Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТемпСтройИнновация» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ТемпСтройИнновация» о взыскании оплаченных по договору подряда денежных средств в размере 1 070 000 рублей, неустойки – 1 000 000 рублей, компенсации морального вреда – 200 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «ТемпСтройИнновация» договор подряда, по условиям которого Общество приняло на себя обязанность своими силами и материалами построить < > жилой дом на ее земельном участке <адрес>. В соответствии с пунктом 1.2 договора срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость выполняемых работ (с учетом материалов по накладной) определена в размере 1 800 000 рублей. В порядке исполнения обязательств по договору оплатила ООО «ТемпСтройИнновация» аванс в сумме 1 070 000 рублей. Работы, предусмотренные договором, не были выполнены не только в установленный срок, но и в течение 10 месяцев после его наступления. Произведенные частично работы имеют существенные нарушения, по акту приема – передачи не передавались, накладные на материалы не представлялись, расходы на них не подтверждены. Неоднократные претензии, предъявляемые ответчику, по срокам и качеству выполняемых работ и материалов остались без ответа, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ направила Обществу претензию о расторжении договора, возмещении ущерба, выплате неустойки и компенсации морального вреда, которая не исполнена. В соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям пункта 1.5.2 договора должен быть установлен ленточный фундамент, однако установлен свайный; 4 сваи под основание печи не задействованы, так как установлены не по проекту расположения печи; покрытие кровли имеет изгибы, замятия на площади 12 кв.м., для кровли использован недопустимый для таких работ материал; множественные очаги образования плесени (грибка) на поверхности вагонки внутри помещения; вагонка антисептическими составами не обрабатывалась, в осенне – зимний период подвергалась длительному воздействию влагой вследствие невыполнения в срок работ по установке оконных и дверных заполнений; наружная облицовка стен панелями ОСБ основной коробки дома – множественные деформации, изгибы по всей длине, расслоение, разрушение плит по причине длительного воздействия атмосферными осадками вследствие невыполнения в срок работ; дверное полотно входной двери первого этажа, наличники дверей первого и второго этажей деформированы также вследствие нарушений сроков выполнения работ. Таким образом, фактически часть выполненных работ произведена с нарушениями, некачественно, либо уже разрушена в результате оставления на длительный срок в ненадлежащем состоянии. Указала, что в соответствии со статьей 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей», статьей 782 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на расторжение договора подряда в связи с нарушением срока и качества работ. Обязательства по договору ответчиком не выполнены, результат не передавался. В силу статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» с ООО «ТемпСтройИнновация» подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 рублей. Поскольку ответчиком нарушены ее права, как потребителя, согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» имеет право на компенсацию морального вреда. Заключая договор с ООО «ТемпСтройИнновация», рассчитывала, что ДД.ММ.ГГГГ она с семьей сможет пользоваться домом, проживать в нем. В результате невыполнения ответчиком своих обязательств не имеет такой возможности. Более того, ДД.ММ.ГГГГ вынуждена заниматься этими проблемами, искать новых подрядчиков, закупать материалы. Учитывая, что получает лишь пенсию, все свои сбережения потратила на строительство дома, который не был построен, оформила в банке кредит, который выплачивает. Все эти переживания крайне отрицательно сказываются на ее самочувствии и доставляют ей нравственные страдания. Компенсацию морального вреда оценила в 200 000 рублей. Полагала, что в силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ООО «ТемпСтройИнновация» нарушены сроки и качество выполненных работ. При строительстве применены плохие строительные материалы, которые приобретались Обществом. Документов об их оплате подрядчиком не предоставлялось.

Представитель ответчика – ООО «ТемпСтройИнновация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТемпСтройИнновация» и ФИО1 был заключен договор подряда для каркасного дома №, по условиям которого Общество приняло на себя обязанность изготовить строительные конструкции и сооружения, выполненные в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами: тип фундамента – ленточный; материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок (материал естественной влажности); каркас из обрезной доски размер 50 (ширина) х 150 (толщина) обшивается сайдингом по ОСБ плите снаружи с прокладкой парогидроизоляции и сухой вагонкой изнутри, между прокладывается утеплитель на основе минеральной ваты; перегородки на первом и втором этаже – каркасные, обшиваются сухой вагонкой; кровля – профнастил полимерный; обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20 – 25 мм с шагом 300 мм; внутренняя отделка (параметры вагонки и половой доски) – вагонкой обшиваются потолок, перегородки, мансардный этаж, выполняются деревянные входные ступени. Общая стоимость выполняемых работ определена в размере 1 800 000 рублей. Срок исполнения заказа: ДД.ММ.ГГГГ – начало работ, ДД.ММ.ГГГГ – окончание работ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГФИО1 по распискам оплачено строительство дома в размере 1 070 000 рублей.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно статье 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со статьей 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300 – 1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Статьей 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии с экспертным исследованием № эксперта индивидуального предпринимателя А. от ДД.ММ.ГГГГ строительно – монтажные и отделочные работы не соответствуют условиям договора подряда №: фундамент – установлен свайный фундамент из 18 железобетонных свай, 4 сваи под основание печи не задействованы, так как установлены не по проекту расположения печи; материал стен – каркас из обрезной доски обшивается сайдингом по ОСБ плите снаружи с прокладкой парогидроизоляции, сухой вагонкой изнутри – обшивка сайдингом не произведена; внутренняя отделка – вагонкой обшиваются потолок, перегородки, мансардный этаж, выполняются деревянные входные ступени – лестница на мансардный этаж отсутствует; разбор и вывоз строительного мусора – работы не произведены; электроэнергия наружная/внутренняя – работы произведены сторонними организациями; вода (наружная скважина с утеплением, внутренняя проводка) – работы произведены сторонними организациями; канализация – работы произведены сторонними организациями; печка – работы произведены сторонними организациями; благоустройство – работы не произведены. Стоимость невыполненных и ущерб от выполненных не в соответствии с проектом работ составляет 1 063 237 рублей, а восстановительного ремонта по устранению выявленных недостатков – 57 331 рубль.

Учитывая исполнение ООО «ТемпСтройИнновация» принятых на себя обязательств по строительству ФИО1 каркасного дома с существенными недостатками и с нарушением установленного договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ срока, положения статей 28, 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика оплаченных истцом денежных средств в размере 1 070 000 рублей, а также неустойки в сумме, исходя из фактических обстоятельств дела, условий договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, уклонения Общества от возмещения понесенных истцом расходов в добровольном порядке, принципа соразмерности размера неустойки последствиям неисполненного обязательства, положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, – 350 000 рублей.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства был установлен факт нарушения ООО «ТемпСтройИнновация» прав потребителя суд, руководствуясь статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей», с учетом принципов разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать с Общества в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 – 1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ООО «ТемпСтройИнновация» подлежит взысканию штраф в размере 717 500 рублей.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 15 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТемпСтройИнновация» в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 070 000 рублей, неустойку – 350 000 рублей, компенсацию морального вреда – 15 000 рублей, штраф – 717 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТемпСтройИнновация» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.11.2018.

Судья < > Е.Ю. Филиппова