Гражданский кодекс часть 1

Федотова Т.А. обратилась в суд с иском к Иониной С.В. об установлении сервитута в отношении соседнего земельного участка, расположенного по адресу: , принадлежащий на основании права собственности ответчику. В обоснование ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок в , а ответчику соседний земельный участок в , на территории которого расположена водопоющая колонка, которой они пользуются все время проживания, поскольку ранее территория, где находится данная колонка являлась местом общего пользования, но на данный момент принадлежит ответчику, которая препятствует истцу в пользовании колонкой, иного источника питьевой воды у истца нет. Для того, чтобы беспрепятственно набирать питьевую воду, а также для полива огорода ей необходимо установление сервитута, в связи с чем просит удовлетворить заявленные исковые требования.

истец Федотова Т.А. в судебном заседании уточнила, что просит установить сервитут на земельном участке в для прохода к колонке по поворотным точкам в размере .. кв.м.

Истец Федотова Т.А. в судебном заседании заявление поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время в виду отсутствия питьевой воды, ей приходиться ездить на , либо за водой. Проведение водопровода в дом, либо на участок отсутствует, поскольку в земле находятся камни и плиты.

Ответчик Ионина С.В. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что ранее Федотова Т.А., пользовалась колонкой, находящейся на ее участке, затем у них возникли ссоры, неприязненные отношения, после чего она запретила ей подходить к колонке. У Федотовой Т.А. имеется возможность ходить за водой через проезжую дорогу в сторону нотариуса.

Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании пояснил, что в начале проживал по в течение .. лет. С водой в данном районе была проблема, поскольку в земле находились плиты. На участке он забил с трудом колонку 11 метров глубиной. Данная колонка была общего пользования, вход был с него в данном доме проживал дед Федотовой Т.А. –ФИО.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям ФИО1

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры общей площадью .. кв.м. и земельного участка общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: является Федотова Т.А., а собственником земельного участка общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: – Ионина С.В.

Согласно ответа МУП «Водоканал» администрации МО «Майминский район» по адресу водопроводных колонок, находящихся на их балансе нет, водопровод по адресу отсутствует.

В соответствии с ответом ФГУ «Земельная кадастровая палата по РА» от площадь земельного участка в уточнена , на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости, регистрационный номер от и межевого план, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером , расположенного по вышеуказанному адресу, часть земельного участка, отмеченная на плане участка в как «территория общего пользования» принадлежит правообладателю кв. .

Из ответа администрации МО « сельское поселение» от следует, что дворовая ручная нагнетательная колонка находится на земельном участке с кадастровым номером площадью .. кв.м. в , принадлежащий Иониной С.В.

Согласно справке МУП «Водоканал» администрации МО «Майминский район» от по адресу отсутствуют сети водопровода, находящиеся на балансе МУП «Водоканал», в связи с чем выдача технических условий на водоснабжение производиться не будет.

В соответствии с заключением эксперта от ручная колонка находится на земельном участке в , принадлежащий Иониной С.В., в настоящее время доступ к ней производится только через вышеуказанный земельный участок. Установление сервитута для прохода собственника земельного участка, расположенного по адресу: к вышеуказанной колонке возможно по поворотным точкам , в размере .. кв. м. При этом доступ к колонке через этот же земельный участок рекомендуется обеспечить путем демонтажа металлической сетки в точках и установки деревянного ограждения со входом.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке истца водопровод (водопроводная колонка) отсутствуют, без установления сервитута данные нужды истца обеспечить невозможно, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой Т.А. удовлетворить в полном объеме.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: кадастровым номером , принадлежащего Иониной С.В., для прохода собственника земельного участка – Федотовой Т.А., расположенного по адресу: к колонке, по поворотным точкам в размере .. кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Е.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено .