приведенные выше, а также на то обстоятельство, что в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7: рыночная стоимость здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты>., рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты>.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, с учетом данного положения начальная продажная цена: здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты> коп., земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: № адрес объекта: №, составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 6.4. Договоров залога транспортных средств и по соглашению сторон начальная продажная цена предмета залога определена в размере оценочной стоимости предмета залога, указанной в п. 3.1. договоров.

Поскольку оценочная (залоговая) стоимость транспортных средств и имущества ответчиками не оспаривается, истец считает возможным установить начальную продажную цену транспортных средств и имущества равной их оценочной (залоговой) стоимости.

В связи с увеличением периода начисления процентов за пользование кредитом размер задолженности ФИО3 перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> коп. - задолженность по сумме основного долга;

- <данные изъяты> коп. - задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом,

- <данные изъяты> коп. - пеня, начисленная на сумму просроченного основного долга;

- <данные изъяты> коп. - пеня, начисленная на сумму просроченных процентов за пользование кредитом.

На основании вышеизложенного АО «РОСТ БАНК» просило суд:

1. Взыскать солидарно с заемщика ФИО3 и с поручителя ФИО10 пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> - задолженность по сумме основного долга;

<данные изъяты> - задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом,

<данные изъяты> - пеня, начисленная на сумму просроченного основного долга;

<данные изъяты> - пеня, начисленная на сумму просроченных процентов за пользование кредитом.

3. Обратить взыскание на заложенное имущество по следующим договорам:

3.1. По договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№ №, лит.Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 <данные изъяты>

3.2. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащих на праве собственности Обществом с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис»:

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ-8560-02, идентификационный номер (VIN): - X1F8560E070010994<данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> коп.;

- наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ ПО ВМ на базе трактора Т1301Г1, <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование и марка машины: Экскаватор ЕТ-25-84, предприятие - изготовитель: <данные изъяты>, установив начальную цену продажи в соответствии с договором <данные изъяты>.

3.3. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности ФИО4:

- наименование (тип ТС) - Автомобиль - самосвал, <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование (тип ТС) - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: ЗИЛ-325000, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование (тип ТС) - Автофургон, марка, модель ТС: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

3.5. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО «Трансервис АСК»:

- наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

4. Взыскать в долевом порядке с залогодателей: ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис», Общества с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК»в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение заявления об обращении взыскания на залог в сумме <данные изъяты> рублей (т.3 л.д.205-208).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненное исковое заявление Акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество от 11.10.2016 принято к производству, возбуждено гражданское дело по указанному иску и объединено по данному требованию в одно производство для совместного рассмотрения с делом по иску Акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, и по встречному иску ФИО4 к Акционерному обществу «РОСТ БАНК» о внесении изменений в договор ипотеки (залога недвижимости) № от <данные изъяты> (т.3 л.д.200-204).

ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК» обратилось в суд с уточнением исковых требований к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на доводы, приведенные выше, а также на то обстоятельство, что в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ экспертом, давшим заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, переданного в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, были представлены дополнения к заключению в связи с допущенной в нем технической ошибкой в части указания размера коэффициента степени доверия результату.

Так согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бизнес-Оценка» (т.3 л.д.121-124):

- рыночная стоимость здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№ №, лит. Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты>,

- рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с указанным дополнением эксперта, рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или установленный) номер: №, адрес: <адрес> составляет <данные изъяты> коп.

С учетом подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости), установлено, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, с учетом данного положения АО «РОСТ БАНК», уточнил требования, указанные в п. 3.1. искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ в части установления начальной продажной цены и просит суд обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Остальные ранее заявленные требования, указанные в исковом заявлении ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК» оставлены без изменения (т.3 лд.234-236).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда уточненное исковое заявление АО «РОСТ БАНК» принято к производству суда (т.3 л.д.231-233).

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО4 была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного движимого имущества, переданного в залог - транспортных средств (т.4 л.д.21-27).

