Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», ОАО «Турбаза Волна» о признании недействительным пунктов договора на водоснабжение и канализование с физическими лицами, признании незаконными действий по обязанию установить прибор учета водоснабжения за пределами границ земельных участков истцов и обязании произвести перерасчет задолженности,

по встречному иску МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» к ФИО1, ФИО2 о понуждении исполнения условий договора холодного водоснабжения и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», ОАО «Турбаза Волна» о признании недействительным пунктов 2.3.15 и п.3.10 договоров №184 и №185 на водоснабжение и канализование, заключенных истцами с МУП «ЖКХ» Небугского сельского поселения, признании незаконными действий по обязанию их установить прибор учета водоснабжения за пределами границ земельных участков истцов и обязании произвести перерасчет задолженности.

МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» обратились в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о понуждении исполнения условий договора холодного водоснабжения и взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 в период с 01.07.2017 года начисляется оплата по водоснабжению исходя из нормативов, поскольку их приборы учета не допущены к эксплуатации.

В судебном заседании ФИО2, свои исковые требования поддержал, возражал против встречного иска о понуждении выполнить п.2.3.15, 3.10 договора №184 от 24.06.2007 г. и взыскании задолженности за ХВС в пользу МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в размере <данные изъяты> и судебных расходов. В обоснование своих доводов, пояснил, что МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в своем письме от 16.06.2017 года №917 потребовал от него и ФИО1 установить общедолевой прибор учета водопотребления по адресу: <адрес>, сдать его в эксплуатацию до 01.07.2017 г., в противном случае им будут производить расчеты по ХВС согласно нормативам. С указанными требованиями они не согласны, считают их необоснованными по следующим причинам. В пунктах договоров, на которые ссылается МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» не содержится положение о том, что они должны устанавливать общий расчетный прибор на границе балансовой принадлежности, а лишь указывается порядок учета и съема показаний абонентами при наличии такового. В начале июня 2017 года, ответчик МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в актах от 09.06.2017г. указал на необходимость переноса индивидуальных приборов учета истцов на жилой участок в <адрес>, принадлежащий ФИО3, якобы для того чтобы обеспечить свободный доступ к приборам учета. Однако, такое требование они отказались выполнять, поскольку это нарушает права смежного землепользователя ФИО3 После чего, ответчик изменил свое мнение, и направил предписание об установление общего прибора учета в точке врезки в сети водоснабжения принадлежащие МУП «ЖКХ» по <адрес>. Однако, точка врезки находится не на <адрес>, а на <адрес>, они в своих письмах ошибочно указали адрес, а ответчики его воспроизвели в своем требовании. Согласно предписания, он и ФИО1 должны установить общий прибор учета на чужом земельном участке в <адрес>, за несколько сот метров от границ земельных участков на междомовой линии водоснабжения, к которой, кроме их жилых домов, подключены еще десятки домов, количество которых неизвестно. Кроме того, ответчик указал, что в случае невыполнении этих требований расчет будет по нормативам. В силу ст.431 ГК РФ при толковании условий Договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений; при заключении договоров в 2007 году с МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» акты балансового разграничения не составлялись и ими не подписывались. Водопроводная сеть между участками <адрес> и <адрес> является бесхозяйной, на баланс МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» до сегодняшнего дня не передавалась, в муниципальной собственности не значится, и по ней осуществляется водоснабжение водой многих собственников жилых домов, которые к ней подключены по факту согласно технических условий МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения». При отсутствии сторонами эксплуатационной ответственности граница бесхозяйной сети устанавливается по балансовой принадлежности смежной сетей сторон, которая определяется по признаку собственности (законному владению), то есть, в точке присоединения к внутридомовым сетям на участке ответчиков. Точка врезки его и ФИО1 при подключении к ХВС с 2002 года переносилась несколько раз собственниками вводимых в эксплуатацию новых домов. В настоящее время точка врезки истцов находится на территории участка, который является собственностью гражданина ФИО4 согласно выписки из ЕГРН от 19.01.18 г. Схема водоснабжения домовладений мкр. «Яблонька» у МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» отсутствует, поэтому точку врезки бесхозяйной трубы к сети МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» считать границей балансового разграничения необоснованно. Схема, приложенная МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» не является схемой водоснабжения <адрес>, а является сьемкой <адрес> со спутника. ФЗ N261 ФЗ от 2009 года, правила №354 от 2011 года не содержат императивной нормы, обязывающей абонента водопотребления при наличии установленных приборов водопотребления оборудовать новые места установки водосчетчиков на границе балансовой принадлежности. Правила №354 требуют от РСО не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета. Ни в одном законодательном акте о водоснабжении и водоотведении нет упоминания о том, что собственники частных домовладений должны устанавливать общий расчетный водомер, да еще и с долевым участием, и назначать ответственного за снятие показаний по аналогии с многоквартирными домами. Собственнику не возбраняется самостоятельно менять прибор учета с участием специалиста ресурсоснабжающей организации. Однако МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» отказались опломбировать приборы учета. С июля 2017 года МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» начисляет им платежи за ХВС и водоотведение не по индивидуальным приборам учета, а по нормативам, причем, если до октября 2017 года на их претензии МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» сообщал, что так и будет, потому что они отказались выполнить незаконное требование об установке общего прибора учета на чужом участке за свой счет, то с 06.10.2017 г. им сообщили, что дальше будут начислять по нормативам в связи с повреждением ими контрольных пломб. В своем ответе от 16.06.2017 г. на их жалобу МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» пояснили, что их комиссия 09.06.2017 г. проверяла достоверность показаний индивидуальных приборов учета переданных потребителями. По результатам проверки в нарушение пункта правил №1498 от 16.12.2016 г и п.85 правил № 354 от 2011 года акт проверки прибора учета, состояние прибора учета и целостность контрольных пломб; выявленные нарушения; достоверность показаний прибора учета не был составлен у обоих истцов. После посещения комиссии с устного разрешения контролера Ф и последующего письменного уведомления МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» о временной распломбировки ввиду аварийной ситуации им была снята пломба для ремонта трубы после прибора учета. Однако, на следующий день контроллер Ф отказалась опломбировать их приборы учета, мотивируя отказ запретом от начальства. При этом в составлении акта снятии пломбы им было отказано, что является грубым нарушением правил №354 от 2011 года п.81.2. Более того, им было заблокирована возможность передачи показаний индивидуальных приборов учета в ЕИРЦ. Правила N354 от 2011 года называют причины отказа о вводе прибора учета в эксплуатацию. В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); г)работоспособность прибора учета. Пункт 81.4 настоящих Правил, гласит, что выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. Ни один указанный пункт ими не был нарушен. Прибор учета у него установлен 31 октября 2016 г, и был допущен к эксплуатации, а у ФИО1 согласно предписания МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» 07.06.2017 года установлен новый прибор учета.

МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» не обосновал сумму задолженности. Расчет задолженности не предоставил, хотя он неоднократно истребовался судом. Неизвестно на основании чего возникла сумма задолженности. Между тем расчет задолженности предполагает наличие обязательных составных частей: расчетная формула, исходные данные, собственно расчет, итоговое значение. На их запрос от 29.09.2017 года о предоставлении такой информации им было отказано, что является нарушением п.31 Д правил №354 от 2011 г. и ст. 5.39 КоАП РФ. Вместо расчета задолженности в суд представлена лишь справка о начислении по услугам ХВС. При применении нормативов для ХВС МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» ссылается на п.49 правил №776 от 2013 г. о, якобы поврежденной пломбе, при этом доказательств таких как акт о нарушении контрольных пломб нет, никаких предписаний не выдавалось, а есть только игнорирование ст.59, ст.80 Правил №354 от 2011 г. о том, что учет объема (количества) ресурсов, представленных потребителем, осуществляется с использованием ИПУ, где отсутствует требование к абоненту по оплате коммунальных ресурсов по нормативам за невыполнение незаконных требований РСО. Согласно п.59 Правил N354 от 2011 г. плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения. Из приведенных фактов следует, что МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» сознательно уклонился от выполнения своих обязанностей ст.31 п. 2 Правил №354 от 2011 г (в ред. ПП №824 от 2013 г.,) согласно которых исполнитель обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета после ремонта, замены и поверки. Отказ в пломбировке их индивидуальных приборов учета и незаконное начисление платежей за не потребленные ресурсы является средством давления на ФИО1 и ФИО2 с целью заставить выполнить требование МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» противоречащее законодательству РФ в области водоснабжения и водоотведения.

Считает, что требования к абонентам об обустройстве колодца для размещения прибора учета воды в месте подключения к магистральному водоводу нарушают права определенного круга лиц, влекут за собою необходимость получения разрешения согласований на осуществление такого строительства и является экономически затратным, чем нарушаются требования ст. 54 Конституции РФ, согласно которой законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют. Просит признать недействительными (ничтожными) п.2.3.15 и п.3.10 договора на водоснабжение и канализование с физическими лицами №185 от 24 июня 2007 года между МУП ЖКХ «Небугское сельское поселение» и ФИО1, и п.2.3.15 и п.3.10 договора на водоснабжение и канализование с физическими лицами №184 от 24 июня 2007 года между МУП ЖКХ «Небугского сельского поселения» и ФИО2. Данные действия, а также требования МУП ЖКХ по установке общего (коллективного) прибора учета водоснабжения и по отказу в опломбировке их индивидуальных приборов учета, являются незаконными, нарушают их гражданские права, поэтому они должны быть признаны незаконными в судебном порядке. Также просят обязать МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» осуществить опломбировку их индивидуальных приборов учета в их жилых домах, установленных в июне-июле 2017 года. При этом согласно ст.212 ГПК РФ просят обратить данное решение к немедленному исполнению, поскольку промедление в его исполнении усугубит их положение потребителей, чьи права нарушены, и породит основание для возникновения новой неправомерно начисленной ответчиками задолженности.

Срок исковой давности в указанном споре будет течь с июня 2017 года, когда МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» начал требовать от истцов исполнения данной части договоров и установления общего коллективного прибора учета водопотребления. До этого времени ответчик не требовал исполнения данных условий договора. Следовательно, о нарушении своих прав согласно ст.200 ГК РФ истцы узнали только в июне 2017 года, и с этого времени начал течь срок исковой давности. Просят признать отсутствующей выставленной им МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» к оплате задолженности в указанном размере, обязать ответчиков исключить данную сумму задолженности из расчетов и обязать произвести перерасчет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал в полном обьеме, по тем же основаниям.

Представитель ответчика МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО6 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования, при этом пояснила, что МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» осуществляет предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) в Небугском сельском поселении МО Туапсинский район с 01.06.2007г., в том числе и в с.Агой. В связи с тем, что на момент деятельности МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», ответчики уже пользовались коммунальной услугой (холодное водоснабжение) с ними 24 июня 2007 года был заключен договор №184с ФИО2 и №185 с ФИО1 на водоснабжение и канализование. Поскольку юристов в штате МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» не было, договор составлялся типовой, однако услугу канализование они не осуществляют. Данный договор был подписан ими без протокола разногласий, и до настоящего времени в установленном законом порядке не расторгался. Исходя из п.2.3.4 настоящего договора - граница балансового разграничения устанавливается в точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения». Узел учета устанавливается на границе балансового разграничения на сетях Потребителя. Пунктом 2.3.15 настоящего договора предусмотрено, что в случае, когда в одной точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» подключено более одного потребителя (многоквартирные жилые здания, микрорайоны частной жилой застройки) имеющие собственные (не находящиеся в муниципальной собственности) разводящие водопроводные сети, потребители, решением общего собрания совладельцев инженерных сетей, должны назначить лицо, ответственное за съем показаний общего расчетного и индивидуальных приборов учета, подписание документов по водопотреблению, а также представляющего и другие законные интересы собственников общедолевого имущества. В силу п.3.10 настоящего договора - в случае, когда в одной точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» подключено более одного Потребителя (многоквартирные жилые здания, микрорайоны частной жилой застройки) имеющие собственные (не находящиеся в муниципальной собственности) разводящие водопроводные сети, учет количества потребляемой питьевой воды производится по общему расчетному водомеру, находящемуся в общедолевой собственности потребителей, с учетом показаний индивидуальных водомеров. При этом показания индивидуальных водомеров используются только для определения доли каждого потребителя в общем объеме потребления, определенного по показаниям общего расчетного прибора учета. Ранее они договорились с истцами о том, что они вынесут приборы учета на в колодец, который находится на земельном участке ФИО3, которая дала свое устное согласие на установление приборов учета истцов на ее земельном участке. Но в последующем истцы отказались перенести приборы учета на земельный участок ФИО3. Осенью истцы направили им заявление об опломбировании их приборов учета. 20.06.2007г. их сотрудники совместно с представителями администрации Небугского сельского поселения выезжали домой к истцам, но их в это время дома не было. Позже они созвонились с ФИО2 и попросили его указать нам время для проведения опломбировки приборов учета, но истцы им так и не перезвонили. Прибор учета стоит в доме, а должен стоять за пределами земельного участка, на границе балансовой принадлежности, так указано в правилах. Граница балансовой принадлежности в п.Агой находится на ул.Центральная, согласно схемы водоснабжения с.Агой, утвержденная Постановлением Администрации Небугского сельского поселения №529 от 16.12.2015 года. Согласно ст.35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (далее Правила №644) абонент обязан установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; е) соблюдать установленные договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения условия водопотребления и водоотведения. Таким образом, МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» вправе требовать от абонентов ФИО7 и ФИО8 установления одного общего прибора учета на границе балансовой принадлежности, по ул.Виноградная,10, к которому впоследствии будут подключатся другие абоненты. Индивидуальные приборы учета они могут оставить на территории своих земельных участков. Поскольку сети трубопроводов ФИО7 и ФИО8, а также других граждан проживающих по указанной улице, им не принадлежат, они не будут нести ответственность за какие –либо утечки или незаконные врезки. Исходя из ст.32 Правил №644 - При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно- канализационного хозяйства либо другого абонента. Ввиду отсутствия у ответчиков принятых в эксплуатацию приборов учета холодного водоснабжения, расчет потребленной питьевой воды производиться истцом в порядке предусмотренном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв.постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Начисленные суммы ответчики не оплачивают, в связи, с чем задолженность ответчиков за период с мая 2017 по январь составляет: ФИО9 – <данные изъяты>; ФИО10 – <данные изъяты>, что подтверждается Справками, предоставленными МУП «ЕИРЦ г.Туапсе». В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации — «граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги». Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (п.п. «и» п.34 Правил №354).

Просят обязать ФИО2 выполнить п.2.3.4, п.2.3.15, п.3.10 настоящего договора, обязать ФИО1 выполнить п.2.3.4, п.2.3.15, п.3.10 настоящего договора, взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» задолженности за холодное водоснабжение в сумме <данные изъяты>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» задолженности за холодное водоснабжение в сумме <данные изъяты>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере: <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Требование истцов признать недействительными (ничтожными) п.2.3.15 и п.3.10 настоящего договора, считают не приемлемым, поскольку договоры были заключены в июне 2007 года, а в силу ст.181 ГК РФ - срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Согласно ст.ст.158-160 ГК РФ сделка - это договор, подписанный обеими сторонами. На момент совершения сделки у истцов не было никаких претензий по условиям настоящего договора, протокол разногласий предусмотренный ст.445 ГК РФ истцами не представлялся. Следовательно, ходатайствуют о пропуске срока исковой давности.

Представитель ответчика МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО11 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования, при этом пояснила, что в июне 2017 года абонент ФИО2 сорвал пломбу на приборе учета, известив об этом МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», однако акт в отношении него не составлялся. Во время проведения проверки у ФИО8 была выявлена течь трубы, и при ее ремонте необязательно было снимать пломбу. ФИО7 была обязана заменить прибор учета, однако ее прибор учета не был опломбирован по той причине, что она не выполнила условия договора и не исполнила требование ни о переносе индивидуального прибора учета на земельный участок ФИО3, и не установила общий прибор учета по <адрес>. По правилам они должны в течении 10 дней с момента поступления заявки опломбировать прибор учета, однако поскольку истцы не выполнили требования закона и не установили приборы учета на границе балансовой принадлежности, их приборы учета не опломбированы по настоящее время. Считает, что раз у истцов протянута общая сеть, которая не принадлежит МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», значит они и являются собственниками этой сети. Кто будет нести потери в случае врезки в сеть она не знает, наверное истцы, раз они являются собственниками сетей водоснабжения. На линии, до точки врезки в их сети кроме Клодта и ФИО7 находятся и другие физические лица, их количество, они не знают, как происходило подключение они не знают, но полагают, что впоследствии к общему прибору учета они обяжут подключиться и всех остальных граждан. А после установки прибора ФИО7 и ФИО8, они не будут предьявлять оплату по общему прибору учета. Расчет задолженности ФИО1 и ФИО2 по коммунальной услуге холодное водоснабжение был произведен в соответствии с нормативами и учетом поливочной площади земельного участка. <адрес> земельного участка рассчитывается исходя из площади земельного участка, за минусом площади жилого дома.

Представитель ответчика ОАО «Турбаза Волна», действующий на основании доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил удовлетворить встречные исковые требования.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Небугского сельского поселения, действующая на основании доверенности ФИО14 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования. Представитель пояснила, что на территории Небугского сельского поселения находятся водопроводные сети, которые принадлежат Администрации Небугского сельского поселения. В 2007 году данные сети были переданы МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в хозяйственное ведение по передаточному акту, в котором указан перечень водопроводных систем. 24 июня 2007 года был заключен договор №184 и №185 на водоснабжение и канализование с физическими лицами ФИО15 и ФИО1 Данный договор был подписан ими без протокола разногласий, и до настоящего времени их все устраивало, претензий к условиям договора истцы не имели. В настоящий момент определить кому принадлежат водопроводные сети истцов не возможно, их даже нельзя назвать бесхозяйными, поскольку они не признаны таковыми в установленном законом порядке. У них имеется схема водоснабжения <адрес> от 2014 года, однако почему на ней не указан колодец, расположен по <адрес> пояснить не может. Предполагает, что такая же схема должна быть и у МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», предполагает, что в схему впоследствии не внесли изменения

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а встречный исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником жилого <адрес>, в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2005 года.

ФИО2, ФИО13 являются собственниками жилого <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2013 года.

Оба жилых дома присоединены к сетям водоснабжения и водоотведения МУП ЖКХ Небугского сельского поселения в 2002 году, согласно техническим условиям и договорам водоснабжения и водоотведения, заключенных после строительства домов, индивидуальные приборы учета были допущены к эксплуатации, оплата производилась по индивидуальным приборам учета.

МУП «ЖКХ» Небугского поселения согласно свидетельства о государственной регистрации и Устава, создано в 2007 году, не является правопреемником ранее действующих ресурсоснабжающих организаций по водоснабжению.

Постановлением главы Небугского сельского поселения №237 от 01.08.2007 года «о передаче имущества Небугского сельского поселения на праве хозяйственного ведения МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» передано в хозяйственное ведение имущество, предназначенное для осуществления мероприятий по организации теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения в границах поселения, согласно перечня, являющегося приложением в постановлению. Схема расположения сетей водоснабжения суду не предоставлена.

Взаимоотношения между сторонами стали регулироваться договорами водоснабжения: от 24 июня 2007 года №185 -с истицей ФИО1, и от 24 июня 2007 года № 184 - с истцом ФИО2 При заключении договоров требований о переносе индивидуальных приборов учета не выносилось.

Из положений ст.529-547 ГК РФ следует, что энергия, в том числе вода, подается энергоснабжающей организацией потребителю через присоединенную сеть, при этом договор энергоснабжения считается заключенным с момента подключения потребителя к присоединенной сети, а не к системам централизованного снабжения. Потребитель обязан соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Одновременно потребитель и энергоснабжающая организация обязаны выполнять требования относящихся к ним нормативно - правовых актов по вопросам, не урегулированным ГК РФ.

Частью 1 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009 года определено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам.

В июне 2017 года у истцов возникла необходимость в опломбировке водомера в <адрес>, в <адрес>: у истца ФИО2 - в связи с ремонтом водомерного узла, у истца ФИО1 в жилом <адрес>, в <адрес>, - в связи с плановой заменой водомера в связи с истечением сроков годности (поверки), на основании акта-предприятия ответчика от 17 мая 2017 года.

Однако ответчик МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» отказался осуществлять опломбировку и принятие к расчету индивидуальные приборы учета водоснабжения в жилых домах истцов, сославшись на п. 2.3.15,п.3.10 договоров водоснабжения № 184 и №185.

Исходя из п.2.3.4 договора №184 и №185 от 24.06.2007 на водоснабжение и канализование с физическими лицами - граница балансового разграничения устанавливается в точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения». Узел учета устанавливается на границе балансового разграничения на сетях Потребителя.

Пунктом 2.3.15 договоров предусмотрено, что в случае, когда в одной точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» подключено более одного потребителя (многоквартирные жилые здания, микрорайоны частной жилой застройки) имеющие собственные (не находящиеся в муниципальной собственности) разводящие водопроводные сети, потребители, решением общего собрания совладельцев инженерных сетей, должны назначить лицо, ответственное за съем показаний общего расчетного и индивидуальных приборов учета, подписание документов по водопотреблению, а также представляющего и другие законные интересы собственников общедолевого имущества.

В силу п.3.10 договоров - в случае, когда в одной точке подключения к водопроводным сетям МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» подключено более одного Потребителя (многоквартирные жилые здания, микрорайоны частной жилой застройки) имеющие собственные (не находящиеся в муниципальной собственности) разводящие водопроводные сети, учет количества потребляемой питьевой воды производится по общему расчетному водомеру, находящемуся в общедолевой собственности потребителей, с учетом показаний индивидуальных водомеров. При этом показания индивидуальных водомеров используются только для определения доли каждого потребителя в общем объеме потребления, определенного по показаниям общего расчетного прибора учета.

Из неоднократных ответов МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» на имя истцов следует, что индивидуальные приборы учета истцов установлены не на границе балансовой принадлежности сетей. Поэтому ответчик МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения обязал исполнить п.2.3.15, п.3.10 данных договоров водоснабжения № 184 и №185, а именно установить общий прибор учета на границе балансовой принадлежности и назначить ответственного за снятие показаний, поскольку такой порядок предусмотрен в договоре в случае, «когда в одной точке подключения к водопроводным сетям МУП ЖКХ НСП подключено более одного потребителя (частная жилая застройка), имеющих собственные разводящие водопроводные сети.

МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в актах от 09.06.2017г. указал на необходимость переноса приборов учета истцов на жилой участок в <адрес>, принадлежащий ФИО3

В ответе МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» от 16.06.2017 года исх. 917 истцам указано на необходимость установить общий прибор учета в колодце по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика указала, что граница балансовой принадлежности в <адрес> находится на <адрес>, согласно схемы водоснабжения <адрес>, утвержденная Постановлением Администрации Небугского сельского поселения №529 от 16.12.2015 года, а впоследствии изменила свои пояснения, указав, что указанная точка находится по <адрес>.

Положения ст. 13 Федерального закона N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», регулируют, в том числе и отношения с физическими лицами, заключившими или обязанными заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В пункте 8 ч. 5 ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», устанавливающем существенные условия договора водоснабжения, предусмотрено, что к существенным условиям договора водоснабжения относится определение границ эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

В силу ч. 7 ст. 13 приведенного выше Федерального закона N 416-ФЗ, местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Согласно п. 13 Порядка заключения существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденного Приказом Минэнерго России от 07 апреля 2010 N 149, место установки прибора учета используемых энергетических ресурсов - это обязательное условие договора эксплуатации прибора.

Статьей 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Согласно пунктов 29, 30, 31, 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644, к отношениям, возникающим между абонентом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и договорах водоотведения.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 вступили в законную силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из п. 4. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.08.2012) следует, что абонент имеет право установить прибор учета в пределах территории своего домовладения, а не на месте присоединения к магистральному трубопроводу.

Пункт 81 указанных новых Правил предусматривает, как и закон ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261- ФЗ от 23.11.2009 года, что приборами учета оснащаются жилые и нежилые помещения, что в системном толковании указывает на возможность установки приборов в жилых и нежилых помещениях и в пределах земельных участков потребителей в местах присоединения сетей к внутридомовым инженерным системам, а не на улице - на землях общего пользования.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить те доказательства на которые она ссылается. МУП «ЖКХ» Небугского сельского поселения не представлено доказательств, что сети через которые происходит подсоединения жилых домов, принадлежащих ФИО2 и ФИО1 к сетям МУП «ЖКХ «, принадлежат ФИО8 т ФИО7. Таких доказательств не представлено и администрацией Небугского сельского поселения. Доводы о том, что в случае если сети не принадлежат МУП «ЖКХ» то они принадлежат гражданам, суд находит необоснованными и не соответствующими закону. Из пояснений сторон и материалов дела следует, что собственники сетей не установлены, они являются безхозяйными.

Исходя из требований ст.181 ГК РФ срок давности о применении последствий по ничтожной сделке составляет три года и начинает течь с момента исполнения данной сделки или ее части. В указанном споре данные пункты договоров, о которых заявлен иск, не были исполнены начиная с 2007 года по 2017 год. Только в июне 2017 года МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» начал требовать от истцов исполнения данной части договоров и установления общего (коллективного) прибора учета водопотребления. Следовательно, о нарушении своих прав согласно ст.200 ГК РФ истцы узнали только в июне 2017 года, и с этого времени начал течь срок исковой давности.

Таким образом, ходатайство МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, а п. 2.3.15 и п.3.10 договоров от 24 июня 2007 года, заключенных между МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» и каждым истцом, являются недействительными, ничтожными согласно ст.168 ГК РФ, поскольку противоречат требованиям действующего законодательства.

Согласно ст. 5 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009 положения Закона, установленные в отношении энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой, передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного водоснабжения.

В соответствии со ст. 9 Закона государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления: обязанности по учету используемых энергетических ресурсов; требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений и т.д.

Согласно ч. 5 ст. 11 Закона требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения - объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые дома.

Статьей 48 Закона установлено, что требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии Законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта: здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований; здания, строения, сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований, здания, строения, сооружения, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых подано до вступления в силу таких требований.

В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009 года до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом в законе речь идет об обеспечении приборами учета потребляемых энергетических ресурсов именно домов, а не сетей централизованного водоснабжения на улицах, как трактует закон ответчик. Требования закона состоят в том, чтобы вести полный учет фактически потребляемых абонентами ресурсов, что может быть достигнуто путем установки приборов учета, позволяющих учитывать весь объем в данном случае холодной воды, израсходованной потребителем. При этом учет потребленной абонентом воды будет полным не только при установке прибора на врезке в магистральный водопровод, но и на других участках присоединенной сети, по которым вода подается непосредственно потребителю.

Частью 9 ст. 13 Закона установлено, что с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями ст. 13 Закона оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. За необоснованный отказ в заключении таких договоров для организаций предусмотрена административная ответственность. Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утверждены приказом Минэнерго России № 149 от 07.04.2010 (далее -Порядок).

Порядок распространяется на отношения, возникающие в связи с заключением договоров с организациями, обязанными в соответствии с требованиями законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации средств измерения, предназначенных для определения данных о количественном значении произведенных, переданных, потребленных энергетических ресурсов, на основании которых осуществляются расчеты за энергетические ресурсы.

Кроме того, в ст. 7 Закона установлена обязанность собственников приборов учета используемых энергетических ресурсов обеспечить их надлежащую эксплуатацию, сохранность и замену.

Из вышеуказанных норм следует, что приборы учета могут устанавливаться в жилых помещениях, а не в месте присоединения к системе централизованного водоснабжения. Следовательно, требование законодательства об установлении приборов учета на месте присоединения к системе централизованного водоснабжения применяются к лицам, у которых на момент вступления Закона в силу приборы учета отсутствовали. И данное требование не распространяется на абонентов, эксплуатирующих уже установленные и должным образом принятые приборы учета.

Федеральный Закон №261-ФЗ, «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правила предоставления коммунальных услуг, не содержат императивной обязанности перенести уже установленные и должным образом принятые приборы учета и установить их на границе балансовой принадлежности, как и оборудовать новые места установки общих (коллективных) водосчетчиков на границе балансовой принадлежности, в дополнение к ранее установленным индивидуальным приборам учета.

Правоотношения между водоснабжающей организацией и абонентом возникают с момента фактической поставки ресурса и его оплаты либо заключения договора водоснабжения. Наступление срока очередной поверки, установленного и допущенного в определенном порядке в эксплуатацию прибора учета, замена сетей ввиду ветхости и т.п. не свидетельствуют о прекращении ранее возникших правоотношений.

При этом ответчик как ресурсоснабжающая организация не должно обременять своих абонентов обязанностью по содержанию бесхозяйных сетей водопроводно-канализационного хозяйства, расположенных между собственными сетями и сетями ответчика.

Таким образом, требование МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» об установке на место присоединения к системе централизованного водоснабжения общих приборов учета не основаны на действующем законодательстве, а исковые требования о признании незаконными действий МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» по обязанию истцов установить общий (коллективный) прибор учета водоснабжения со смотровым колодцем за пределами границ их земельных участков не подлежат удовлетворению. Установка приборов учета потребляемой воды собственником жилого дома на месте присоединения к централизованной системе водоснабжения не позволит обеспечить надлежащие условия для сохранности установленных приборов учета от несанкционированного вмешательства в их работу, воздействия внешних факторов, создаст препятствия для доступа в целях считывания показаний приборов учета.

Кроме того, приборы учета водопотребления в домах истцов установлены ими до вступления в силу ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг № 307 и ныне действующих Правил №354, поэтому данные Правила не имеют обратной силы и не могут применяться к правоотношениям, возникшим до вступления их в силу.

Индивидуальные приборы учета истцов были установлены с согласия ответчика, без учета границ балансовой принадлежности, приняты в эксплуатацию, опломбированы ответчиком, и на основании их показаний с 2002 года осуществлялись расчеты за водопотребление.

К тому же, требование об установлении общего (коллективного) прибора учета в отношении нескольких частных потребителей, не являющихся ни жителями многоквартирного жилого дома, ни членами ТСЖ, ни СНТ, является неправомерным, поскольку согласно пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг от 06 мая 2011 года №354, под «коллективным (общедомовым) прибором учета » понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Поэтому ни понудить истцов оплатить расходы на установку общего прибора учета, ни назначить ответственного за снятие показаний такого прибора, МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» не вправе.

Поскольку требования МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» по отказу в опломбировке индивидуальных приборов учета истцов, являются незаконными, суд считает, что требование истцов об обязании опломбировать установленные на территории их земельных участков приборы учета подлежащим удовлетворению.

