Гражданский кодекс часть 1

Исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время брак расторгнут. От брака имеют четырех несовершеннолетних детей ФИО7, Софию, Алексея, Веру. ДД.ММ.ГГГГ в период брака был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке построен жилой дом с использованием средств материнского капитала. Размер материнского капитала на момента получения составил 387 640,30 руб., а в настоящее время составляет 639 431,83 руб. Общая стоимость имущества составляет 3 955 632,36 руб.. Таким образом размер материнского капитала составляет 16% от стоимости имущества, т.е. по 4% на каждого ребенка. Просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества земельного участка и расположенного на нем дома, по адресу: <адрес>: прекратить право собственности ФИО8 на спорный земельный участок и жилой дом, выделить ФИО8 и ФИО9 в собственность по 21/50 доли в праве на указанное спорное имущество, признать право собственности за ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по 2/50 за каждым.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, от получения которой уклонился, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ судом расценивается как надлежащее извещение.

Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут(л.д.23)

От брака имеют четырех несовершеннолетних детей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в период брака по договору купли-продажи был приобретен земельный участок по адресу: № площадью 1032 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18-22). Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО8(л.д.31-36)

В 2016 году с использованием средств материнского капитала в размере 387 640,30 руб. на указанном земельном участке построен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке за ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-15)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 дал письменное обязательство, удостоверенное нотариусом ФИО14, в течение шести месяцев со дня перечисления средств материнского капитала оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, указанное жилое помещение с определением долей по соглашению сторон.

В соответствии с п.1 ч.1,ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Поскольку ФИО8 обязательство о выделении долей в праве собственности своему супругу и детям не исполнено в установленный срок, при разрешении требований о разделе совместно нажитого имущества подлежат определению доли родителей и детей в жилом доме, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Поскольку стороны не пришли к соглашению о размере долей в праве собственности на жилое помещение, суд признает их доли в праве собственности на жилое помещение равными в пределах размера средств материнского капитала.

Расчет долей производится следующим образом:

Общая стоимость жилого дома согласно выписки из ЕГРН составляет 3 214 666,68 руб.

Средства материнского капитала составляют 387 640,3 руб., что составляет 12/100 от стоимости жилого дома.

Сумма средств материнского капитала делится на 6 членов семьи (ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13), то есть на каждого члена семьи приходится по 12/600 доли.

При этом суд не принимает расчет долей, представленный истцом, поскольку при расчете доли жилого дома, приобретенной за счет материнского капитала, истцом учтена стоимость земельного участка, в то время как материнский капитал был использован только на строительство дома. Кроме того, в данном расчете стоимость материнского капитала истцом произвольно увеличена до установленного на настоящее время размера, что не соответствует закону. В сертификате определена сумма -387 640,30 руб., которая была истрачена на приобретение жилья (в данном случае строительстве дома) и эта сумма должна быть использована в расчете и она не может быть изменена по желанию стороны.

Истец просил произвести раздел совместно нажитого имущества.

Судом установлено, что стороны в период брака приобрели земельный участок и построили на нем жилой дом. С учетом размера долей, выделенных за счет средств материнского капитала размер доли, оставляющей совместную собственность супругов в праве собственности на жилой дом составит 88/100.

Режим совместной собственности супругов на изменялся, брачный договор сторонами не заключался. Оснований для отступления от равенства долей сторон в спорном имуществе у суда не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО8 и ФИО9 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, и по 44/100 доли за каждым на расположенным на нем жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

С учетом имеющейся доли в праве собственности на жилой дом, выделенной за счет материнского капитала, доли ФИО8 и ФИО9 на жилой дом составят по 276/600 каждому.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению с определением долей каждого члена семьи в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 34 СК, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов:

- земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером № площадью 1032 кв. м. и 88/100 доли расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО6 на указанный выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом прекратить.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов:

- признать за ФИО8 и ФИО9 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0060202:557 площадью 1032 кв.м, и по 44/100 доли за каждым на расположенным на нем жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, за ФИО3, за ФИО4, за ФИО5 за каждым право собственности на 12/600 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований ФИО9 об установлении большего размера долей в праве на земельный участок и жилой дом отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕРГН в отношении указанных выше объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме 22.10.2021 года

Судья Т.А. Базылева