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценка» ФИО7 (заключение № 031/17-Э от 22.02.2017) рыночная стоимость движимого имущества:

1. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

2. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>

3. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 55111-15, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

4. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>

5. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

6. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

7. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -8560-02, Идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

8. Наименование (тип ТС) - Прицеп самосвал; марка, модель ТС - ПС НЕФАЗ -8560-02, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

9. Наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ ПО ВМ на базе трактора Т1301Г1, <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

10. Наименование и марка машины: Экскаватор ЕТ-25-84, <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

11. Наименование (тип ТС) - Автомобиль - самосвал, марка, модель <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

12. Наименование (тип ТС) - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: <данные изъяты>,составляет <данные изъяты>.

13. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): - <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

14. Наименование (тип ТС) - Самосвал, марка, модель ТС - КАМАЗ 65115, идентификационный номер (VIN): <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

15. Наименование (тип ТС) - Автофургон, марка, модель ТС: <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

16. Наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило уточненное исковое заявление от имени Акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО3, ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на ранее приведенные доводы, а также на заключение № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценка» ФИО7, указывает, что Банк не возражает против установления начальной продажной цены заложенных транспортных средств, указанных в пп.1-10, 13-16, равной рыночной стоимости, определенной в заключение эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7 Однако, истец полагает, что начальная продажная цена транспортных средств, указанных в пп. 11,12, принадлежащих ФИО4 на праве собственности, должна быть снижена на сумму НДС, приведя соответствующий расчет, из которого следует, что:

- рыночная стоимость автомобиля - самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ 45142-10-15, идентификационный номер (VIN): № без НДС составляет <данные изъяты>, что является продажной ценой данного автомобиля;

- рыночная стоимость транспортного средства - Автобус Пассаж. Люкс, марка, модель ТС: ЗИЛ-325000, идентификационный номер (VIN): - № без НДС составляет <данные изъяты> коп., что является продажной ценой данного транспортного средства.

Рыночная стоимость здания постов самообслуживания, назначение: нежилое, площадь. <данные изъяты> кв.м., индв. №, лит. Б, кадастровый номер № адрес объекта: <адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности и составляет <данные изъяты>. с НДС в соответствии с заключение эксперта.

Рыночная стоимость указанного объекта недвижимости в соответствии с нормами НК РФ без НДС составляет <данные изъяты>.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» установлено, что если начальная продажная цена задолженного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом изложенного начальная продажная цена здания постов самообслуживания, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> коп. Начальная продажная цена - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), адрес объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты> коп. * 0.8).

Одновременно истец указывает, что со дня последних уточнений исковых требований заемщиком не погашалась задолженность по кредитному договору, что подтверждается выписками по счетам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положения статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого срока.

В силу положений части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 809 ГК РФ истец имеет право на получение с ответчика процентов, в размере, установленном договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По смыслу указанных норм, обязанность поручителя уплатить кредитору должника возникает при нарушении основного обязательства должником, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, в частности поручителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, без согласия последнего.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заемщиком и поручителем нарушены принятые ими обязательства по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем требования истца о солидарном взыскании денежных средств обоснованы.

Судом расчет суммы задолженности проверен и найден верным, ответчиками расчет в данной части не оспаривался.

Требования о погашении задолженности ответчиками не исполнены, в связи с чем следует признать, что имеются предусмотренные законом и договором основания для взыскания с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей и процентам в сумме <данные изъяты> рублей в полном объеме, согласно расчета, предоставленного истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ФИО3 и с ФИО4 неустойки (пени), начисленной на сумму просроченного основного долга в сумме <данные изъяты> рублей и неустойки (пени), начисленной на сумму просроченных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 2 статьи 330 ГК РФ, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную договором неустойку. При этом кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представитель ответчиков полагает, что сумма пени, начисленная на проценты за пользование кредитом, в размере <данные изъяты> рублей не подлежит взысканию, поскольку пунктом 5 статьи 395 ГК РФ начисление процентов на проценты не допускается.

Однако суд соглашается с доводами истца, поскольку из расчета задолженности, представленной Банком, а также из пункта 5.1. Кредитного договора, заключенного с ФИО3, следует, что банк начисляет не проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, а неустойку (пени), предусмотренную кредитным договором.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей действительно является пени, начисленной на проценты за пользование кредитом.

Между тем, согласно статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства устанавливается при исследовании судом фактических обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств.

