Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Агидель», ООО «Инженерная компания «Макро Систем» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Агидель», ООО «Инженерная компания «Макро Систем» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, в обосновании указав, что является ответчиком (должником) в рамках вступившего в законную силу по уголовному делу 1-6/2014 приговора Советского районного суда города Казани от 29 декабря 2014года. Приговором с него в пользу ООО ИК «Макро Систем», ФИО2 и иных лиц, признанных потерпевшими по делу, взыскано 7 468 630 рублей в счет возмещения причиненного ущерба, также обращено взыскание на имущество КФХ «Агидель»: земельный участок с кадастровым №, площадью 0,3 га, нежилые строения: дом пчеловода с кадастровым №, дом охранника, лаборатория, баня, склад, расположенные <адрес>.

Истцом предприняты все меры в целях добровольного возмещения ущерба по данному уголовному делу в отношении всех потерпевших лиц.

Имущество КФХ «Агидель» в ходе рассмотрения уголовного дела было арестовано, арест был снят в целях обращения взыскания на имущество в целях справедливого и пропорционального взыскания на него в пользу всех потерпевших. Однако ответчиками без согласия должника, без оценки и проведения торгов, в целях сокрытия имущества от других кредиторов ФИО1, была совершена оспоримая сделка.

19 ноября 2015 года заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения между ликвидатором КФХ «Агидель» ФИО3 и ООО ИК «МакроСистем». Как следует из пункта 1 Договора, КФХ «Агидель» продал, а покупатель ООО ИК «Макро Систем купил 28/30 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 30 000 кв.м., расположенного <адрес>

При этом стороны оспариваемого договора оценили стоимость земельного участка в один миллион рублей.

Истец считает вышеуказанную сделку недействительной (ничтожной) по следующим основаниям:

При совершении сделки ликвидатор КФХ «Агидель» ФИО3 в нарушение требований статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершила сделки с имуществом КФХ «Агидель» в целях ущемления прав взыскателей по делу, и в нарушение прав истца на реализацию имущества, не уведомив всех кредиторов о процедуре ликвидации. Стороны оспариваемой сделки являются заинтересованными лицами – ФИО3 является ликвидатором и участником ООО «Инженерная компания «Макро Систем», согласно выписке из ЕГРЮЛ.

Целью данной сделки для ее сторон явилось причинение ущерба другим кредиторам. Оспариваемая сделка привела к невозможности исполнения судебного решения по делу № 1-6-/2014 от 29 декабря 2014 года, а также нарушению прав должника ФИО1

В целях нарушения прав должника ФИО1, самого КФХ «Агидель», ликвидатор ФИО3 заключила с ООО ИК «Макро Систем» акт о частичном списании задолженности от 03 ноября 2015 года.

Согласно указанного акта ликвидатор КФХ «Агидель» ФИО3 включило требование ООО ИК «Макро Систем» в реестр требований кредиторов КФХ «Агидель» в сумме 3 500 000 рублей.

В целях погашения задолженности перед ООО «Макро Систем» ликвидатор ФИО3 продала земельный участок, принадлежащий КФХ «Агидель» за 1 000 000 рублей, по значительно ниже рыночной стоимости.

В результате оспоримой сделки ООО ИК «Макро Систем» завладело земельным участком, который надлежало реализовать по рыночной цене на торгах, в целях погашения ущерба перед всеми взыскателями.

Об умышленном занижении стоимости земельного участка свидетельствует также тот факт, что 28 декабря 2015 года ООО ИК «Макро Систем» в лице ликвидатора ФИО3 продало земельный участок ФИО3 по цене 3 500 000 рублей.

Ликвидатор КФХ «Агидель» ФИО3 зачла требование ООО «Макро Систем» к КФХ «Агидель» по исполнительному листу от 14 июня 2015 года в размере 1 000 000 рублей в счет оплаты по оспариваемому договору купли продажи, действуя недобросовестно, злоупотребляя правом.

Истец являлся членом КФХ «Агидель» с долей в размере 100%. ФИО3 вывела истца ФИО1 из числа членов КФХ «Агидель» и истец имеет право на компенсацию доли члена КФХ «Агидель». Однако в результате оспариваемой сделки ликвидатор ФИО3 вывела все имеющееся имущество из КФХ, сделав невозможным восстановление прав ФИО1

Истец просит признать недействительной сделку купли-продажи недвижимого имущества от 19 января 2015 года, заключенную между КФХ «Агидель» и ООО ИК «Макро Систем», применить последствия недействительности сделки в виде возврата КФХ «Агидель» следующего имущества: 28/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец и его представитель не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчики – представители Крестьянское (фермерское) хозяйство «Агидель», ООО Инженерная компания «Макро Систем – ФИО3, ФИО4 – исковые требования не признали, просили прекратить производство по делу, в связи с тем, что решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 10 июля 2017 года удовлетворены исковые требования ФИО5 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Агидель», ООО «Инженерная компания «Макро Систем» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки. Сделка от 19 ноября 2015 года купли-продажи 28/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между КФХ «Агидель» и ООО ИК «Макро Систем», признана недействительной, ничтожной, применены последствия недействительности сделки в виде возврата КФХ «Агидель» земельного участка и аннулирования запись в Едином государственном реестра прав на данный земельный участок.

