Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» к ФИО3 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

В обоснование иска указано, что между ОАО «Краснодартеплоэнерго» (в настоящее время АО «АТЭК») в лице филиала «Новороссийские тепловые сети» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (согласно выписке из ЕГРИП, ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 29.01.2016 года) был заключён договор на отпуск тепловой энергии №756 от 01.01.2008 года. При проведении ревизии заключённых договоров с потребителями с выходом на место (№), 08.02.2016 года, был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, что подтверждается актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. Кроме того, ответчиком в письме от 09.12.2015 года, была предоставлена информация по его объекту с указанием площади помещения (предоставлена копия технического паспорта), что фактически подтверждает данные, которые были выявлены Истцом при проведении осмотра объекта ответчика. В адрес ответчика 15.02.2016 года было направленно письмо №525-06/9 о необходимости оплаты потреблённой тепловой энергии, исходя из объемов помещений которые не были изначально включёны в договор на отпуск тепловой энергии №756 от 01.01.2008 года, которое осталось без удовлетворения. За период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года ответчику было выставлено 52,6660 Гкал, исходя из отапливаемого объема здания: 661 м3 в соответствии с предоставленным Техническим паспортом объекта от 28.02.2005г., на сумму 138199 рублей 97 копеек. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №99/пр (зарегистрирован в Минюсте России 12.09.2014 №34040) утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. В соответствии с пунктом 66 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (Qо(в)) расчетным путем осуществляется по формуле: Qo(в) = Qб х (tвн — tфнв) / (tвн — tpнв) х T, Гкал.

Расчет производился с учетом положений раздела Методики о бездоговорном потреблении тепловой энергии. Таким образом, исходя из фактических объемов помещений, 2323,8 м3 в соответствии с Техническим паспортом объекта от 01.09.2008г., принадлежащих ФИО3 и подключенных самовольно к тепловым сетям АО «АТЭК», выставлению подлежал объем тепловой энергии 170,8474 Гкал на сумму 409739 рублей 73 копейки. Итого, объем бездоговорного потребления тепловой энергии составил 118,1814 Гкал на сумму 271 539 рублей 76 копеек. В установленные законом сроки оплата бездоговорно потребленной тепловой энергии от ответчика не поступала, следовательно, исходя из вышеизложенного сумма убытков, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии составляет 407309 рублей 64 копейки. Учитывая то, что у ответчика отсутствуют приборы учета тепловой энергии, объем потребленной тепловой энергии определен расчетным методом, по тарифам, установленным для АО «АТЭК» Приказами РЭК ДЦиТ КК. Согласно правоустанавливающим документам, ФИО3 является собственником помещения, в котором был выявлен факт бездоговорного потребления. Просит взыскать с ФИО3 в пользу АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» полуторакратную сумму убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в размере 407309 рублей 64 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36055 рублей 24 копеек, в общей сумме 443364 рубля 88 копеек. Взыскать с ФИО3 В пользу АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11867 рублей.

15.11.2018г. в судебном заседании представителем истца в связи с уточнением размеров здания в соответствии с заключением эксперта №Э.С.-Т.С.03.18-037, подано заявление об уточнении исковых требований, согласно Методике N 99 (Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», в котором указано, что сумма к оплате за без договорное потребление составляет 276009,23 руб. (о чем предоставлен расчет). Сумма убытков в порядке установленном п.10. ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» составляет 414013,85 руб. Считает, что в связи с изменением периода просрочки оплаты, на основании ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 09.02.2016 г. по 15.11.2018 г. полежат начислению проценты в размере 97707,24 руб. Просит взыскать с ФИО3 в пользу АО «АТЭК» полуторакратную сумму убытков, причерченных бездоговорным потреблением тепловой энергии в сумме 414013,85 руб., проценты в размере 97707,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 11867 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить. Также, пояснил, что отсутствие в спорном акте о выявлении бездоговорного потребления даты предыдущей проверки не лишает его доказательной силы, поскольку акт составлен при первичной проверке, поэтому дата предыдущей проверки в нем не указана.

