Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору и неустойки.

В обоснование иска истец указал, что < дата > между ООО «Завод Промсталь» и ФИО2 заключен договор инвестирования №б/н на объект инвестирования - кладовую ... общей проектной площадью 5, 2 кв.м. на отметке 2,600 (секция Б) в строящемся объекте ...

< дата > кладовая была передана ответчику по ату приема-передачи.

Согласно п. 3.1. договора цена договора предусмотрена в размере 104 000 руб., которая должна была оплачиваться ответчиком ежемесячно в соответствии с графиком, указанным в договоре.

В нарушение п. 3.2. договора окончательный расчет по договору не произведен и задолженность по оплате составляет 39 600 руб.

< дата > в адрес ответчика было направлено уведомление о погашении задолженности по договору купли-продажи, которое оставлено без внимания.

Согласно п. 7.2 договора, с в случае нарушения инвестором сроков внесения денежных средств, предусмотренным настоящим договором, он уплачивает застройщику неустойку в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Истец начислил неустойку за нарушение сроков оплаты по договору по состоянию на < дата > составляет 24 523,18 руб.

< дата > в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности по договору и неустойки, которая также оставлена без внимания.

До настоящего времени ответчиком задолженность не оплачена.

На основании изложенного, просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Завода Промсталь» задолженность по договору инвестирования от < дата > в размере 39 600 руб., неустойку в размере 24 523, 18 руб., возложить расходы по госпошлине на ответчика.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от < дата > произведено процессуальное правопреемство на стороне ответчика, произведена замена ответчика ФИО., умершего < дата >, на правопреемника ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от < дата > наследником имущества ФИО (автомобиль марки Ситроен Берлинго стоимостью 235 000 руб., нежилое помещение, расположенное по адресу ... общей площадью 33,2 кв.м. стоимостью 633 957 руб.) является супруга ФИО1

Определением Кировского районного суда г. Уфы от < дата > гражданское дело по иску ООО «Завод Промсталь» к ФИО1 передано по подсудности в Советский районный суд г. Уфы.

В процессе рассмотрения дела по существу представитель истца уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать с ответчика ФИО1 – наследника после смерти супруга ФИО в пользу ООО «Завода Промсталь» задолженность по договору инвестирования от < дата > в размере 39 600 руб., неустойку в размере 24 523, 18 руб., возложить расходы по госпошлине на ответчика.

Считая, что права истца нарушены, истцу нанесен материальный ущерб, он обратился в суд.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Завода Промсталь» задолженность по договору инвестирования от < дата > в размере 39 600 руб., неустойку в размере 24 523, 18 руб., возложить расходы по госпошлине на ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от < дата >, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по известному суду месту жительства по месту регистрации, однако, судебная повестка возвращена в суд с отметкой почты «истек срок хранения», причина неявки суду неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку судебное извещение, направленное ему вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262 -ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте sovetsky.bkr@sudrf.ru

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав участников процесса, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, то есть в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ). Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

Согласно ст. 408 ГК РФ предусмотрено, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > между ООО «Завод Промсталь» и ФИО2 заключен договор инвестирования №б/н на объект инвестирования - кладовую ... общей проектной площадью 5, 2 кв.м. на отметке 2,600 (секция Б) в строящемся объекте ...

Согласно п. 1.3 договора инвестор – физическое лицо, являющееся стороной договора, которое от своего имени инвестирует собственные или заемные средства в строительство объекта инвестирования в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 2.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом, указанный в п. 1.2 договора, и после ввода его в е эксплуатацию передать инвестору объект инвестирования, а инвестор обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект инвестирования.

Согласно п. 2.2 договора инвестор участвует в строительстве объекта инвестирования путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п. 2.5 договора ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию дома – < дата >

Согласно п. 3.2. договора цена договора подлежит оплате в следующем порядке

- 44 000 руб. в срок до < дата >.

- 10 000 руб. оплата в срок до < дата >, затем равными платежами ежемесячно по 10 000 руб. до < дата >

Согласно п. 4.6 договора застройщик обязуется передать инвестору объект инвестирования до < дата >

< дата > кладовая была передана ответчику по акту приема-передачи.

В соответствии с условиями договора, истец начислил неустойку за нарушение сроков оплаты по договору по состоянию на < дата > составляет 24 523,18 руб.

До настоящего времени ответчиком задолженность не оплачена.

ФИО2 умер < дата >, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-АР ..., выданным специализированным отделом ЗАГС г. Уфы Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан от < дата >

С заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО1 (супруга), ФИО (сын), отказавшийся от наследства в пользу ФИО4

Согласно свидетельству о браке серии П-АО ..., выданного Домом бракосочетания г. Уфы от < дата >, подтверждено заключение брака между ФИО и ФИО< дата >, с присвоением жене фамилии ФИО5.

Согласно свидетельству о праве на наследство от < дата >, выданного нотариусом нотариального округа ... РБ, наследником имущества ФИО (автомобиля марки Ситроен Берлинго, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак ......, стоимостью 235 000 руб., нежилого помещения, расположенного по адресу ... общей площадью 33,2 кв.м. стоимостью 633 957 руб.) является супруга ФИО1

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе долги наследодателя.

Учитывая, что обязательства по договору инвестирования от < дата >ФИО не были исполнены, а его супруге перешли права наследования имущества, принадлежащего ФИО., умершему < дата >, следовательно, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору инвестирования и неустойка по договору.

Расчет задолженности по договору и неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчик возражения, контррасчет не представил.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 123,70 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору и неустойки, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» задолженность по договору инвестирования от < дата > в размере 39 600 руб., неустойку в размере 24 523, 18 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 123,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Гареева Л.Ф.