Третьи лица– Захватова О.Г., представитель Верхнеуслонского отдела Росреестра– в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что приговором Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 29 декабря 2014 года ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 (4 эпизода) Уголовного кодекса Российской Федерации, осужден к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.55-64).

Приговором суда с ФИО1 в возмещение ущерба взыскано – 7 746 630 рублей в пользу ФИО2, 3 500 000 рублей – в пользу ООО ИК «Макро-Систем», 1 500 000 рублей – в пользу ЗАО «Тетюшский комбинат строительных материалов», 1 500 000 рублей– в пользу ООО ПФК «Тарус-Кама».

Обращено ко взысканию принадлежащее ФИО1 имущество: доля в размере 40% уставного капитала Крестьянского (фермерского) хозяйства «Агидель» ИНН №<данные изъяты>, на которую постановлением судьи Вахитовского районного суда г. Казани от 19.05.2010г. был наложен арест; земельный участок, с кадастровым номером № площадью 3,0 га и нежилые строения: дом пчеловода кадастровый номер №, дом охранника, лаборатория, баня, склад, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Уставу КФХ «Агидель», принятого решением № 1 единственного участника КФХ «Агидель» 12 декабря 2014 года, ФИО1 является членом КФХ «Агидель» с долей в размере 100 % (л.д.65-74).

Согласно договору купли-продажи 28/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 12 декабря 2014 года, заключенного между Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы ФИО6 (Продавец) и Ф.Н.НА., ФИО7, ФИО3, ФИО2 с другой стороны (Покупатели), продавец продал, а ФИО8 купил 3/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий Продавцу по цене 600 000 рублей; ФИО7 купил 3/30 доли в праве общей долевой собственности за земельный участок, принадлежащий Продавцу по цене 600 000 рублей; ФИО3, купила 7/30 долей в праве общей долевой собственности за земельный участок, принадлежащий Продавцу по цене 1 400 000 рублей; Захватов В.П, купил 15/30 долей в праве общей долевой собственности за земельный участок, принадлежащий Продавцу по цене 3 000 000 рублей. Всего Продавец продал, а Покупатели купили 28/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 30 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> по цене 5 600 000 рублей. Указанный земельный участок в размере 28/30 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Продавцу на основании Постановления главы администрации Верхнеуслонского района РТ № 12 от 11 января 1999 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2014 года сделана запись регистрации №.

23 декабря 2014 года было проведено общее собрание членов КФХ «Агидель», оформленное протоколом № от 23 декабря 2014 года, из которого следует, что на собрании присутствовали ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО2 На собрании решено принять в члены КФХ «Агидель» ФИО9 с долей 11%, ФИО7 с долей 11 %, ФИО3 с долей 25%, ФИО2 с долей 53%. Вывести из состава членов КФХ «Агидель» ФИО1 Главой КФХ «Агидель» выбрана ФИО3

В дальнейшем, 12 августа 2015 года членами КФХ «Агидель» - ФИО3, ФИО8, ФИО7 были приняты решения о ликвидации хозяйства и назначении ликвидатором ФИО3, которые послужили основанием для государственной регистрации соответствующих изменений в ЕГРЮЛ за № № от 18 августа 2015 года.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 октября 2017 года по делу № А65-4302/2017 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к КФХ «Агидель», МИФНС № 18 по РТ о признании недействительным решения участника КФХ «Агидель, оформленное решением участника № 2 от 23 декабря 2014 года о признании недействительной государственной регистрации в виде государственной регистрационной записи в ЕГРЮЛ за № от 12 января 2015 года, о признании недействительным решения общего собрания членов КФХ «Агидель», оформленное протоколом № 10 от 23 декабря 2014 года, о признании недействительным решения общего собрания членов КФХ «Агидель», оформленное протоколом № от 29 декабря 2014 года, признании недействительным решения общего собрания членов КФХ «Агидель», оформленное протоколом № 4 от 12 августа 2015 года.

19 ноября 2015 года между КФХ «Агидель» в лице ликвидатора ФИО3 и ООО Инженерная компания «Макро Систем» заключен Договор № купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, согласно которого КФХ «Агидель» продал 28/30 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>л.д.54).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-6/2017 от 10 июля 2017 года удовлетворены исковые требования ФИО5 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Агидель», ООО «Инженерная компания «Макро Систем» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки. Признана недействительной (ничтожной) сделка от 19 ноября 2015 года – купли-продажи 28/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между КФХ «Агидель» и ООО ИК «Макро Систем», применены последствия недействительности сделки в виде возврата КФХ «Агидель» земельного участка и аннулирована запись в Едином государственном реестра прав на данный земельный участок.

Решение вступило в законную силу.

Таким образом, учитывая, что вышеуказанным решением Верхнеуслонского райсуда РТ оспариваемая истцом сделка от 19 ноября 2015 года была признана недействительной с применением последствий ее недействительности, предмет спора в настоящее время отсутствует, в связи с чем суд считает иск ФИО1 подлежащим отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Агидель», ООО «Инженерная компания «Макро Систем» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Тюфтина О.М.