Представитель ответчика исковые требований не признал, представил письменные возражения на иск, в котором указал, что проект теплоснабжения абонента выполнен и согласован МУП «Тепловые сети Новороссийска» на основании договора возмездного оказания услуг от 22.11.2005г. с целью введения объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими на тот момент правилами введения объектов строительства в эксплуатацию. Объект введен в эксплуатацию 05.12.2005г., сведения о площади объекта содержаться в действующем свидетельстве на право собственности от 27.06.2006г. Площадь объекта 647,9 кв.м. подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и Техническим паспортом. Ответчиком никаких изменений и присоединений «дополнительных объемов» по объекту не производилось. При заключении договора № 756, в соответствии с п. 11.3 Абонент представил документы подтверждающие право собственности и параметры объекта. Пунктом 1.2. договора предусмотрена максимальная тепловая нагрузка – 0,0131123 Гкал/час. Указанный договор был расторгнут соглашением сторон 01.01.2016г. В соответствии с актом сверки расчетов от АО АТЭК, у ИП ФИО3 на 01.01.2016г. задолженности по оплате не было. Полагает, что для расчета оплаты за потребленную тепловую энергию, сведения об объеме здания значения не имеют. Также, пояснил, что акт бездоговорного потребления тепловой энергии на объекте ответчика от 08.02.2016г. не может быть принят в качестве доказательств истца, поскольку не соответствует требованиям ФЗ от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», поскольку он составлен без вызова ответчика; полномочия подписавшего акт представителя арендатора не подтверждены; не указан способ бездоговорного потребления, исходя из перечисленных в законных оснований для признания потребления бездоговорным; отсутствуют сведения о сроках проведения предыдущей проверки; отсутствуют объяснения ответчика, как лица, допустившего бездоговорное потребление. Полагает, что потребление тепловой энергии сверх установленного договором объема не относится к бездоговорному и не влечет последствий, предусмотренных ч. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении». Поскольку производство и поставка тепловой энергии осуществляется истцом, а обязанность контролировать поставляемые объемы возложена на него договором, от него зависела правильность расчетов по договору, в том числе, при превышении потребляемых объемов. В случае превышения поставляемой тепловой энергии, истец был обязан в сроки, предусмотренные договором, производить перерасчет. Убытки у истца возникли вследствие халатности и ненадлежащего исполнения обязанностей по договору № 756 его работниками. Также, представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности. Просил отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд считает уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданном ГУ РС по Краснодарскому краю 27.06.2006г. ФИО3 является собственником нежилого помещения общей площадью 647,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б на основании договора купли-продажи от 11.04.2005г., акта приемки в эксплуатацию от 05.12.2005г., заключения Госархстройнадзора № 3-6/22.12.У-11 от 22.12.2005г.

В соответствии с договором купли-продажи ФИО3 приобрел у продавцов незавершенное строительством нежилое строение (общий процент готовности 21 %) по адресу: <адрес>

Из отметки ГУ ФРС по КК на вышеуказанном договоре купли-продажи следует, что право собственности ответчика на незавершенное строительством нежилое строение первоначально было зарегистрировано 11.05.2005г., номер регистрации 23-23/21-21/2005-222; впоследствии указанная запись была погашена, и 27.06.2006г. регистрационной службой произведена регистрация права собственности ФИО3, но уже не на объект незавершенного строительства, а на нежилое здание общей площадью 647,9 кв.м.

22 ноября 2005г. между МУП города Новороссийска «Тепловые сети» (исполнитель) и ФИО3 (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг, по которому исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 договора, а заказчик обязался оплатить указанные услуги. В соответствии с п. 1.2. договора, исполнитель обязался согласовать проект теплоснабжения абонента по адресу: <адрес>.

01.01.2008г. между ОАО «Краснодартеплоэнерго» (в настоящее время АО «АТЭК») в лице филиала «Новороссийские тепловые сети» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключён договор на отпуск тепловой энергии № 756.

Согласно выписке из ЕГРИП, ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 29.01.2016 года.

В соответствии с условиями п. 1.1. договора, теплоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию по закрытой схеме теплоснабжения, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренные настоящим договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей исправность используемых приборов учета. Отпуск тепловой энергии производится в соответствии с установленным потребителю планом теплопотребления в период с 01 января 2008г. по 31 декабря 2008г. с максимумом тепловой нагрузки 0,013123 Гкал/час (п. 1.2. договора).

Договор на отпуск тепловой энергии был заключен между сторонами на срок до 31 декабря 2008г., и считается ежегодно продленным, если до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре, а по расчетам до их полного завершения (п. 11.1).