По мнению ответчика, неустойка (пеня), начисленная на основной долг, является несоразмерной, в связи с чем подлежит снижению. Просит рассчитать её исходя из положений ст. 395 ГК РФ, применив ставку в размере 8,25% годовых, при этом считает, что неустойка может быть рассчитана только до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по окончательную дату возврата кредита.

Истец в представленных в адрес суда возражениях на требования ответчика ФИО3 об уменьшении размера неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчиков указывает, что действующее законодательство не содержит положений, обязывающих суд, снижая сумму подлежащей взысканию пени, рассчитывать ее исходя из положений ст. 395 ГК РФ.

Президиум Верховного Суда РФ 22.05.2013 в своем Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (п.11) разъяснил, что при оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства недопустимо снижение неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка России (ставке рефинансирования), поскольку иное фактически означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих обязательств.

Таким образом, Верховный суд Российской Федерации не допускает снижение неустойки ниже ставки рефинансирования, но и не связывает суды обязанностью при ее снижении производить расчет только исходя из учетной ставки Банка России.

Кроме того, руководствуясь статьей 395 ГК РФ при расчете неустойки (пени) ответчик не учел, что данная статья за период просрочки неоднократно претерпела изменения.

Учитывая, что наступление срока возврата кредита не приостанавливает начисление неустойки (пени) и, по смыслу статьи 330 ГК РФ и в соответствии с п. 5.1. Кредитного договора, подлежит начислению по день фактической уплаты основного долга и процентов за пользования кредитом, у ответчика отсутствовали основания для начисления неустойки (пени) только по 31.08.2016.

Учитывая изложенное, принимая во внимание компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, которая по своей сути является способом обеспечения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, ходатайство ответчика о снижении неустойки, суд считает, что данный размер неустойки (пени) явно несоразмерен нарушению прав истца и последствиям нарушения обязательства, так как в случае взыскания истребуемой неустойки ее годовой процент составит 182,5%, суд полагает необходимым уменьшить размер пени по просроченному долгу по кредиту до <данные изъяты>., размер пени по просроченным процентам до <данные изъяты>

Рассматривая требование АО «РОСТ БАНК» к ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено, в том числе залогом.

АО «РОСТ БАНК» просит обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов по следующим договорам:

- По договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей ФИО4 на праве собственности;

- По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис»;

- По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности ФИО4;

- По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО «Трансервис АСК».

Статья 2 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В статье 5 Закона об ипотеке указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и указан перечень имущества.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает, в том числе, в силу договора.

Согласно статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ, статьей 50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» кредитор (залогодержатель) вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплаты или несвоевременной уплаты суммы долга полностью или в части.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (пункт 1 статьи 350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (пункт 3 статьи 350 ГК РФ).

Согласно статье 32 Федерального закона «О залоге», залог сохраняет силу, если право собственности или полного хозяйственного ведения на заложенную вещь либо составляющее предмет залога право переходит к третьему лицу.

В силу пункта 1 статьи 353 ГК Российской Федерации, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

На основании изложенного, учитывая удовлетворение иска о взыскании долга по кредитному договору, суд приходит к выводу об обоснованности требования АО «РОСТ БАНК» об обращении взыскания на заложенное имущество.

Сторонами выводы экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО «Бизнес-Оценка», с учетом дополнений к заключению, не оспаривались, однако при этом истец считает, что рыночная стоимость здания постов самообслуживания должна быть снижена на сумму НДС, приведя соответствующий расчет.

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО4 была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного движимого имущества, переданного в залог - транспортных средств.

Истец, ссылаясь на заключение № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7, указывает, что Банк не возражает против установления начальной продажной цены заложенных транспортных средств, указанных в пп.1-10, 13-16, равной рыночной стоимости, определенной в заключение эксперта ООО «Бизнес-Оценка» ФИО7 Однако, истец полагает, что начальная продажная цена транспортных средств, указанных в п.п. 11,12, принадлежащих ФИО4 на праве собственности, должна быть снижена на сумму НДС, приведя соответствующий расчет.

Представитель ответчиков возражает против исключения НДС из рыночной стоимости здания постов самообслуживания и транспортных средств, принадлежащих ФИО4, согласен с выводами эксперта.

Результаты экспертного заключения сторонами не оспаривались, суд проверив расчеты, соглашается с доводами эксперта, находит их верными и принимает за основу при определении начальной продажной цены на торгах, без снижения рыночной стоимости на сумму НДС.