Согласно представленных квитанций по оплате коммунальных услуг, истице ФИО1 по состоянию на январь 2018 года выставлена задолженность по холодному водоснабжению в пользу МУП ЖКХ НСП в сумме <данные изъяты>

Истцу ФИО2 выставлен счет по состоянию на январь 2018 года с указанием суммы задолженности за холодное водоснабжение в пользу МУП ЖКХ НСП в размере <данные изъяты>, за водоотведение в пользу ОАО «Турбаза Волна» - в размере <данные изъяты>

Поскольку приборы учета ответчик МУП ЖКХ НСП категорически отказывается принимать к расчетам, с июня 2017 года по настоящее время начисление оплаты за водопотребление произведено не по показаниям приборов учета, а по нормативам. Соответственно, и ОАО «Турбаза «Волна»» выставляет счета к оплате за водоотведение исходя из тех же показателей, которые передаются МУП ЖКХ Небугского сельского поселения.

Данная задолженность является необоснованной, представляет собой оплату за не потребленный ресурс.

В соответствии со ст.59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, (ст.60 Постановления Правительства РФ N354).

Ответчиком МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» умышлено не представлен расчет задолженности истцов по услуге водоснабжение, в том числе не представлено доказательств по каким нормативам произведен расчет, как определялась поливная площадь земельных участков истцов, поэтому суд лишен возможность проверить начисленную истцам задолженность. Также суд считает, что при расчете задолженности МУП «ЖКХ» Небугского поселения необоснованно производила расчеты по нормативам, в соответствии с п.42 Правил №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которого при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако, в жилых домах ФИО8 и ФИО7 индивидуальные приборы учета установлены с 2002 года, и расчет задолженности должен производится по п.59 вышеуказанных Правил №354, в соответствии с которым плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

Таким образом, суд считает необходимым признать отсутствующей задолженность ФИО1 за водоснабжение в сумме <данные изъяты>, задолженность ФИО2 за водоснабжение в сумме <данные изъяты>, за водоотведение в пользу ОАО «Турбаза Волна» - в размере <данные изъяты>, обязать ответчиков осуществить перерасчет по оплате за данные услуги в соответствии со ст.59 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и исключить указанные задолженности из лицевого счета абонентов ФИО1 и ФИО2

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований и в части взыскания задолженности с ФИО1, ФИО2 за предоставленную услугу водоснабжение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными п.2.3.15 и п.3.10 договора на водоснабжение №185 от 24 июня 2007 года между МУП ЖКХ «Небугское сельское поселение» и ФИО1, и п.2.3.15 и п.3.10 договора на водоснабжение №184 от 24 июня 2007 года между МУП ЖКХ «Небугского сельского поселения» и ФИО2,

Признать незаконными действия МУП ЖКХ Небугского сельского поселения по обязанию ФИО1 и ФИО2 установить общий (коллективный) прибор учета водоснабжения со смотровым колодцем за пределами границ земельных участков истцов, расположенных по адресу: <адрес>, За, и <адрес>, соответственно, и по отказу ответчика опломбировать установленные истцами в июне- июле 2017 года индивидуальные приборы учета водопотребления.

Обязать МУП ЖКХ Небугского сельского поселения опломбировать установленные в июне - июле 2017 года истцами ФИО1 и ФИО2 индивидуальные приборы учета водопотребления в принадлежащих их на праве собственности жилых домах по адресу: <адрес>, За, и <адрес>, соответственно, и принять в эксплуатацию данные указанных индивидуальных приборов учета водопотребления для расчетов с истцами за водопотребление и водоотведение.

Обратить решение в данной части к немедленному исполнению.

Считать отсутствующей задолженность ФИО1 по объекту: жилой дом в <адрес>, За, в пользу МУП ЖКХ Небугского сельского поселения, за водоснабжение по состоянию на январь 2018 года в сумме <данные изъяты>, обязать МУП ЖКХ Небугского сельского поселения осуществить перерасчет по оплате за водоснабжение исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса ФИО1, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев и исключить данную задолженность из лицевого счета абонента ФИО1

Считать отсутствующей задолженность ФИО2 по объекту: жилой дом в <адрес>, в пользу МУП ЖКХ Небугского сельского поселения за водоснабжение по состоянию на январь 2018 года в сумме <данные изъяты>, за водоотведение по состоянию на январь 2018 года в пользу ОАО «Турбаза Волна» - в размере <данные изъяты>,

Обязать МУП ЖКХ Небугского сельского поселения и ОАО «Турбаза Волна», осуществить перерасчет по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса ФИО9, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, и исключить данную задолженность из лицевого счета абонента ФИО9

В удовлетворении встречных исковых требований МУП ЖКХ Небугского сельского поселения отказать как необоснованным.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Туапсинский районный суд.

Председательствующий

Судья :