Пунктом 11.3 договора предусмотрено, что его неотъемлемой частью являются следующие приложения: 1. График отпуска теплоэнергии в целом по договору и по каждому субагенту отдельно. 2. Акт и схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за теплопотребляющее оборудование и тепловые сети. 3. Акт ввода в эксплуатацию тепловых систем потребителя (копия наряда на заключение договора). 4. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. 5. Документы, подтверждающие право собственности. 6. Справка ИФНС о банковских счетах. 7. Копия приказа о назначении ответственного лица за тепловое хозяйство потребителя.

01 октября 2012г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору поставки тепловой энергии № 756 от 01.01.2008г., в соответствии с которым п. 4.4. договора изложен в следующей редакции: потребитель обязан в срок до 28 числа текущего месяца производить расчеты с теплоснабжающей организацией за очередной месяц планируемого потребления авансовыми платежами в размере 100%. График планируемого потребления указан в приложении № 1 к договору. В случае, если количество тепловой энергии получено абонентом в большем размере от планируемого потребления, абонент доплачивает теплоснабжающей организации образовавшуюся разницу. Окончательный расчет производится абонентом до 25 числа месяца, следующего за расчетным, с учетом выполненного теплоснабжающей организацией перерасчета.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 28.02.2005г., выданному ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г. Новороссийску, основное строение, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б в стадии строительства имеет площадь 236,1 кв.м., объем 661 куб. м.

Также, в материалы дела стороной ответчика представлена копия технического паспорта нежилого объекта недвижимости – «Гомеопатического центра», расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного 30.01.2007г., ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в соответствии с которым площадь указанного объекта по внутреннему обмеру составляет 647,9 кв.м. Представитель ответчика утверждает, что данная копия представлялась истцу 01.01.2008г. при заключении договора.

Из представленных представителем ответчиком документов следует, что ИП ФИО3 было реорганизовано, в связи с чем, письмом от 09.12.2015г. Исх. № 15, подписанным ФИО3 и директором ООО «Эксперт М», адресованным директору ОАО «АТЭК» предложено расторгнуть с 01.01.2016г. договор от 01.01.2008г., заключенный между сторонами и перезаключить его с ООО «Эксперт М».

Договор на отпуск тепловой энергии, заключенный 01.01.2008г. между истцом и ответчиком был расторгнут соглашением сторон 01.01.2016г.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 31.03.2016г., АО АТЭК, у ИП ФИО3 на 01.01.2016г. задолженности по договору по оплате не было.

Как следует из доводов представителя истца, изложенных в исковом заявлении, за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года ответчику было выставлено 52,6660 Гкал, исходя из отапливаемого объема здания: 661 м3 в соответствии с предоставленным Техническим паспортом объекта от 28.02.2005г., на сумму 138199 (сто тридцать восемь тысяч сто девяносто девять) рублей 97 копеек.

При проведении ревизии заключённых договоров с потребителями с выходом на место (№), 08.02.2016 года, был истцом выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, что подтверждается актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии.

Как следует из доводов представителя истца, ответчиком в письме от 09.12.2015 года, была предоставлена информация по объекту недвижимости с указанием площади помещения (предоставлена копия технического паспорта), что фактически подтверждает данные, которые были выявлены истцом при проведении осмотра объекта ответчика. В подтверждение чего предоставлена копия технического паспорта от 01.09.2008г. в отношении нежилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в котором указана общая площадь объекта 647,9 кв.м., фактический объем помещений по наружному обмеру 2323,8 куб.м.

В адрес ответчика, ДД.ММ.ГГГГ истцом было направленно письмо № 525-06/9 о необходимости оплаты потреблённой тепловой энергии, исходя из объемов помещений которые не были изначально включёны в договор на отпуск тепловой энергии № 756 от 01.01.2008 года, которое осталось без удовлетворения.

Сложившиеся отношения между сторонами регулируются главой 30 ГК РФ, а именно ст. 539- 548 ГК РФ. В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии. Потребителем является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (п.1 ст. 15 Закона).

В п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 30 от 17.02.1998г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» выражена правовая позиция, согласно которой отсутствие письменного договора между энергоснабжающей организацией и потребителем не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившее бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители.

Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (п. 8 ст. 22 Закона).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Для возникновения оснований для привлечения лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии к ответственности за такое потребление, теплоснабжающая организация обязана установить и подтвердить наличие технической возможности (отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации), а также факт нахождения в ведении лица, осуществившего бездоговорное потребление, эксплуатируемых в целях приема тепловой энергии энергетических сетей, приборов и оборудования.

Из материалов дела следует, что спорные объекты принадлежат на праве собственности ответчику, соответственно обязанность по их содержанию, в том числе несению расходов по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя, несет последний.

В соответствии с подпунктом 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии представляет собой потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал (пункт 7 статьи 22 Закона отеплоснабжении).

Согласно пункту 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту. При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившее бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии пунктом 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении расчет объема и стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии осуществляется теплоснабжающей организацией в течение 5 рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом псрока исковой давности по заявленным им требованиям, в связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме на основании ст. 199 ГК РФ.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Анализ указанной нормы права позволяет сделать вывод о том, что в качестве начального момента течения срока исковой давности законодатель предполагает момент возникновения осведомленности о факте нарушения своего права.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Истец узнал о факте нарушения своих прав с 08.02.2016г. с момента выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, то есть с даты составления соответствующего акта. При этом следует учитывать, что стоимость бездоговорного потребления является единым платежом и определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей.

Доказательств осведомленности истца о факте бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии до указанной даты материалы дела не содержат.

08.02.2016г. был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, что подтверждается актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии.

Вместе с тем, исковое заявление первоначально поступило в суд 10.10.2017г., таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Указанный вывод суда соответствует позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015г. № 304-ЭС15-9643 по делу № А45-14303/2014, в котором суд разъяснил, что стоимость бездоговорного потребления является единым платежом и определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей.

Также следует учесть то, что спорный акт подписан в присутствии представителя ответчика без замечаний и возражений.

С учетом изложенного, оснований для отказа в удовлетворении требований истца в связи с пропуском срока исковой давности, у суда не имеется.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года ответчику было выставлено 52,6660 Гкал тепловой энергии, исходя из отапливаемого объема здания: 661 м3 в соответствии с предоставленным Техническим паспортом объекта от 28.02.2005г., на сумму 138199 рублей 97 копеек.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, в их совокупности следует, что при заключении 01.01.2008г. между сторонами договора на отпуск тепловой энергии, был учтен проект теплоснабжения абонента по адресу: <адрес> выполненный по договору возмездного оказания услуг от 22 ноября 2005г., при выполнении которого, учитывался технический паспорт от 28.02.2005г. в отношении недостроенного лит. Б, расположенного по указанному адресу, согласно которому объем площадей по наружному обмеру составляла 661 куб.м.

Предоставленные представителем ответчика копия акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 21.11.2005г., Заключения Новороссийской городской инспекции Госархстройнадзора РФ от 22.12.2005г., акта приемки законченного строительством объекта от 05.12.2005г., договора купли-продажи от 11.04.2005г. свидетельствуют о том, что на день заключения между сторонами договора возмездного оказания услуг от 22.11.2005г., истцу ответчиком были представлены технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подтверждающие, отапливаемый объем здания - 661 куб.м.

В договоре на отпуск тепловой энергии от 01.01.2008г. не указано, какие конкретно правоустанавливающие документы переданы ответчиком истцу.

Вместе с тем, представителем ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своих доводов не представлены доказательства того, что ответчиком истцу на день заключения договора поставки тепловой энергии - 01.01.2008г. были переданы правоустанавливающие документы и технический паспорт от 30.10.2007г. на нежилое здание общей площадью 647,9 кв.м.

В связи с тем, что представитель истца ссылается на обстоятельство того, что во исполнение договора ответчиком была передана лишь копия технического паспорта по состоянию на 28.02.2005г., выданного ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г. Новороссийску, в отношении цокольного этажа незавершенного строительством основного строения, расположенного по адресу: <адрес>, литер Б, площадь 236,1 кв.м. и объем 661 куб. м., и вместе с тем, представителем ответчика не предоставлено доказательств того что ФИО3 истцу при заключении 01.01.2008г. договора на отпуск тепловой энергии представлялись документы, из которых следовало, что площадь указанного объекта недвижимости - 647,9 кв.м., суд отклоняет доводы представителя ответчика, и принимает доводы представителя истца.

