Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО18, действующей в интересах ФИО5 по доверенности, к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО16, действующая на основании доверенности в интересах ФИО5, обратилась в суд с иском о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок №_________, общей площадью 466 кв.м., расположенный в кадастровом квартале - №_________ по адресу: АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита».

В обосновании искового заявления указано, что отец истца ФИО2 умер ДАТА. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка №_________, площадью 466 кв.м. по адресу: АДРЕС, муниципальное образование город Котовск, садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита». Факт предоставления наследодателю спорного объекта недвижимости находит свое подтверждение в решениях Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета РСФСР №58 от 16.03.1988, №176 от 14.09.1988 и №73 от 26.04.1989. Помимо истца наследником является ФИО17, которая не заинтересована в использовании земельного участка. Истец фактически единолично им владеет и пользуется, несет бремя содержания. В досудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным в виду отсутствия у истца документов-оснований для оформления права собственности на спорный объект недвижимости, предусмотренных требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ. Согласно плану границ земельного участка, составленного 26.07.2022 кадастровым инженером ООО «Земпроект» Федоровой Е.А., спорный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале 68:20:6321001, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка - ведение садоводства, ограничений в пользовании и обременений правами других лиц - не имеется, площадь составляет 446 кв.м.

Свои требования истец основывает на положениях ст. 12, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в материалах гражданского дела, почтовое уведомление вернулось в суд с отметкой неполучения корреспонденции по причине «истечения срока хранения».

Представитель истца - ФИО16, действующая на основании доверенности, в судебном заседании сообщила, что её доверитель извещен о рассмотрении дела, в суд не явится, и его интересы будет представлять она. В дополнениях ФИО16 поддержала в полном объеме исковые требования и в дополнениях указала, что границы оспариваемого земельного участка согласованы с владельцами соседних участков, которые не состоят на кадастровом учете. ФИО5 в настоящее время является единственным наследником, так как ответчица ФИО17 не заинтересована в принятии наследства. После смерти отца, истец вступил в наследство, оформив квартиру, принадлежащую ФИО2 по адресу: АДРЕС.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: АДРЕС, однако корреспонденция была возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах адресатом не было обеспечено своевременное получение поступившей в её адрес судебной корреспонденции. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ФИО17 считается извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Кроме того, ФИО17 дополнительно извещалась по средствам телефонограммы, где она ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что исковые требования признает.

Третье лицо – представитель администрации г. Котовска Тамбовской области, Полищук В.В., действующий на основании доверенности, выразил позицию в отношении искового заявления, принять решение на усмотрение суда, при этом в дополнениях подтвердил, что в настоящее время оспариваемый земельный участок находится в границах муниципального образования – АДРЕС.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав объяснения явившихся участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДАТА умер ФИО2 - свидетельство о смерти серии I-КС №_________ от ДАТА, выдано отделом ЗАГС территориального Управления мэрии АДРЕС (л.д. 17).

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительный комитет РСФСР от 16.03.1988 №58 «О предоставлении земельного участка для организации коллективного садоводства» из земель колхоза «Путь Ильича» был изъят земельный участок площадью 80,0 га, в том числе 38,0 га пашни, и предоставлен предприятиям и организациям г. Тамбова для организации коллективного садоводства согласно приложения и утвержденной схеме развития коллективного садоводства. В соответствии с данным приложением часть земельного участка площадью 43,0 га передан производственному объединению «Ревтруд» (л.д. 13).

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительный комитет РСФСР от 14.09.1988 №176 «О выдаче государственного акта на право пользования землей» выделенный земельный участок площадью 43,0 га закреплен в постоянное пользование за производственным объединением «Ревтруд» в границах землеустроительного плана (л.д. 14).

ДАТА зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Орбита» производственного объединения «Ревтруд» и утвержден проект организации и застройки территории коллективного садоводческого товарищества «Орбита», что подтверждается решением АДРЕС Совета народных депутатов Исполнительный комитет РСФСР от 26.04.1989 №73.

В соответствии с приложением к данному решению утвержден список членов садово-огороднического товарищества «Орбита» производственного объединения «Ревтруд», в который был включен и ФИО2, служащий ОТК, проживающий по адресу: АДРЕС, номер в списке 72 (л.д. 15).

В настоящее время оспариваемый земельный участок расположен в пределах муниципального образования - АДРЕС.

На основании плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земпроект» 26.07.2022 - земельный участок значится под №119, общей площадью 466 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка - ведение садоводства, ограничений в пользовании и обременений правами других лиц - не имеется, расположенный в кадастровом квартале - 68:20:6321001 по адресу: Тамбовская область, муниципальное образование город Котовск, садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита» (л.д. 16).

Соседние земельные участки с земельным участком №119, на кадастровом учете не состоят, соответственно споров о границах между земельными участками не имеется, какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют (л.д. 45).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В пункте 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, разъяснено, что в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО5 (истец) является сыном умершего ФИО2 (л.д. 18).

Принимая во внимание приведенные обстоятельства и доказательства, оценивая в их совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о подтверждении материалами гражданского дела, что умерший ФИО2 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользовался земельным участком на законных основаниях как объектом недвижимости.

Таким образом, в силу приведенных положений закона и указанным выше п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА№_________ «О судебной практике по делам о наследовании» у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО2

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданным нотариусом АДРЕСФИО12, после смерти ФИО2, умершего ДАТА в наследство вступили в равных долях: супруга – ФИО3, сын – ФИО5 (истец) и дочь – ФИО17 (ответчица) на квартиру по адресу:АДРЕСл.д. 40).

ДАТА умерла ФИО3 – свидельство о смерти от ДАТА, выдано Управлением ЗАГС администрации АДРЕС серии II-КС №_________ (л.д. 43).

ДАТА нотариусом АДРЕСФИО13 после смерти ФИО4, её сыну - ФИО14 выданы два свидетельства о правена наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС право на вклад в ПАО Сбербанк, насичсленные проценты и причитающиеся по вкладам компенсационные выплаты (л.д. 41-42).

Оформление ФИО5 у нотариусов свидетельств о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего его отцу и матери подтверждает факт принятия истцом наследства последних.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что наследниками по закону в отношении оспариваемого земельного участка является истец и ответчица. Иных наследников судом не установлено. Наследник ФИО17 отказалась вступать в наследство на земельный участок.

Право собственности на земельный участок в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН соответствующий сведений (л.д. 39).

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом того, что ФИО17 на наследственное имущество не претендует, наследник ФИО5 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества в судебном порядке.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования представителя ФИО19, действующей в интересах ФИО5 по доверенности, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, (ИНН 683203365634), право собственности в порядке наследования на земельный участок №_________, общей площадью 466 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка - ведение садоводства, ограничений в пользовании и обременений правами других лиц – не имеется, расположенный в кадастровом квартале – №_________ по адресу: АДРЕС, муниципальное образование АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита», границы которого определены планом границ земельного участка, изготовленным ДАТА кадастровым инженером ООО «Земпроект» (ИНН 6829072209) ФИО8

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом в отношении земельного участка регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котовский городской суд Тамбовской области.

Судья М.А. Долгов

В окончательной форме решение изготовлено

06 октября 2022 года.

Судья М.А. Долгов