Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на основании договора дарения

Установил:

ФИО1 обратился в Новооскольский районный суд Белгородской области к ФИО2 об исключении имущества из наследственной массы и признанииправа собственности на основании договора дарения.

Истец в обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его отцом Ж.В.И. заключен договор дарения, по которому отец подарил, принадлежащие ему объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> После заключения договора они планировали обратиться через МФЦ в Росреестр, для регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, но ДД.ММ.ГГГГЖ.В.И. умер, в связи с чем, он не может самостоятельно обратиться в Росреестр, для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Наследниками Ж.В.И. являются он и жена наследодателя ФИО2, которая знает о заключенном договоре и претензий по этому поводу не заявляет.

Просит исключить из состава наследства, открывшегося после смерти Ж.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество на основании договора дарения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что он забрал отца после больницы в Чернянку, отец хотел все оставить ему, они подписали договор, на следующий день отец умер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Исходя из положений п.1 ст. 527 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу абз.2 п.1 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

По смыслу приведенных правовых норм существенными условиями договора дарения являются предмет данного договора и порядок его передачи одаряемому.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (п.1 ст. 164 ГК РФ).

Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не подлежал государственной регистрации в силу закона, однако, переход права собственности на спорную недвижимость на основании данного договора дарения к одаряемому подлежал государственной регистрации.

Из системного толкования п. 3 ст. 551, аб.2 п. 1 ст. 556 ГК РФ и пункта 61 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору дарения следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также фактический переход такого имущества от дарителя к одаряемому.

Обращаясь в суд с иском, истец указал в качестве основания исключения имущества из наследственной массы и признании за ним права собственности на спорное имущество договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно указанному договору Ж.В.И. (даритель) безвозмездно передает в собственность ФИО1 (одаряемый), а последний принимает в дар, принадлежащие дарителю по праву собственности объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 716 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок площадью 433 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №. Одаряемый приобретает право собственности на два земельных участка и жилой дом после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, с момента государственной регистрации права собственности одаряемого на два земельных участка и жилой дом, последние считаются переданными от дарителя одаряемому (п.4.2).

Факт принадлежности Ж.В.И. земельного участка площадью 716 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка площадью 433 кв.м., с кадастровым номером №, жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> подтверждены выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Новооскольского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12,13).

Ж.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, приходится сыном Ж.В.И. (л.д. 8)

ФИО2 является супругой Ж.В.И., брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

Как следует из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Новооскольского нотариального округа к имуществу умершего Ж.В.И. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3, подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, подавший заявление 30.06.2022

ДД.ММ.ГГГГЖ.В.И. составил завещание, которым все принадлежащее ему имущество завещал жене, ФИО2

Суд считает, что для правильного разрешения настоящего спора и установления действительной воли сторон сделки в момент ее заключения имеют значение действия участников сделки, предшествовавшие ее заключению, совершенные ими в момент заключения сделки и непосредственно после ее заключения, поскольку именно эти действия позволяют правильно определить реальные намерения сторон при совершении сделки и их желание создать соответствующие ей правовые последствия.

Из пояснений истца ФИО1 данных в судебном заседании следует, что ключи от спорного дома, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объекты недвижимости в момент заключения сделки и подписания договора ему не передавались. К нотариусу для удостоверения договора дарения или составления завещания они не обращались, так как отец был слаб, у него не было сил, на регистрацию договор не сдавали, так как на следующий день отец умер. Право собственности на автомобиль, который ему также подарил отец, он оформил в судебном порядке.

В заявлении о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указал в качестве наследственного имущества, оставшегося после смерти отца земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что до обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не считал себя фактическим собственником объектов дарения и не связывал себя с правами и обязанностями собственника.

По этой причине действия истца не могут служить доказательством фактического исполнения сделки и не могут подтвердить волю сторон на возникновение соответствующих договору дарения правовых последствий в момент его заключения.

Доводы истца о том, что ответчица знает о заключенном договоре дарения между ним и отцом и никаких претензий по этому не заявляет, изложенные в заявлении опровергаются материалами наследственного дела, согласно которым ФИО2 указала спорные объекты недвижимости наследственным имуществом и изъявила волю на принятие указанного наследства, а также тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении гражданского дела суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие те или иные факты, относящиеся к предмету доказывания. Такие доказательства могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

ФИО1 не представлено достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих возникновение у него права собственности на спорные объекты недвижимости.

Суд, с учетом обстоятельств, установленных на основании исследования и оценки всех представленных в материалы дела доказательств, считает, что при жизни Ж.В.И. не выразил волеизъявления на совершение сделки и государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения, не совершил действий свидетельствующих об этом, следовательно, право собственности у ФИО1 не возникло. При этом ФИО1 не принял на себя обязанности собственника в отношении спорного недвижимого имущества, земельный участок и жилой дом находятся в фактическом владении и пользовании ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на основании договора дарения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение22.10.2022