Кроме того, суд принимает во внимание, что при согласовании проекта теплоснабжения истцом по адресу: <адрес>, 22 ноября 2005г. ответчик не мог предоставить истцу правоустанавливающие и технические документы на нежилое строение общей площадью 647,9 кв.м., поскольку регистрация права собственности ответчика на завершенное строительством нежилое здание общей площадью 647,9 кв.м. была осуществлена 27.06.2006г., а технический паспорт, на который ссылается представитель ответчика, в отношении указанного нежилого объекта недвижимости, выдан 30.10.2007г., то есть после заключении такого договора.

Также, из содержания договора от 01.01.2008г. (п. 11.3), следует, что его неотъемлемой частью является, в том числе, акт ввода в эксплуатацию тепловых систем потребителя (копия наряда на заключение договора) и акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя.

В материалы дела стороной ответчика представлена копия договора согласования проекта теплоснабжения от 22.11.2005г. и акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 21.11.2005г.

Таким образом, ввод в эксплуатацию тепловых систем потребителя осуществлялся в ноябре 2005г., когда у ответчика отсутствовали правоустанавливающие и технические документы на нежилое здание площадью 647,9 кв.м., а имелись документы на нежилое здание площадью 236,1 кв.м., объемом 661 кв.м., то есть на цокольный этаж здания.

Согласно п.1.4. Договора №756 от 01.01.2008г. ориентированный годовой отпуск тепловой энергии составляет 23.829 Гкал., что превышает фактически выставленный объем потребленной тепловой энергии.

В соответствии выводами проведенной на основании определения суда судебной экспертизы, №Э.С.-Т.С.03.18-037 (вопрос № 12), объем цокольного этажа-спорного здания составляет 677 куб.м., что также превышает объем здания указанный в Техническом паспорте объекта от 28.02.2005г.

Согласно ответу на вопрос № 11, указанного экспертного заключения, объем здания составляет 2730 куб.м. Вышеуказанное заключение эксперта суд признает надлежащим доказательством по данному делу, поскольку перед проведением экспертизы эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5, подтвердила выводы, отраженные в экспертном заключении.

Совокупность установленных судом обстоятельств, а также, содержание пункта 11.3 договора от 01.01.2008г. свидетельствуют о том, что ответчиком истцу при его заключении передавалась документация на нежилое здание общей площадью 236,1 кв.м., объемом 661 кв.м., договор № 756 от 01.01.2008г. был заключен исключительно на предмет поставки тепловой энергии цокольного этажа спорного здания.

Представление ответчиком истцу документов на нежилое здание меньшей площадью, чем действительной и отсутствие доказательств заключения договора теплоснабжения первого и второго этажа спорного объекта между сторонами, свидетельствует о том, что факт бездоговорного потребления тепловой энергии ФИО3 нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В своих возражениях на иск ответчик указал, что акт от 08.02.2016 г. о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии подписан со стороны ответчика неуполномоченным лицом, также акт не содержит даты предыдущей проверки и подписей незаинтересованных лиц, в связи с чем, является недопустимым доказательством.

Суд отклоняет вышеуказанные доводы ответчика как несостоятельные по следующим основаниям.

Согласно ст. 402 Гражданского Кодекса Российской Федерации действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. В соответствии с п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Представитель ответчика, при проведении обследования объекта присутствовал, обеспечил проход в здание сотрудников истца, на отсутствие полномочий им указано не было, акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от 08.02.2016г. подписал, следовательно, полномочия представителя ответчика явствовали из обстановки.

Из пояснений истца следует, что отсутствие в спорном акте о выявлении бездоговорного потребления даты предыдущей проверки не лишает его доказательной силы, поскольку акт составлен при первичной проверке, поэтому дата предыдущей проверки в нем не указана. Довод ответчика, что представленный в материалы дела Акт от 30.08.2014г. является актом предыдущей поверки несостоятелен, поскольку из указанного акта следует, что ввод в здание герметичен.

Отсутствие в акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от 08.02.2016г. сведений о дате предыдущей проверки не опровергает доводы истца о наличии выявленного в ходе проверки факта бездоговорного потребления и само по себе не может являться основанием для признания его недопустимым доказательством, поскольку сумма долга за бездоговорное потребление начислена за три года, предшествующие дате проверки, что соответствует нормам материального права.