Согласно статье 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пункт 4 части 2 статьи 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

Поскольку при рассмотрении настоящего дела между сторонами возник спор по определению начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества, и названная цена определена судом на основании отчета оценщика, в соответствии с приведенной нормой права её размер устанавливается судом равным восьмидесяти процентам рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика.

Судом определяется способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов на уплату госпошлина при подаче искового заявления и уточнении исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 2 статьи 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

На основании пункта 2 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, изложенными в пункте 1, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ) (пункт 5).

Исходя из положений главы 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, а также другими нормами гражданского законодательства, солидарная ответственность залогодателя с лицом, исполнение обязательств которого обеспечено залогом, не предусмотрена.

АО «РОСТ БАНК» при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в общей сумме <данные изъяты> руб. 91 коп., в том числе: <данные изъяты> руб. 91 коп. - по имущественному требованию к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств по кредитному договору и <данные изъяты> руб. 00 коп. - по требованиям имущественного характера, не подлежащего оценке об обращении взыскания на имущество, переданное в залог и установлении начальной продажной цены залогового имущества к ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК», о чем свидетельствуют платежные поручения: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. 91 коп. (т.1 л.д.16) и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. 00 коп. (т.1 л.д.17).

При уточнении исковых требований истцом была произведена доплата государственной пошлины в размере 8 627 руб. 09 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (т.3 л.д.209).

Таким образом, истцом была уплачена государственная пошлина в общей сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Поскольку исковые требования АО «РОСТ БАНК» к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены в сумме <данные изъяты>., госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по имущественному требованию о взыскании денежных средств) подлежит возврату в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп. с ответчиков ФИО3, ФИО4 в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

При этом, поскольку по заявленному требованию имущественного характера, не подлежащего оценке к ФИО4, ООО «ТомСолСервис», ООО «Трансервис АСК» - об обращении взыскания на имущество, переданное в залог и установлении начальной продажной цены залогового имущества, иск удовлетворен, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действующей на день предъявления иска) с ФИО4 подлежит взысканию <данные изъяты> руб. 00 коп., с ООО «ТомСолСервис» - <данные изъяты> руб. 00 коп., с ООО «Трансервис АСК» - <данные изъяты> руб. 00 коп. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для организаций - <данные изъяты> рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «РОСТ БАНК» удовлетворить частично.

1. Взыскать солидарно с ФИО3 и с ФИО4 пользу АО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> коп. - задолженность по сумме основного долга; <данные изъяты> коп. - задолженность по процентам, начисленным за пользование кредитом, <данные изъяты> коп. - пеня, начисленная на сумму просроченного основного долга; <данные изъяты> коп. - пеня, начисленная на сумму просроченных процентов за пользование кредитом.

2. Взыскать в равных долях с ФИО3 и с ФИО4 пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей,- по <данные изъяты> рублей с каждого.

3.1. По договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание постов самообслуживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.Б, кадастровый (или условный номер) №, адрес объекта: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО4, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом производственной базы (здание постов самообслуживания), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

- наименование и марка машины: Бульдозер ДЗ ПО ВМ на базе трактора Т1301Г1, <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

- наименование и марка машины: Экскаватор ЕТ-25-84, <данные изъяты> установив начальную цену продажи в соответствии с договором <данные изъяты>.

3.3. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих на праве собственности ФИО4:

- наименование (тип ТС) - Автомобиль - самосвал, марка, модель ТС - НЕФАЗ 45142-10-15, идентификационный номер (VIN): <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.;

3.5. По договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ООО «Трансервис АСК»:

- наименование (тип ТС): Фреза; марка, модель ТС: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

4. Взыскать с ФИО4 в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение заявления об обращении взыскания на залог в сумме <данные изъяты>

5. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТомСолСервис» в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение заявления об обращении взыскания на залог в сумме <данные изъяты>.

6. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Трансервис АСК»в пользу АО «РОСТ БАНК» расходы по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение заявления об обращении взыскания на залог в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «РОСТ БАНК» отказать.

Сохранить до исполнения решения суда меру по обеспечению иска в виде ареста имущества, примененную определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 21 марта 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.