Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего должника - банкрота ФИО4 – ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

при участии: ФИО2,

представителя ответчика ФИО10, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица АО «Банк Интеза» ФИО9, действующей на основании доверенности,

представитель третьего лица ФИО4 – ФИО7, действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

финансовый управляющий должника - банкрота ФИО8 – ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ИП ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав, что ответчиком без наличия договорных отношений использовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ автомобильная стоянка по адресу: <адрес>, корпус Г, принадлежащая ФИО8 Оплата за пользование ответчиком не производилась, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу ФИО4 сумму неосновательного обогащения в размере 8 500 000 рублей, составляющую размер дохода за указанный период, исходя из представленного расчета.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель третьего лица АО «Банк Интеза» ФИО9, представитель третьего лица ФИО4 – ФИО7 требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ). Так, при несоблюдении требования о письменной форме договора доверительного управления движимым имуществом такой договор является недействительным (пункты 1 и 3 статьи 1017 ГК РФ). В то же время согласно пункту 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды движимого имущества на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме, при несоблюдении которой стороны не вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение договора и его условий (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

В случае, когда в соответствии с пунктом 2 статьи 433 ГК РФ договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор), следует учитывать, что это обстоятельство не освобождает стороны от обязанности действовать добросовестно при ведении переговоров о заключении такого договора. К переговорам о заключении реального договора в том числе подлежат применению правила статьи 434.1 ГК РФ. В частности, если в результате переговоров реальный договор не был заключен, сторона, которая недобросовестно вела или прервала их, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки (пункт 3 статьи 434.1 ГК РФ).

По смыслу пункта 3 статьи 433 ГК РФ в отношении третьих лиц договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В отсутствие государственной регистрации такой договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении. Момент заключения такого договора в отношении его сторон определяется по правилам пунктов 1 и 2 статьи 433 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО4 признана несостоятельным (банкротом).

Финансовым управляющим утверждена ФИО2

ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала автомобильная стоянка по адресу: <адрес>, корпус Г, фактическое пользование которой осуществляла ИП ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований, истцом указано на то, что ответчиком осуществлялось бездоговорное использование указанного объекта недвижимости.

В судебное заседание представителем ответчика был представлен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО12, действующим на основании нотариальной доверенности (<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выдана на 5 лет, с правом распоряжения всем принадлежащим имуществом) от имени ФИО2

В соответствии со ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания суммы неосновательного обогащения, ввиду наличия между сторонами договорных отношений.

Доводы стороны истца о том, что представленный договор является незаключенным, поскольку не пошел государственную регистрацию, суд признает не состоятельными, поскольку, в силу положений ст. 433 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации договора не влечет юридических последствии только для третьих лиц.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований финансового управляющего должника - банкрота ФИО4 – ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Резников