Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 об определении долей в общей совместной собственности, в обоснование доводов указала, что с <дд.мм.гггг> проживает в зарегистрированном браке с ответчиком. В <дд.мм.гггг> ими приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: <адрес>. Для приобретения квартиры получали кредит в размере <...> рублей. Кредит оплачивает из своей заработной платы. Ответчик денежных средств на погашение кредита не дает, в последнее время нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, отказывается заключать соглашение о выделении долей в квартире, с учетом изложенного просит выделить истцу 9/10 доли, ответчику 1/10 доли в спорном жилом помещении, при условии сохранения залога на объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, пояснили, что спорная квартира приобретена в <дд.мм.гггг> за <...> рублей, из них <...> рублей была оплачена продавцу в наличной денежной форме, <...> рублей кредитными средствами. Истцом вложены в приобретение квартиры свои личные средства в размере <...> рублей, из которых: <...> рублей - ей подарил отец, <...> рублей - от продажи жилого помещения, которое принадлежало ей до вступления в брак с ответчиком. Ответчик оплачивал свои кредиты, ущербы, денег на оплату кредита не дает. Брачный договор между ней и ответчиком не заключался.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал частично, согласен на выделение по ? доли каждому, так как в течение всего периода он работал, в жилом помещении производил ремонт, вкладывал денежные средства на приобретение строительных материалов, согласен с тем, что истец вкладывала <...> рублей в приобретение жилого помещения.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

По настоящему делу судом установлено, что между сторонами <дд.мм.гггг> заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от <дд.мм.гггг>.

По договору купли-продажи от <дд.мм.гггг>ФИО1 и ФИО3 в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

В отношении жилого помещения зарегистрировано обременение в виде ипотеки <дд.мм.гггг>.

<дд.мм.гггг>ФИО3 и ФИО1 заключили с ПАО Сбербанк кредитный договор, согласно которого получили кредит на сумму <...> рублей на приобретение готового жилья, срок кредита <...> месяцев. Титульным созаемщиком является истец. Задолженность по кредиту на <дд.мм.гггг> составляет <...> рублей <...> копеек.

Согласно копии договора от <дд.мм.гггг>А. подарил ФИО4 (фамилия истца до заключения брака) 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии договора купли-продажи от <дд.мм.гггг>ФИО1 продала 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за <...> рублей.

Согласно кассового чека и графика платежей ФИО5<дд.мм.гггг> внесла в погашение кредита, полученного <дд.мм.гггг>, <...> рублей личных денежных средств, данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно соглашения от <дд.мм.гггг>, подписанного сторонами, ФИО3 и ФИО1 пришли к соглашению, что при приобретении спорного жилого помещения ФИО1 вносит в уплату в первоначальный взнос <...> рублей, которые передает ей в дар отец и денежные средства после продажи 1/3 доли в праве жилого помещения по адресу: <адрес>. Доля истца в спорном жилом помещении будет определяться с учетом внесенных личных денежных средств.

Согласно информации Центра ПФР по выплате пенсий в Кировской области в отношении ФИО3 с <дд.мм.гггг> по настоящее время производятся отчисления из его заработной платы на страховую часть пенсии, данным обстоятельством подтверждается трудоустройство и получение дохода ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретено сторонами в период брака по договору купли- продажи, то есть по возмездной сделке.

Полученные ФИО3 и ФИО1 в кредит в период брака денежные средства на покупку спорной квартиры, относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность, согласно ст. 39 СК РФ, доли в общем имуществе супругов признаются равными.

Таким образом, стоимость спорного жилого помещения составила <...> рублей, из них <...> рублей денежные средства истца, являвшиеся ее личной собственностью, <...> рублей общее имущество супругов.

При определении размера долей в праве общей совместной собственности суд исходил из следующего расчета: <...> рублей (стоимость квартиры), <...> рублей (размер личных денежных средств истца, <...> рублей совместная собственность супругов, которая составляет по ? доли, или по <...> рублей, следовательно, доля истца составляет <...> рублей (<...>), что составляет <...>% (<...> или <...> доли, доля ответчика <...> рублей, что составляет <...>% <...> или <...> доли.

Установив вышеприведенные обстоятельства, оценивая представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

Доводы ФИО1 о том, что она оплачивает кредит из своей заработной платы, ответчик оплачивает свои кредиты, денежные средства на оплату кредита за жилое помещение не вносит, не имеют правового значения, следовательно, не могут быть приняты судом в силу указанных выше обстоятельств.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в залоге у ПАО «Сбербанк», кредит на момент рассмотрения искового заявления не оплачен, суд считает необходимым при определении долей в общем имуществе супругов сохранить обременения в виде ипотеки в силу закона от <дд.мм.гггг> на весь объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 73/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещения <№> в <адрес> с кадастровым <№>.

Признать за ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 27/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещения <№> в <адрес> с кадастровым <№>.

Сохранить обременения в виде ипотеки в силу закона от <дд.мм.гггг> на весь объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права Управлением Росреестра по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлен 13.08.2020.

Судья В.Л.Васенина