Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Брединского района о признании права собственности на земельную долю за умершим

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю за её умершим супругом У-м М.И. к Администрации Брединского муниципального района, обосновав свои требования тем, что её супругу У-у М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ как и всем работникам совхоза Восточный в последующем АОЗТ Восточное и проживавшем на территории п.Андреевский, при распределении земельных долей при реорганизации совхозы была выделена земельная доля, однако им не было получено свидетельство о праве собственности на землю. В связи с чем оформление его прав не было произведено, что лишает её в настоящее время использовать свои права наследника на наследственное имущество. Просит признать умершего супруга У-а М.И. собственником земельной доли в размере 26,89га каждого.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации Брединского муниципального района по доверенности ФИО2 против иска возражала, так как истцом пропущен исковой срок давности обращения с требованиями, кроме того У-н М.И. умер до выдачи свидетельств о праве собственности на землю.

Суд заслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании истец просит признать умершего супруга собственником земельной доли в совхозе Восточный, утверждая о приобретении им в силу его проживания в указанном поселке и работы в совхозе, на момент распределения земельных долей являлся пенсионером данной организации.

Исследовав представленные истцом доказательства, список собственников земельных долей совхозы Восточный –лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в количестве 1246человек, суд полагает, что у умершего У-а М.И. возникло право на земельную долю в совхозе Восточный(в последующем АО Восточное), поскольку факт проживания У-а М.И. в поселке Андреевский на территории которого был расположен совхоз Восточный, впоследствии реорганизованный в АО Восточное, в период с 1июля 1981года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ подтвержден справкой Андреевского сельского поселения, также как и факт работы умершего У-а М.И. на данном предприятии. Кроме того согласно списка собственников земельный долей, представленного в суд следует, что умерший У-н М.И. указан в данном списке за №№ при первичной нумерации всех собственников земельных долей, фамилия указана непосредственно сразу с фамилией супруги – ФИО1 – истицы по настоящему делу. Оснований сомневаться, что фамилия не была включена первоначально у суда не имеется, в списке фамилия сначала напечатана, затем зачеркнута и написана от руки, лицом составлявшим данный список, в связи с возможной допущенной ошибкой при печатании. Кроме того умерший У-н М.И. входит в общее количество лиц, указанное в данном списке и на которых производился расчет земельной доли именно в размере 26,89га, что подтверждено представленной копией списка.

Это же подтвердила в суде свидетель Г-а Г.В., пояснившая, что она занималась после составления редактированием данного списка лиц, являющихся собственниками земельных долей и в последующем в 1994году выдавала свидетельства о праве собственности на землю на основании данного списка. У-н М.И. был вписан ею еще при его жизни, так как список составлялся на 1.01.1992года, У-н М.И. как пенсионер совхоза и проживающий на территории п.Андреевский также как и его супруга обладал правом на получение земельной доли, поэтому был включен в список в соответствии с той нумерацией собственников. Свидетельство о праве собственности ему выдано не было, поскольку на момент их выдачи он умер. Нумерация собственников по списку затем изменялась, в связи с допущенной ошибкой при написании, было пропущено несколько цифр и нумерация сбилась, но когда это обнаружили и исправляли ошибку У-н М.И. уже умер, поэтому ему не указали новый номер.

По мнению суда в судебном заседании установлены доказательства того, что У-н М.И. обладал правом на получение земельной доли при реорганизации совхоза "*" в силу Постановления Правительства РФ от4.09.1992г №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций Агропромышленного комплекса», действующего на тот момент и утратившего свое действие с 27.01.2003 года Постановлением Правительства РФ от 20.12.2002г № 912, согласно которого проводилась реорганизация совхозов, колхозов с 1.01.1992года, в связи с чем принимались решения в каждом реорганизованном совхозе(колхозе) о выделении индивидуальных земельных и имущественных паев, для чего составлялись списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Согласно указанного выше постановления п.9 в список лиц, получающих земельную долю в собственность включались работники колхозов, совхозов,других сельхозпредприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе( работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения,культуры,быта,связи,торговли и общественного питания,расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующие работники, лица, имеющие вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1.01.1992года. Таким образом У-у М.И. как и остальным лицам, указанным в списке подлежали выделению земельные доли в связи с реорганизацией совхозов, в дальнейшем акционерных обществ, и в последующем им подлежала выдача свидетельств на право собственности на земельную долю, которое не было У-м М.И. получено именно в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства выдавались в 1994году. Вины У-а М.И. в том, что свидетельства выдавались значительно позже чем были составлены списки и пришлись на период после его смерти, не имелось, факт смерти У-а М.И. после составления списка собственников земельных долей, но до выдачи свидетельств о праве собственности на землю не влечет прекращение его права собственности. Именно список собственников земельных долей является правоустанавливающим документом подтверждающим указанное право собственности на землю, а выдаваемые на основании данного списка свидетельства о праве собственности на землю являются правоподтверждающими документами. Отсутствие у умершего У-а М.И. свидетельства о праве собственности на землю не свидетельствует об утрате им права собственности на имущество, полученное им при реорганизации совхоза в соответствии с действующим законодательством на момент реорганизации. Вместе с тем не оформление своевременно прав на земельную долю умершим, препятствует истице оформить в настоящее время свои наследственные права. Вместе с тем доказательств того, что умерший У-н М.И. отказался от своих прав собственника в суде не установлено, ответчиком не предоставлено.

Суд считает необоснованным довод ответчика Администрации Брединского района о пропуске истицей срока исковой давности, поскольку в соответствии со ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом суд полагает оснований для применения исковой давности по требованиям истицы не имеется, так как её иск заявлен в интересах супруга о защите его прав собственника земельной доли, в связи с ненадлежащим оформлением его прав при выделении этой доли.

Таким образом суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, умерший У-н М.И. подлежит признанию собственником земельной доли в силу указанных выше обстоятельств. Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на земельную долю общей площадью в землях сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности в АО «Восточное» площадью 26,89 га по постановлению главы администрации Брединского района от 7.06.1994года №540 за У-м М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд, через Брединский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сысуева С.В.