Дело № 2-481/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2017 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
при секретаре Васильевой О.А.,
с участием истца ФИО16, ее представителей ФИО17, ФИО18,
ответчика ФИО19,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании недействительными решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО16 обратилась в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском (с учетом уточнений) к ответчикам, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора управления с ООО УЖК «Лесной» и о выборе в качестве управляющей организации ООО «Комфорт-Сити».
В обоснование исковых требований указано, что при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №*** от ДД.ММ.ГГГГ допущены существенные нарушения требований, закрепленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанные нарушения заключались в том, что фактически общее собрание не проводилось, информация о его проведении не размещалась, кворум отсутствовал, следовательно, не могло быть принято какое-либо правомочное решение. Допущенные нарушения при проведении общего собрания нарушили право истца на возможность принимать участие в выборе способа управления жилым домом, управляющей компании, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее предоставление коммунальных услуг.
Истец ФИО16 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске, уточнила, что просит признать в полном объеме, по всем вопросам повестки дня, недействительными решения общего собрания, поскольку отсутствовал кворум.
Представитель истца ФИО17 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что согласно подсчету голосов на общем собрании проголосовало около 49,8%, соответственно, кворум отсутствовал, в связи с чем, просил признать недействительными по всем вопросам повестки дня решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО18 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО19 в судебном заседании исковые требования не признал.
Ответчик ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.
Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо ФИО23 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьих лиц ООО УЖК «Лесной» и ООО «Комфорт-Сити» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом уточненной позиции представителя истца, суд приходит к следующему.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Корреспондирующая ей норма статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В силу п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Установлено, что истец ФИО16 является собственником *** доли в ***-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том №***, л.д. ***).
Истец не принимала участия в проведении общего собрания, которое проводилось в период с *** часов ДД.ММ.ГГГГ до *** часа ДД.ММ.ГГГГ, оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем вправе обжаловать оспариваемое решение.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 3 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (часть 2).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосвания проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собрание признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума (т.***, л.д.***).
В связи с отсутствием кворума на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, в период с *** часов ДД.ММ.ГГГГ до *** часов ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Результаты голосования оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (том №***, л.д. ***).
Инициатором проведения собрания является ФИО19, который является собственником квартиры №*** расположенной по адресу: <адрес>.
Сведения о повестке дня общего собрания собственников:
Вопрос 1. Утверждение заочной формы проведения собрания. Проголосовали «ЗА» - 69 голосов, «ПРОТИВ» - 1 голос. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 2. Выбор председателя собрания (ФИО19), секретаря собрания (ФИО20), состава счетной комиссии (ФИО21, ФИО23). Проголосовали «ЗА» - 69 голосов, «ПРОТИВ» - 1 голос, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 3. Признать работу ООО УЖК «Лесной» неудовлетворительной и расторгнут договор управления с ООО УЖК «Лесной». Проголосовали «ЗА» - 62 голоса, «ПРОТИВ» - 5 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 5 голосов. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 4. Выбрать в качестве новой управляющей компании – ООО «Комфорт Сити». Проголосовали «ЗА» - 63 голоса, «ПРОТИВ» - 5 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 4 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 5. Заключить договор управления с ООО «Комфорт Сити». Проголосовали «ЗА» - 63 голоса, «ПРОТИВ» - 5 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 6. Выбрать совет дома (ФИО19, ФИО20, ФИО1., ФИО21, ФИО23 Проголосовали «ЗА» - 68 голосов, «ПРОТИВ» - 2 голоса, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 7. Утвердить тариф на текущее содержание дома в размере 9 рублей 80 копеек с последующей индексацией. Проголосовали «ЗА» - 62 голоса, «ПРОТИВ» - 6 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 8. Утвердить место хранения документов (протоколы, акты, договор и т.д) – один экземпляр в офисе компании, второй у председателя совета дома. Проголосовали «ЗА», «ПРОТИВ» - 1 голос, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Вопрос 9. Утвердить место и способ уведомления собственников – размещение объявлений и сообщений на досках для объявлений в подъездах МКД №*** по <адрес>. Проголосовали «ЗА» - 69 голосов, «ПРОТИВ» - 1 голос, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2 голоса. По указанному вопросу решение принято.
Согласно протоколу общего собрания, в голосовании приняли участие 72 собственника помещений в многоквартирном доме, количество голосов которых составляет 56,69 голоса. На момент составления протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составила *** кв.м, в том числе *** кв.м жилых помещений.
По смыслу закона общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые необходимо устанавливать суду, являются: размер общей площади МКД, а также размер площади помещений, принадлежащих собственникам, принимавшим участие в общем собрании.
По сообщению АКГУП «***», согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Филиалом ФГУП «***» по Алтайскому краю Барнаульский отдел и внесенного в него акта о внесении изменений в технический паспорт, площади многоквартирного дома по адресу: <адрес> имеют следующие значения: площадь здания – *** кв.м, общая площадь жилых помещений – *** кв.м, жилая площадь – *** м, нежилая площадь – *** м (том №***, л.д. ***).
В связи с чем суд приходит к выводу, что подсчет должен производиться исходя из общей площади жилых помещений – *** кв.м.
В судебном заседании установлено, что подсчет голосов при проведении общего собрания произведен неверно, поскольку произведен от количества собственников квартир в доме, в то время как необходимо производить подсчет от количества голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Из подсчета голосов подлежат исключению следующие площади.
Собственник квартиры №*** по ул. <адрес>ФИО2 приняла участие в голосовании всей площадью квартиры, которая составляет *** кв.м. При этом, согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права ***, ФИО2 имеет в квартире *** долю, что, соответственно, составляет *** кв.м.
Квартира №*** по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО3, ФИО4, ФИО5. При этом, участие в голосовании приняли ФИО4. и ФИО5., указав в решении собственника площадь квартиры *** кв.м каждый, тогда как каждому из собственников соответствует площадь *** кв.м, поскольку общая площадь квартиры составляет *** кв.м.
Собственник квартиры №*** по <адрес>ФИО6 принял участие в голосовании всей площадью квартиры, которая составляет *** кв.м. При этом, согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права ***, ФИО6 имеет в квартире *** долю, что, соответственно, составляет *** кв.м.
Квартира №*** по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по *** доли) ФИО7, ФИО8ФИО9, ФИО10. При этом, участие в голосовании приняли ФИО7 и ФИО8, указав в решении собственника площадь квартиры *** кв.м каждый, тогда как каждому из собственников соответствует площадь *** кв.м, поскольку общая квартиры составляет *** кв.м.
Собственник квартиры №*** по ул. <адрес>ФИО11 приняла участие в голосовании, указав в решении собственника площадь квартиры *** кв.м. При этом, согласно материалам дела, ФИО11 имеет *** долю в праве собственности на указанную квартиру, общая площадь которой составляет *** кв.м, соответственно, ее доле соответствует площадь *** кв.м.
Вместе с тем, суд отклоняет довод представителя истца о том, что принявший участие в голосовании ФИО12 в качестве собственника квартиры №*** по ул. <адрес>, собственником не является, поскольку указанное обстоятельство противоречит материалам дела. Сведениями, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что ФИО12 имеет *** долю в праве собственности на указанную квартиру.
Как следует из материалов дела, участие в голосовании приняла ФИО13, указав в решении собственника площадь *** кв.м, которая соответствует ее доле ***, при этом, ФИО13ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно на момент голосования не достигла возраста 18 лет, в связи с чем площадь *** кв.м подлежит исключению.
Кроме того, в представленном истцом реестре подсчета голосов указаны ФИО14 и ФИО15., как принимавшие участие в голосовании, при этом в материалах дела сведения о том, что указанные собственники принимали участие в голосовании, отсутствуют, в связи с чем площади *** кв.м и *** кв.м подлежат исключению.
При таких обстоятельствах, при проверке кворума, исследовав решения собственников (бюллетени голосования) и проверив их соответствие требованиям действующего законодательства, сопоставив сведения о собственников жилых помещений, принявших участие в голосовании и размер их долей с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу, что участие в голосовании приняли собственники помещений, площадь которых составляет *** кв.м, при этом, для кворума необходимо *** кв.м, кворум при проведении общего собрания в форме заочного голосования отсутствует.
В связи с тем, что при принятии решений отсутствовал кворум, решения в указанной части нельзя признать законными по всем вопросам повестки дня.
Истец также в обоснование исковых требований ссылалась, что информация о проведении общего собрания нигде не размещалась.
Указанный довод подлежит отклонению, поскольку опровергается материалами дела.
В материалы дела представлено уведомление о проведении общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (том №***, л.д. ***), сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (том №***, л.д. ***).
Кроме того, допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО8, пояснил, что в подъезде висело объявление о проведении собрания, в почтовом ящике имелись листовки о проведении собрания. ФИО19 лично разносил решения собственников, которые после передавались ему же.
Свидетель предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, оснований не доверять его показаниям у суда не имеется.
Таким образом, с учетом изложенного, установленный ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, кворум при проведении общего собрания в форме заочного голосования отсутствует (*** кв.м х 100/ *** кв.м = 48,54%).
Поскольку надлежащим ответчиком по данному делу является инициатор проведения собрания, исковые требования к ФИО24 удовлетворению не подлежат.
На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома №*** по улице <адрес>, оформленных протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, по всем вопросам повестки дня.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика ФИО19 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 удовлетворить частично.
Признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома №*** по улице <адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по всем вопросам повестки дня.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья М.А. Юрьева
Решение принято в окончательной форме 27 марта 2017 года.
Верно, судья: М.А. Юрьева
Секретарь с/з О.А. Васильева
На 27.03.2017 решение не вступило в законную силу.
Секретарь с/з: О.А. Васильева
Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-481/2017 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.