Таким образом, спорный акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от 08.02.2016г. является надлежащим доказательством, содержащим достоверные сведения и подтверждающим факт бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком, поскольку содержит все необходимые сведения. Акт составлен в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», подписан без замечаний и возражений уполномоченным лицом со стороны ответчика, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Также, представитель ответчика полагает, что подписание 31.03.2016г. между представителями ОАО «АТЭК» и ООО «Эксперт-М» (лицом, с которым впоследствии был заключен новый договор на поставку тепловой энергии) акта сверки взаимных расчетов свидетельствует об отсутствии у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию. Суд принимает во внимание, что в указанном акте стоит подпись ИП ФИО3 от имени ООО «Эксперт-М», вместе с тем, как было установлено в судебном заседании 29.01.2016г. ФИО3 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. С учетом изложенного, суд полагает, что ФИО3 подписал данный акт от имени юридического лица. Кроме того, данный акт подписан по договору № 8151, а не по договору № 756, заключенному между сторонами 01.01.2008г. Кроме того, акт сверки подписан в рамках договорных отношений истца и третьего лица, а вопрос взаимных расчетах за бездоговорное потребление ответчиком тепловой энергии в данном акте не рассматривался.

На основании вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает доказанным факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не предоставил в материалы дела доказательства оплаты стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии.

В соответствии с п. 1. Правил N 354 (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")) Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании изложенного Правила N 354 не подлежат применению при определении объемов бездоговорного потребления тепловой энергии в отдельно стоящем нежилом помещении.

Поскольку у ответчика отсутствуют узлы учета тепловой энергии, расчет объема тепловой энергии, отпущенной за отчетный период, должен производится по Правилам N 1 4 (Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом чете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя")) и Методике N 99 (Приказ Минстроя Росс и от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (Зарегистрировано в Минюсте Росси 12.09.2014 N34040)).

Базовый показатель (или расчетная часовая нагрузка) подлежит расчету по укрупненным показателям по формуле, предусмотренной Методикой от 12.08.2003. ("Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения" (утв. Госстроем РФ 12.08.2003)).

При определении расчетных тепловых нагрузок по спорным объектам истец руководствовался пунктом 1.2 приложения N 3 к Методике от 12.08.2003, использовав формулу 3.2, позволяющую при отсутствии проектной информации определить расчетную часовую тепловую нагрузку отопления отдельного здания по укрупненным показателям. В пункте 1.2. приложения указана формула для вычисления расчетной часовой тепловой нагрузки отопления отдельного здания, для которой необходимы сведения об объеме здания по наружному обмеру.

Согласно пункту 67 Методики N 99 для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (расчетным путем осуществляется по формуле 8.2. При бездоговорном потреблении тепловой энергии рассчитывается в соответствии с разделом IX.

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что для расчета суммы убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии должно применяться Правила N 354 (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", являются необоснованными.

Истцом произведен расчет стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии за период с февраля 2013г. по декабрь 2015г., которая составляет 276009,23 руб., что не противоречит требованиям п. 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении. Данный расчет проверен судом и признан верным.

В силу п. 10 ст. 22 ФЗ Закона о теплоснабжении в случае неоплаты в указанный срок потребителем стоимости тепловой энергии теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.

Материалами дела подтвержден факт вручения истцом ответчику требования об оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии исх. № 525-06/9 от 15.02.2016г., что ответчиком не оспаривается.

Поскольку доказательств оплаты ответчиком указанной суммы на момент рассмотрения настоящего спора суду не представлено, требование истца о взыскании с него убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, является законным и обоснованным.

Истцом рассчитан размер убытков исходя из стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, с учётом уточнения исковых требований по результатам проведения экспертизы (Согласно заключение эксперта, вопрос 11, №Э.С.-Т.С.03.18-037 объем здания составляет 2730 куб.м.), который составляет 414013 руб. 85 коп.

Ответчиком контррасчет задолженности суду не представлен, расчет истца не оспорен.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о взыскании с ответчика убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 414013 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере 414013,85 руб. за период с 09.02.2016г. по 15.11.2018 представителем истца произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 97707 рублей 24 копейки, который судом проверен, и является верным, а указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9094 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд:

решил:

Иск Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» в лице филиала АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» к ФИО3 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» полуторократную суммы убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в сумме 414013 рублей 85 копеек, проценты в размере 97707 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11867 рублей, а всего взыскать 523588 рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска С.Н. Есипко

Мотивированное решение составлено 14.12.2018г.